〈契約者専用〉デュオヒルズ戸田公園リヴァリーゼ

[契約済みさん]

デュオヒルズ戸田公園リヴァリーゼ契約者専用スレです。
マンションのことや周辺地域について、いろいろ情報交換したいです。
よろしくお願いします。

所在地：埼玉県戸田市南町2309他
交通：埼京線 「戸田公園」駅 徒歩11分
間取：3LDK～4LDK
面積：66.77平米～78.42平米
売主・販売代理：フージャースコーポレーション 　翔和建物

物件URL：http://www.duo-saitama.net/toda/
施工会社：株式会社長谷工コーポレーション
管理会社：株式会社フージャースリビングサービス

検討スレ：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/431309/

[401: 契約済みさん]

>>400
私も何とかなるのではと思っているのですが、旦那に反対されました。
もし何とかならなくて他の入居者に迷惑かけたら、マンション内の近所付き合いにも支障をきたすって。賃貸と違ってこれから長く住むから始めが肝心って。
仕事のせいで家事とか近所付き合い全くやらない旦那に言われて腹がたちつつも、一応納得して無理はしないようにします。
みなさんよろしくお願いしますm(_ _)m

[402: 契約済みさん]

鍵の引き渡し日の連絡もそろそろですかね。
8月上旬に案内するって言ってましたし。

[403: 契約済み]

>>402
引き渡し日、場所の案内は、入居者説明会で案内されていませんでしたっけ？

[404: 契約済みさん]

確か時間が決まっていなかったと思います

[405: 契約済みさん]

>>402
詳細は資金繰りが決まった方から随時8月上旬から案内するというニュアンスでしたよね。
ワタシの家にもまだ案内は来ていません。
私は専業主婦なので平日でも大丈夫ですが、共働きの方はどうするんでしょうね。

[406: 契約済みさん]

同じ区画内にある倉庫？も営業していなさそうですね。
地図上ではヒューテックノオリン戸田センターってなっていました。

[407: 契約済みさん]

敷地内に自動販売機欲しかったな〜
管理組合に取り上げてもらおうかな。

[408: 契約済みさん]

自販機は便利な気もしますが、夜虫が集まったりすることに耐えられないので、個人的には反対いたします。。
私も今まで目の前コンビニ物件を選んできたので不便になるなぁと残念ですが、一方いい節約になる！はず！と前向きに切り替えております(笑)

[409: 契約済みさん]

最悪、向かい側に自販機あるので、飲み物はなんとかなりそうですね
コンビニがもう少しだけ近ければ嬉しいですね
シティテラスが誘致してくれないかな笑

[410: 契約済みさん]

狭いスペースのジムもどきよりも、自販機置き場を設置して欲しい。この時期はアイスの自販機もいいかな。

[411: 契約済みさん]

確かにコンビニは欲しいですねぇ。
自販機の害虫は納得です。
特に夏場の飛び回っている虫や死骸はイヤですね。

[412: 近隣住民]

コンビニよりもスーパーバリューの方が安いですよ。
ジュースとかアホみたいに安い。
コンビニで買うのが馬鹿らしくなりますよ。

[413: 契約済みさん]

あの二階のスタイルジムは早々に使われなくなりそうな予感。。
狭すぎ。。
自販機並べてくれた方がいいかも。。
屋内なら虫もこないし。

[414: 匿名さん]

根拠はありませんが、隣の倉庫が近い内にコンビニに替わる様な気がします。

コンビニ業界は新規出店するにも既に市場が飽和状態なので、デュオやシティが出来たこの辺りは新たな市場として価値があると思います。

[415: 契約済みさん]

みんなで、セブンイレブンやファミリーマートにメールしよう！笑

[416: 契約済みさん]

引き渡しの案内がきていました。
28日時間は13〜17時。
鍵は6個みたいです。
多くてよかったですね。

[417: 契約済みさん]

金消の契約書控え、皆様貰ってますよね？？
我が家、控えが無いんです…。

[418: 契約済みさん]

>>417
私も無いです。
我が家はそもそもまだローン申込書がフージャースさんから来ていません。もちろん本審査は通っています。
電話で聞いたら、提携ローンなのでローン申込書はフージャースさんから送ると言っていたんですが。

[419: 契約済みさん]

>>414
あそこなら土地も広いので駐車場付きで建てられますね！
ただ裏が清掃社なのでそこがネックかもしれませんねf(^_^;

[420: 契約済みさん]

隣の倉庫にコンビニは難しいですね。
一人暮らしの人も少なそうだし、オフィス街でもないので需要が少なすぎます。
さらにファミリーが多く、この辺りのマンション住民層はコンビニよりも堅実にスーパーで
買い出しを選択するのでは。少し歩けばローソンがありますから。駅から１１分も歩くんです、大した距離じゃないですよ。
コンビニが出来て欲しいと思うのはリヴァリーゼ住民ぐらいでは。
２４時間営業ともなればうるさくなりますよ。
昼は工場の騒音、夜は若者のたまり場。マナーも悪そうですし。

[421: 匿名さん]

ローソンやスーパーパリューが徒歩圏内にあるので、埼玉内県の郊外マンションにしては条件は良い方だと思います。

[422: 契約済みさん]

我が家は荷造りを、はじめました〜
あと20日ですね

[423: 契約済みさん]

スーパーバリューって夜8時で終わりなんですね。
仕事帰りとかサミット使うしかないですね。
駅の駐輪場確保しないと。

[424: 契約済みさん]

検討中の方たちのコミュニティーで...

東棟８階中住戸が１４．９万円で賃貸に出てますね。 

早速賃貸マンションとは驚きですね。 

入居する前から賃貸物件ってどうなんでしょうか。

とあったんですが、本当でしょうかね？

[425: 契約済みさん]

http://smp.suumo.jp/chintai/saitama/sc_224/bk_100029922490/?kbn=2&...

事実ですね。
投資目的なんですかね。
民度を保つためにも、なるべく賃貸は避けて欲しいですが。

[426: 契約済みさん]

うちは、駅まで歩く予定です
健康のためにも。。

[427: 契約済み]

>>425
なに民度って…
貴方の民度の方がよっぽど低いね。
賃貸者だろうが、購入者だろうが変わらんよ。
貴方みたいな人が、人を差別し、見下し、民度を下げるのでしょうよ。
そういう事がわからないのかね…

[428: 契約済みさん]

うちは、駐輪場契約しました。

[429: 契約済みさん]

>>427
そ…そんな無期にならなくても…(T_T)

[430: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

>>427
いや、賃貸者が増えるとマンション管理が難しくなるのは普通ですよ。
普通は管理組合にも入らないですし、購入者とそこで大きく違うんですよ。

[431: 契約済み]

>>429
そうですね。
ちょっとムキになってしまいました…
失礼しましたm(_ _)m

どんな方だろうと仲良くやりたいものです。

[432: 契約済みさん]

さすがに手荷物あったり、猛暑寒波だと大変ですから
駅の駐輪場は契約しようと思います。
戸田の駅の駐輪場は比較的安いと思います。

[433: 契約済みさん]

駅前の駐輪場は空きがあるんですかね？

[434: 契約済みさん]

http://m.e-mansion.co.jp/information/taidan/01_03.html
ここの204から参考になります。
皆様ご参考ください。
各住戸は各自の責任で点検されるでしょうけど、共有部や外構などは、なかなか点検し辛いですよね。
第三者にチェックしてもらうのはありかと思います。

[435: 契約済みさん]

職場のスタッフはマンションを購入し入居直前にご主人の転勤が決まったそうです。単身赴任にするか家族も付いて行くか悩んだ結果、家族も付いて行くことにしたそうです。で、マンションは担当していた営業さんに相談したところ賃貸にだしてはどうかとなり賃貸に出したそうですよ。確か2年契約、更新無しで賃貸にしたとか言ってたなぁ。8階のお部屋、そんな感じかな？

[436: 契約済みさん]

>>435
フージャースの方ですか？

[437: 契約済みさん]

>>436
フージャースの物件だったかは分からないけど…。
でもデュオヒルズでも出来たはず。
モデルルームに見学に行ったときに「万が一のときは賃貸も出来ます」って言われたような…。
記憶が不確かなのでハッキリとは言えないんですが。
でも、賃貸で入った方でも仲良く出来ると良いな〜。

[438: 契約済みさん]

こちらの掲示板に床のコーティングについて記載されている方を見て、床のコーティングを検討中なのですが、コーティングを実施する日は入居後ですよね？
今から、見積りとなると取りかかるタイミングが遅いでしょうか？

[439: 契約済みさん]

>>438
フージャースが仲介している業者さんに頼むのであれば入居前に施工されていると思いますが...
うちは入居後にコーティングします。
家具の移動があるのと夕方まで入室禁止になるのが少し難点ですが、良さそうな業者さんを見つけたのでお願いすることにしました。
引越し後のコーティングは迷いましたが、大丈夫みたいですよ！

[440: 契約済みさん]

言葉足らずですいません。
フージャース仲介のではなく外部ので考えています。
ありがとうございます、前向きに検討したいと思います。

[441: 契約済みさん]

あと20日！

[442: 匿名さん]

>>441
鍵の引き渡しまで後18日ですね。

今は東京都民ですが、喉かな戸田市の生活楽しみです。

[443: 契約済みさん441]

あ、失礼しました笑
カウント間違えました笑

[444: 契約済みさん]

戸田市民なので、周辺のことで知っていることを少し紹介します。
子供用品は近くの西松屋か、ララガーデンの赤ちゃん本舗ですね。
カフェはコメダ珈琲と、駅前に何軒かあります。
ラーメンは検索いただくとして、駅前の茅根が有名みたいです。
スーパー、日用品は、スーパーバリューでことたりると思います。
駅下のサミットは終電近くまでやっていますので、仕事帰りに便利です。
車で遠征されるなら、ロジャース、ララガーデン、北戸田イオンあたりですね。
肉のくまきが有名らしく、いつも行列です。
戸田公園の住宅展示場の横にちょっとした運動スペースがあり、サッカーゴールとバスケットゴールがありますので、小学生のお子さんいらっしゃれば一緒に遊べると思います。

[445: 匿名さん]

>>444
ご説明ありがとうございます。
我が家は車を購入する予定なので、生活用品はイオンが拠点になりそうですね。

ファッションや雑貨、家電等は電車で池袋に行く予定です。

[446: 契約済みさん]

>>445
車でしたらニトリの本店が赤羽にあるのでそこもおすすめですよ。
モデルルームの目の前にある喫茶店はモーニングもランチもおいしいです。
関係ないですが、ここら辺は昔から熊木という苗字が多いです(笑)

[447: 契約済みさん]

健康ランドは、
ララガーデンそばの七福の湯と、
17号方面に彩香の湯がありますが、
個人的には七福の湯が好きです。

[448: 匿名さん]

>>446
赤羽にニトリの本店があったんですね。
喫茶店巡りも好きなので、是非行ってみたいと思います。

[449: 匿名]

熊木さん大地主ですね。熊木会館もあります。

[450: 契約済みさん]

個人的に、おいしい中華屋さんあれば知りたいです。

[451: 契約済みさん]

私は良い歯医者さんを教えて欲しいです(>_<)

[452: 匿名さん]

いよいよ後2週間切りましたね。

我が家はLDKの家具は全て購入完了しました。
後は寝室ですが、ベッド置いたらもう終わりそうですね。

[453: 契約済みさん]

わくわくしますね〜
まだ、ロビーのソファって実物見てないですよね

[454: 匿名]

戸田公園駅ガードそばの細井歯科です。
その後雨後の竹の子のように歯医者さん増えました。
細井先生はまちがいありません。

[455: 契約済みさん]

>>454
ありがとうございます！
信頼できる歯医者さんを見つけるのは大変なので助かりました。引っ越したら行ってみたいと思います。

[456: 契約済みさん]

そば、うどんのおいしいお店知りたいなぁ

[457: 契約済みさん]

我が家も家具が揃え終わりました！
ですが、家具の何点かは引越し搬入時間に運べないとのことでシルバーウィーク明けの平日に搬入してもらうことになりました。
ですが今から新生活が楽しみです！

[458: 契約済みさん [女性 30代]]

我が家は、実家がターミナル駅の大宮なのでそごう　高島屋で買い物はする予定です
ターミナル駅大宮から埼京線で20分位なので実家からは少し離れていて丁度良いかんじです
花火大会にはご両親を呼び楽しみたいと考えています
妻の実家が長野市ですが、新幹線でターミナル駅大宮まで乗り換え無しでこれるので
ターミナル駅大宮駅で両家族で待ち合わせてマイホームまで送迎する予定です
さいたま市の花火大会は3会場に別れて開催されています
ターミナル駅大宮出身の私ですが、宜しくお願いします

[459: 契約済みさん]

>>458
私もターミナル駅の栗平から引っ越してきます。
ターミナル駅出身同士よろしくお願いします。

[460: 購入検討中さん]

ターミナル、ターミナルって付ける必要ある？

実家が大宮であることが余程うれしいのですね。

よっ都会人。

[461: 匿名さん]

>>459
栗平駅はターミナル駅じゃ無いですよ‥鬼;汗;

[462: 契約済みさん]

>>458
私はすでに親元を離れていますが、私の実家もターミナル駅です。458さんもご存じの海神駅です。
駅の周辺にはセブンだってデニーズだってイオンだってあるターミナル駅です。
ターミナル駅の会ができますね。

[463: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

>>458
ターミナルの意味分かってます？w
在来線の一部でしょw
新幹線、ターミナルじゃないしw

[464: 入居予定さん]

>>458 さんの文章、中学生の英訳文かと思ってしまいました。
この何度か読み返したくなるかんじ…(笑)

[465: 契約済みさん]

>>458
女性 30代で投稿してますが、妻の実家が長野と言ってますので男性ですよね？
そしてなぜターミナルの連発？ww

[466: 契約済みさん [男性 30代]]

ターミナル駅大宮出身の方
私もターミナル駅出身です

ターミナル駅出身の会を作り、コミュニケーションを図りましょう？


勿論、大宮出身の貴女が会長お願いします

[467: 匿名さん]

いよいよ残り10日ですね。
お盆が終わって慌ただしい日々が続きますが、気付いたらもう引越当日何てことになりそうですね。

[468: 入居予定さん [女性 40代]]

引越間近
箱詰め　もう大変よ！
サカイのダンボール箱150個超えました！
食器の箱詰めは時間がかかります

又20箱追加でお願いしないと

いゃ　40個お願いしましょう！

皆さんダンボール箱　数どの位ですか？
我が家は私の　傘　靴　バック　洋服　食器類がチョット多いかもです
　

[469: 匿名]

>>468
ちょっと異常に多いのでは？私以前サカイの荷作り女性に頼みました。５時間ぐらいで細かい食器から押入れの中まですべて荷造り終わりました。私は何もしないで見ていただけです。さすがにプロだなと感心しました。

[470: 匿名]

その人に聞きました。毎日荷造りの仕事あるそうです。2ＬＤＫで15000円でしたよ。荷造りはプロに頼むべきですよ。普段の生活のまま、何もしなくていいのです。

[471: 契約済みさん]

>>468
１５０箱!!
それは荷造り大変ですね。
うちは頑張って５０箱に納めようとしています！
断捨離です(^ ^)

[472: 契約済みさん]

あと8日ですね
まじ、荷造りしないと！

[473: 契約済みさん]

あと一週間！

[474: 匿名]

>>473
荷造り大変ですね。
が、荷ほどきも大変ですよ。
うち、引っ越して2年半経ちますがまだ終わっていません。段ボールのままつんであります。
何がどこに入っているやら？
頑張ってください。

[475: 契約済みさん]

あと6日！

[476: 契約済みさん]

あと５日！

[477: 契約済みさん [女性 30代]]

京浜東北線のターミナル駅である大宮出身です。
皆様宜しくお願いします。

戸田公園駅は、田舎で人通りが少ないので楽だと思います。
京浜東北線のターミナル駅である大宮で服を買いにいきたいです。
戸田公園からのヨット見物は良いかもしれません。

営業情報だと、中国人が１０戸以上契約してるそうです。
早く子供欲しいです。女＋女＋男　が理想です。

[478: 入居予定さん [男性 40代]]

大宮がターミナルって投稿、しつこいですね。自分は都内出身ですが戸田公園はごみごみしていなくて良いですね。

[479: 契約済みさん]

土日は、ふるさと祭りやってましたね、引っ越したらお祭りも近くなって行きやすくなりますね(*^^*)

[480: 契約済みさん]

中国人が何戸契約してるとか言いますかね？
もし本当だとしたら、その営業のモラルに疑問を感じてしまいます。

[481: 契約済みさん]

釣りに引っかからない方がいいですよ。

[482: 契約済みさん]

早く引越したいですね〜
新生活が楽しみです(^_^)

[483: 匿名]

>>480
たしかにそうですね。投稿者の方が中国人だから聞きだしたとか。ターミナル駅とわざわざつけるあたりも、おかしな文章だし。
まあ、スルーしましょう。

[484: 契約済みさん]

あと3日！

[485: 引越前さん]

後2日！
鈴虫が鳴き始める哀愁漂う時期ですが、夏休みが始まったばかりのドキドキ感がありますね。

[486: 契約済みさん]

引っ越しの準備も大詰めですね。
部屋が段ボールだらけですね。

[487: 契約済みさん]

あと１日～！！！

[488: ﾋﾞｷﾞﾅｰさん]

引越準備完了しました。
明日が本当に楽しみですね。

[489: 契約済みさん]

ついに引き渡し当日になりました。
皆様、仲良くよろしくお願いします！

[490: 契約済みさん]

無事に引き渡し完了しました。
マンションは業者だらけですね。
落ち着くまでにはしばらく時間かかりそうですね〜。

[491: 契約済みさん]

引っ越しの関係でしばらくはオートロックが開きっぱなしでしょうから、迂闊に訪問販売に引っ掛からないようにしないといけませんね。

[492: 契約済みさん [男性 30代]]

今日早速訪問販売がきましたよ。
まさか初日にくるとは思わず、びっくりしました。
いきなり家の前まで来ていて、何の用件かを聞いてもなかなか言いませんでした。
みなさんも気をつけてください。

[493: 契約済みさん]

差し支えなければ、どんな訪問販売だったか、共有頂けますと幸いです
うちも気をつけようと思います！

[494: 契約済みさん]

うちにも来ました！
ハウス＆フロアコーティング、換気扇フィルターの訪問で、内覧会があった時にもエントランス付近で待機していて声かけをしていた業者だと思います。
そんな業者にお願いしたくないですよね。
それにインターフォンのカメラを隠して顔が映らないようにしていました。

[495: 契約済み]

>>494
私の家にも来ました。
マンション内をうろちょろしていましたよ。
どこかのお部屋は実際に作業をしているみたいです。
その合間で他の部屋に声を掛けて営業していると思います。
フェイスワンという会社でした。検索すると他のマンションでも同じ事をしています。
皆さん注意しましょう。

[496: 契約済みさん [男性 40代]]

うちはその会社に頼みましたよ！
事前にマンション側？から注意を促されてはいたんですが、一切その様な事はなく
担当の方が誠実な人でお願いしました。
仕上がりもとても良く引っ越し前に作業してくれたので頼んで良かったです。

[497: 契約済みさん]

我が家もその業者にお願いしました。
引越後の契約でしたが、家具の移動料を無料にしてくれました。

デュオだけでも10件位契約があるし、保証も付いているので、それなりに信頼されているかと思います。

[498: 契約者]

私の部屋にもセールスマンが来ました。
名刺と連絡先が分かるチラシをくださいと言ったら、今は持っていないと。
ちゃんとした営業ならまずは会社名や名前を名乗るはずです。
マンション内で頼んでる方もいると言っていたのですが、そもそもその言葉が信用できなかったです（笑）

[499: 契約済みさん]

この業者は価格が売りなので、少しでもマージンを減らすためにこのような手法を取っているそうです。会社の住所が北区でここから近いので、ネットの激安業者よりも保証等のアフターサービスで勝ると思います。

[500: 契約済みさん]

フェイスワンなら、入館管理表に記名してあったので、まったくの飛び込み営業ではなさそうです。
まぁ、いきなりピンポンされたらびっくりしますよね。

[501: 契約済みさん]

インターネット接続のための、アカウント情報とかってあるんでしょうか？
なにも設定せず、普通にネットに繋がったのでひとまずは困ってないんですが。

[502: 契約済みさん]

なんだか天気が悪いですね。。

[503: 契約済みさん]

>>501
会員登録の件でU-comに電話したときプロバイダの相談もしたのですが、この会社が回線接続とプロバイダの両方担当するので、そのままネットが使えると言っていました。

[504: 契約済みさん]

>>503
そうなんですね！

[505: 契約済みさん]

徐々に住民さんが増えてきましたね

[506: 匿名]

みなさん日当たりどうですか？雨続きなのでいまいちわかりませんが・・

[507: 契約済みさん]

うちはほどよく明るいのでこんなものかなと思っています
夜は静かでありがたいです。
エントランスも小綺麗でいい感じですね。

[508: 入居済みさん]

うちも程よい明るさです
夏は日光が入りすぎても暑いですし、
ちょうど良いかと。
徐々に車が増えてきましたね。

[509: 入居前さん [女性]]

来週引っ越すのですが、エレベーター混雑はどうですか？
通勤時間とか乗れない可能性もあると思っているのですが・・・

[510: 入居済みさん]

朝から晩まで引っ越し業者がいるのでエレベーターはそれなりに混雑していると思います。
すんなり乗れるかはタイミングですね。

[511: マンション住民さん [男性 50代]]

結構若い方が多く安心してます。
管理組合も若い方中心で、活動して頂ければ助かります。
ここが最後の住処です！

[512: 入居済みさん [男性 30代]]

〉509さん
私は毎朝7時半目処でエレベーターを使用してます。
まだ、混雑で乗れないとう状況には遭遇してませんよ。これからかもですが。

ちなみに、入居者のみなさん挨拶して頂く環境が出来ているので、凄く清々しいです！

[513: 入居済みさん]

はい、気持ちよく住みたいので、挨拶は自分から積極的にしています。
そのような方が多いと嬉しいです。

[514: 入居済みさん]

私も挨拶は積極的にしています。

以前住んでたマンションでもみんな積極的に挨拶して良い環境でしたよ。

[515: 入居済みさん [女性 30代]]

そういえば、共有スペースの利用状況ってどうなってるのでしょうか？ジムとか。あと、ヨガとか、マルシェとかは？何の連絡もないけれど。。

[516: 契約済みさん]

>>515
コミュニティ的なのは3ヶ月後くらいから行うって引き渡しの時に言ってました。
ジムはどうなのでしょう？マシンが一台ずつしか無いので他の人と被りそうですね(汗)

[517: 契約済みさん]

引き渡し説明会の時に、イベント開始は来年1月からと説明がありましたよ。
二階のジムはもう使えるはずですよ。
狭いけど笑
一階の共有スペースは引っ越し期間が終わるまでは使える雰囲気はないですね。

[518: 契約済みさん [女性]]

挨拶してくださる方が多いのがとても気持ちよいです。
最近、お引越しの方が多いのでゴミがすごいですね。
２４時間出せるマンションなのに、ゴミの日当日にご協力を・・・という張り紙に
引越しが落ち着くまでとかの一文が欲しいと思ってしまいました。
一斉入居なので、この状況は想像ができたと思うのですが・・・。

[519: 契約済みさん]

同じことを思いました。
24時間可なのに、前日に出すというルール作ったら、それ24時間じゃないじゃんって笑
まぁ、こんなにゴミが集中するのは、今月いっぱいでしょう。

ただ、粗大ゴミをそのまま出してる方がいるのは残念です。
それは分譲マンション以前の常識、ルールなので守ってほしいですね。
最悪、管理費で処分することになりますから、厳守してほしいです。

あと、エントランスのソファのクッションが倒れてて崩れてたので直しました。
たぶん子供が遊んだのかと思いますが。
エントランスはマンションの顔なので綺麗にしておきたいです。本棚もね。

[520: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

ゴミ出しは、今は引越しで量が多いのでご協力お願いしますって意味ではないでしょうか？
ルールってわけではないかと。

確かにいつまで粗大ゴミ引き取ってく！ないのでしょうか。
管理費から出るなんてなんだかイラっとします。

[521: 入居済みさん [女性 30代]]

昨日、私の部屋に訪問販売らしき人が来ました。
「マンションのメンテナンスを担当している者ですが、キッチンや換気扇の使用方法の説明に伺いました」と言っていました。
主人がいない時はそういうのには出ないようにしているので断りましたが、念のため業者名を聞いたら「会社名を申し上げても存じ上げないと思いますが、管理組合から委託を受けている者です」としか言いませんでした。

入居者が増えるにつれて怪しい業者も増えてきそうでちょっとビクビクしています。。。

[522: 匿名さん]

同じく我が家にも来ました。
夜20時くらいでした。
よく分からなかったのでお断りしましたが、気をつけないといけませんね。

[523: 入居済みさん [女性 30代]]

うちにも同じ内容で月曜日に来ました！
「メーカーですか？」と聞くと「メーカーでは無いのですが…」と始終挙動不振でした！エントランスでお断りしました。

[524: 契約済みさん]

そうゆうのがは管理人にも一報入れておいた方がよさそうですね

[525: 匿名さん]

普通、そういうのは予めいついつの何時ごろ伺いたいが大丈夫か？というお知らせがあってくるものなので、予定に聞いてない訪問は怪しいと思って間違いないと思います。

[526: 契約済みさん]

うちは設備の説明ということだったので、部屋に上げて話を聞いてしまいました。
最初はキッチンや換気扇の説明と諸注意事項だったのですが・・
そのうち換気扇のフィルターの購入を勧めてきて（これが結構お高い）
すぐさまお帰り願いました。
引越し中はマンション内の出入りが容易なので注意してください！

[527: 匿名さん]

説明会で注意喚起を受けていたこともあり、ある程度構えていたものの、我が家もうっかり上げてしまった者です…反省。
やはり話術巧妙と言いますか言葉の返しも慣れていて、乗せられてしまうところでした…
みなさま気をつけましょう～

[528: 入居済みさん]

すみません。キッチンのガスの元栓てどこにあるんですか？

[529: 契約者]

>>528
玄関出た右か左にある扉の中に収納されてると思いますよ。
その前にもう東京ガスに開栓の連絡されてますか？
ガスを自分で勝手に開栓するのは禁止されてるので、まだ東京ガスに連絡していなければ先に連絡した方がいいですよ。

[530: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

部屋の元栓でしたら、ガスコンロの下の引き出しの奥にあります。
外なら、玄関横の扉の中です。

[531: 契約済みさん]

引っ越し状況は、ちくまさんによると、現在100件ほど完了してるそうで、残りが30件ほどですね。
シルバーウィークでほとんど終わるそうです。

[532: 入居済みさん]

部屋の元栓を探してました！ありがとうございました！助かりました！！

[533: 入居済みさん]

連続して壁を叩くような音がずっとしていて眠れない…
夜中の2時になにをやっているのか知らないが響くので静かにしてほしい。

[534: 入居済みさん]

困ったものですね。
そうゆうのは、フージャースリビングに言えばいいんですかね？

[535: 入居済みさん]

うちは全く音は気になりません^^;
お隣さんなんですかね？
常識的に夜中の2時はありえませんね。

[536: 入居済みさん]

引っ越したばかりで棚なんかを組み立てている　ようなリズム感でした。
一時的ならいいなと思うのですが、続くようならフージャースリビングに言ってみようと思います。

[537: 入居済みさん]

ゴミ出しの件もマナーを守るようにお知らせ入ってましたし、フットワークは軽いかもしれません。フージャースリビング。

[538: 匿名]

喫煙の件も掲示板に貼られていましたね

[539: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

喫煙はキッチンの換気扇の下でしてもらいましょうということですね。

[540: マンション住民さん [ 30代]]

部屋の中へたばこの匂いが何処からか入ってきます

やっぱりバルコニーで吸ってる人が居るのかな？

バルコニーでの喫煙って規約上　ダメ　でしたよね！

理事長早く決めて、活動しませんか

[541: 住民J [男性 30代]]

皆さん、近く郵便物を出す所がありますか？

[542: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん [男性 30代]]

ローソンか肉のくまきの前にポストがありますよ。

[543: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

確かに、ちっこいポストがありますね。

マンションの目の前のクロネコヤマトって発送の受付ってしてるんでしょうか？

[544: 住民J]

肉のくまきの前にポストを利用させていただきました、
たすかりました。

[545: 匿名]

>>540
室内の換気扇で吸ってもベランダの排気から臭うこともあるみたいですよ

室内だった場合はなにもいえませんが
非喫煙者としては嫌ですね

小さいお子さんがいる家庭は窓を開けにくくなりますね

[546: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

そうなると、ほぼ喫煙場所がなくなりますね笑
私は喫煙しないのでいいのですが。
喫煙者さんは工夫するしかないですね。
あと、部屋の空気清浄機の前ですかね

[547: 匿名さん [男性 40代]]

そうです。
マンション生活の場合、タバコは部屋の中で換気扇を止めて、空気清浄機を抱いて、その前で吸う。これしか方法はありません。よろしく。

[548: 入居済みさん]

我が家も窓を開けているとタバコの臭いを時々感じます。
ベランダを覗いてもベランダで吸っている様子はないので、換気扇の下で吸っているのかな？

子どももいるので、タバコは気を遣っていただけるといいのですが…

エレベーターの中にも注意の張り紙をお願いしようかな。

[549: 契約済みさん]

ビーンズにある靴修理店のリアットが提携価格で使えると購入前のパンフレットに書いてありましたけど、それはどう使えばいいのでしょう？

[550: 契約済みさん]

宅配便の集荷サービスなど、よくわからないのありますね。
とりあえず引っ越しが落ち着いたら管理人に聞いてみようと思ってます。

[551: 契約済みさん]

バルコニーに出ていなくても網戸の前で吸ってたらタバコの臭いはしますよね。

[552: 住民]

煙草の件、特に暑いうちは窓を開ける人が多いので、外に漏れないようにしてもらいたいですね、、
喫煙者はマンションでは厳しい立場になりますね

[553: 入居済みさん]

養生を外すのって明日ですよね？？
何時頃から始まるのかな〜？

[554: 契約済みさん]

明日の予定ですね。
引っ越しはほぼ終わったんでしょうか。
今日は引っ越し居なかったような。

養生が取れたあとは、共用部は丁寧に使いたいですね。

[555: [男性 40代]]

インタネットの接続状況は問題がありませんか？うち時々固まってます。

[556: マンション住民さん [女性 40代]]

養生があると何となく落ち着かない雰囲気でしたね。
夕方帰るころには取れているかどうか楽しみです！

[557: 契約済み]

>>555
うちの回線状態は良好ですよ。
サクサク動きます。
もしかしたら、固まる原因は回線ではなくPCの方が原因の可能性がありますね。。

[558: 契約済み]

>>557
使用端末がPCではなく携帯の可能性もありますよね、、、だとしたら固まる原因は何なのかしら、、、

[559: 契約済みさん]

うちもインターネットは快適です

[560: 入居済みさん [男性 40代]]

結局、養生はいつ取れるのでしょうか。。

[561: 入居済みさん]

養生とれてないですね。
仕事帰りに楽しみにしてましたが笑

24日頃だから、多少前後するんですかね。
予定より、引っ越し完了してる部屋が少ないのかな。

[562: 入居済みさん]

ＨＰに、完売御礼と出てましたね。

[563: 入居済みさん]

ついに完売ですか、おめでとうございます！

[564: T[男性 40代]]

給湯器自動停止することがあって、エラーコード723が
出てしまいました。

フージャース管理会社に連絡すべきでしょうか？
直接東京ガスに問い合わせすべきでしょうか？

ご存じの方がいらっしゃいましたら、教えてお願いします。

[565: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

私ならとりあえずフージャースに電話した判断仰ぎます
まぁ、電話つながったほうどちらかですかね。

[566: T[男性 40代]]

まずフージャースに電話した方がよさそうですね。
ご回答どうもありがとうございました。

[567: 男性]

>>566
うちも昨日 同じエラーコードが出て3回電源を切りました
その後は、エラーもなくお風呂に入れました
取扱説明書には、このエラーコード載ってなかったですね

[568: 入居済みさん]

みなさん、すまい給付金の申請準備は始めましたか？

[569: 入居済みさん]

うちは所得制限に引っかかってしまい、給付されません(´･_･`)

[570: 入居済みさん]

我が家は不動産登記関係の書類が届いていないので、まだ申込ができません。

[571: 契約済みさん]

マンションエントランス前で喫煙される方増えましたね。
部屋で吸えないとなると、ああするしかないんですね。

[572: 匿名さん]

部屋で吸えばいいのに。そんなに自分の部屋がヤニ臭くなるのが喫煙嫌ならやめればいいのに。

エントランス前で喫煙する方が目立つと、中古検討者も購入検討しなくなると思うしやめてほしいです。

[573: 入居済みさん]

不動産登記関係の書類っていつ頃届くんですかね？届き次第申請したいのですが…。

[574: 契約済み]

>>572自分の部屋がどうのこうの…ではなく、同室の家族に嫌がられて吸えないのでしょう。
全てをダメにすると、喫煙者の行き場がなくなり、逆に約束違反や迷惑行為に繋がる場合が予測されますので、どこか一箇所に小さな喫煙コーナーを置くような案はいかがでしょうか？（もちろん難しいとは思いますが…）
ただ、喫煙者がバラバラとマンションの周りで吸っているよりは、駐車場の端なり、裏庭の端などで、約束を決めて（日の始末など）灰皿コーナーを置くというのは、いかがでしょう？
全員の納得を得るのは、かなり難しそうですよね。私もどうすれば良いかわかりません。
ただ、これは最初に作ってあれば良かったなと思っています。（私は非喫煙者ですが）

他に、素敵な解決策がありましたら、教えて下さい‼︎

[575: 契約済みさん]

非喫煙者です。
今のところタバコの被害はありません。
という前提で。

ベランダは臭いが流れるのでNG、
換気扇も臭いが外に流れるのでNG、
唯一、部屋を締め切り空気清浄機に臭いを吸わせるのが一番被害が少ないようですね。
さて、これが遵守できるかどうか。

喫煙スペースをどこかの共用部に設ける場合、集合住宅なので、受益者負担で管理費を集金し維持管理するしかないですね。
ただ140戸のマンションで喫煙スペースを設けられるかどうか。


非喫煙者ですがここまで皆さんがタバコに敏感だというのは初めて知りました。

[576: 入居済みさん]

http://item.rakuten.co.jp/matsucame/hit288/
こうゆうのあったのでこれを使ってもらうとか。

[577: 匿名さん]

喫煙スペース設置案は不可能と考えます。
この敷地内且つ外で、となると近隣含め集中被害を受ける世帯が生じることが想像できます。
(風向き等計算し、誰も被害を受けないスペースが算出できるでしょうか？また、誰がその手間を…JTに相談とか？)
では、喫煙ボックス等閉鎖的な小部屋を設置するか…そこまで予算をさけるかという話になりますよね。

私は非喫煙者ですし、子どももおりますので気になる立場でもありますが、吸うな！とまでは思いません。
これだけの世帯数で喫煙者が皆無である方が想像に難しいからです。
本当に煙の心配のない生活を望むのであれば、このご時世であってもマンションでは望めません。
煙草であり、騒音であり、煙草以外でも生活臭もあります。
(煙草は健康にも有害であるという点で、並列できる事象でないということも承知の上です)
集合住宅である以上、ある程度は、お互い様で理解しあうことも必要かと思います。
勿論、喫煙側に最低限のモラルが備わってることが前提での話…となりますね。

長文失礼いたしました。

[578: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

世の中は、風潮とか、文化で出来上がっていますからね。
およそ20数年前、駅のホームでは自由におじさん連中がタバコを吸っていました。
今では考えられないですね。
オフィスでも自席で皆タバコを吸っていました。
今では考えられないですね。
いつか、マンションでタバコを吸うことはマナー違反という日がくるかもしれません。
今は過渡期なのかも。

[579: 契約済みさん]

管理費の口座振替のお知らせきていました。
8月からしっかり取られてましたね笑
これだとやっぱり引っ越し早い人の方が少しだけ得だったのかな。

[580: 住民]

国税調査の人きました？

[581: 住民]

誤字でした、国勢調査です

[582: 入居済みさん]

国勢調査の方、来ましたよ。
それで「ネットで回答して頂ければこちらとしても助かります」と言ってネット回答の操作ガイドを置いて帰りました。

[583: 匿名さん]

いまどきタバコとかありえないですよね。煙と火と灰。

[584: 入居済みさん]

国勢調査はネットでやりました。

[585: 住民]

以前、サポートスタッフ？(管理人)さんがマンションの前で喫煙、ポイ捨てしているのを見かけました。他の住民の方も何人か目撃したようです。フージャースに言うべきですかね。

[586: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん [男性 30代]]

それは注意してもらった方がいいと思います。

喫煙者の住人の方も規約を守って迷惑掛けないようにと外で吸わざるを得ない方がが目立ってきて、その議論が出ているのに携帯灰皿も持たずに外で吸うのは社会人としても論外だと思います。

[587: 入居済みさん]

それはNGでしょう。
是非通報お願いします。
場合によっては管理人交代レベルの行為ですよ。

[588: 匿名]

ただでさえお子さんが多いマンションで煙草が気になるのにひどいですね。
いまのところ、物音はそこまで感じないです。皆さんはどうでしょう？

[589: 入居済みさん]

音はほとんど気になりません

[590: 入居済みさん]

音…日中は気にならないのですが夜は音が気になる時があります。

[591: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

煙草のポイ捨てってNGなんですか？
戸田市の条例で、路上喫煙やポイ捨てを防止するものに引っ掛かってます？
マンションの敷地外だったら、それはOKのはずです。
もちろん、モラルとしてはNGという意見はあるのは承知です。
感情論などは別にして、あくまでルール上での話です。

[592: 入居済みさん]

日本の方ですよね。
正論のつもりのようだが、根本的思想が怖い。

[593: 住民]

条例を基準に敷地外ならOKだなんて
恐ろしい方が同じマンションに住んでるんですね

[594: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

>>593
そうでしょうか？
こういうケースは感情論で話しても一向に解決しないケースが多いので、ルールに当てはめて客観的判断をするのが一番だと思いますよ。お互いのためにもね。

[595: 匿名]

唖然。
こんな書き込みするのは
ポイ捨てしてる本人だからじゃないですか？

[596: 住民]

>>594
感情論でなく、あなたの中でルールにそっているとお思いでしたら、他人に考えを強要すべきでないのでは？

[597: 匿名さん]

>595
ええ、条例で禁止されていない場所でしたらポイ捨ても路上喫煙もしますよ。だってそこで吸ってはいけない理由がないんだから。
でも禁止区域ではそこのルールを順守しています。マンションの生活においても、規約は順守しています。
何か問題でも？

[598: 入居済みさん]

こういう書き込みがあるとますます喫煙者への目が厳しくなるだけなのに・・

[599: 匿名]

>>597
私は敷地外だからといって、
マンションの周りがタバコのゴミだらけだったらすごく嫌です。
そういう他人の立場を考えて行動できるのが、日本人の良さであるマナー、モラル、道徳心だと思います。

子供がみていたら、ポイ捨てマネしますよ。

[600: 匿名さん]

まぁ、ダメですよとは言えないね。本人の良心に訴えかけるのがいいんじゃない？

「汚れるし、子供も見てるから止めていただけませんか？お願いします。」

くらいのことをにこやかに伝えるくらいなら問題ないと思うけど。みんな感情論に走ってたらダメよ〜ダメダメ。