〈契約者専用〉デュオヒルズ戸田公園リヴァリーゼ

[契約済みさん]

デュオヒルズ戸田公園リヴァリーゼ契約者専用スレです。
マンションのことや周辺地域について、いろいろ情報交換したいです。
よろしくお願いします。

所在地：埼玉県戸田市南町2309他
交通：埼京線 「戸田公園」駅 徒歩11分
間取：3LDK～4LDK
面積：66.77平米～78.42平米
売主・販売代理：フージャースコーポレーション 　翔和建物

物件URL：http://www.duo-saitama.net/toda/
施工会社：株式会社長谷工コーポレーション
管理会社：株式会社フージャースリビングサービス

検討スレ：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/431309/

[425: 契約済みさん]

http://smp.suumo.jp/chintai/saitama/sc_224/bk_100029922490/?kbn=2&...

事実ですね。
投資目的なんですかね。
民度を保つためにも、なるべく賃貸は避けて欲しいですが。

[426: 契約済みさん]

うちは、駅まで歩く予定です
健康のためにも。。

[427: 契約済み]

>>425
なに民度って…
貴方の民度の方がよっぽど低いね。
賃貸者だろうが、購入者だろうが変わらんよ。
貴方みたいな人が、人を差別し、見下し、民度を下げるのでしょうよ。
そういう事がわからないのかね…

[428: 契約済みさん]

うちは、駐輪場契約しました。

[429: 契約済みさん]

>>427
そ…そんな無期にならなくても…(T_T)

[430: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

>>427
いや、賃貸者が増えるとマンション管理が難しくなるのは普通ですよ。
普通は管理組合にも入らないですし、購入者とそこで大きく違うんですよ。

[431: 契約済み]

>>429
そうですね。
ちょっとムキになってしまいました…
失礼しましたm(_ _)m

どんな方だろうと仲良くやりたいものです。

[432: 契約済みさん]

さすがに手荷物あったり、猛暑寒波だと大変ですから
駅の駐輪場は契約しようと思います。
戸田の駅の駐輪場は比較的安いと思います。

[433: 契約済みさん]

駅前の駐輪場は空きがあるんですかね？

[434: 契約済みさん]

http://m.e-mansion.co.jp/information/taidan/01_03.html
ここの204から参考になります。
皆様ご参考ください。
各住戸は各自の責任で点検されるでしょうけど、共有部や外構などは、なかなか点検し辛いですよね。
第三者にチェックしてもらうのはありかと思います。

[435: 契約済みさん]

職場のスタッフはマンションを購入し入居直前にご主人の転勤が決まったそうです。単身赴任にするか家族も付いて行くか悩んだ結果、家族も付いて行くことにしたそうです。で、マンションは担当していた営業さんに相談したところ賃貸にだしてはどうかとなり賃貸に出したそうですよ。確か2年契約、更新無しで賃貸にしたとか言ってたなぁ。8階のお部屋、そんな感じかな？

[436: 契約済みさん]

>>435
フージャースの方ですか？

[437: 契約済みさん]

>>436
フージャースの物件だったかは分からないけど…。
でもデュオヒルズでも出来たはず。
モデルルームに見学に行ったときに「万が一のときは賃貸も出来ます」って言われたような…。
記憶が不確かなのでハッキリとは言えないんですが。
でも、賃貸で入った方でも仲良く出来ると良いな〜。

[438: 契約済みさん]

こちらの掲示板に床のコーティングについて記載されている方を見て、床のコーティングを検討中なのですが、コーティングを実施する日は入居後ですよね？
今から、見積りとなると取りかかるタイミングが遅いでしょうか？

[439: 契約済みさん]

>>438
フージャースが仲介している業者さんに頼むのであれば入居前に施工されていると思いますが...
うちは入居後にコーティングします。
家具の移動があるのと夕方まで入室禁止になるのが少し難点ですが、良さそうな業者さんを見つけたのでお願いすることにしました。
引越し後のコーティングは迷いましたが、大丈夫みたいですよ！

[440: 契約済みさん]

言葉足らずですいません。
フージャース仲介のではなく外部ので考えています。
ありがとうございます、前向きに検討したいと思います。

[441: 契約済みさん]

あと20日！

[442: 匿名さん]

>>441
鍵の引き渡しまで後18日ですね。

今は東京都民ですが、喉かな戸田市の生活楽しみです。

[443: 契約済みさん441]

あ、失礼しました笑
カウント間違えました笑

[444: 契約済みさん]

戸田市民なので、周辺のことで知っていることを少し紹介します。
子供用品は近くの西松屋か、ララガーデンの赤ちゃん本舗ですね。
カフェはコメダ珈琲と、駅前に何軒かあります。
ラーメンは検索いただくとして、駅前の茅根が有名みたいです。
スーパー、日用品は、スーパーバリューでことたりると思います。
駅下のサミットは終電近くまでやっていますので、仕事帰りに便利です。
車で遠征されるなら、ロジャース、ララガーデン、北戸田イオンあたりですね。
肉のくまきが有名らしく、いつも行列です。
戸田公園の住宅展示場の横にちょっとした運動スペースがあり、サッカーゴールとバスケットゴールがありますので、小学生のお子さんいらっしゃれば一緒に遊べると思います。

[445: 匿名さん]

>>444
ご説明ありがとうございます。
我が家は車を購入する予定なので、生活用品はイオンが拠点になりそうですね。

ファッションや雑貨、家電等は電車で池袋に行く予定です。

[446: 契約済みさん]

>>445
車でしたらニトリの本店が赤羽にあるのでそこもおすすめですよ。
モデルルームの目の前にある喫茶店はモーニングもランチもおいしいです。
関係ないですが、ここら辺は昔から熊木という苗字が多いです(笑)

[447: 契約済みさん]

健康ランドは、
ララガーデンそばの七福の湯と、
17号方面に彩香の湯がありますが、
個人的には七福の湯が好きです。

[448: 匿名さん]

>>446
赤羽にニトリの本店があったんですね。
喫茶店巡りも好きなので、是非行ってみたいと思います。

[449: 匿名]

熊木さん大地主ですね。熊木会館もあります。

[450: 契約済みさん]

個人的に、おいしい中華屋さんあれば知りたいです。

[451: 契約済みさん]

私は良い歯医者さんを教えて欲しいです(>_<)

[452: 匿名さん]

いよいよ後2週間切りましたね。

我が家はLDKの家具は全て購入完了しました。
後は寝室ですが、ベッド置いたらもう終わりそうですね。

[453: 契約済みさん]

わくわくしますね〜
まだ、ロビーのソファって実物見てないですよね

[454: 匿名]

戸田公園駅ガードそばの細井歯科です。
その後雨後の竹の子のように歯医者さん増えました。
細井先生はまちがいありません。

[455: 契約済みさん]

>>454
ありがとうございます！
信頼できる歯医者さんを見つけるのは大変なので助かりました。引っ越したら行ってみたいと思います。

[456: 契約済みさん]

そば、うどんのおいしいお店知りたいなぁ

[457: 契約済みさん]

我が家も家具が揃え終わりました！
ですが、家具の何点かは引越し搬入時間に運べないとのことでシルバーウィーク明けの平日に搬入してもらうことになりました。
ですが今から新生活が楽しみです！

[458: 契約済みさん [女性 30代]]

我が家は、実家がターミナル駅の大宮なのでそごう　高島屋で買い物はする予定です
ターミナル駅大宮から埼京線で20分位なので実家からは少し離れていて丁度良いかんじです
花火大会にはご両親を呼び楽しみたいと考えています
妻の実家が長野市ですが、新幹線でターミナル駅大宮まで乗り換え無しでこれるので
ターミナル駅大宮駅で両家族で待ち合わせてマイホームまで送迎する予定です
さいたま市の花火大会は3会場に別れて開催されています
ターミナル駅大宮出身の私ですが、宜しくお願いします

[459: 契約済みさん]

>>458
私もターミナル駅の栗平から引っ越してきます。
ターミナル駅出身同士よろしくお願いします。

[460: 購入検討中さん]

ターミナル、ターミナルって付ける必要ある？

実家が大宮であることが余程うれしいのですね。

よっ都会人。

[461: 匿名さん]

>>459
栗平駅はターミナル駅じゃ無いですよ‥鬼;汗;

[462: 契約済みさん]

>>458
私はすでに親元を離れていますが、私の実家もターミナル駅です。458さんもご存じの海神駅です。
駅の周辺にはセブンだってデニーズだってイオンだってあるターミナル駅です。
ターミナル駅の会ができますね。

[463: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

>>458
ターミナルの意味分かってます？w
在来線の一部でしょw
新幹線、ターミナルじゃないしw

[464: 入居予定さん]

>>458 さんの文章、中学生の英訳文かと思ってしまいました。
この何度か読み返したくなるかんじ…(笑)

[465: 契約済みさん]

>>458
女性 30代で投稿してますが、妻の実家が長野と言ってますので男性ですよね？
そしてなぜターミナルの連発？ww

[466: 契約済みさん [男性 30代]]

ターミナル駅大宮出身の方
私もターミナル駅出身です

ターミナル駅出身の会を作り、コミュニケーションを図りましょう？


勿論、大宮出身の貴女が会長お願いします

[467: 匿名さん]

いよいよ残り10日ですね。
お盆が終わって慌ただしい日々が続きますが、気付いたらもう引越当日何てことになりそうですね。

[468: 入居予定さん [女性 40代]]

引越間近
箱詰め　もう大変よ！
サカイのダンボール箱150個超えました！
食器の箱詰めは時間がかかります

又20箱追加でお願いしないと

いゃ　40個お願いしましょう！

皆さんダンボール箱　数どの位ですか？
我が家は私の　傘　靴　バック　洋服　食器類がチョット多いかもです
　

[469: 匿名]

>>468
ちょっと異常に多いのでは？私以前サカイの荷作り女性に頼みました。５時間ぐらいで細かい食器から押入れの中まですべて荷造り終わりました。私は何もしないで見ていただけです。さすがにプロだなと感心しました。

[470: 匿名]

その人に聞きました。毎日荷造りの仕事あるそうです。2ＬＤＫで15000円でしたよ。荷造りはプロに頼むべきですよ。普段の生活のまま、何もしなくていいのです。

[471: 契約済みさん]

>>468
１５０箱!!
それは荷造り大変ですね。
うちは頑張って５０箱に納めようとしています！
断捨離です(^ ^)

[472: 契約済みさん]

あと8日ですね
まじ、荷造りしないと！

[473: 契約済みさん]

あと一週間！

[474: 匿名]

>>473
荷造り大変ですね。
が、荷ほどきも大変ですよ。
うち、引っ越して2年半経ちますがまだ終わっていません。段ボールのままつんであります。
何がどこに入っているやら？
頑張ってください。