〈契約者専用〉デュオヒルズ戸田公園リヴァリーゼ

[契約済みさん]

デュオヒルズ戸田公園リヴァリーゼ契約者専用スレです。
マンションのことや周辺地域について、いろいろ情報交換したいです。
よろしくお願いします。

所在地：埼玉県戸田市南町2309他
交通：埼京線 「戸田公園」駅 徒歩11分
間取：3LDK～4LDK
面積：66.77平米～78.42平米
売主・販売代理：フージャースコーポレーション 　翔和建物

物件URL：http://www.duo-saitama.net/toda/
施工会社：株式会社長谷工コーポレーション
管理会社：株式会社フージャースリビングサービス

検討スレ：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/431309/

[21: 契約済みさん]

みなさん車はお持ちですか？
今の駐車場の空き状況分かる方いらっしゃいますか？

[22: 契約済みさん]

>>21
現在都内在住で車はありませんが、ここへ引っ越す際に購入する予定です。

[23: 契約済みさん]

契約しました！
よろしくお願いします！
皆さんでいいマンションライフ作りましょう(*^^*)

[24: 契約済みさん]

4か月ぶりに契約者の方がいらっしゃって安心しました。全然売れていないのかと心配していました。

[25: 契約済みさん]

今週、モデルルーム見たところ、残りは40件でした。
残り少なくなってきているので、一部の住戸を除き、完売は時間の問題と思いますよ！
四月の一斉ローン契約会の時には、８割くらいは売れてるんじゃないかなと想像します。

あと、値引きは一切しないと言ってたので、その点も先行者に損はないかと思います！

[26: 契約済みさん]

早く住みたいなあ〜

[27: 契約済みさん]

もうちょっと工事が進まないと現地にいっても、あまり実感がわかないですね〜
前より高くなったかな？くらい笑

[28: 匿名さん]

久しぶりにモデルルームに行ったらバラがたくさん付いていて驚きました。

第一期で契約した者ですが、それなりに評価されているみたいなので安心しました。

[29: 契約済みさん]

おー！よかった！！
四月になったらモデルルーム行ってみようかな！

[30: 匿名さん]

>>29
4月以降にオプションの説明会があるので、またモデルルームに行くことになりますよ。

契約者からの手書きのメッセージもたくさんあって、入居が楽しみになりますよ。

[31: 契約済みさん]

次回の集まりはは4月25日のローンの本申し込み会のようです。

[32: 匿名さん]

いよいよ入居まで5ヶ月切りましたね。

そろそろ家具の準備も始めないと行けませんね。

[33: 匿名さん]

早く建った姿を見たいですね〜

[34: 匿名さん]

住宅ローンの申込み会は戸田市文化会館でやるんですね。

たくさんの入居者と会えるので、今から楽しみです。

[35: 匿名さん]

契約者専用ページに工事の状況アップされてますね。
ちょっとだけ家っぽくなってきたかな？笑

[36: 匿名さん]

>>35
7階まで形ができてきましたね。

お披露目まで後4ヶ月。
花火大会の日だと良いですね。

[37: 住民でない人さん]

オプションは割高なので、手間はかかるけど、自分でコツコツと選んだほうがいいですよ。家具、カーテン、フロアコーティング、食洗濯等々。探せば安い業者はたくさんあります。

[38: 匿名さん]

一生住むつもりなら、オプションのいいやつでもいいかもしれないですが、そうでないなら、自分で探してきたものをつけたほうがいいですね
売るときは、いくら高いオプションをつけても売価にはほとんど反映されないですからね

[39: 契約済みさん]

みなさん車をもっているのでしょうか？
駐車場はどのくらいの空き状況なんでしょう？

[40: 匿名さん]

>>39
我が家は引っ越しと同時に車を購入します。

[41: 匿名さん]

空き状況は営業じゃないとわからないと思いますよ
あとは、抽選時点でどの程度申し込みがあるかですね

[42: 匿名さん]

25日の案内ってきてますか？うちはまだ来ないです。

[43: 匿名さん]

>>42
12日返信期限で案内が来ていましたよ。レターパックです。

[44: 匿名さん]

>>43
ありがとうございます。
うちにも届きました。

[45: 匿名さん]

明日はローン申込み会ですね！

[46: 匿名さん]

ローン申込み無事に終わりました〜

[47: 匿名さん]

我が家も無事に申込みました。
若い世代の方がたくさんいて安心しました。

[48: 契約済みさん]

次回は５月１６，１７日です。
オプション選択かな。

[49: 契約済みさん]

>>48
オプションとは壁紙とかですか？？
それとも食洗機やカラー選択でしょうか？？

[50: 契約済みさん]

ローン申込み、我が家も無事に終わりました。
30代のご夫婦が多かったかな。
5月16日・17日何かあるのでしょうか？

[51: 新契約者 [男性 40代]]

デュオがエコポイントを取得できない原因はなんでしょうか？

[52: 契約済みさん]

49です
案内が届きました！

[53: 匿名さん]

カラー選択はもうできないはずです。
おそらく、食器棚つけるとか、収納棚をつけるとかだと思います。

[54: 契約済みさん]

住宅エコポイント取得出来ないのですか？？

[55: 匿名さん]

デベに聞いたら住宅エコポイントは付かないと言ってました。フラット35Sは対象なんですけどね。違いが分かりません。

[56: 新契約者 [男性 40代]]

販売員にエコポイントを取得できない理由を聞いたら、震災復興地域じゃない
からと信じられないことを言いました。本当の理由はなんかの省エネ基準を
満たされていないかな？

[57: 匿名]

皆様どのようなローンをご利用しますか？
私は現在金利の低さから、当初１０年固定
の方を検討したいですが。

[58: 匿名さん]

我が家は繰上返済をする余裕が無いので、フラット35Sにしました。

[59: 匿名さん]

シティテラスはもらえるのにね。何の違いなんでしょうね

[60: 匿名さん]

住宅エコポイントは、平成２３年１０月から２４年１０月に着工された物件（対象となる条件はありますが）に対して付与される国の一時的な経済対策だったのですが、ここは着工がそれ以降なので対象にならないだけなんです。シティがエコの条件を満たしているからでもなんでもなくて、着工から年数が相当経ってるのにいまだに販売しているからなんです。

[61: 匿名さん]

>>57
FPに相談したら、今の金利相場ならフラット35でローンを組んでおいて、10年後の減税措置終了後以降に繰上返済していくのがベストと話していました。

[62: 契約済みさん]

契約者ページに、五月の更新がありましたね。
内装も進んでいて順調のようです。
現地も見に行きましたが、少しづつ全体像が見えてきましたね。
今月で大分工事が進みそうな雰囲気です。

[63: 契約済みさん]

今月、来月以降とオプション説明会があるので、ついでに現場にも立ち寄りたいですね。

気付いたら、完成まで3ヶ月切ってますね。

[64: 契約済みさん]

オプション皆さんは何かされますか？

[65: 匿名さん]

>>64
来月のやつは行こうと思います！

[66: 契約済みさん]

今週末の会は参加します。
オプション相談会の、カタログがきてましたね。
カタログ見てみましたが、割引があるとはいえ、やはり全体的に高い印象です。
仮に物は安くても施工費が結構高いんですよね。
なんでもかんでもカタログから選べる人は少数でしょうね。
うちは最低限のオプションにして、あとは自分で取り寄せるなりする予定です。

[67: 匿名]

同感です。

[68: 匿名さん]

我が家も参加しますが、よっぽど魅力的な要素が無い限り契約するつもりはありません。

ただ、参加するだけでも気持ちがワクワクしてきます。

[69: 契約済みさん]

最低限のオプションとは？

[70: 契約済みさん]

今日のオプション会は、食器棚だけでしたね。
色々選べると思ってたから、ちょっと残念。
色々選べるのは、来月のようです。
食器棚は高いので自前で準備します。