〈契約者専用〉デュオヒルズ戸田公園リヴァリーゼ

[契約済みさん]

デュオヒルズ戸田公園リヴァリーゼ契約者専用スレです。
マンションのことや周辺地域について、いろいろ情報交換したいです。
よろしくお願いします。

所在地：埼玉県戸田市南町2309他
交通：埼京線 「戸田公園」駅 徒歩11分
間取：3LDK～4LDK
面積：66.77平米～78.42平米
売主・販売代理：フージャースコーポレーション 　翔和建物

物件URL：http://www.duo-saitama.net/toda/
施工会社：株式会社長谷工コーポレーション
管理会社：株式会社フージャースリビングサービス

検討スレ：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/431309/

[141: 匿名さん]

高級感は無いですが、平均以上のクオリティー感じますね。

品川にも似たような色のマンションがありますが悪くないと思います。

[142: 契約済みさん]

入居説明会いってきました。
ほぼ事務手続きですね、新しい情報もほぼなく。
次は月末の内覧会ですね、楽しみです。

[143: 契約済みさん]

駐車場ほぼはずした。ブルー‥

[144: 匿名さん]

>>140
うわぁ～、カッコイいなぁ～！
こんな素敵なマンションに住める方が羨ましいです！

[145: 契約済みさん]

うちも駐車場ダメだと思います。
ショックです。

[146: [女性 30代]]

私も100番台でした…。やはり厳しいですよね…。

[147: 契約済みさん [女性]]

引越しの番号も散々でした〜。
FPも強引だったしな〜。
結構、疲れました。

[148: 契約済みさん]

いったいどうしたらいいのでしょう。私はお尻から数えた方が早い番号です。外には駐車場ないようですしあるものも遠くてしかも高いですよね。そんなバカらしい話しってと思ってしまいますよね。

[149: 契約済みさん]

引っ越しなんて、新規で購入した家具や家電の搬入は引っ越しの順番に関係ないと言ってましたが、冷蔵庫だ、テーブルだと運ぶのと引っ越しと何が違うのでしょうか。抽選の意味ありますかね

[150: 契約済みさん]

新規購入の家具とかも自分の引越し時間に合わせて搬入してもらえれば問題ないと思っているけど違うのかな？

[151: [女性 30代]契約済み]

駐車場って91台ですよね？昨日担当の方に聞いた時に60何台って言っていたんですが、どうなんでしょう。ご存知の方いらっしゃいますか？

[152: 契約済みさん]

抽選枚数ですが、説明会が１日じゃないので、確率が不公平にならないように、何倍かはわかりませんが契約数より多くしてあると言ってましたよ。
130番以降の方いましたか？

[153: 契約済みさん]

駐車場は、真ん中くらいですが、
引っ越しは後ろから数えた方が早いですね。
仕方ないので、平日で組んでもらえるようにお願いしておきました。

FPは概要のみで、後日説明に自宅に来ることになりました。
保険とかもう入ってるので変える気はありません。
税金とかの情報を聞くだけです。

[154: 契約済みさん]

駐車場について、
まだ完売してないし、全員が車を持ってるわけじゃないので、後ろの方の番号でも大丈夫じゃないでしょうか？
120戸売れてるとして、車持ってるのが7割だとすると、84台ですよね。
91台あるので、まだ全員が入れるはずですよ。
すでに入れない可能性あるなら、それは伝えておいてほしいもんですよね。

[155: 匿名さん]

駐車場も引越の順番も全て委任しましたが連絡がまだ来ません。

[156: 契約済みさん]

駐車場のくじ数は200枚ちょっとは箱の中に入ってますと言われました。
ですが、引いた番号が。。。

[157: 契約済みさん]

私、150番台でした。
信じられませんでした。
意地悪です。そんなの用意しといて、来週まで待てなんて‥。私が引いた数より、後から入居される方の当選確率の方が明らかに高いでしょうと思ってしまいますよ。

[158: 契約済みさん]

>>151
まだ契約していない部屋の分の駐車場を確保しておかなければならないので、91台全てを今抽選で割り振ることが出来ないということではないでしょうか？
ですから、今契約している人は60前後の台数を抽選で決めているということなんですかね。

[159: 契約済みさん]

後から入る方については全員ハズレとかないわけですよね？駐車場が余るってことないんですよね。やっぱり不公平感あります。

[160: 契約済みさん]

現状契約している人が優先と思っていました。
じゃないと早く契約したメリットがないですよね。
販売側からしたら、もう駐車場はありませんという販売のデメリットがでるのでしょうが。

[161: 契約済みさん]

とゆうか、140以上の数が入ってるってみんな伝えられてることなんですか？
139引いた人は、びりだと考えるのが普通ですが、実際はびりではないということですか？
うちは引っ越しが100番くらいだったので、希望日は無理と判断して、人気のなさそうなところに変更してしまいましたよ。
説明不足ですよね。

[162: 引越前さん]

駐車場の再抽選は管理組合が決めると言われました。でも過半数超える人は駐車場あるから意味ないです

[163: 契約済みさん [女性 30代]]

なんだか抽選の説明が全体的に不十分ですね。
これでは購入したとたん扱いが悪くなった気がしてしまいます。

[164: 契約済みさん [女性]]

駐車場の抽選…
200番代でびっくりしてしまいました。

[165: 契約済みさん]

140以降引いて、すごく嫌な気持です。最初から無理と言われているようなものです。説明不足です。書き終わった人から引いて下さい、それだけでした

[166: 契約済みさん]

>>164
ひどいですね。意味わからないですね。えっ？て思いますよね

[167: 契約済みさん]

今回駐車場の権利をもらっても、数年後に再抽選だからもし外れたらそのときは敷地外で駐車場を探さないといけないんですよね。

[168: 契約済みさん]

再抽選があるんですか？
契約してても外れたらどかないといけないんですか？
初耳ですね。。

[169: 契約済みさん]

>>167
再抽選するかどうかは管理組合が決めることですよ。

[170: 契約済みさん]

ハズれた人の気持ちをわかってほしいですよね。平等なのは再抽選ですよね

[171: 契約済みさん [女性]]

200番台まであるとか...再抽選も聞いてないです‼
やはり説明不足ですね。
住人にとってはとても重要なことなのに…
もう少しお客さんの立場を考えていただきたいです。
なんだか悲しくなってしまいます。

[172: 契約済みさん]

https://www.hoo-sumai.com/contact/hd/
こちらから問い合わせ可能です。

[173: 契約済みさん]

>>150
それが一番確実ですねといってましたよ。ただ、搬入はその日でないといけないってことはないといってました。いつでもいいけど、引っ越しが優先だから待たせることもあると。そう言われると、家具家電を新しく揃え、他は衣類、その他雑品しかない者からすると、引っ越し日などあまり関係ないじゃんと思ってしまいます。

[174: 契約済みさん]

再抽選は現状のシステムとしては主流ですし、一度抽選から漏れた人はこの先ずっと契約出来なくなる場合もあるので住民としての権利の公平性が保てません。マンション購入するときは先着順かもしれませんが住みだしたら先も後もあってはいけませんからね。

[175: 契約済みさん]

>>171
安心できる様な番号ともかく140以降を引いた者は、何を信じたらいいんだと思いますよ。本当、勧めるときは平置き駐車場をメリットにうたって、まあ希望者と台数はほぼトントンみたいなこといっといて、ろくな説明なく抽選。入居説明会だって、契約変更の為に呼びつけて、あとは各種宣伝って感じでしたよね。

[176: 契約済みさん]

平置き駐車場の数に安心してたのに、平置きどころか機械式からも外れたらこのマンションを選んだメリットが・・・。今さら車を手放したくなし、敷地外で契約したくないよ。

[177: 契約済みさん]

>>176
敷地外で敷地内よい高い値段なんて腹が立ってありえないです

[178: 契約済みさん]

エントランスで車を停めて、荷物の出し入れしたら敷地外に駐車しに行くなんて、惨めな思いをしたくないですね。

[179: 契約済みさん]

実際駐車場の希望者どの程度いるんでしょうね。
足りてるなら足りてると言えば、みんな安心するのにね。

[180: 契約済みさん]

>>178
当選した人を横目で見なければならないのも惨めすぎます。悔しい

[181: 契約済みさん]

>>179
その通りです。同じ住民間でメリットを享受できるのと出来ないのがいるなんて不和の元です。

[182: 契約済みさん]

この駐車場の件に限らず所々説明不足が目につきます。早く不安を払拭したい。

[183: 契約済みさん [男性]]

安くない買い物なのに、ストレスがたまります。どこも同じようなものなのでしょうか

[184: 匿名さん]

179さんの言う通り現段階での倍率等説明欲しい。
抽選いらなかったみたいなオチないですかね。
この際契約時の先着順の方が平等かなと。

[185: 契約済みさん]

駐車場の場所と、引っ越しの日程いつ決まるってゆってましたっけ？
引っ越しの日程は早く連絡もらわないと、今住んでる賃貸にも解約の連絡必要ですよね。

[186: 契約済みさん]

確かに第一期で駐車場確保出来ますって言われて申し込んだのに、抽選外れるってなるとどうしたらいいんでしょうね。

[187: 契約済みさん [男性]]

考えるだけで嫌になります。
何とかして欲しい。
くじの開封でショックを受けたので、
来週くるという結果でまた同じ目にあうのは嫌です。

[188: 契約済みさん]

外の駐車場となった場合近くにあるのでしょうか、空いているところが。

[189: 契約済みさん]

>>185
駐車場は分かりませんが引越しは15日発送の郵便物で分かるはずですよ。
うちは引越しの見積もりが16日なので、その時に引越し業者から伝えられるかもって説明会のときに言われました。

[190: 契約済みさん [男性]]

調べた限りではないです‥。
何番台だったんですか？