名古屋で将来性のある場所はどこですか？【Part4】

[匿名さん]

前スレが1000レスを超えたので立てました。
引き続きよろしくお願いします。

将来、住環境として発展が見込めるような場所はどこでしょうか。

Part3：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/284081/
Part2：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/96368/
Part1：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/25472/

[81: 匿名さん]

だからそんな計画ないって

[82: 匿名さん]

>>75
あはは。そうなんだ。で、おじさんはよほどラブホで恥ずかしい思いをしてきたんだね。ご苦労様です（笑）

[83: 匿名さん]

>>82
さてはラブホ街とは知らずに新栄の物件を買ったんだな。
しかしラブホで恥ずかしい思いって発想は、よほどあっちの方の自信が無いのか？

[84: 匿名さん]

イヤミで言うわけじゃなくってさ、
お兄さんには新栄は相性ピッタリなんだね。
今後もしっかりそんな新栄を愛してあげて下さいな。
しかしラブホではフツー誰でも人には言えない様な恥ずかしいことだらけじゃ無いの？
私はラブホでは人に誇れる様な立派な事をした覚えが無いなぁ。

[85: 匿名さん]

そんな人に誇れない行為から君は生まれてきたんだよ。
君の誕生は、人に誇れないのか？

[86: 匿名さん]

85さんのご両親はラブホで君を設けたんだね。
随分とご立派な誕生を君は迎えたんだね。
オメデトウ！(笑)

[87: 匿名さん]

やっぱ新栄命クンは個性的だねぇ(笑)
君にはピッタリの街だよ。

[88: 匿名さん]

>>75
俺も新栄はボワールに行った事くらいしかないわ
後はくるみに1回、角のスポーツ用品店に1回
それ位だよ

[89: 匿名さん]

>>83
ははは。
知ってて選んだよ。
まあ君みたいなおじさんにはご縁のない街だよ。
お父さんお母さんの待つ田舎に帰ろうね。

[90: 匿名さん]

こんな嫌なヤツが気に入り住む街、それが新栄(笑)
新栄には近づかない様に子達には教育しなきゃね。

[91: 匿名さん]

>>90
そうそう。子供達はもちろん、君も近づかないようにね。

[92: 匿名さん]

新栄は家の前がヘルスビルだったりするんで

[93: 匿名さん]

新栄町〜千種間は、ラブホもあるが、この狭い範囲にカフェ、和洋中、定食屋、バル、居酒屋などいろいろと揃っていて使いやすい。行列店もなく、そこそこの賑わい。広小路通と錦通で雰囲気もまた違っておもしろい。
願わくば、新栄の悪評を適当に振りまいてもらって、人がたくさん来ないようにしてもらえるとありがたい！

[94: 匿名さん]

>>93

そんなにムキにならんでもええがね
新栄がおみゃあさんの言うとおりの街である事はみんな知っとるがね

>願わくば、新栄の悪評を適当に振りまいてもらって
こんな嫌味な事言わんでもええて。

新栄は何十年も前から位置づけは同じやがね。
昔からおしゃれな面もあるし、ちょっと裏いきゃあラブホにヘルスも同居する街だがね。
地場大手の事務器屋もあるでね。

男が一人で住むなら便利、
女が一人で住むなら他も考えやあ
家族で住むならやめときゃあ
前からこんな感じだがね

ついでに、昔から夜でもヒルトピアだがね

でも既に住んでる人に会ったらこんな事は言えんから
「便利で羨ましいわ～。一回住んでみたいわ～」って言う位の気遣いするがね。

そういうところだがね。ほうでしょ～？

[95: 匿名さん]

>>94
その通りだね。
自分は住んでいて、快適。治安の悪さも特に感じない。
日付が変わるころには、大通り沿いに人はいなくなる。
これがまたいい。家に帰るか、ラブホに消えていくんだろう。オンとオフがはっきりしていると思うよ。

[96: 匿名さん]

新栄論争はこの辺りで打ち止め
名古屋で将来性・・・・・に戻しましょう
人が減ってゆく状況では外周部や郊外にお金は使えません
だから益々不便になります　やはり便利な都心だと思いますが・・・・・

[97: 匿名さん]

>>96
大きな流れで田舎が寂れて便利な都心が発展する
これは大体の人が特に否定はしないと思うけど
>>96はどの程度の「周辺」からどの辺りの「便利な都心」のつもりで言ってる？

例えばだよ、高蔵寺で育った子が大人になってどこに住む感じ？
市内で言えば、滝の水で育った人、名東区で育った人が独立なり結婚するなりした時に
どの辺りの「便利な都心」に移るってイメージ？

あるいは住居じゃなくて名駅・栄が益々発展して他地域との差を拡げるとかそういうニュアンス？

[98: 匿名さん]

>>97
ちなみに自分は、例にあがったどんぴしゃり高蔵寺育ちです。
現在は、東区、中心部に近いところに住んでいます。
初めて名古屋に来たころの感覚としては、矢田川を越えて大曽根付近まで来ると街のイメージですかね。矢田川が一応のラインでしたよ。庄内川を越えて新守山エリアは街のイメージではなかったかな。

[99: 匿名]

そうですね、高蔵寺や一宮の人が便利な都会に…っていうと名東区や北区でも都会に移った感覚でしょうね。名東区の人だとやはり東区や中区辺りに移らないと都心部に住む感覚ではないしょうね

[100: 匿名]

市民が行きたい都心部は名駅と栄だから都心近くで便利に住みたい人達が住むのはそこに近い住宅地。したがって東区、千種区、昭和区辺りでしょうか…

[101: 匿名さん]

今、愛知県内の市町村別移動数を見てるけど
正直、明確な周辺から都心部へって動きは無いね。
面白い数字は出てこないね。

中区は昭和区から入ってくるが瑞穂区へ出て行く。
緑区から中区へ来る人よりも中区から緑区へ出て行く人の方が多い。
とか。

西区と北区で逆の動きだったり
昭和と瑞穂で逆だったりするんで
丁寧に見ていかないと語りにくいね。

[102: 匿名さん]

H23.10－H24.9（千種区から見た数字）

名東区から千種へ　706人引越
千種区から名東区へ865人引越
で結局千種から名東区へ159人出て行って人口が減った（-159）

同様に

昭和+88（in630、out542）
東区+81（便利さよりもっと広い所へ）（in649、out568）
中区+58（都心はこりごり）（in512、out454）
中村+41（繁華街より環境の良い所へ）（in259、out218）
港区+33（憧れの千種区へ）（in97、out64）
南区+21（憧れの千種区へ）（in101、out80）
中川+18（憧れの千種区へ）（in218、out200）
熱田+01（in94、out93）
西区+-0（in174、out174）
瑞穂-04（in208、out212）
北区-06（in337、out343）
天白-39（持ち家の現実）夫婦の実家と仕事の利便性を考慮して
緑区-63（持ち家の現実）旦那の実家方面に家を買う
守山-98（持ち家の現実）春日井で生まれ千種に住み守山で家を買う
名東-159（持ち家の現実）

[103: 匿名さん]

結果として突出して人口を名古屋市内外から吸い取ってるのが日進市、次に長久手市、みよし市、東郷町

現状では名古屋市と豊田市に囲まれた日進市長久手市みよし市東郷町の4自治体に人が吸引されていってる現状、当然名古屋市からも吸われてる

[104: 匿名さん]

H23.10－H24.9　名古屋から見て

名古屋→みよし　364人
みよし→名古屋　449人（+85人）

名古屋→日進　1,160人
日進→名古屋　1,511人（-351人）（千種-46、名東-98、天白-128）

名古屋→長久手　656人
長久手→名古屋1,049人（-393人）（守山-48、名東-189、天白-54）

名古屋→東郷町　577人
東郷町→名古屋　500人（-77人）

[105: 匿名さん]

訂正）
名古屋→長久手1,049人
長久手→名古屋656人（-393人）

[106: 匿名さん]

驚いた。長久手のほうがすごいのか、日進市のほうが吸ってると思ってたんだけど。
これは予想外

[107: 匿名さん]

魅力創出に努力している長久手以外はやはり名古屋へ移りつつあるんですね
さもありなん・・・開発されるはずもない不便な郊外への移住はそろそろ終わりです
これからは順次市内への逆流が始まります　理由は不便だからという一点に尽きます

[108: 匿名さん]

長久手ってホント栄から遠い
栄や名駅は一日仕事
今は快調だけど基本的に地理的に不利だと思う

[109: 匿名さん]

>>107
長久手と日進市北部が星ヶ丘のバス利用者として人口が伸びてる感じだね。
日進南部（日進駅、米野木、南山）からみよしにかけて富裕層が集まってて、ここは収入だけでいうと星ヶ丘よりも平均年収が高い。

長久手は人口増加だけども、中身で富裕層までまんべんなく集まったる日進だろ

[110: 匿名]

気楽に都心部にゆけるのは星が丘、八事まで
少し譲っても藤が丘、赤池迄が限度です

[111: 匿名さん]

日進はともかく、みよしはもういいって。
いい加減くどいなぁ。

[112: 匿名]

みよしの人かも知れないね

[113: 匿名さん]

じゃあ次は八田駅でどうかね？

[114: 匿名さん]

長久手は瀬港線からグリーンロードの間はわりと分かるが
日進、三好はほとんど分からん。
子供の頃に「流水プールに行ったかも知れん」とかそのレベル。

営業マン時代も地区的には担当エリアだったが
ほとんど分からん。

ちなみに市内では駅裏から中川・港、南の辺りもほとんど分からん。

決して内勤の事務仕事ではないがこんなもん。

[115: 114]

ついでに八田も分からん

そういえば、高畑はちょびっとだけ分かる。
ほんのちょびっとね。

[116: 匿名さん]

>>114
不動産関係者だと名鉄豊田線が名古屋で一番収入が高い地域ってくらいの認識は少しある。今後は豊田線の赤池近辺が今後少し美味しい感じ
長久手や竹の山は土地が安くてよく売れる。星ヶ丘までバスで20分というフレーズがなかなかよろしい。もう植田は空いてないからね

[117: 匿名さん]

>>114
港はショッピングセンター需要だな。南陽の土地区画整理組合の工事がほぼ終了し、斎場関連の強烈な需要と、イオン界隈の不動産需要。田んぼ持ってる地権者が売り気がすごいのか
あとは遅れてる東邦ガス跡地、東海通えきの南にある江川線沿いアピタの向かい側、人口増加地域

[118: 匿名さん]

>>114
中川区は近鉄沿線がまだ掘り起こされてない、土地は安いし評判も悪いが、街は綺麗に一軒家が立ち並んでいてまあ現地にくる客が気に入ってよく買って行く

[119: 114]

>>116
平針より先は分からん。
でも豊田駅周辺はちょっと分かる。
ニューヨークパパともう1軒、木造りで天井に大きなファンが周ってた店には何度か行った。

港区・・・
名四と１号線、２０年位前に行った名古屋港
あとは確かラブホのリゾートだかＰ＆Ａだか橋の近くに行ったような気がする。

東郷・・・
これこそラブホのリゾートに行った様な気がする

近鉄・・・
生まれてこのかた数回しか乗った事ないな


たぶん名古屋自体1/4程度のエリアの行き来だな。

[120: 匿名さん]

今池って良さげ

[121: 匿名さん]

〈今池のいいところ〉
スーパーが充実
地下鉄東山線
中華料理などの食べ物屋が充実
ドンキができた

[122: 匿名さん]

今池は住めば便利ですよ　栄も名駅も近いし、近くに何でも揃っている
ただ、住宅地として適しているとは言えないねえ　盛り場のイメージだから　

[123: 匿名さん]

今池は確かに便利。ダイソーだけで３店あるね。
同じエリアにダイソーが３店あるのって、他にないのでは・・
他にヤマダデンキや少し離れるけどケーズデンキの本店もあるし
ダイエー、ピアゴ、マックスバリュー、木曽路、かに将軍、・・
大型書店もあるし
池下の住宅地に住んで、今池を利用するのは、本当に暮らしやすい。土地もフラット。

覚王山だと少し離れるし、何より坂があるから、不便。
プラウド覚王山の近くにフランテがあるけど、そこまでだって坂。
高齢になったら辛いよね。

今のところ隠れているかもしれないが、将来性のある場所は、池下、千種、（今池）

[124: 匿名さん]

実用主義で行けばフラットな街なんだろうが興味を持てないね。
覚王山〜東山や八事地区などの溢れる緑と坂道が織りなす街の立体感や造形美が好きなんだな私は。
まぁ、ようは価値観の多様性って事で。

[125: 匿名さん]

住環境だと、覚王山＞＞池下＞＞＞＞今池
利便性だと、今池＞＞池下＞＞＞＞＞覚王山

男で単身者なら今池住んでもいいと思う

[126: 匿名さん]

価値観は同じ人間でも、不変ではなく、年齢と共に変わります。
長い期間住むならば、そのことも考慮しておくと良いね、

[127: 匿名さん]

そんなことをあなたに言われなくてもみんな分かって選択してるんだからいいでしょ。

[128: 匿名さん]

池下ってターミナルを挟んで東側は覚王山の顔、
緑多くいい感じの丘陵型邸宅街だし、
西側は平面的でありバタくさい繁華街今池だよね。
池下が好きな人って
覚王山的だから好きなの？
今池的なのが好きなの？
それらが混在してるから好きなのかなぁ？

[129: 匿名さん]

その場にならないと、実感として分からないということさ。
失敗しないと、分からない人もいるからね。
聞く耳持たず・・それも生き方かも。

[130: 匿名さん]

>>128
ちょっと思い起こしてみたんだけど
自分にとっての池下ってのは

①厚生年金＆ミスド、の時代
②池下駅から覚王山への道＆ＰＬの前を通って北上する道、の時代
③ラ・ベットラ界隈の今

３つに分かれてる感じ。
①の時代は知ってるだけで極たまに出入りする位。
②の時代が一番思い入れがある。

考えて見れば自分にとって
今池に行くときはあくまで「今池」に行ってるけど
池下の場合は覚王山とか含めた「あの辺り」って感じだったね。
今池の時は歩き（タク含む）、池下の時は車
そんな違いかも知れない。

[131: 匿名さん]

129は文化不毛の発想だね、地味に堅実に生きてくといいよ、それ自由だからな。

[132: 匿名さん]

素朴な疑問。今池と池下って昔近くに池かなんかあったのかなあ

[133: 匿名さん]

今池は知らないが、池下は古くには蝮ヶ池があった場所。
池下駅前を少し北上すると蝮ヶ池神社が在りますよ。

[134: 匿名さん]

>131

君に文化を論じられるのかね？　できるなら少しで良いからやってみて。
ステレオタイプ的な発想しかできない人のようだ。

[135: 匿名さん]

その言葉を君にそっくりお返しするよ。
若いうちから老後のことで頭がいっぱいなんだろ。
坂がしんどくなったら買い換えればいいだけでしょ。
悪いが家なりマンションを数件持ち合わせてるんで買い替えの必要も無いけどね。
こっちがフェラーリ買おうが軽に乗ろうが坊やの知ったこっちゃないよ。
自分のことは自分の範疇で考えろよ、坊やの未熟な主観や忠告は俺には必要無いよ。
海が好きな人は海辺に暮らせばいい、坊やじゃ無いのか？津波がー、地震がー、土砂崩れがー、老後がー、坂がーとかあちこちで夢の無いことばかり言って迷惑かけるなよ。

[136: 匿名さん]

それが文化論か？
もう良いよ。　やめておくよ。

[137: 匿名さん]

二人で何をやっとりゃ～す
頭冷やしゃ～て

大体よ、ネットでコミュニケーション取るってのは頭のええ人でも難しいんだわ

物書きで飯食っとる人でもネットでのコミュ力が無いもんでしょっちゅう炎上しとるでしょう


揚げ足取る、わざと曲解する、こんなのがうようよおるでよ

だで部下や家族にしゃべるように偉そうにしたらあかんのやて

全てはコミュ力やでね
ネット上でもコミュ力が問われるでね

周りは嫁でも旦那でも部下でも無いでね
いつもの調子で偉そうにしてもあかんでね

特に頭のええ人、知識がある人、気を付けやあよ
最近、仕事がのぼり調子の人も気を付けやあよ
ついでに金持ちも気を付けやあよ
嫌らしい面が出やすいでね
ついついポロッと自慢を紛れ込ましたくなるけど
それが又見とる人の目に付きやすいでね

[138: 匿名さん]

お前とか、君とか
相手を力技でねじ伏せようとしてもこじれるだけだでね

元は敬語だ、とかそんな言い訳要らんでね

[139: 匿名さん]

そうですよ、136さんみたく皮肉屋への相手はもうしないことです。
135さん、気持ちは解りますがこの辺で。

しかし、いつも何処からともなくお奉行様が現れて「一件落着」の名采配にはいつもながら感服致します。

方言は人の心を和ます効果があるんですね。

[140: 匿名さん]

金曜日だっかたの日経に納屋橋再開発が載ってたね。

納屋橋南東に野村が29階建マンション（B1-3Fは商業施設)
栄一丁目は、他にも、御園座跡に積水が41階建マンションだし、熱いんじゃないか！？

[141: 匿名さん]

納屋橋のマンションは、歳とって子供が独立したら買ってもいいけどなあ。
老夫婦二人で住むにはいいかもね。お芝居も観れるし。

[142: 匿名さん]

>>140
確かに熱いねえ

例えば自分が岐阜・一宮、津島、三河とかそっち方面出身で
名古屋で一旗あげたるで！って頑張ってさ、実際に稼いで
納屋橋のタワマンに入ったら成功例として分かりやすいよね

飲食とか、美容系とかアパレルとか若い従業員を束ねてるオーナー辺りがさ
お前らも頑張ったら俺みたいになれるぞ、って象徴として住む感じ。

あとは中高年ドクターのセカンドハウスか。
他には財閥系じゃない新興勢力の大手の支店長とか外資系幹部か。
141のような老夫婦が住んでたらカッコイイけどね。

[143: 匿名さん]

大須の商店街ってなんであんなに人おおいんだろ

[144: 匿名]

下町風で中学生くらいまでの若者が集まりやすいのと
外国の方々がたくさん居て色んな意味で盛り上げてくれてるからじゃないかな
商店街アイドルの歌唱力以外は大変楽しめます
でも住みたくはないかな(笑)

[145: 匿名さん]

大須人気はやっぱりお金を使わなくても楽しめることだね。
1000円もあれば大須なら豪遊できるからな。

デフレの王者「スーパーさのや」なら150円でとんでもなく大きなチキンカツが買えるぞ！

その隣の店では、お好み焼きと焼きそばを店で食べても500円でお釣りが来るし。

給料後はラシックで彼女と美味しいものを。
給料前は500円握りしめて1人で大須でジャンクフードで凌ぎましょう。

大須の安くて美味しい店があったら教えてねっ！

[146: 匿名さん]

大須商店街は何でもありなところがウケてる
老若男女が好んでやってくる商店街なんて全国的に見ても大須しかない

[147: 匿名]

やはり栄、名駅、大須だね、名古屋は
ここに手軽に行けるところが良い住宅地だね

[148: 匿名さん]

星ヶ丘三越があればいいかな

[149: 匿名さん]

横浜と東京の中間くらいに、武蔵小杉というところがあって、この辺りが今、ムサコセレブとも呼ばれ新興セレブ地区らしい。
東京には、シロガネーゼ、タマプランヌ、アザミネーゼ、マリナーゼなど、色々とあるようです。
名古屋もシラカベーゼ、ヤゴトジェンヌがありますが、そろそろ新しい新興地区などで、新しい呼び名がほしいところ。

[150: 匿名さん]

& 覚王山マダムもあるね。

[151: 匿名さん]

三好ヶ丘オタがアップを始めました

[152: 匿名さん]

どうか、休んでて下さい。

[153: 匿名さん]

やはり星ヶ丘エセレブでしょ。

[154: 匿名さん]

元タマプランヌ、アザミネーゼが旦那の転勤に伴い
星ヶ丘辺りに住んでる構図だから
エセルブ扱いしちゃうとタマもあざみ野もエセになるね。
実際、エセだけど。

[155: 匿名さん]

星ヶ丘マタニティーで決まりだなっ！

[156: 物件比較中さん]

>>151
日進マンもやってくるぞ

[157: 物件比較中さん]

一昔前は星ヶ丘ネーゼと中区民がウザかったな

[158: 匿名さん]

新栄くんかぁ、今となっては懐かしい。

[159: 匿名さん]

星ヶ丘の魅力はやっぱり三越でしょう。デパートがあるのは名駅・栄・星ヶ丘の３つだけ
そして星ヶ丘・東山地区全体をリードしてる水野グループの存在
百貨店ビジネスはオワコンだけどやっぱり百貨店があるとブランド力が上がりますからね
巨大ショッピングモールではブランド力は上がりません

[160: 匿名さん]

覚王山のオーナーは歩く100億円で有名な吉川幸枝社長
覚王山の大きなビルやほとんどの土地はこの人の所有物
リードするオーナーさんや地元企業があるところは強い

[161: 匿名さん]

星ヶ丘は三越もテラスも中途半端だよね～。
家の近くにあるなら、イオンかピアゴがあった方が便利かな。

ちゃんとした百貨店は栄にあるし、洒落た服が欲しければラシック等で買う。

[162: 匿名さん]

覚王山のオーナーが吉川だって？
産まれも育ちも覚王山だが初めて聞いたわそんな話。
それに吉川はどちらかと言えば池下でしょ。
それにしても覚王山のオーナーが吉川とは驚きました。
家族全員朝から大爆笑ですわ、その意味で「有難うございます。」

[163: 匿名さん]

覚王山のオーナーが吉川だって？
産まれも育ちも地元だが初めて聞いたわそんな話。
それに吉川はどちらかと言えば池下でしょ。
それにしても覚王山のオーナーが吉川とは驚きました。
家族全員朝から大爆笑ですわ、その意味で「有難うございます」

[164: 匿名さん]

二重の投稿失礼しました。m(_ _)m

[165: 匿名さん]

星ヶ丘三越でブランド力が上がるとか。。
消え入りそうな小さい箱が、かえって星ヶ丘の将来性を不安にさせます。
星ヶ丘テラスも、中途半端。
これから先大丈夫かな、と思わず同情してしまいます。
いっそのこと、星ヶ丘三越含め、一旦リセットし、新業態を始めて新たな街づくりをした方がいいと思います。

[166: 匿名さん]

デパートで喜んでるとは。。

[167: 匿名]

他所から星が丘三越にわざわざ行く人いないよね

[168: 匿名]

名東区の人も星が丘で降りないで栄まで行きます

[169: 匿名さん]

栄徒歩圏住みだから星ヶ丘に行くことは基本的にないけど
星ヶ丘に三越があることは普通にエリアのブランド力ＵＰになっとると思うよ

>>167>>168を肯定した上で考えても
やっぱりなっとると思うわ

[170: 匿名さん]

まぁ、ええわ、星ヶ丘賛美は。

[171: ご近所の奥さま]

わざわざ栄まで行くのは不便ですわ。
普段のちょっとしたお使い物は星三で事足りますの。
散歩がてらに星三に行くのがいいのよ。
ちなみに洋服や装飾品は外商が自宅まで来ていただけます。
洋服、装飾品や鞄などの買い物をわざわざ栄まで行くのかしら？
私みたいに外商に来てもらえばいいのに。

[172: 匿名さん]

ついにネカマまで登場！ (爆)

[173: 匿名さん]

口調がだいぶ昔風なのは内緒だけどね

[174: 匿名さん]

化けるの下手だね

私は栄の三越から外商が訪ねて来るのよ・・・

[175: 匿名さん]

じゃ、いとうさんって事で

っておいおい！

[176: 匿名さん]

この前、栄の三越にいったら中国人多すぎた

[177: 匿名さん]

>>177
1年位前の高島屋のデパ地下でも既に
【中韓以外】のアジアの人たちが大挙して押し寄せてたから
もう日本と言うか名古屋と言うべきか
ここもそういう時代になったって事だねえ

[178: 匿名さん]

栄や名駅に外人が来るのは仕方ないよ
名古屋人が栄へ行くか星が丘へ行くかって話しだから

[179: 匿名さん]

>>178
そういう話ではない

[180: 匿名さん]

三越と言っても星ヶ丘のあの品揃えでは私はノーサンキューだな。