名古屋で将来性のある場所はどこですか？【Part4】

[匿名さん]

前スレが1000レスを超えたので立てました。
引き続きよろしくお願いします。

将来、住環境として発展が見込めるような場所はどこでしょうか。

Part3：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/284081/
Part2：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/96368/
Part1：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/25472/

[866: 入居予定さん [女性 30代]]

>>830
遅くなりました！主人は日進駅周辺の職場で、転勤は海外以外はない様です。
年収は400です！
小学校入学まであと5年あるので、それまでに予算などの詳細は練っていくつもりです！

[867: 匿名さん]

赤池か植田、八事あたりでいいのでは？

旦那さんは、日進やみよしなどの教育熱心な地域を見てるだろうから、一社や藤が丘などの東山線にブランド価値を感じないはず（市内文京区といっても、市営住宅 などあって旦那さんの地域より逆に学力は低いだろうし)

便利とブランドをとるなら八事
住宅地の価値と、価格のバランスがいい植田
市内がいいというなら平針
お値打ちでいくなら赤池

旦那さんは職場に近く
あなたも地下鉄で市内に行きやすいとなると、ここらでは？

[868: 匿名さん]

市営住宅があるから学力が低いってウケる
1クラスに市営住宅の子供が何人いるのか知ってる？
その前に市営団地があると学力が低いか書き込む根拠を示しなさい

[869: 匿名さん]

>>866
職場に近い日進駅か赤池駅が無難じゃないでしょうか。
両駅ともに近くにスーパーはありますし、名古屋市内に比べるとマンションの販売価格も安いですよ。
学区や環境に拘るなら八事ですが、５年後の貯金額や年収との相談ですね。
植田や平針は中途半端なので、日進市より名古屋市に住みたいという考えが無ければ対象外で良いと思います。

[870: 匿名さん]

同感です。豊田に勤務する人は豊田に住めば良いと思います。豊田に勤めて名古屋にも便利な中途半端な所に住むよりは、名古屋の一番好きな所に住んで豊田に通うほうがずっと良いと思います。転勤や海外勤務の可能性も有る中で、通勤時間の僅かな差より、生涯住むに値する名古屋の良い所に住むほうが将来的にプラスだと思います。

[871: 匿名さん]

年収400万じゃ八事は無理でしょ

[872: 匿名さん]

名古屋の好きなとこ（私の大好きな東山線沿線)という話し誘導されますので、気を付けてください
赤池から豊田駅まで電車で23分です
旦那さんの毎日の仕事をかんがえれば、八事が限界でしょう

大好きな東山線については、名古屋駅まで２１分がいいか、２５分がいいかと白熱した議論をされていた連中です。
自分達の大好きな東山線でないため、こんな話をしてますが
よく考えてくださいね。豊田駅まで赤池で２３分です

[873: 匿名さん]

どーでもいい話をいつまでもしてんじゃ無いよ。

[874: 匿名さん]

872
私も鶴舞線を使っていますし、鶴舞線は便利だと思いますが、そういう言い方はあなたの人間性を下げるだけだし、心に余裕がない人だという印象を受けるだけですよ。

[875: 匿名さん]

830さんの御主人は日進駅周辺の職場って言っているのに、
どこから豊田がでてくるのか・・・
書いてるやつはトヨタ系のブルーワーカーなんだろう。
もしかして期間工でしたか？
市営団地は学力が低いとか、まさにご自身のことを書かれていたのですね。
説得力があります。

[876: 匿名さん]

そうですよ、鶴舞線みたいなところにバカにされるいわれはありません。ましてや、豊田線が東山線より学区のレベルが高いなんて、納得いきません。どうせ、ここにいる人のように心に余裕のない人間性のない人ばかりなんでしょう。
一社や藤が丘、覚王山の話に戻しましょう

[877: 購入検討中さん]

>>846
藤が丘の方が洒落た店もあって買い物も便利だから一社より藤が丘だな
長久手にイオンできるし、グリーンロード沿いの店にもすぐ行けて便利そう
一社ってなんか中途半端

[878: 匿名さん]

学区を考えると、藤が丘より一社の南側だね。
神丘学区はブランドだ。

名東小学校の合唱部は、NHK全国学校音楽コンクールに参加しました。
生懸命に練習に取り組んだ結果、見事金賞に輝くことができ、東海北陸ブロック大会へ進出することができました。

[879: 匿名さん]

トヨタと直接繋がる鶴舞線を、植田や八事、赤池の話題を強制終了させ、東山線より下なんだよバカ！！と壮大にディスり、
豊田線の浄水三好ヶ丘に学区で負けるとヒステリックになってるくせに、東山線内の一社と藤が丘駅の差では学区学区と、、
東山線は素晴らしい人間性と、心の余裕をお持ちで

[880: 匿名さん]

東山線派の人も鶴舞線派の人も豊田派の人もここに書き込んでる人達はみんな同類の気がする。余裕がないというか品位がないというか、とにかく精神年齢が低すぎ。
もっと普通に議論できないのでしょうか…

[881: 匿名さん]

ブラント学区いいと思います。
が、内申とりにくいとかないですか？
詳しい方教えて下さい。

荒れた学区は絶対イヤですが。

[882: 匿名さん]

学区がいいと回りが勉強する空気感があるため、成績は伸びやすいですよね。

[883: 匿名さん]

>>880
小幡の書き込みした者です。
本当ですよね。それぞれ沿線ごと色があり、良い点、悪い点はあると思います。
私はいくら学区にブランドがあろうと結局、息子(娘)が勉学に励んでくれない限り、どこに住んでもあまり変わらないと思います。
たしかに通学時間や選べる高校なども変わるとは思いますけどね。

[884: 購入検討中さん]

学区学区って言ってる親に限って勉強できない我が子を学区のせいにするんだろうね。ばかばかしい発想ですね。
そんな教育熱心なら小学受験して私立の南山とか名進研に行かせてあげたらいいじゃないですか。中学だって東海、南山に行かせてあげたらいいじゃないですか。
ここのテーマである名古屋に将来性のある場所は一択でしょ。
今も昔もこれからも八事以外ないですよ。

[885: 匿名さん]

さいごがざんねん

[886: 購入検討中さん]

そうですか、失礼しました。

[887: 匿名さん]

878さん、でも中学に進むと一社北側の猪高中学が全国大会で金賞をとってるんですよね。名東区は合唱に力を入れてるんですか？

884さん、
すみません。色々物件検討しましたが、八事の良さがあまり実感出来なかったです。思ってたより街がしょぼくて。静かって言い換える事も出来ますが。名古屋以外で育ったせいですかね？前半部分は大いに同意します！

[888: 匿名さん]

>>884
八事か泉だったら迷わず泉。
と思ってしまう。

[889: 購入検討中さん]

そうですか、じゃ泉に住んでください。
一意見として言っただけなので。
私はここのテーマに即して八事がいいって言っただけなので。
聞き流してください。どうもすいませんでした。

[890: 入居予定さん [女性 30代]]

826と866です。

みなさん参考になりました！ありがとうございます。
学区の話となると、まだ愛知に移り住んで数年ほどなので
勉強不足でとんちんかんになりましたが
なんせ…東山線が一番いいという事がよくわかりました。
そして八事も愛知が誇る街だという事がわかりました。

私がこの掲示版を見るようになったのは、
愛知という地域や、名古屋市がどうゆう所なのかが知りたくて見に来るようになり
知り合いがいないなりに何か良い情報がもらえればと思って質問させて頂きました。
『住めば都』という言葉があるように
東山線沿いに生まれ育った方は東山線が最も住みやすくメリットもたくさん感じるだろうし、
豊田市の方もしかり。東海市などの郊外も同意見だと私は思います。
その中で人の意見を蹴落としたりあざけ笑って揚げ足を取り合ったり、デメリットをぶつけ合う様な書き合いは
どなたかが書かれてた様に住んでる土地の品格うんぬんの話ではなくて個々の思いやりの無さや親切心の欠落だと思います。

もっともっと愛知のことを知りたいので、心地よいお話聞かせてもらえると嬉しいです！

[891: 匿名さん]

>>889さん
そこで引いては駄目です！

泉には、
足腰鍛える坂だって、
鶴舞公園にアクセスできる鶴舞線だって、
業界最大手のイオンだって無いんですよ！

頑張れ！八事！

[892: 匿名さん]

890
それならばスレ違いだ
このスレは「名古屋で将来性がある場所はどこですか？」なんだよ
尾張旭や豊田や日進の話題は別のスレでやってくれ

[893: 匿名さん]

地下鉄環状線は栄だけでなく名駅を通るべきだった。交通の中心はやはり名駅。今からでも、伏見から東山線と平行して名駅、名駅から桜通線と平行して久屋か市役所に新線を通すと良い。短い増設の割には効果が大きい。そして結局名古屋は環状線内側くらいが住みやすい市の大きさだと言う事になる。栄と名駅間の異常な混雑も緩和される。

[894: 匿名さん]

八事がショボいとか出てるけど、八事周辺の住宅地と張り合える住宅地って東山線でいったら覚王山ぐらいしかないぞ
八事って高級住宅地だらけじゃん

[895: ななし]

>>892
そうゆう言い方を言うてんねん！
ほんっま性根が腐ってる人間多いわ〜

[896: 匿名くん]

>>894
うんうん、やからそれが所詮愛知

[897: 匿名さん]

887です。
言葉が足りずですみません。八事の住宅エリアがショボいのではなくて駅前の商業施設や店舗が思ってたより、、、と思ったんです。
田園調布みたいに老後もタクシーやお抱えの運転手がある人の街だな、と。
検討してるのはそんな余裕もないマンション住まいなので、八事を外したという次第です。
あと、ここの掲示板で八事だけが物件同士で変に敵対している書き込みが多くて、プライド高くて怖そうと感じました。これは勝手な推測ですみません。

[898: 匿名さん]

まあ八事もお抱え運転手で送迎してる家も高級車も普通にあるけど、当たり前だけど住んでるのは八事の大通りから少し外れた東西南北の丘の上だからね。

駅前商業施設って東山線でいっても覚王山か星ヶ丘ぐらいだろ？一社w藤が丘ww
星ヶ丘も店だけで、住宅地としては八事より格下のたぐいだし
まともに競合できるのは覚王山ぐらい

さすがにそれは見る目が無い

[899: 匿名さん]

>>890
学区のレベルは東山線が一番ではなく、豊田線が一番だって結論が出てて、東山線の住人が興奮してませんでしたか？東山線が好きなのは分かりますが、

[900: 匿名さん]

>>897
マンションが良くて、もう八事の駅前の改装後のイオンで納得しないとなると、覚王山か星ヶ丘ぐらいしかないのでは？
でも街の格が必要となると星ヶ丘はしんどいので、覚王山のマンションが出たら買いでしょう

星ヶ丘はすみやすいですよ、外から来た転勤族ばかりなので、転勤族に住みよい街です、東海地区以外から来た人にとっては一番オススメです、名古屋臭は全くない街ですから
逆に、名古屋市内の住人は星ヶ丘には移りませんが、市内住人が移り住むところは、覚王山や八事（駅前除く)になります。

また、区別でみると、周辺地区全て治安がよくさらに平均住居も広く、平均的に裕福な地域となると、昭和区になります。昭和区をねらいましょう

[901: 匿名さん]

>>899
えっ？！それで話まとまりましたっけ？？

[902: 匿名さん]

無理矢理序列をつけるなら
一番は覚王山
二番は八事

あとは順位付けの方法によって変わってくるけども、東山線沿線は少しプライドが高すぎて、冷静に評価できてないところはある

[903: 匿名さん]

流れを切ってごめんなさい。
県外からの者なので教えて下さい。大高の辺りって新しいマンション多いですけど、治安や学区等どうなんですか？
南の方は荒れてるイメージなのですが、あの辺りはどういう方が購入しているのか気になって。

[904: 匿名さん]

>>903
新興住宅地ですね。関東と関西と違うとこがあって、名古屋は基本、悪いとこは無いよ。
西側南側で市営住宅が固まるとこは治安が多少悪かったりするけど、関東や関西ほど固まって悪いとこは無い

ただし、決して圧倒的に良くはない。ラブホが目の前にあるし、完全なニュータウンで世代は固まってるし
このスレで争われてる地域よりは、人気や学区は落ちる
人気があるからなんだという話なんだけど

[905: 匿名さん]

あとJR沿線は、売る側のデベロッパーの都合ですね。
名古屋へ～分というネーミングがつけやすく、売りやすい
JR沿線は、売る側の都合でたくさん売られてます
名駅からという話で、稲沢、大高、大府、刈谷など
東山沿線よりも、大開発が続いています。

名駅だけが仕事場なら、名古屋へ早くつけるためオススメです。
ただ名古屋市内をまわる仕事になると、地下鉄沿線がどうしても住みやすく、地下鉄沿線に住んでいると仕事場への地下鉄定期券で無料で近場が回れてしまったりする関係で

名古屋では地下鉄沿線のブランド価値が高くなっています（だから地価が高止まりしててデベロッパーは売りにくい

[906: 匿名くん]

>>901
ですよね！？笑
899の人、揚げ足取りたいんか知らんけどそれにしても読解力がなさすぎて笑かします。

[907: 匿名さん]

地下鉄沿線の地域でも、このスレからも分かる通り、特に東山ネーゼはこのように沿線にものすごいプライドを持っています
ここらあたりがJR沿線の大高とは大きく違うところですね、もし大高について、東山線より～がいいよなんて言おうものなら、東山ネーゼさん方に激しく攻撃を食らいます

[908: 匿名さん]

903です。色々教えて頂いて有り難うございました。名古屋の土地で比較しようとすると、何だか物騒な流れになるので端的に教えて頂けて助かりました。
新興エリアなら同じような外部の人もいますよね？？馴染めそうな土地を見つけたいので、今後もここを参考にさせて頂きます。

[909: 匿名さん]

>>908
名古屋のことを何も知らないなら、災害マップは見とくべき。伊勢湾台風も、最近の大雨による大災害も

今後万が一大地震で津波がきた場合（東京や大阪よりはマシだけど)、水が来そうな地域は、おおむかしの伊勢湾台風から変わっていません

よく言われるのは、中川区や港区ですが
西は
熱田台地（つまり西は熱田神宮から、北は名古屋城まで)
名古屋城より北は沈みます（西区、北区も

守山区も結構な地域が沈みます、最近沈んだとこもそうですね
緑区も沈む地域があります

ただ、沈むといっても床下浸水レベルなので
割安だと買うのもありかもしれません

[910: 匿名さん]

熱田区の熱田神宮から東側と、熱田区から中区（名古屋城まで)の地域は水害の心配がなく
それより北側が、守山区にかけてまで逆に水害があるので

水害履歴をよくみないと、わからないところはあると思います。
熱田神宮は、かなり南西にあっても沈んだことはありません
それよりだいぶ真北（名古屋城より北側)にある地域は沈んでいます

[911: 匿名さん]

台地や東部丘陵の方が災害のリスクは少ない。
地価は高いが治安は悪くない。
基本的に名古屋市内では埋め立て地や川の近くは避けた方が良いね。
市のハザードマップや国土地理院の標高データを参考にして検討すると良いよ。

[912: 匿名さん]

これが名古屋市の地形
http://www.sharaku.nuac.nagoya-u.ac.jp/~smsr/higashi/2_soil/geograph.h...

[913: 匿名さん]

これが水害マップです
http://www.city.nagoya.jp/ryokuseidoboku/page/0000021585.html

上の地形図と重ね合わせて見てください

[914: 匿名さん]

真ん中の熱田神宮から栄、名古屋城までは一番安全な地域です。熱田台地とよばれ、水害もなく、土砂崩れもありません

熱田台地から少し東側も水害を食らいますし
熱田台地から北側も、守山区にかけてまで広い地域で水害を食らう形になっています。

また山奥といっても天白川近辺は台地がなく標高が低く
緑区から天白区にかけて（徳重の南西ぐらいまでいってしまいます)
水害がある地域になります

逆に地形図をみるとわかると思いますが、東側の山の地域は、山を削っているため、場合によっては土砂崩れの心配も出てきます

[915: 匿名さん]

東京や横浜、大阪や神戸は大水害が起きる地域が高く売れているため、名古屋は心配しすぎなのかもしれませんが、他地域と異なり、名古屋は災害に強い地域が高級住宅地になっています