〈契約者専用〉デュオヒルズ戸田公園リヴァリーゼ

[契約済みさん]

デュオヒルズ戸田公園リヴァリーゼ契約者専用スレです。
マンションのことや周辺地域について、いろいろ情報交換したいです。
よろしくお願いします。

所在地：埼玉県戸田市南町2309他
交通：埼京線 「戸田公園」駅 徒歩11分
間取：3LDK～4LDK
面積：66.77平米～78.42平米
売主・販売代理：フージャースコーポレーション 　翔和建物

物件URL：http://www.duo-saitama.net/toda/
施工会社：株式会社長谷工コーポレーション
管理会社：株式会社フージャースリビングサービス

検討スレ：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/431309/

[283: 契約済みさん]

>>282
内覧会の日時は入居説明会のお知らせと一緒に書いてありましたよね？？
3日間に分けて時間も3パターンくらいあったかと思います。

[284: 内覧前さん]

駐車場の確定連絡は書面で7月下旬とあります。

24日の内覧会は、階数毎だと思いますが、5パターン位あって指定されていますよ。

[285: 契約済みさん]

「入庫区画を指定する時点で未契約住戸がある際は、その数に相当する区画数を各ブロックの配分に配慮しつつ留保させていただくことを了承ください。」
てことは、やっぱりまだ販売できてない住戸のために駐車場はあけておくことがあるんだね。
駐車場はもう空いてませんって言えば、車持ってる人は買わないからね。

[286: 契約済みさん]

引っ越しの時間、
朝8時からスタートの組があるけど、
朝8時から搬入スタートってことは、搬出は朝の5時とか？
8時回の人いますか？

[287: 契約済みさん]

駐車場の契約書やっと来ましたね！

[288: 契約済みさん]

>>286
朝8時なら前日に搬出じゃないですか？
早朝の搬出は近所迷惑だから引っ越し屋としてもやれないのでは。
朝5時とかですと下手したら深夜作業ですし(^_^;)

[289: 内覧前さん]

うちも駐車場の契約書きました！

[290: 契約済みさん]

うちも駐車場の契約書きました。
希望が通りほっとしました。

[291: 契約済みさん]

抽選時の番号に少し絶望しておりましたが、駐車場は第一希望でしたのでビックリです。
無駄にモヤモヤしたなと今では思います。

[292: 購入検討中]

>>291
何番をひかれたのですか？
第一希望が通って良かったですね!!!

[293: 契約済みさん]

>>286
うちも8時スタートでした！
ちょっと早いですよね...場所も近くではないので大変です。
前日に荷物の積込みは済ませてしまう予定です。

[294: 契約済みさん [女性]]

絶望の番号で、当然希望叶わずです。イラつく。

[295: 契約済みさん]

機械式になってしまったということですか？

[296: 契約済みさん]

早い人は金曜日に内覧会ですか。
うちは日曜日なので待ち遠しいです。
チェックしたほうがいい項目などあれば、共有いただければと思います。
しかし、住戸のチェックは各自がするとして、共有スペースは誰がチェックするんでしょうね。
共有スペースに欠陥があってもみんな困りますよね。

[297: 契約済みさん [女性]]

>>295
機械式です。すごいストレス

[298: 契約済みさん [女性]]

機械式の真ん中では車種もろくに選べない。むかつく

[299: 契約済みさん [男性 30代]]

抽選なのは最初からわかってたので受け入れるしかないですね。

[300: 契約済みさん]

>>293
私も8時からの搬入です。
前日搬出なので、搬出した後は新居で寝る予定です。布団とか最低限の物は事前に持って行きます。

[301: 匿名]

機械式だと料金安いでしょう。それで焼肉でも食べて機嫌なおしてください。長い目で見ると随分お得ですよ。

[302: 契約済みさん]

平置きに入れた人ですか？であれば是非かわってください！

[303: 契約済みさん [女性]]

駐車場は散々だし駐輪場もお尻から数えた方が早い番号。あとから入居する人様にまだ余ってるはずでしょうに本当嫌になります。平置き取れた方は内覧会も楽しみでしょうけど‥。それは長い目でみたらいくらか得ですが、子供が大きくなっても置き場の大きな車種選べないし、今後平置きに入れることはないでしょう。皆さんずっと更新されるでしょうし、ルールもかえないでしょうから。

[304: 匿名さん]

>>303
残念でしたね。
ルールを変える方法はなくはありません。
ただ、手間は掛かるし100%ではありませんが・・・。
何年か住んでからでもいいので、同じ境遇の仲間を探すんです。
そしてマンションの理事になるんです。
そうすれば、ある程度は理事会の力でなんとかなることもあります。
実際に理事会の力で、駐車場を定期的な抽選にしたマンションもありました。
健闘を祈ります。

[305: 契約済みさん [女性]]

>>304
過半数が平置きで満足してる人でしょう。駐車場もだめな人が駐輪場の番号も悪い‥。不平等です。

[306: 匿名さん]

>>305
それはひどい・・・。我が家は車ないのでよく分かりませんが、平置きももう空いていないのでしょうか。もし空いているなら、管理会社に問い合わせてキャンセル(車使わなくなった)→再度申し込み(やっぱり使う)→再度抽選というわけにはいかないでしょうか?
正攻法でいっても難しいと思いますが、こういう場合はあの手この手で攻めると上手くいくこともありすよ！！
管理会社には嫌われるかもしれませんが、それでも構わないということであれば腹を括って攻めまくるのも一つの方法です。
あとはうまい理由があれば、平置きの駐車場に当たった人で変わってくれる人を探すのもありかもしれません。気が弱そうな人とか、高齢の方なんかは狙い目な気がしますが・・・あまり強硬策を薦めるつもりはありませんが、色々と参考になれば幸いです。

[307: 匿名さん]

駐車場2台の人は、機械式に回ってもらうとかできませんかね？
2台も使うんだから。
でも難しいだろうな〜。
規約改定の流れに持っていくのがいいのかな？

[308: 契約済みさん]

うちも機械式でした。
でも元から抽選でハズレだと思っていたので逆に喜んでます。

[309: 契約済みさん [女性]]

>>308
平置き二台って人いるとしたら、かなり不平等ですよね。そんなのいじわるです

[310: 契約済みさん]

２台は申し込めないはずですが

[311: 匿名]

うちも150所帯ぐらいのマンションです。駐車場は70%弱です。新築入居から2年以内に2回ほど平置きの追加募集がありました。人それぞれで平置きがいい人、機械式がいい人とあります。今後変更のチャンスはあると思います。

[312: 契約済みさん [女性]]

>>311
変更できるといいです。
こどもが大きくなったら、
大きな車が欲しい‥

[313: 契約済みさん]

やっぱり機械式にも入れない人いるのですか。

[314: 契約済みさん]

え、駐車場平置きも機械式も両方抽選もれた方もいたんですか？
結局、余裕が合ってみんな駐車場確保できものとばかり思っていました。

[315: 契約済みさん]

抽選にもれた人がいるとはどこにも投稿がありませんが。
もう少し落ち着きましょう。

[316: 匿名さん]

説明不足とか言ってるわりに説明会での話を聞いていなかったり、勝手に勘違いして文句言ってる方もいらっしゃるようですね。

[317: 契約済みさん]

>>316
フージャースの方ですか？

[318: 匿名さん]

316ですが違いますよ。
普通に内覧会楽しみにしてる者です。
これから同じマンションに住むにあたり、ちょっと不安ですが、色んな方がいるのは当たり前なので……ね。
もしかしたら、契約者じゃない方が荒らす為に書いていたかもしれないのに乗ってしまって大人気なくてすみません。

[319: 契約済みさん]

>>317
契約済の方なんですか？

[320: 匿名さん]

そういう揚げ足をとる書き込みは控えて頂きたい！

[321: 契約済みさん]

いろいろと不安になってきました。

[322: 契約済みさん]

ここは公の場ですから、色んな人がみて、色んな書き込みがされます。
中には部外者も混じっているでしょう。
交流会の雰囲気が事実ですから、心配は無用です。
皆さん落ち着きましょう。冷静になりましょう。

[323: 内覧前さん]

今日の内覧会楽しみです。

余り理想を高く持ちすぎると期待倒れに終わる可能性もあるので、普通に良いマンションだと思えれば良いと思います。

[324: 契約済みさん]

感想とか、チェックポイントお待ちしてます！

[325: 契約済みさん]

そういえば、玄関の鍵っていくつもらえるんでしょうか？
合鍵とかつくれるのかな？

[326: 契約済みさん]

３つくらいですかね〜？
合鍵は専門の会社なら作れるのかな？
少なくとも普通の鍵屋じゃ無理ですよね

[327: [男性 40代]]

うちのマンションの場合は５個でしたね。エントランスのオートロック兼用ですからよそでは作れないでしょう。

[328: 契約済みさん]

今日行った人はあんまりいないのかな？

[329: 契約済みさん]

鍵は家族一人一人の分と予備で欲しいですね。

[330: 入居前さん]

内覧会参加してきました。
エントランス含む外観は想像以上のクオリティでした。
建物内部は窓の狭さが気になりましたが、それ以外はとても良い出来だと思います。

[331: 契約済みさん]

鍵は5つってどこかの書類に書いてあったと思います。

私も内覧会楽しみです！

[332: 契約済みさん]

書いてあったんですね。
見落としてました。