〈契約者専用〉デュオヒルズ戸田公園リヴァリーゼ

[契約済みさん]

デュオヒルズ戸田公園リヴァリーゼ契約者専用スレです。
マンションのことや周辺地域について、いろいろ情報交換したいです。
よろしくお願いします。

所在地：埼玉県戸田市南町2309他
交通：埼京線 「戸田公園」駅 徒歩11分
間取：3LDK～4LDK
面積：66.77平米～78.42平米
売主・販売代理：フージャースコーポレーション 　翔和建物

物件URL：http://www.duo-saitama.net/toda/
施工会社：株式会社長谷工コーポレーション
管理会社：株式会社フージャースリビングサービス

検討スレ：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/431309/

[645: 入居済みさん [男性]]

私も上の方々と同様です。
お子様がいる方が過ごしやすい場所なのはもちろんですが、お子様がいない家庭でもコミュニティーに入れる雰囲気は大切かなと。

[646: 入居済みさん]

家族構成、年齢関係なしに皆さんがコミュニケーションとれるとトラブルも少なくなるでしょうし、防犯も兼ねてきますから…。
まずは挨拶からですね！
ところで皆さん不動産登記関係の書類、届きました？
我が家はまだ届かないので心配してます。

[647: 入居済みさん]

うちは出すのが遅かったので、まだ届いてないです

[648: 入居済みさん]

我が家、9月10日前にだしたんですがまだなんです…。

[649: 住民J [男性 30代]]

皆さん長谷工のENERESを使っていますか？
お役に立つのでしょうか？

[650: 入居済みさん]

いまいち使い方がわからず放置です。リビングのテレビ、エアコン以外の登録の仕方がわからない

[651: 入居済みさん]

使ってみましたが、役にたちそうちないので、コンセントから外しました。
使いこなせてないだけの可能性もありますが。。

部屋の湿度がわかるので、アプリから換気しましょうと言われる。
あとは、アプリからエアコンの電源オンオフできる？
くらいしかわかりません。
エアコンはアプリに対応してないので、使えず。
装置をコンセントにつなげておくと電気代かかるので、外してしまいました。

[652: 入居済みさん]

美泡湯は使ってます。
これから寒くなるので、冬のほうが活躍するかな。
使ってるあいだ、少しうるさいのが難点ですが。

[653: 入居済みさん]

警報器はどのタイプを付けましたか？ガス、火災、COの3つが付いてるものにするか2つだけのにするか迷い中です。それと皆さん天井付けですか？壁付けタイプですか？

[654: 契約済みさん]

ガスの検知器であれば、
義務じゃないと言われたのでうちはまだ付けてません。

[655: 匿名さん]

>>648
我が家も9月上旬に提出して何の連絡もありません。

住まい給付金早めに欲しいのですが申請できずに困っています。

[656: 入居済みさん]

>>655
「〜頃まで送付」とか書いてあれば安心なんですが、書類を何度見ても書いてないですし…。
あまりにも遅いと不安になりますよね。
不動産登記以外の書類は準備しましたか？

[657: 住民さんＥ]

エレベーターを呼ぶボタンを左右両方押す人、いったいなんなの？1Fで押すのなら百歩譲ってまだわかる。1Fから乗る人は多いわけだから。朝の急いでるときに両方のエレベーターが自分のフロアを通りすぎて9Fまで登っていったときの絶望感ったらもう。

[658: 匿名]

>>657
少し早起きするか階段を利用すればいいのでは？

[659: 契約済みさん]

それって、9階で両方ボタン押されたら、両方9階までいってしまうエレベーターが頭悪いのでは？
エレベーターの仕組みわかりませんが、普通に考えたら両方押されても片方だけ9階までいけばいいですよね。
もしくは、左は一階〜4階専用、右は一階と5階〜9階専用と設定を分けるかですね。

[660: 入居済みさん [女性 40代]]

あのエレベータは外で両方押したら両方ともその階に行ってしまうようですね。左右で連動していないみたいです。
マナーと言えるかは分からないですが、なるべく一つだけ押すような注意書きを管理人さんにお願いしてみては？

[661: 匿名さん]

ボタンが各々に設置されてる時点で、連動されていないことが明確でがっかりでしたね(笑)
どちらを押せば早く乗れるか！もはやゲーム感覚で逆に楽しむしかないかと早々に諦めております。
(それ見込んで3分くらい早く家を出るなんて。)
ペット利用区別を必要とすると、やはり連動はきびしいのかなぁとも思っておりました。
いやだけどまさか連動されてないなんて、ほんとがっかりでしたよね！
皆さんもやはり同じ様で、思わず書き込んでしまいました！

[662: 入居済みさん]

エレベータに関しては私も同意見です！
ある時は左右のエレベータから右は親、左はその子供が出てきたこともありました。
当人は面白おかしく競争のつもりだったかもしれませんが、待つ側としては微妙な気持ちになりました。
そういう私も両方押すことがあります。
「他の人もやっているから」では気持ちよく生活できませんし、今後は自粛しようと思います。
ちなみに身重なので階段は利用してません。。

[663: 入居済みさん]

>>660
何でもかんでも、管理人さんに言って注意書きして貰うのは････。
契約違反とかは、別ですが。

[664: 匿名さん]

なるべく一つだけ押すような注意書きなんて、少しナンセンスな気がしますし、その注意がどれだけ意味あるものかも甚だ疑問。そもそもエレベーターが誰も待っていないフロアで止まるなんて日常茶飯事だし、そんなことでいちいちイライラしてるのではね..自分が余裕持てば良いだけの事。勿論二つ押し推奨というわけではないですけどね。

[665: 住民さんＡ]

最初から、両方のボタンを押す人がいますかねえ？
高層マンションでもないのに。
近い階に停まっている方を押して、たまたまその方が違う方へ動き出したから、もう片方も押してしまったと言う人達が多いのではないでしょうか？
これは、デパートとか会社のビルとかでも皆さん日常茶飯事的におこなっていると思いますので、もう少し余裕をもってイライラしないようにしたいですね。
それよりも、東側すぐ横の倉庫稼働してないですよね？
マンションが建って日が当たらなくなると思うと最悪です。

[666: 契約済みさん]

隣の倉庫確かにやってるの見たことないですね
一番いいのは、市が買い取って公園にすることですね
可能性は低いですが要望だすとか。

[667: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

皆様、リビングのテレビはなんインチですか？
今、37インチなのですが、次買うときなんインチにしようかなと思いまして。

[668: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

東側マンションが立つのは嫌ですね。
公園かコンビニが良いな・・

[669: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

東側の倉庫、この間業者が屋根の上に登って測定してましたよ！塗り替えるんですかね？

[670: 入居済みさん]

以前保育園の書き込みをしたものです。その後、皆さん保活どうですか？戸田公園でも0〜1歳クラスは激戦ですかね？
待機児童は減っているようですが・・
希望保育園悩み中です。

[671: 入居済みさん]

>>670
保育園見学していますが、やっぱり４月入園以外は希望がなさそうです...私は求職中になるので４月入園も不安です(>_<)
ロビーに子供用の新しい絵本が入りましたね！

[672: 匿名さん]

>>656
とりあえず登記書類以外は準備しました。
我が家はかなり当てにしていたし、登録税の軽減措置でお金が戻ってくる件もあるので早く確定してもらいたいです。

[673: 入居済みさん]

保育園新設されるようですが、マンションからは少し距離ありますね

[674: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

先ほどエントランス入り口に自転車が3台止まっていました。管理人さんがいないからいいと思っているんでしょうか。遊びにきたお友達のものなのか、非常識ですね

[675: 入居済みさん]

私は戸田市に転居してきたばかりなので自転車で来る友達はいませんが、来客用の自転車置場あるんですか？私は毎日でなければ特に気になりません(^ ^)注意されないからといって、自転車が常時とまっているようなら別ですが。分譲マンションに住むのは初めてなので、どんな事で不快に思う方がいるのか参考になります！

[676: 入居済みさん]

駐輪場に勝手に置かれていた自転車があったときには張り紙されてましたね^^;
隅に置くならまだしも、エントランス入り口は邪魔ですね

[677: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

来客用の自転車置き場がないのは不便ですよね。

[678: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん [女性 30代]]

では、来客時自転車はどこに置けばいいのでしょうか？

[680: 入居済みさん]

管理人さんに伝えておかせてもらうとか？

[681: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

前に管理人さんに、来客用の自転車置き場について聞いたら、検討中ですと言ってましたよ。

[682: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

来客用駐車場に無断駐車している車がいるようですね。
来客用に予約してお金も払ってあったのに停められず非常に困りました。
管理人さんは予約済みのボード？を置いて無断駐車できないように対策しているようですが、管理人さんの出勤前に停めてあることが多いようで。
最低限のマナーは守ってほしいものです。。。

[683: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

無断駐車の張り紙を思いっきり貼ればいいですよそんな車

[684: 入居済みさん]

部屋に少しばかし、埃が溜まりやすいです。

[685: 入居済みさん]

無断駐車迷惑ですね
業者ではなく一般の車ですか？

[686: 契約済みさん]

来客用駐車場ってお金かかるんですか。

[687: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん [女性 30代]]

集合住宅に住む上での生活のルールについて見直したいものですね。駐車場は管理人さんを通して予約することや、粗大ゴミは連絡してから粗大ゴミのシールを貼って決まった場所に置くなんて最低限守るべき事なんですから。
ただ知らない事もあるかもしれないので、理事会の運営が始まると見直すきっかけが出来るかもしれないですね。

[688: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

>>686
契約内容読んでますか？
契約内容読んで下さい。

[689: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

釣りだと願いたい

[690: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

共用部にタバコの吸殻が落ちていたので、管理人に現場を見てもらいました。
たぶん、張り紙がされると思います。
マナー頼みます。

[691: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

10/27 22時頃たまたまベランダに出ていたら住民らしき男がマンションに帰ってくるのを見ました。

その男はマンションの道路沿いの生垣にペットボトルを当たり前のように置いてエントランスに入っていきました。

こんな奴が同じ住民だなんて恥ずかしいですね。
高い金出して買った住居を大事に出来ないんだったらマンションなんて買うなよ。

[692: 入居済みさん]

たばこのポイ捨てといい、ゴミのポイ捨てもするなんて。迷惑だわ。戸建て買って自分ちの庭にでも捨てろよ。

[693: 入居済みさん]

ペットボトルを生垣に置かないでマンションのゴミ置場に直行して捨てれば良い。そうすれば自宅にペットボトルを持ち帰らないで済むしペットボトルのポイ捨てにもならない。

[694: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

先日ご夫婦と思われる男女がエントランスの車寄せスペースで堂々と喫煙されていました。あまりにも非常識な行動で驚きました。
一部のモラルのない方々のせいで嫌な気持ちになりますね。

[695: 入居済みさん]

掲示板じゃなくて郵便受けに注意の紙いれてくくらいじゃないとわからないのかな。コスト無駄になるけど

[696: 契約済みさん]

紙代くらいいくらでも出しますよ
マナーが向上するなら。

[697: 入居済みさん [男性 30代]]

登記書類が来るの遅すぎる。司法書士事務所に連絡しようか思案中。

[698: 入居済みさん]

いま1FのサロンみたらHalloweenのイベントをやっていました。子供にお菓子を配ったり。
我が家にも子供がいますがなにもお知らせがなかったので、残念です、、。
参加したかった。

[699: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

知らなかった。フージャーズなんでしょうか？

[700: 契約済みさん]

お知らせきてないですね
不可解

[701: 入居済みさん]

勝手に使えないですもんね？鍵かかってますよね？なんか親御さんらしき方がビデオ撮影していたり、和やかな雰囲気でしたが、、。びっくりしました。

[702: 契約済みさん]

共用施設があると、こういうことになっちゃうんだよね。

[703: 入居済みさん]

まさか無断使用？がっかりだなぁ

[704: 匿名さん]

仮装されてるお子さん、エントランス付近で私もお見かけしました。かわいかったですね！
私自身、当面使用希望がないこともあり、漠然と年明け頃から使用可能かと思っておりましたが、あら認識違いしていたかなーくらいにしか思いませんでした。
ということは、今後一階は少し賑やかになるのかしら…

[705: 入居済みさん]

鍵がかかってるので、無断では使えないと思いますよ
使ったとしたら、管理人に話して鍵を借りて使ったのかなと。
ただ、使用ルールとかよくわからないです。
そもそもお金がかかるのか、利用できる時間、利用できる用途。
ふらっと、使いたいですと言って使えるものではないと思いますけどね。

[706: 入居済みさん]

使用して良いのであれば告知ほしいです

[707: 入居済みさん [女性 30代]]

あのハロウィンパーティーは、個人的イベントだったのでしょうか…お知らせ欲しかったです。
覗いたら変な顔されましたし…
今後、使用時間、使用内容を張り出すなりしたらいいと思います。

[708: 入居済みさん]

管理組合の規定集を見ると誰でも申請して使用できるみたいですね。なので今回のハロウィンパーティーは仲の良いお母さんたちが申請した個人的なパーティーなのではないでしょうか？

[709: 入居済みさん]

それは悲しいですね。同じマンションの方ならそんな反応しなくても。泣

[710: あ]

>>697
事務所に問い合わせしたら登記書類は11月中旬からの発送ですが、給付金で使用する書類については先行して届けることが可能とのことだったので、我が家は早めに送ってもらいました。

[711: 契約済みさん]

下町ロケットに戸田公園の漕艇場が出てましたね。うちのマンションは目の前じゃないので映りませんでしたが、クレヴィアがばっちり映ってましたね。羨ましいーー。

[712: 入居済みさん]

>>710
ありがとうございます。給付金で使用する書類は先行して送って貰えるんですね。我が家も送って貰おうと思います。

[713: 入居済みさん]

戸田公園駅、おもしろくなりそうですね

[714: 入居済みさん]

コルモピアのスペースに9個も店舗が入るのかとても気になる。
店舗数減らして、無印のスペース広げてくれた方が嬉しかったなぁ。

[715: 入居済みさん]

>>714
私も同感です。
噂ではスタバと無印だけって聞いていたのですが…。
コンパクトな無印になりそうですね。

[716: 契約済みさん]

〉711
シティテラスも少しだけど映ってましたね。
あちらは高さで映った感じですね。

[717: [女性 30代]]

さっき子供がキックボードで全速力でマンション内一階を走り回っていました。注意してよ！親！

[718: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

>>717
私も前に、男の子二人を見ました。
床も傷が付くと思うので、やめて貰いたいです。
今度会ったら、注意します。

[719: [女性 30代]]

>>718
多分同じ子です！本当に親は何してるんだ！！私も今度注意します！

[720: 契約済みさん [女性 30代]]

私は、男の子2人にぶつかられました。これで、妊婦さんにでもぶつかったら！とイライラしました。
私も、しっかり注意したいです。

[721: 入居済みさん]

本の貸し出しサービスが始まったようです。
これは想定外のことなので嬉しいですね。
皆さんの管理費で本も購入されてると思うので、本は大事に扱って欲しいです。

[722: 入居済みさん]

クリスマスツリーがフーシャースから寄贈されるそうです
よかったですね

[723: 契約者]

>>722
ツリーの飾り付けイベント、子供がいない家庭は参加しづらそうですよね（汗）

[724: 入居済みさん]

不動産登記手続きようやく終わりますね。預けている登記費用のうち、減税分が戻ってくるので楽しみです。

[725: 入居済みさん]

>>723
我が家は子供もおらず当日は仕事なので参加はできませんが…。
子供がいない家庭でも参加しやすいイベントが増えると良いですよね〜。

[726: 入居済みさん]

登記書類届きました。
清算金が戻ってくるようですが、これは預けていた登記費用のうち、単純に手数料を引いた残りが返ってくるだけですよね。
減税は関係ないのでは。

[727: 入居済みさん]

>>726
うちはまだ届いてません…。

[728: 、]

>>725
我が家も子供がいないので、参加しません。子供がいない家庭があることを少し配慮してもらえたらなぁと思います。なかなかコミニュケーション取りにくいと思うので。

[729: 入居済みさん]

まぁ、今回はクリスマスツリーの飾り付けなわけですし、お子さん向けで良いんじゃないですか？

[730: 入居済みさん]

入居者は子供持ちの家庭が8割くらいなんですかね？構成を考えるとママさん向けイベント、子供イベントが多くなるのはいたし方ない気もしますね。

[731: 入居済みさん [女性]]

うちも子供がいません。
子供を通してのイベントが多いのは仕方ないですが、同じマンションの皆さんと早く仲良くなりたいと思っています。
そんなイベントがあるといいな。

[732: 入居済みさん]

NHKって来ました？

[733: 入居済みさん]

うちは子供がおりますが、大人同士での懇親会やイベントがあれば是非参加させていただきますよ〜

[734: 入居済みさん]

>>732
来ましたよ〜。

[735: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

>>732
うちも来ました。
グイグイ来る男性でした。
テレビの有無も確認せずに、契約をいきなり迫られて不愉快でした。

[736: 入居済みさん]

ゴミ捨て場にある、白い布団みたいなの、粗大ゴミで出してくださいの張り紙されたまま放置ですね。
犯人はそれを見てるはずなのに放置ですか。
非常に腹立たしい。
ゴミ捨て場にカメラ付けて取り締まって欲しいです。そのくらいの維持費は惜しみません。
そして、マナーを守らない住民は住民投票により退去願いたい。

[737: 入居済みさん [女性 20代]]

私たちも子供がいないため飾り付けには参加しませんが、エントランスでやるなら出かけるついでに見学だけ使用かなと思っています。

[738: 契約済みさん [男性 20代]]

みなさん、給付金の話をされていますが、何の給付金ですか？教えてください。

[739: 入居済みさん]

すまい給付金かな？
あとは来年の住宅ローン減税

[740: 入居済みさん]

すまい給付金だと思いますよ〜。
入居時にフージャースさんから貰ったリビングガイドにも書いてあったかと思います。
ネットで調べると詳しく出てきますよ。

すまい給付金の申請した方に質問なんですけど、どこで申請しましたか？
大宮か武蔵浦和どちらかにしようと思うのですが…。

[741: 入居済みさん]

昨日はたくさんの人がツリーの飾り付けされていましたね。
ツリーはアットホームな感じになりましたね。

[742: 入居済みさん]

エントランスを外から観ると、一見保育園のようですね（笑）

[743: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

心が狭いと思われてしまうかもしれませんが、自分は子供もおらず、おしゃれな雰囲気のラウンジがお気に入りでしたので、せめて窓に装飾はしないでほしかったです。

[744: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

様々な立場の方がいるので、嫌だと感じる意見があっても良いと思いますよ。