〈契約者専用〉デュオヒルズ戸田公園リヴァリーゼ

[契約済みさん]

デュオヒルズ戸田公園リヴァリーゼ契約者専用スレです。
マンションのことや周辺地域について、いろいろ情報交換したいです。
よろしくお願いします。

所在地：埼玉県戸田市南町2309他
交通：埼京線 「戸田公園」駅 徒歩11分
間取：3LDK～4LDK
面積：66.77平米～78.42平米
売主・販売代理：フージャースコーポレーション 　翔和建物

物件URL：http://www.duo-saitama.net/toda/
施工会社：株式会社長谷工コーポレーション
管理会社：株式会社フージャースリビングサービス

検討スレ：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/431309/

[561: 入居済みさん]

養生とれてないですね。
仕事帰りに楽しみにしてましたが笑

24日頃だから、多少前後するんですかね。
予定より、引っ越し完了してる部屋が少ないのかな。

[562: 入居済みさん]

ＨＰに、完売御礼と出てましたね。

[563: 入居済みさん]

ついに完売ですか、おめでとうございます！

[564: T[男性 40代]]

給湯器自動停止することがあって、エラーコード723が
出てしまいました。

フージャース管理会社に連絡すべきでしょうか？
直接東京ガスに問い合わせすべきでしょうか？

ご存じの方がいらっしゃいましたら、教えてお願いします。

[565: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

私ならとりあえずフージャースに電話した判断仰ぎます
まぁ、電話つながったほうどちらかですかね。

[566: T[男性 40代]]

まずフージャースに電話した方がよさそうですね。
ご回答どうもありがとうございました。

[567: 男性]

>>566
うちも昨日 同じエラーコードが出て3回電源を切りました
その後は、エラーもなくお風呂に入れました
取扱説明書には、このエラーコード載ってなかったですね

[568: 入居済みさん]

みなさん、すまい給付金の申請準備は始めましたか？

[569: 入居済みさん]

うちは所得制限に引っかかってしまい、給付されません(´･_･`)

[570: 入居済みさん]

我が家は不動産登記関係の書類が届いていないので、まだ申込ができません。

[571: 契約済みさん]

マンションエントランス前で喫煙される方増えましたね。
部屋で吸えないとなると、ああするしかないんですね。

[572: 匿名さん]

部屋で吸えばいいのに。そんなに自分の部屋がヤニ臭くなるのが喫煙嫌ならやめればいいのに。

エントランス前で喫煙する方が目立つと、中古検討者も購入検討しなくなると思うしやめてほしいです。

[573: 入居済みさん]

不動産登記関係の書類っていつ頃届くんですかね？届き次第申請したいのですが…。

[574: 契約済み]

>>572自分の部屋がどうのこうの…ではなく、同室の家族に嫌がられて吸えないのでしょう。
全てをダメにすると、喫煙者の行き場がなくなり、逆に約束違反や迷惑行為に繋がる場合が予測されますので、どこか一箇所に小さな喫煙コーナーを置くような案はいかがでしょうか？（もちろん難しいとは思いますが…）
ただ、喫煙者がバラバラとマンションの周りで吸っているよりは、駐車場の端なり、裏庭の端などで、約束を決めて（日の始末など）灰皿コーナーを置くというのは、いかがでしょう？
全員の納得を得るのは、かなり難しそうですよね。私もどうすれば良いかわかりません。
ただ、これは最初に作ってあれば良かったなと思っています。（私は非喫煙者ですが）

他に、素敵な解決策がありましたら、教えて下さい‼︎

[575: 契約済みさん]

非喫煙者です。
今のところタバコの被害はありません。
という前提で。

ベランダは臭いが流れるのでNG、
換気扇も臭いが外に流れるのでNG、
唯一、部屋を締め切り空気清浄機に臭いを吸わせるのが一番被害が少ないようですね。
さて、これが遵守できるかどうか。

喫煙スペースをどこかの共用部に設ける場合、集合住宅なので、受益者負担で管理費を集金し維持管理するしかないですね。
ただ140戸のマンションで喫煙スペースを設けられるかどうか。


非喫煙者ですがここまで皆さんがタバコに敏感だというのは初めて知りました。

[576: 入居済みさん]

http://item.rakuten.co.jp/matsucame/hit288/
こうゆうのあったのでこれを使ってもらうとか。

[577: 匿名さん]

喫煙スペース設置案は不可能と考えます。
この敷地内且つ外で、となると近隣含め集中被害を受ける世帯が生じることが想像できます。
(風向き等計算し、誰も被害を受けないスペースが算出できるでしょうか？また、誰がその手間を…JTに相談とか？)
では、喫煙ボックス等閉鎖的な小部屋を設置するか…そこまで予算をさけるかという話になりますよね。

私は非喫煙者ですし、子どももおりますので気になる立場でもありますが、吸うな！とまでは思いません。
これだけの世帯数で喫煙者が皆無である方が想像に難しいからです。
本当に煙の心配のない生活を望むのであれば、このご時世であってもマンションでは望めません。
煙草であり、騒音であり、煙草以外でも生活臭もあります。
(煙草は健康にも有害であるという点で、並列できる事象でないということも承知の上です)
集合住宅である以上、ある程度は、お互い様で理解しあうことも必要かと思います。
勿論、喫煙側に最低限のモラルが備わってることが前提での話…となりますね。

長文失礼いたしました。

[578: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

世の中は、風潮とか、文化で出来上がっていますからね。
およそ20数年前、駅のホームでは自由におじさん連中がタバコを吸っていました。
今では考えられないですね。
オフィスでも自席で皆タバコを吸っていました。
今では考えられないですね。
いつか、マンションでタバコを吸うことはマナー違反という日がくるかもしれません。
今は過渡期なのかも。

[579: 契約済みさん]

管理費の口座振替のお知らせきていました。
8月からしっかり取られてましたね笑
これだとやっぱり引っ越し早い人の方が少しだけ得だったのかな。

[580: 住民]

国税調査の人きました？