〈契約者専用〉デュオヒルズ戸田公園リヴァリーゼ

[契約済みさん]

デュオヒルズ戸田公園リヴァリーゼ契約者専用スレです。
マンションのことや周辺地域について、いろいろ情報交換したいです。
よろしくお願いします。

所在地：埼玉県戸田市南町2309他
交通：埼京線 「戸田公園」駅 徒歩11分
間取：3LDK～4LDK
面積：66.77平米～78.42平米
売主・販売代理：フージャースコーポレーション 　翔和建物

物件URL：http://www.duo-saitama.net/toda/
施工会社：株式会社長谷工コーポレーション
管理会社：株式会社フージャースリビングサービス

検討スレ：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/431309/

[381: 契約済みさん]

シティテラスでさえ自動ドアだったので当たり前だと思ってた自分に反省ですね。道路から見える自転車置き場の丸見え感が気になってしまいました。

[382: 契約済みさん]

シティも決して自動ではないですけど、外部からは見えないようにはなっていますね。
でもシティでさえというか、はっきり言ってエントランスやら設備は向こうが上ですよ。
多少なりの駅近、平置き、総戸数のゆとり（シティ詰めすぎで暗い）などで選択しました。
仕上がりもいいと思いますけど。

[383: 契約済みさん]

マンションの全体的なクオリティはシティテラスが上でしょう。
そもそも坪単価はシティテラスの方が高いしね。
それはわかった上でみんな買ってるはずです。

[384: 契約済みさん]

ドアなら後付け工事も可能と思います。
自動じゃなくても、鍵付きドアはあったほうが安心ですね。

[385: 契約済みさん]

シティテラスとリヴァリーゼでは、やはりシティテラスの方が高級なんですね。

規模こそ違うものの同等クラスぐらいかなと思っちゃってました。

でも気に入って買ったマンションだもん、仕様が普通だろうと、自転車置き場が丸見えだろうとも楽しみです。

[386: 契約済みさん]

十分綺麗でしっかりしたマンションですよ。
エントランスも立派な車寄せがあるし、
これからロビーには、大きなソファも入るでしょうし、自動ドア正面の間接照明も綺麗ですね。
皆さんで末長く大事に住んでいきましょう。

[387: 匿名さん]

フラット35が1.58で確定しましたね。
Sの-0.6適用で当初5年は0.98なので昨年フージャースから提示された月々の支払額が万円単位で減りそうです。

[388: 契約済みさん]

マンションの前通ったら清掃員が、マンションの周辺を清掃してました。
入居前にしっかり綺麗にしてくれるんですね。
入居していきなり泥だらけとか嫌ですもんね。
嬉しいです。

[389: 匿名さん]

これから花火観に行きます。

今年は部屋から観られなくて残念ですが、土手で戸田の花火を体感してきます。

[390: 契約済みさん]

東棟では花火が見えないと思いますので、来年は南側の自主管理公園で花火を見るのを楽しみにしています。

[391: 契約済みさん]

花火見てきました！
エントランスからめっちゃ大きく見えました！

[392: 契約済みさん]

おーー！！
これは期待ですね！！

[393: 入居予定さん]

他にもエントランス付近に見に来ている方いましたね！
物凄く大きな花火＆音で、子どもがビビってました^^;
来年が楽しみです！
東棟からでも見られそうですよ〜

[394: 契約済みさん]

鍵の引き渡しって時間もう決まってますか？

[395: 契約済みさん]

みなさん入居に合わせて買う家具はいつ入れますか？
引っ越し日に入れようとしたのですが、家具屋は家具の搬入を引っ越しよりも優先してくれとのこと。
ちくまさんにその旨を伝えたら、引っ越しの搬入が時間内に終わらなかったら責任を持てないので、家具屋を優先することはできないと。
一斉入居が落ち着くまで待つべきですかね…

[396: 契約済みさん]

>>395
我が家も引越し日に新しい家具を入れる予定です。まだ家具屋に行っていないので何とも言えないのですが、搬入時間内に出来るようにお願いするつもりです。もし出来ないなら落ち着くまで待つ感じかな。ちくまさんには「荷物が少ないので引越し自体が30分くらいで終わりそうですので、それ以降、時間内に終わらせて頂ければ良いですよ」と言われました。

[397: 契約済みさん]

我が家の出費
ご参考までに。

食器棚16万
カーテン6万
ピクチャーレール5万
フロアコーティング12万
引っ越し代10万
リビングエアコン10万
とりあえず入居までにかかるのはこんなとこです。
最小限におさえたつもりでも50万以上かかりますね〜

[398: 契約済みさん]

>>396
うちは14時～16時で引っ越しなのですが、家具屋の時間指定が午前中or12時～15時or15時～18時でした。
仮に家具屋に12時～15時で搬入の指定してもエレベーターが引越しで使えなければ、家具屋も他の搬送があるので待たずに別の搬送に行かざるを得ないと言ってました。
一斉入居なので他の方に迷惑かけられないので、新居での新しい家具の生活は先延ばしにしました(T_T)

[399: 契約済みさん]

家具の搬入類を先延ばしして我慢したとしても、エアコンの搬入・設置工事は、入居日前後までにはさせて貰わないと熱中症になったら大変だなあと思ってます。

[400: 契約済みさん]

>>398
平日はどうでしょう？
ちくまさんに平日の引越しが空いている時間や日にちを聞いてその時間に搬入してもらうとか。
エレベーター2基あるし、何とかならないですかねぇ。
場合によっては前に引越しをする方が早く終わる可能性もあるみたいだし…。