〈契約者専用〉デュオヒルズ戸田公園リヴァリーゼ

[契約済みさん]

デュオヒルズ戸田公園リヴァリーゼ契約者専用スレです。
マンションのことや周辺地域について、いろいろ情報交換したいです。
よろしくお願いします。

所在地：埼玉県戸田市南町2309他
交通：埼京線 「戸田公園」駅 徒歩11分
間取：3LDK～4LDK
面積：66.77平米～78.42平米
売主・販売代理：フージャースコーポレーション 　翔和建物

物件URL：http://www.duo-saitama.net/toda/
施工会社：株式会社長谷工コーポレーション
管理会社：株式会社フージャースリビングサービス

検討スレ：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/431309/

[641: 入居済みさん]

私も引っ越す前にちょくちょく保育園の空き情報を確認していましたが、９月10月あたりは全然空きがなくなってしまいましたね(^_^;)家庭保育室へ直談判もキャンセル待ちなんですね！私も市役所の幼稚園科にお話を伺いに行きましたが新しいマンションが建つと一気に埋まってしまうそうです。私も要望だしてみようかな！

[642: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

4月入園以外はどこもそんなかんじですよね。

[643: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん [女性 30代]]

私は、まだ子供はいませんが、
子供のいない家庭も仲良くさせていただけるスペースであって欲しいなと思います。
同様に、まだお子様がいない方に入居前の交流会も、子供いないから参加するの悩んだんです。って話されていた方もいたので、偏りがなくみなさんが使用できたらと思います。

[644: 匿名]

>>643
お気持ちお察しします。
自分も同じ立場ですが、皆さんが交流できる場だとしても、一角にキッズスペースは必要かと思います。遊び盛りの子がいると、なかなかゆっくりお話もできないでしょうし。

[645: 入居済みさん [男性]]

私も上の方々と同様です。
お子様がいる方が過ごしやすい場所なのはもちろんですが、お子様がいない家庭でもコミュニティーに入れる雰囲気は大切かなと。

[646: 入居済みさん]

家族構成、年齢関係なしに皆さんがコミュニケーションとれるとトラブルも少なくなるでしょうし、防犯も兼ねてきますから…。
まずは挨拶からですね！
ところで皆さん不動産登記関係の書類、届きました？
我が家はまだ届かないので心配してます。

[647: 入居済みさん]

うちは出すのが遅かったので、まだ届いてないです

[648: 入居済みさん]

我が家、9月10日前にだしたんですがまだなんです…。

[649: 住民J [男性 30代]]

皆さん長谷工のENERESを使っていますか？
お役に立つのでしょうか？

[650: 入居済みさん]

いまいち使い方がわからず放置です。リビングのテレビ、エアコン以外の登録の仕方がわからない

[651: 入居済みさん]

使ってみましたが、役にたちそうちないので、コンセントから外しました。
使いこなせてないだけの可能性もありますが。。

部屋の湿度がわかるので、アプリから換気しましょうと言われる。
あとは、アプリからエアコンの電源オンオフできる？
くらいしかわかりません。
エアコンはアプリに対応してないので、使えず。
装置をコンセントにつなげておくと電気代かかるので、外してしまいました。

[652: 入居済みさん]

美泡湯は使ってます。
これから寒くなるので、冬のほうが活躍するかな。
使ってるあいだ、少しうるさいのが難点ですが。

[653: 入居済みさん]

警報器はどのタイプを付けましたか？ガス、火災、COの3つが付いてるものにするか2つだけのにするか迷い中です。それと皆さん天井付けですか？壁付けタイプですか？

[654: 契約済みさん]

ガスの検知器であれば、
義務じゃないと言われたのでうちはまだ付けてません。

[655: 匿名さん]

>>648
我が家も9月上旬に提出して何の連絡もありません。

住まい給付金早めに欲しいのですが申請できずに困っています。

[656: 入居済みさん]

>>655
「〜頃まで送付」とか書いてあれば安心なんですが、書類を何度見ても書いてないですし…。
あまりにも遅いと不安になりますよね。
不動産登記以外の書類は準備しましたか？

[657: 住民さんＥ]

エレベーターを呼ぶボタンを左右両方押す人、いったいなんなの？1Fで押すのなら百歩譲ってまだわかる。1Fから乗る人は多いわけだから。朝の急いでるときに両方のエレベーターが自分のフロアを通りすぎて9Fまで登っていったときの絶望感ったらもう。

[658: 匿名]

>>657
少し早起きするか階段を利用すればいいのでは？

[659: 契約済みさん]

それって、9階で両方ボタン押されたら、両方9階までいってしまうエレベーターが頭悪いのでは？
エレベーターの仕組みわかりませんが、普通に考えたら両方押されても片方だけ9階までいけばいいですよね。
もしくは、左は一階〜4階専用、右は一階と5階〜9階専用と設定を分けるかですね。

[660: 入居済みさん [女性 40代]]

あのエレベータは外で両方押したら両方ともその階に行ってしまうようですね。左右で連動していないみたいです。
マナーと言えるかは分からないですが、なるべく一つだけ押すような注意書きを管理人さんにお願いしてみては？

[661: 匿名さん]

ボタンが各々に設置されてる時点で、連動されていないことが明確でがっかりでしたね(笑)
どちらを押せば早く乗れるか！もはやゲーム感覚で逆に楽しむしかないかと早々に諦めております。
(それ見込んで3分くらい早く家を出るなんて。)
ペット利用区別を必要とすると、やはり連動はきびしいのかなぁとも思っておりました。
いやだけどまさか連動されてないなんて、ほんとがっかりでしたよね！
皆さんもやはり同じ様で、思わず書き込んでしまいました！

[662: 入居済みさん]

エレベータに関しては私も同意見です！
ある時は左右のエレベータから右は親、左はその子供が出てきたこともありました。
当人は面白おかしく競争のつもりだったかもしれませんが、待つ側としては微妙な気持ちになりました。
そういう私も両方押すことがあります。
「他の人もやっているから」では気持ちよく生活できませんし、今後は自粛しようと思います。
ちなみに身重なので階段は利用してません。。

[663: 入居済みさん]

>>660
何でもかんでも、管理人さんに言って注意書きして貰うのは････。
契約違反とかは、別ですが。

[664: 匿名さん]

なるべく一つだけ押すような注意書きなんて、少しナンセンスな気がしますし、その注意がどれだけ意味あるものかも甚だ疑問。そもそもエレベーターが誰も待っていないフロアで止まるなんて日常茶飯事だし、そんなことでいちいちイライラしてるのではね..自分が余裕持てば良いだけの事。勿論二つ押し推奨というわけではないですけどね。

[665: 住民さんＡ]

最初から、両方のボタンを押す人がいますかねえ？
高層マンションでもないのに。
近い階に停まっている方を押して、たまたまその方が違う方へ動き出したから、もう片方も押してしまったと言う人達が多いのではないでしょうか？
これは、デパートとか会社のビルとかでも皆さん日常茶飯事的におこなっていると思いますので、もう少し余裕をもってイライラしないようにしたいですね。
それよりも、東側すぐ横の倉庫稼働してないですよね？
マンションが建って日が当たらなくなると思うと最悪です。

[666: 契約済みさん]

隣の倉庫確かにやってるの見たことないですね
一番いいのは、市が買い取って公園にすることですね
可能性は低いですが要望だすとか。

[667: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

皆様、リビングのテレビはなんインチですか？
今、37インチなのですが、次買うときなんインチにしようかなと思いまして。

[668: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

東側マンションが立つのは嫌ですね。
公園かコンビニが良いな・・

[669: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

東側の倉庫、この間業者が屋根の上に登って測定してましたよ！塗り替えるんですかね？

[670: 入居済みさん]

以前保育園の書き込みをしたものです。その後、皆さん保活どうですか？戸田公園でも0〜1歳クラスは激戦ですかね？
待機児童は減っているようですが・・
希望保育園悩み中です。

[671: 入居済みさん]

>>670
保育園見学していますが、やっぱり４月入園以外は希望がなさそうです...私は求職中になるので４月入園も不安です(>_<)
ロビーに子供用の新しい絵本が入りましたね！

[672: 匿名さん]

>>656
とりあえず登記書類以外は準備しました。
我が家はかなり当てにしていたし、登録税の軽減措置でお金が戻ってくる件もあるので早く確定してもらいたいです。

[673: 入居済みさん]

保育園新設されるようですが、マンションからは少し距離ありますね

[674: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

先ほどエントランス入り口に自転車が3台止まっていました。管理人さんがいないからいいと思っているんでしょうか。遊びにきたお友達のものなのか、非常識ですね

[675: 入居済みさん]

私は戸田市に転居してきたばかりなので自転車で来る友達はいませんが、来客用の自転車置場あるんですか？私は毎日でなければ特に気になりません(^ ^)注意されないからといって、自転車が常時とまっているようなら別ですが。分譲マンションに住むのは初めてなので、どんな事で不快に思う方がいるのか参考になります！

[676: 入居済みさん]

駐輪場に勝手に置かれていた自転車があったときには張り紙されてましたね^^;
隅に置くならまだしも、エントランス入り口は邪魔ですね

[677: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

来客用の自転車置き場がないのは不便ですよね。

[678: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん [女性 30代]]

では、来客時自転車はどこに置けばいいのでしょうか？

[680: 入居済みさん]

管理人さんに伝えておかせてもらうとか？

[681: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

前に管理人さんに、来客用の自転車置き場について聞いたら、検討中ですと言ってましたよ。

[682: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

来客用駐車場に無断駐車している車がいるようですね。
来客用に予約してお金も払ってあったのに停められず非常に困りました。
管理人さんは予約済みのボード？を置いて無断駐車できないように対策しているようですが、管理人さんの出勤前に停めてあることが多いようで。
最低限のマナーは守ってほしいものです。。。

[683: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

無断駐車の張り紙を思いっきり貼ればいいですよそんな車

[684: 入居済みさん]

部屋に少しばかし、埃が溜まりやすいです。

[685: 入居済みさん]

無断駐車迷惑ですね
業者ではなく一般の車ですか？

[686: 契約済みさん]

来客用駐車場ってお金かかるんですか。

[687: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん [女性 30代]]

集合住宅に住む上での生活のルールについて見直したいものですね。駐車場は管理人さんを通して予約することや、粗大ゴミは連絡してから粗大ゴミのシールを貼って決まった場所に置くなんて最低限守るべき事なんですから。
ただ知らない事もあるかもしれないので、理事会の運営が始まると見直すきっかけが出来るかもしれないですね。

[688: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

>>686
契約内容読んでますか？
契約内容読んで下さい。

[689: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

釣りだと願いたい

[690: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

共用部にタバコの吸殻が落ちていたので、管理人に現場を見てもらいました。
たぶん、張り紙がされると思います。
マナー頼みます。