〈契約者専用〉デュオヒルズ戸田公園リヴァリーゼ

[契約済みさん]

デュオヒルズ戸田公園リヴァリーゼ契約者専用スレです。
マンションのことや周辺地域について、いろいろ情報交換したいです。
よろしくお願いします。

所在地：埼玉県戸田市南町2309他
交通：埼京線 「戸田公園」駅 徒歩11分
間取：3LDK～4LDK
面積：66.77平米～78.42平米
売主・販売代理：フージャースコーポレーション 　翔和建物

物件URL：http://www.duo-saitama.net/toda/
施工会社：株式会社長谷工コーポレーション
管理会社：株式会社フージャースリビングサービス

検討スレ：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/431309/

[121: 契約済みさん]

最新状況

[122: 契約済みさん]

2枚目

[123: 契約済みさん]

3枚目

[124: 匿名さん]

うーん。ごく普通のデザイン。

[125: 匿名さん]

窓が小さいな、開放感が、残念。

[126: 匿名さん]

確かに同じ長谷工なのにシティの方が窓が大きくて開放的ですね。

[127: 匿名さん]

壁が多くて頑丈なんだろうと納得させるしかないですね

[128: 匿名さん]

窓が小さいせいかなんか狭く感じるよね

[129: 契約済みさん]

交流会の様子、ブログかなにかにアップするって言ってたけど、どこにもあがってないですね

[130: フージャースに [女性 30代]]

こんにちは！

フージャースに聞いたら、面材のメーカーと型番を教えてもらえますよ。あと模様が横目か縦目か聞かれると思うので、それも聞くことをお勧めします。

私もオプション会で見積もりを取りましたが、約半額の値段で同種の食洗器（面材合わせ）を取り付けることが出来るようになりました。もちろん、まだ取り付けていないので、どっちがいいか悪いかはわかりませんが、値段的には断然外部です。

[131: 匿名さん]

この感じだとオプション会で注文する人はだいぶ少数になりそうですね

[132: 匿名さん]

フロアコーティングや水廻りのコーティングはオプション会で提示された金額の21万円引くらいで、他の業者にお願いできました！
その業者さんいわく、うち以外にもお願いしている人がいると言っていたので、オプション会で頼む人はいるのか謎です。

[133: 匿名]

安かろう悪かろう？

[134: 匿名さん]

そこなんですよね。
それが一番心配です。
でもオプション会は高すぎます！

[135: 匿名さん]

メーカーの定価、または苦情が出ない程度のぎりぎりの高値をつけておいて、デべや施工会社、オプション会社のマージンを確保しているので、当然高い。テレビをネットで探せば１０万円なのに、田舎の地元の電気屋に注文して自宅に設置までしてもらい、２０万円で買うようなもの。お金に余裕があって自分で探す時間がない人、または探せない人向けです。オプションは。

[136: 契約済みさん]

駐車場の工事をしてました。
裏の公園はほぼ出来上がってました。
もう完成まで秒読みですね。

[137: 匿名さん]

内覧会まで後1ヶ月。今のところ順調に進んでいるみたいで良かったです。

[138: 契約済みさん]

来週は入居説明会ですね、楽しみです

[139: 匿名さん [男性 20代]]

>>137
内覧会はプロを連れて行った方が良いですよ
水回り、屋根裏配線、クロスの張り具合とかいっぱいチェックする所があり素人だと必ず見落としますよ！
後で後悔するより五万円出してプロに見て貰いましょう！

[140: 匿名さん]

エントランスに電気がついてました

[141: 匿名さん]

高級感は無いですが、平均以上のクオリティー感じますね。

品川にも似たような色のマンションがありますが悪くないと思います。

[142: 契約済みさん]

入居説明会いってきました。
ほぼ事務手続きですね、新しい情報もほぼなく。
次は月末の内覧会ですね、楽しみです。

[143: 契約済みさん]

駐車場ほぼはずした。ブルー‥

[144: 匿名さん]

>>140
うわぁ～、カッコイいなぁ～！
こんな素敵なマンションに住める方が羨ましいです！

[145: 契約済みさん]

うちも駐車場ダメだと思います。
ショックです。

[146: [女性 30代]]

私も100番台でした…。やはり厳しいですよね…。

[147: 契約済みさん [女性]]

引越しの番号も散々でした〜。
FPも強引だったしな〜。
結構、疲れました。

[148: 契約済みさん]

いったいどうしたらいいのでしょう。私はお尻から数えた方が早い番号です。外には駐車場ないようですしあるものも遠くてしかも高いですよね。そんなバカらしい話しってと思ってしまいますよね。

[149: 契約済みさん]

引っ越しなんて、新規で購入した家具や家電の搬入は引っ越しの順番に関係ないと言ってましたが、冷蔵庫だ、テーブルだと運ぶのと引っ越しと何が違うのでしょうか。抽選の意味ありますかね

[150: 契約済みさん]

新規購入の家具とかも自分の引越し時間に合わせて搬入してもらえれば問題ないと思っているけど違うのかな？

[151: [女性 30代]契約済み]

駐車場って91台ですよね？昨日担当の方に聞いた時に60何台って言っていたんですが、どうなんでしょう。ご存知の方いらっしゃいますか？

[152: 契約済みさん]

抽選枚数ですが、説明会が１日じゃないので、確率が不公平にならないように、何倍かはわかりませんが契約数より多くしてあると言ってましたよ。
130番以降の方いましたか？

[153: 契約済みさん]

駐車場は、真ん中くらいですが、
引っ越しは後ろから数えた方が早いですね。
仕方ないので、平日で組んでもらえるようにお願いしておきました。

FPは概要のみで、後日説明に自宅に来ることになりました。
保険とかもう入ってるので変える気はありません。
税金とかの情報を聞くだけです。

[154: 契約済みさん]

駐車場について、
まだ完売してないし、全員が車を持ってるわけじゃないので、後ろの方の番号でも大丈夫じゃないでしょうか？
120戸売れてるとして、車持ってるのが7割だとすると、84台ですよね。
91台あるので、まだ全員が入れるはずですよ。
すでに入れない可能性あるなら、それは伝えておいてほしいもんですよね。

[155: 匿名さん]

駐車場も引越の順番も全て委任しましたが連絡がまだ来ません。

[156: 契約済みさん]

駐車場のくじ数は200枚ちょっとは箱の中に入ってますと言われました。
ですが、引いた番号が。。。

[157: 契約済みさん]

私、150番台でした。
信じられませんでした。
意地悪です。そんなの用意しといて、来週まで待てなんて‥。私が引いた数より、後から入居される方の当選確率の方が明らかに高いでしょうと思ってしまいますよ。

[158: 契約済みさん]

>>151
まだ契約していない部屋の分の駐車場を確保しておかなければならないので、91台全てを今抽選で割り振ることが出来ないということではないでしょうか？
ですから、今契約している人は60前後の台数を抽選で決めているということなんですかね。

[159: 契約済みさん]

後から入る方については全員ハズレとかないわけですよね？駐車場が余るってことないんですよね。やっぱり不公平感あります。

[160: 契約済みさん]

現状契約している人が優先と思っていました。
じゃないと早く契約したメリットがないですよね。
販売側からしたら、もう駐車場はありませんという販売のデメリットがでるのでしょうが。

[161: 契約済みさん]

とゆうか、140以上の数が入ってるってみんな伝えられてることなんですか？
139引いた人は、びりだと考えるのが普通ですが、実際はびりではないということですか？
うちは引っ越しが100番くらいだったので、希望日は無理と判断して、人気のなさそうなところに変更してしまいましたよ。
説明不足ですよね。

[162: 引越前さん]

駐車場の再抽選は管理組合が決めると言われました。でも過半数超える人は駐車場あるから意味ないです

[163: 契約済みさん [女性 30代]]

なんだか抽選の説明が全体的に不十分ですね。
これでは購入したとたん扱いが悪くなった気がしてしまいます。

[164: 契約済みさん [女性]]

駐車場の抽選…
200番代でびっくりしてしまいました。

[165: 契約済みさん]

140以降引いて、すごく嫌な気持です。最初から無理と言われているようなものです。説明不足です。書き終わった人から引いて下さい、それだけでした

[166: 契約済みさん]

>>164
ひどいですね。意味わからないですね。えっ？て思いますよね

[167: 契約済みさん]

今回駐車場の権利をもらっても、数年後に再抽選だからもし外れたらそのときは敷地外で駐車場を探さないといけないんですよね。

[168: 契約済みさん]

再抽選があるんですか？
契約してても外れたらどかないといけないんですか？
初耳ですね。。

[169: 契約済みさん]

>>167
再抽選するかどうかは管理組合が決めることですよ。

[170: 契約済みさん]

ハズれた人の気持ちをわかってほしいですよね。平等なのは再抽選ですよね