〈契約者専用〉デュオヒルズ戸田公園リヴァリーゼ

[契約済みさん]

デュオヒルズ戸田公園リヴァリーゼ契約者専用スレです。
マンションのことや周辺地域について、いろいろ情報交換したいです。
よろしくお願いします。

所在地：埼玉県戸田市南町2309他
交通：埼京線 「戸田公園」駅 徒歩11分
間取：3LDK～4LDK
面積：66.77平米～78.42平米
売主・販売代理：フージャースコーポレーション 　翔和建物

物件URL：http://www.duo-saitama.net/toda/
施工会社：株式会社長谷工コーポレーション
管理会社：株式会社フージャースリビングサービス

検討スレ：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/431309/

[461: 匿名さん]

>>459
栗平駅はターミナル駅じゃ無いですよ‥鬼;汗;

[462: 契約済みさん]

>>458
私はすでに親元を離れていますが、私の実家もターミナル駅です。458さんもご存じの海神駅です。
駅の周辺にはセブンだってデニーズだってイオンだってあるターミナル駅です。
ターミナル駅の会ができますね。

[463: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

>>458
ターミナルの意味分かってます？w
在来線の一部でしょw
新幹線、ターミナルじゃないしw

[464: 入居予定さん]

>>458 さんの文章、中学生の英訳文かと思ってしまいました。
この何度か読み返したくなるかんじ…(笑)

[465: 契約済みさん]

>>458
女性 30代で投稿してますが、妻の実家が長野と言ってますので男性ですよね？
そしてなぜターミナルの連発？ww

[466: 契約済みさん [男性 30代]]

ターミナル駅大宮出身の方
私もターミナル駅出身です

ターミナル駅出身の会を作り、コミュニケーションを図りましょう？


勿論、大宮出身の貴女が会長お願いします

[467: 匿名さん]

いよいよ残り10日ですね。
お盆が終わって慌ただしい日々が続きますが、気付いたらもう引越当日何てことになりそうですね。

[468: 入居予定さん [女性 40代]]

引越間近
箱詰め　もう大変よ！
サカイのダンボール箱150個超えました！
食器の箱詰めは時間がかかります

又20箱追加でお願いしないと

いゃ　40個お願いしましょう！

皆さんダンボール箱　数どの位ですか？
我が家は私の　傘　靴　バック　洋服　食器類がチョット多いかもです
　

[469: 匿名]

>>468
ちょっと異常に多いのでは？私以前サカイの荷作り女性に頼みました。５時間ぐらいで細かい食器から押入れの中まですべて荷造り終わりました。私は何もしないで見ていただけです。さすがにプロだなと感心しました。

[470: 匿名]

その人に聞きました。毎日荷造りの仕事あるそうです。2ＬＤＫで15000円でしたよ。荷造りはプロに頼むべきですよ。普段の生活のまま、何もしなくていいのです。

[471: 契約済みさん]

>>468
１５０箱!!
それは荷造り大変ですね。
うちは頑張って５０箱に納めようとしています！
断捨離です(^ ^)

[472: 契約済みさん]

あと8日ですね
まじ、荷造りしないと！

[473: 契約済みさん]

あと一週間！

[474: 匿名]

>>473
荷造り大変ですね。
が、荷ほどきも大変ですよ。
うち、引っ越して2年半経ちますがまだ終わっていません。段ボールのままつんであります。
何がどこに入っているやら？
頑張ってください。

[475: 契約済みさん]

あと6日！

[476: 契約済みさん]

あと５日！

[477: 契約済みさん [女性 30代]]

京浜東北線のターミナル駅である大宮出身です。
皆様宜しくお願いします。

戸田公園駅は、田舎で人通りが少ないので楽だと思います。
京浜東北線のターミナル駅である大宮で服を買いにいきたいです。
戸田公園からのヨット見物は良いかもしれません。

営業情報だと、中国人が１０戸以上契約してるそうです。
早く子供欲しいです。女＋女＋男　が理想です。

[478: 入居予定さん [男性 40代]]

大宮がターミナルって投稿、しつこいですね。自分は都内出身ですが戸田公園はごみごみしていなくて良いですね。

[479: 契約済みさん]

土日は、ふるさと祭りやってましたね、引っ越したらお祭りも近くなって行きやすくなりますね(*^^*)

[480: 契約済みさん]

中国人が何戸契約してるとか言いますかね？
もし本当だとしたら、その営業のモラルに疑問を感じてしまいます。

[481: 契約済みさん]

釣りに引っかからない方がいいですよ。

[482: 契約済みさん]

早く引越したいですね〜
新生活が楽しみです(^_^)

[483: 匿名]

>>480
たしかにそうですね。投稿者の方が中国人だから聞きだしたとか。ターミナル駅とわざわざつけるあたりも、おかしな文章だし。
まあ、スルーしましょう。

[484: 契約済みさん]

あと3日！

[485: 引越前さん]

後2日！
鈴虫が鳴き始める哀愁漂う時期ですが、夏休みが始まったばかりのドキドキ感がありますね。

[486: 契約済みさん]

引っ越しの準備も大詰めですね。
部屋が段ボールだらけですね。

[487: 契約済みさん]

あと１日～！！！

[488: ﾋﾞｷﾞﾅｰさん]

引越準備完了しました。
明日が本当に楽しみですね。

[489: 契約済みさん]

ついに引き渡し当日になりました。
皆様、仲良くよろしくお願いします！

[490: 契約済みさん]

無事に引き渡し完了しました。
マンションは業者だらけですね。
落ち着くまでにはしばらく時間かかりそうですね〜。

[491: 契約済みさん]

引っ越しの関係でしばらくはオートロックが開きっぱなしでしょうから、迂闊に訪問販売に引っ掛からないようにしないといけませんね。

[492: 契約済みさん [男性 30代]]

今日早速訪問販売がきましたよ。
まさか初日にくるとは思わず、びっくりしました。
いきなり家の前まで来ていて、何の用件かを聞いてもなかなか言いませんでした。
みなさんも気をつけてください。

[493: 契約済みさん]

差し支えなければ、どんな訪問販売だったか、共有頂けますと幸いです
うちも気をつけようと思います！

[494: 契約済みさん]

うちにも来ました！
ハウス＆フロアコーティング、換気扇フィルターの訪問で、内覧会があった時にもエントランス付近で待機していて声かけをしていた業者だと思います。
そんな業者にお願いしたくないですよね。
それにインターフォンのカメラを隠して顔が映らないようにしていました。

[495: 契約済み]

>>494
私の家にも来ました。
マンション内をうろちょろしていましたよ。
どこかのお部屋は実際に作業をしているみたいです。
その合間で他の部屋に声を掛けて営業していると思います。
フェイスワンという会社でした。検索すると他のマンションでも同じ事をしています。
皆さん注意しましょう。

[496: 契約済みさん [男性 40代]]

うちはその会社に頼みましたよ！
事前にマンション側？から注意を促されてはいたんですが、一切その様な事はなく
担当の方が誠実な人でお願いしました。
仕上がりもとても良く引っ越し前に作業してくれたので頼んで良かったです。

[497: 契約済みさん]

我が家もその業者にお願いしました。
引越後の契約でしたが、家具の移動料を無料にしてくれました。

デュオだけでも10件位契約があるし、保証も付いているので、それなりに信頼されているかと思います。

[498: 契約者]

私の部屋にもセールスマンが来ました。
名刺と連絡先が分かるチラシをくださいと言ったら、今は持っていないと。
ちゃんとした営業ならまずは会社名や名前を名乗るはずです。
マンション内で頼んでる方もいると言っていたのですが、そもそもその言葉が信用できなかったです（笑）

[499: 契約済みさん]

この業者は価格が売りなので、少しでもマージンを減らすためにこのような手法を取っているそうです。会社の住所が北区でここから近いので、ネットの激安業者よりも保証等のアフターサービスで勝ると思います。

[500: 契約済みさん]

フェイスワンなら、入館管理表に記名してあったので、まったくの飛び込み営業ではなさそうです。
まぁ、いきなりピンポンされたらびっくりしますよね。

[501: 契約済みさん]

インターネット接続のための、アカウント情報とかってあるんでしょうか？
なにも設定せず、普通にネットに繋がったのでひとまずは困ってないんですが。

[502: 契約済みさん]

なんだか天気が悪いですね。。

[503: 契約済みさん]

>>501
会員登録の件でU-comに電話したときプロバイダの相談もしたのですが、この会社が回線接続とプロバイダの両方担当するので、そのままネットが使えると言っていました。

[504: 契約済みさん]

>>503
そうなんですね！

[505: 契約済みさん]

徐々に住民さんが増えてきましたね

[506: 匿名]

みなさん日当たりどうですか？雨続きなのでいまいちわかりませんが・・

[507: 契約済みさん]

うちはほどよく明るいのでこんなものかなと思っています
夜は静かでありがたいです。
エントランスも小綺麗でいい感じですね。

[508: 入居済みさん]

うちも程よい明るさです
夏は日光が入りすぎても暑いですし、
ちょうど良いかと。
徐々に車が増えてきましたね。

[509: 入居前さん [女性]]

来週引っ越すのですが、エレベーター混雑はどうですか？
通勤時間とか乗れない可能性もあると思っているのですが・・・

[510: 入居済みさん]

朝から晩まで引っ越し業者がいるのでエレベーターはそれなりに混雑していると思います。
すんなり乗れるかはタイミングですね。

[511: マンション住民さん [男性 50代]]

結構若い方が多く安心してます。
管理組合も若い方中心で、活動して頂ければ助かります。
ここが最後の住処です！

[512: 入居済みさん [男性 30代]]

〉509さん
私は毎朝7時半目処でエレベーターを使用してます。
まだ、混雑で乗れないとう状況には遭遇してませんよ。これからかもですが。

ちなみに、入居者のみなさん挨拶して頂く環境が出来ているので、凄く清々しいです！

[513: 入居済みさん]

はい、気持ちよく住みたいので、挨拶は自分から積極的にしています。
そのような方が多いと嬉しいです。

[514: 入居済みさん]

私も挨拶は積極的にしています。

以前住んでたマンションでもみんな積極的に挨拶して良い環境でしたよ。

[515: 入居済みさん [女性 30代]]

そういえば、共有スペースの利用状況ってどうなってるのでしょうか？ジムとか。あと、ヨガとか、マルシェとかは？何の連絡もないけれど。。

[516: 契約済みさん]

>>515
コミュニティ的なのは3ヶ月後くらいから行うって引き渡しの時に言ってました。
ジムはどうなのでしょう？マシンが一台ずつしか無いので他の人と被りそうですね(汗)

[517: 契約済みさん]

引き渡し説明会の時に、イベント開始は来年1月からと説明がありましたよ。
二階のジムはもう使えるはずですよ。
狭いけど笑
一階の共有スペースは引っ越し期間が終わるまでは使える雰囲気はないですね。

[518: 契約済みさん [女性]]

挨拶してくださる方が多いのがとても気持ちよいです。
最近、お引越しの方が多いのでゴミがすごいですね。
２４時間出せるマンションなのに、ゴミの日当日にご協力を・・・という張り紙に
引越しが落ち着くまでとかの一文が欲しいと思ってしまいました。
一斉入居なので、この状況は想像ができたと思うのですが・・・。

[519: 契約済みさん]

同じことを思いました。
24時間可なのに、前日に出すというルール作ったら、それ24時間じゃないじゃんって笑
まぁ、こんなにゴミが集中するのは、今月いっぱいでしょう。

ただ、粗大ゴミをそのまま出してる方がいるのは残念です。
それは分譲マンション以前の常識、ルールなので守ってほしいですね。
最悪、管理費で処分することになりますから、厳守してほしいです。

あと、エントランスのソファのクッションが倒れてて崩れてたので直しました。
たぶん子供が遊んだのかと思いますが。
エントランスはマンションの顔なので綺麗にしておきたいです。本棚もね。

[520: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

ゴミ出しは、今は引越しで量が多いのでご協力お願いしますって意味ではないでしょうか？
ルールってわけではないかと。

確かにいつまで粗大ゴミ引き取ってく！ないのでしょうか。
管理費から出るなんてなんだかイラっとします。

[521: 入居済みさん [女性 30代]]

昨日、私の部屋に訪問販売らしき人が来ました。
「マンションのメンテナンスを担当している者ですが、キッチンや換気扇の使用方法の説明に伺いました」と言っていました。
主人がいない時はそういうのには出ないようにしているので断りましたが、念のため業者名を聞いたら「会社名を申し上げても存じ上げないと思いますが、管理組合から委託を受けている者です」としか言いませんでした。

入居者が増えるにつれて怪しい業者も増えてきそうでちょっとビクビクしています。。。

[522: 匿名さん]

同じく我が家にも来ました。
夜20時くらいでした。
よく分からなかったのでお断りしましたが、気をつけないといけませんね。

[523: 入居済みさん [女性 30代]]

うちにも同じ内容で月曜日に来ました！
「メーカーですか？」と聞くと「メーカーでは無いのですが…」と始終挙動不振でした！エントランスでお断りしました。

[524: 契約済みさん]

そうゆうのがは管理人にも一報入れておいた方がよさそうですね

[525: 匿名さん]

普通、そういうのは予めいついつの何時ごろ伺いたいが大丈夫か？というお知らせがあってくるものなので、予定に聞いてない訪問は怪しいと思って間違いないと思います。

[526: 契約済みさん]

うちは設備の説明ということだったので、部屋に上げて話を聞いてしまいました。
最初はキッチンや換気扇の説明と諸注意事項だったのですが・・
そのうち換気扇のフィルターの購入を勧めてきて（これが結構お高い）
すぐさまお帰り願いました。
引越し中はマンション内の出入りが容易なので注意してください！

[527: 匿名さん]

説明会で注意喚起を受けていたこともあり、ある程度構えていたものの、我が家もうっかり上げてしまった者です…反省。
やはり話術巧妙と言いますか言葉の返しも慣れていて、乗せられてしまうところでした…
みなさま気をつけましょう～

[528: 入居済みさん]

すみません。キッチンのガスの元栓てどこにあるんですか？

[529: 契約者]

>>528
玄関出た右か左にある扉の中に収納されてると思いますよ。
その前にもう東京ガスに開栓の連絡されてますか？
ガスを自分で勝手に開栓するのは禁止されてるので、まだ東京ガスに連絡していなければ先に連絡した方がいいですよ。

[530: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

部屋の元栓でしたら、ガスコンロの下の引き出しの奥にあります。
外なら、玄関横の扉の中です。

[531: 契約済みさん]

引っ越し状況は、ちくまさんによると、現在100件ほど完了してるそうで、残りが30件ほどですね。
シルバーウィークでほとんど終わるそうです。

[532: 入居済みさん]

部屋の元栓を探してました！ありがとうございました！助かりました！！

[533: 入居済みさん]

連続して壁を叩くような音がずっとしていて眠れない…
夜中の2時になにをやっているのか知らないが響くので静かにしてほしい。

[534: 入居済みさん]

困ったものですね。
そうゆうのは、フージャースリビングに言えばいいんですかね？

[535: 入居済みさん]

うちは全く音は気になりません^^;
お隣さんなんですかね？
常識的に夜中の2時はありえませんね。

[536: 入居済みさん]

引っ越したばかりで棚なんかを組み立てている　ようなリズム感でした。
一時的ならいいなと思うのですが、続くようならフージャースリビングに言ってみようと思います。

[537: 入居済みさん]

ゴミ出しの件もマナーを守るようにお知らせ入ってましたし、フットワークは軽いかもしれません。フージャースリビング。

[538: 匿名]

喫煙の件も掲示板に貼られていましたね

[539: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

喫煙はキッチンの換気扇の下でしてもらいましょうということですね。

[540: マンション住民さん [ 30代]]

部屋の中へたばこの匂いが何処からか入ってきます

やっぱりバルコニーで吸ってる人が居るのかな？

バルコニーでの喫煙って規約上　ダメ　でしたよね！

理事長早く決めて、活動しませんか

[541: 住民J [男性 30代]]

皆さん、近く郵便物を出す所がありますか？

[542: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん [男性 30代]]

ローソンか肉のくまきの前にポストがありますよ。

[543: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

確かに、ちっこいポストがありますね。

マンションの目の前のクロネコヤマトって発送の受付ってしてるんでしょうか？

[544: 住民J]

肉のくまきの前にポストを利用させていただきました、
たすかりました。

[545: 匿名]

>>540
室内の換気扇で吸ってもベランダの排気から臭うこともあるみたいですよ

室内だった場合はなにもいえませんが
非喫煙者としては嫌ですね

小さいお子さんがいる家庭は窓を開けにくくなりますね

[546: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

そうなると、ほぼ喫煙場所がなくなりますね笑
私は喫煙しないのでいいのですが。
喫煙者さんは工夫するしかないですね。
あと、部屋の空気清浄機の前ですかね

[547: 匿名さん [男性 40代]]

そうです。
マンション生活の場合、タバコは部屋の中で換気扇を止めて、空気清浄機を抱いて、その前で吸う。これしか方法はありません。よろしく。

[548: 入居済みさん]

我が家も窓を開けているとタバコの臭いを時々感じます。
ベランダを覗いてもベランダで吸っている様子はないので、換気扇の下で吸っているのかな？

子どももいるので、タバコは気を遣っていただけるといいのですが…

エレベーターの中にも注意の張り紙をお願いしようかな。

[549: 契約済みさん]

ビーンズにある靴修理店のリアットが提携価格で使えると購入前のパンフレットに書いてありましたけど、それはどう使えばいいのでしょう？

[550: 契約済みさん]

宅配便の集荷サービスなど、よくわからないのありますね。
とりあえず引っ越しが落ち着いたら管理人に聞いてみようと思ってます。

[551: 契約済みさん]

バルコニーに出ていなくても網戸の前で吸ってたらタバコの臭いはしますよね。

[552: 住民]

煙草の件、特に暑いうちは窓を開ける人が多いので、外に漏れないようにしてもらいたいですね、、
喫煙者はマンションでは厳しい立場になりますね

[553: 入居済みさん]

養生を外すのって明日ですよね？？
何時頃から始まるのかな〜？

[554: 契約済みさん]

明日の予定ですね。
引っ越しはほぼ終わったんでしょうか。
今日は引っ越し居なかったような。

養生が取れたあとは、共用部は丁寧に使いたいですね。

[555: [男性 40代]]

インタネットの接続状況は問題がありませんか？うち時々固まってます。

[556: マンション住民さん [女性 40代]]

養生があると何となく落ち着かない雰囲気でしたね。
夕方帰るころには取れているかどうか楽しみです！

[557: 契約済み]

>>555
うちの回線状態は良好ですよ。
サクサク動きます。
もしかしたら、固まる原因は回線ではなくPCの方が原因の可能性がありますね。。

[558: 契約済み]

>>557
使用端末がPCではなく携帯の可能性もありますよね、、、だとしたら固まる原因は何なのかしら、、、

[559: 契約済みさん]

うちもインターネットは快適です

[560: 入居済みさん [男性 40代]]

結局、養生はいつ取れるのでしょうか。。