デュオヒルズ戸田公園リヴァリーゼ契約者専用スレです。
マンションのことや周辺地域について、いろいろ情報交換したいです。
よろしくお願いします。
所在地：埼玉県戸田市南町2309他
交通：埼京線 「戸田公園」駅 徒歩11分
間取：3LDK～4LDK
面積：66.77平米～78.42平米
売主・販売代理：フージャースコーポレーション 翔和建物
物件URL：http://www.duo-saitama.net/toda/
施工会社：株式会社長谷工コーポレーション
管理会社：株式会社フージャースリビングサービス
検討スレ：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/431309/
[スレ作成日時]2014-10-29 21:01:05
〈契約者専用〉デュオヒルズ戸田公園リヴァリーゼ
| No.151 |
by [女性 30代]契約済み 2015-07-08 21:25:49
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駐車場って91台ですよね？昨日担当の方に聞いた時に60何台って言っていたんですが、どうなんでしょう。ご存知の方いらっしゃいますか？
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| No.152 |
抽選枚数ですが、説明会が１日じゃないので、確率が不公平にならないように、何倍かはわかりませんが契約数より多くしてあると言ってましたよ。
130番以降の方いましたか？ |
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| No.153 |
駐車場は、真ん中くらいですが、
引っ越しは後ろから数えた方が早いですね。 仕方ないので、平日で組んでもらえるようにお願いしておきました。 FPは概要のみで、後日説明に自宅に来ることになりました。 保険とかもう入ってるので変える気はありません。 税金とかの情報を聞くだけです。 |
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| No.154 |
駐車場について、
まだ完売してないし、全員が車を持ってるわけじゃないので、後ろの方の番号でも大丈夫じゃないでしょうか？ 120戸売れてるとして、車持ってるのが7割だとすると、84台ですよね。 91台あるので、まだ全員が入れるはずですよ。 すでに入れない可能性あるなら、それは伝えておいてほしいもんですよね。 |
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| No.155 |
駐車場も引越の順番も全て委任しましたが連絡がまだ来ません。
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| No.156 |
駐車場のくじ数は200枚ちょっとは箱の中に入ってますと言われました。
ですが、引いた番号が。。。 |
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| No.157 |
私、150番台でした。
信じられませんでした。 意地悪です。そんなの用意しといて、来週まで待てなんて‥。私が引いた数より、後から入居される方の当選確率の方が明らかに高いでしょうと思ってしまいますよ。 |
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| No.158 |
>>151
まだ契約していない部屋の分の駐車場を確保しておかなければならないので、91台全てを今抽選で割り振ることが出来ないということではないでしょうか？ ですから、今契約している人は60前後の台数を抽選で決めているということなんですかね。 |
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| No.159 |
後から入る方については全員ハズレとかないわけですよね？駐車場が余るってことないんですよね。やっぱり不公平感あります。
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| No.160 |
現状契約している人が優先と思っていました。
じゃないと早く契約したメリットがないですよね。 販売側からしたら、もう駐車場はありませんという販売のデメリットがでるのでしょうが。 |
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| No.161 |
とゆうか、140以上の数が入ってるってみんな伝えられてることなんですか？
139引いた人は、びりだと考えるのが普通ですが、実際はびりではないということですか？ うちは引っ越しが100番くらいだったので、希望日は無理と判断して、人気のなさそうなところに変更してしまいましたよ。 説明不足ですよね。 |
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| No.162 |
駐車場の再抽選は管理組合が決めると言われました。でも過半数超える人は駐車場あるから意味ないです
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| No.163 |
なんだか抽選の説明が全体的に不十分ですね。
これでは購入したとたん扱いが悪くなった気がしてしまいます。 |
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| No.164 |
駐車場の抽選…
200番代でびっくりしてしまいました。 |
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| No.165 |
140以降引いて、すごく嫌な気持です。最初から無理と言われているようなものです。説明不足です。書き終わった人から引いて下さい、それだけでした
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| No.166 |
>>164
ひどいですね。意味わからないですね。えっ？て思いますよね |
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| No.167 |
今回駐車場の権利をもらっても、数年後に再抽選だからもし外れたらそのときは敷地外で駐車場を探さないといけないんですよね。
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| No.168 |
再抽選があるんですか？
契約してても外れたらどかないといけないんですか？ 初耳ですね。。 |
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| No.169 |
>>167
再抽選するかどうかは管理組合が決めることですよ。 |
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| No.170 |
ハズれた人の気持ちをわかってほしいですよね。平等なのは再抽選ですよね
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| No.171 |
200番台まであるとか...再抽選も聞いてないです‼
やはり説明不足ですね。 住人にとってはとても重要なことなのに… もう少しお客さんの立場を考えていただきたいです。 なんだか悲しくなってしまいます。 |
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| No.172 |
https://www.hoo-sumai.com/contact/hd/
こちらから問い合わせ可能です。 |
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| No.173 |
>>150
それが一番確実ですねといってましたよ。ただ、搬入はその日でないといけないってことはないといってました。いつでもいいけど、引っ越しが優先だから待たせることもあると。そう言われると、家具家電を新しく揃え、他は衣類、その他雑品しかない者からすると、引っ越し日などあまり関係ないじゃんと思ってしまいます。 |
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| No.174 |
再抽選は現状のシステムとしては主流ですし、一度抽選から漏れた人はこの先ずっと契約出来なくなる場合もあるので住民としての権利の公平性が保てません。マンション購入するときは先着順かもしれませんが住みだしたら先も後もあってはいけませんからね。
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| No.175 |
>>171
安心できる様な番号ともかく140以降を引いた者は、何を信じたらいいんだと思いますよ。本当、勧めるときは平置き駐車場をメリットにうたって、まあ希望者と台数はほぼトントンみたいなこといっといて、ろくな説明なく抽選。入居説明会だって、契約変更の為に呼びつけて、あとは各種宣伝って感じでしたよね。 |
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| No.176 |
平置き駐車場の数に安心してたのに、平置きどころか機械式からも外れたらこのマンションを選んだメリットが・・・。今さら車を手放したくなし、敷地外で契約したくないよ。
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| No.177 |
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| No.178 |
エントランスで車を停めて、荷物の出し入れしたら敷地外に駐車しに行くなんて、惨めな思いをしたくないですね。
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| No.179 |
実際駐車場の希望者どの程度いるんでしょうね。
足りてるなら足りてると言えば、みんな安心するのにね。 |
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| No.180 |
>>178
当選した人を横目で見なければならないのも惨めすぎます。悔しい |
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| No.181 |
>>179
その通りです。同じ住民間でメリットを享受できるのと出来ないのがいるなんて不和の元です。 |
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| No.182 |
この駐車場の件に限らず所々説明不足が目につきます。早く不安を払拭したい。
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| No.183 |
安くない買い物なのに、ストレスがたまります。どこも同じようなものなのでしょうか
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| No.184 |
179さんの言う通り現段階での倍率等説明欲しい。
抽選いらなかったみたいなオチないですかね。 この際契約時の先着順の方が平等かなと。 |
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| No.185 |
駐車場の場所と、引っ越しの日程いつ決まるってゆってましたっけ？
引っ越しの日程は早く連絡もらわないと、今住んでる賃貸にも解約の連絡必要ですよね。 |
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| No.186 |
確かに第一期で駐車場確保出来ますって言われて申し込んだのに、抽選外れるってなるとどうしたらいいんでしょうね。
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| No.187 |
考えるだけで嫌になります。
何とかして欲しい。 くじの開封でショックを受けたので、 来週くるという結果でまた同じ目にあうのは嫌です。 |
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| No.188 |
外の駐車場となった場合近くにあるのでしょうか、空いているところが。
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| No.189 |
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| No.190 |
調べた限りではないです‥。
何番台だったんですか？ |
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| No.191 |
200番代の人がいるってことは、駐車場の番号は100番代からのスタートってことですか？
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| No.192 |
なんか意味不明な抽選ですよね。説明責任を果たして欲しいです。
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| No.193 |
私は150台ですが、当たるような雰囲気ではなかったです。ほとんどの確率で大丈夫ですからといわれていたので、ものすごい衝撃でした。そのあとの、蛇口の説明など頭に入りませんでした。
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| No.194 |
未契約住戸いくつあって、どれくらいそのために
台数確保するのでしょうか。 後から買った方が確保出来るとか。 |
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| No.195 |
第６条
駐車場使用契約の期間は２年間とする。ただし、契約期間満了の２ヶ月前までに使用者から書面による解約の意思表示がない場合は、さらに２年間更新されるものとし、以後この例による。 使用者が契約期間の中途で契約を解約または解除されたときは、管理組合は新たに使用者を選定する。 ---- どこにも２年ごとに抽選するとは書いてないですね。 |
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| No.196 |
平おき駐車場がうりですが、その分置ける台数が少ないデメリットがあります...
デュオ 65.4％ ガーラ 67.7％ シティ 69.8％ サクラ 71.1％ あと、15戸位売り残っている?様ですが、その方達のためにどの位確保されているんでしょうね？ |
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| No.197 |
今なら、駐車場の抽選に間に合いますよ、とか営業トークしてたら腹立ちますね
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| No.198 |
駐車場は自動更新でよかったです。一度契約できたら絶対手放したくないですから。
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| No.199 |
あなた何番だったのかわかりませんが、思っても口にすることではないのでは？
希望が叶わないかもしれない人がそれを聞いてなんと思うでしょう。 |
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| No.200 |
駐車場とは関係ないのですが、フロアコーティングをオプション会以外でお願いしている方はいらっしゃいますか？
水性ワックスをかけて引き渡しになるようですが、コーティングするにあたりワックスをかけないでほしいと問い合わせたところ、無理ですと言われました。 同じ様な方はいらっしゃいませんか？ |
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