〈契約者専用〉デュオヒルズ戸田公園リヴァリーゼ

[契約済みさん]

デュオヒルズ戸田公園リヴァリーゼ契約者専用スレです。
マンションのことや周辺地域について、いろいろ情報交換したいです。
よろしくお願いします。

所在地：埼玉県戸田市南町2309他
交通：埼京線 「戸田公園」駅 徒歩11分
間取：3LDK～4LDK
面積：66.77平米～78.42平米
売主・販売代理：フージャースコーポレーション 　翔和建物

物件URL：http://www.duo-saitama.net/toda/
施工会社：株式会社長谷工コーポレーション
管理会社：株式会社フージャースリビングサービス

検討スレ：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/431309/

[241: 入居予定さん]

このマンション、免震、耐震等級ってどうなってますか？？

[242: 契約済みさん]

>>238
家財保険のみの地震保険があるんですね！
色々とアドレスありがとうございますm(__)m
調べてみます！
初めての事が多いので、色々な意見を聞けて勉強になります。
内覧会でのチェック方法なども素人なので少し勉強しなきゃなと思います。

[243: 契約済みさん]

近隣を散策したら、空きの月極駐車場もそこそこありますね。
（ネットでは検索できないような）
万が一のときは、近いところから順に当たってみようと思ってます。

[244: 契約済みさん]

>>243
値段はいくらくらいでした？

[245: 契約済みさん]

FPの相談を受けられる方いると思いますが、FPに相談すること自体は家族でお金の事を共通認識する良い機会です。
ただ、資金計画で保険を勧めてくるFPはやめておきましょう。具体的には利率変動型などです。
それは単なる手数料で食っている保険FPです。

[246: 契約済みさん]

値段の記載はありませんでした。
気になるところなので、管理会社に電話しようかと思ってます。

[247: 契約済みさん]

現地ですが、柵がとれて、エントランスはほぼ完成していました。
白を基調とした、清潔感のある仕上がりでいいと思いましたよ。
ちょうどいい規模感ですね。

[248: 匿名さん]

入居が楽しみじゃわい。
グヘ、グヘ、グヘへへへへへ

[249: 匿名さん]

>>247
エントランス早く見たいな。
建物も女性目線の優しい造りですよね。

10日後の内覧会が楽しみ。

[250: 契約済みさん]

もうすぐ内覧会ですね♪
皆さんは建築士の方など頼んで一緒にチェックしたりしますか？

[251: 契約済みさん]

気持ち悪いです。やめて下し。

[252: 契約済みさん]

うちは、チェックリスト作って自分たちで見る予定です

[253: 契約済みさん]

デュオヒルズのちらしが3日に一回くらい入りますね
最近は8月末入居開始をおしてますね

[254: 契約済みさん]

多くは戸田蕨川口さいたま辺りから引っ越しですかね。

[255: 契約済みさん]

うちは練馬区から引っ越しです。
戸田は暮らしやすいし、子育てしやすいと伺って安心しました。

[256: 契約済みさん]

そろそろ引越し日の通知が届きますよね？

[257: 契約済みさん]

ドキドキですね〜

[258: 匿名さん]

>>255
我が家も23区内からの引越しです。
最初は川口や赤羽で考えていましたが、子育て環境とコスパと花火大会を考えてここに決めました。

今まで狭い賃貸マンションで駐車場も無いところに住んできたので本当に楽しみです。

[259: 契約済みさん]

もう引っ越しの見積もりされた方いますか？
うちは土曜日の予定です。

[260: 匿名さん]

見積りしましたよ。その時に引っ越しの日時を言われました。

[261: 契約済みさん]

見積もりは妥当な値段設定でしたか？

[262: 契約済みさん]

千○引越しさんって安いんですか？

[263: 契約済みさん]

もう公式ブログは更新しないんだろうか。
毎日でも書いてファンを増やすべきなんだけどね。
不動産屋はここのへんが弱い。

[264: 入居前さん [ 10代]]

うちはタンス2点とか処分してもらって9万弱でしたよ。

[265: 契約済みさん]

見積もりしてもらいました。
金額は伏せますが、他社の方が安かったので、うちは他社にしました。
ただ、圧倒的に差があったわけではないです。

[266: 内覧前さん]

引越の連絡中々来ないですね。

週末迄には知りたいな。

[267: 契約済みさん]

引越日確定のご連絡、15日発送の郵送にてと思っておりましたが、我が家のポストにはまだ…(違いました…？)
結局、引越の幹事さんからの見積り日時調整のお電話で伺えたのですっきりはしましたが、
もうご郵送頂く意味が…笑

[268: 契約済みさん]

よくわかりませんが、うちも引っ越し屋に日程を聞きました。
引っ越し屋が教えてくれるなら、見積もりの時に伝えますとか、そう言えばいいのにね。
ここらへん、なんか説明が雑ですね。
とゆうか、慣れてないというか。
何個もマンション売ってきた会社じゃないの？と突っ込みたくなる。
初めてマンション売ってみます！
なら許すけどさ笑

[269: 契約済みさん]

うちも引越し業者に日時を伺えてスッキリです！
15日発送であれば届くはずですよね？
駐車場といい引越しといい段取り悪くて本部は何やってるんだか、先が思いやられます。

[270: 契約済みさん]

なんだか色々と雑な扱いに思えてしまって悲しくなりますよね。
マンションは住みやすく安心出来ることを祈りますm(__)m

[271: 匿名さん]

引越の連絡来ました。
我が家は第一希望で確定しました。

ようやく休みが調整できます。

[272: 契約済みさん]

>>245
我が家の担当FPはまさに手数料FPでした。
保険をひたすら勧め「職場の提携保険会社があるので…」と言ったら「提携の保険会社に加入しても良いのですがウチの事務所を通して下さい」と言いまくり。
挙げ句の果てに「来月もお話しをさせて下さい。後日、日程を調整しましょう」だって。
残念ながら次回以降はお会いするつもりはありません。

[273: 契約済みさん]

うちもFPきてもらいました。
はじめに聞きたい内容を伝えてその通りに説明してくれました。
保険はすでに一通り入ってるので保険の紹介も勧誘も一切なかったです。
当たりだったかもしれません。

[274: 契約済みさん]

>>273
うちは入ってる保険証券を見て「これは損な保険ですよ。」と言われ、いつかは解約しますよと言ったら「今、解約の手続きしましょうか？」って言われたんですよ。
それはお断りしたんですが、別れ際の一言が「うちはフージャースさんの担当なので長いお付き合いになりますよ」と言われました。
本当、最悪な人に当たってしまいました…。

[275: 契約済みさん]

>>274
その、損な保険ですよ、が正しい分析なのかはわかりませんが、
対応がよろしくないですね。
私ならそんなFPを2度とよこさないように、販売会社へ電話しますね。
御社の信頼を落としますよ、と。

[276: 契約済みさん]

駐車場の結果、来ませんねえ⁉
立体を希望する人も、いるのかなあ？

[277: 契約済みさん]

皆さん他の引っ越し業者にも見積りを取られてるんですね。
うちは引っ越し枠が微妙な枠なので他の業者に頼むのは難しそうです。
仮に他の業者にも見積りを頼んでいることを言えば安くなるもんですか？

[278: 契約済みさん]

うちは、提携の会社に、他の会社がそちらよりも安くしたらどうしますか？と聞いたら、これ以上は安くできないので、辞退しますと言ったので、もっと安くしてくれる他の業者にしましたよ。
1000円でも安くしたいならよそですね。

[279: 契約済みさん]

我が家は他社に引っ越しの依頼をしましたよ。4000円安くなりました。
極端に安くなるという訳でも無いので、手間をかけたくないなら提携のところでも良いかなと思います。
ただ、提携のよりも作業員が一人多かったので他社にしました。

[280: 契約済みさん]

駐車場の郵便きませんね。

[283: 契約済みさん]

>>282
内覧会の日時は入居説明会のお知らせと一緒に書いてありましたよね？？
3日間に分けて時間も3パターンくらいあったかと思います。

[284: 内覧前さん]

駐車場の確定連絡は書面で7月下旬とあります。

24日の内覧会は、階数毎だと思いますが、5パターン位あって指定されていますよ。

[285: 契約済みさん]

「入庫区画を指定する時点で未契約住戸がある際は、その数に相当する区画数を各ブロックの配分に配慮しつつ留保させていただくことを了承ください。」
てことは、やっぱりまだ販売できてない住戸のために駐車場はあけておくことがあるんだね。
駐車場はもう空いてませんって言えば、車持ってる人は買わないからね。

[286: 契約済みさん]

引っ越しの時間、
朝8時からスタートの組があるけど、
朝8時から搬入スタートってことは、搬出は朝の5時とか？
8時回の人いますか？

[287: 契約済みさん]

駐車場の契約書やっと来ましたね！

[288: 契約済みさん]

>>286
朝8時なら前日に搬出じゃないですか？
早朝の搬出は近所迷惑だから引っ越し屋としてもやれないのでは。
朝5時とかですと下手したら深夜作業ですし(^_^;)

[289: 内覧前さん]

うちも駐車場の契約書きました！

[290: 契約済みさん]

うちも駐車場の契約書きました。
希望が通りほっとしました。