名古屋で将来性のある場所はどこですか？【Part4】

[匿名さん]

前スレが1000レスを超えたので立てました。
引き続きよろしくお願いします。

将来、住環境として発展が見込めるような場所はどこでしょうか。

Part3：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/284081/
Part2：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/96368/
Part1：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/25472/

[422: 匿名さん]

今年一番ビックリした〜！！！(◎_◎;)

緑区に、大高に高級住宅街！！？？

[423: 匿名さん]

>>415
東山線や桜通り線より、一番増えるのは天白区の鶴舞線でしょう。赤池に1500戸の庭付き一戸建ての、大規模マンション越えの超巨大開発に始まり
人口増加が目白押し

[424: 匿名さん]

>>423
治安が悪いし開発は遅れてるし不発に終わるでしよ。

[425: 匿名さん]

>>420
データが物語ってるがな。
負け惜しみは寂しいなり。

[426: 匿名さん]

>>425
データを過信して、徳重物件を高値掴みして買っちゃったワケねw
昔、高蔵寺ニュータウンでマイホーム建てた人も同じこと言ってたよ。

[427: 匿名さん]

根拠を説明するなら数字以外に何もない。
比較に出すところも意味不明。
否定のみの評論家気取りか、残念。

[428: 匿名さん]

数字が示すのはこれまでのこと
これからはわからない
名東区、緑区、広がりすぎた市域は危ないね

[429: 匿名さん]

いい街ってのは、住みやすい街だと思うが、
いい街＝データって方が残念な人だろｗ
その頼りのデータも10年後にはどうなってるのかね。

[430: 匿名さん]

高蔵寺ニュータウンとヒルズウォーク徳重って響きが似てる

[431: 匿名さん]

静かに暮らしながら名駅や栄に気楽に行けるのが名古屋の楽しみ
栄に１時間もかかるようなところで暮らすなら岡崎でも岐阜でも同じ事
名東区や天白区、緑区はやはり遠過ぎると思う

[432: 匿名さん]

静かに暮らしたいなら、住環境の良いところ。
住環境の良いところとは、都市計画が重要。
最低限、第１種住居専用地域で、風致地区。
そうなると栄から最も近くてそういう地域を探すと、八事あたりになってくる。
八事には天白も一部入ってくる。

[433: 匿名]

八事は遠いんだよね、栄へどうやって行くのかな？
本山乗り換え？上前津乗り換え？環状線で大回り？面倒くさいね、名駅も面倒くさい。

[434: 匿名さん]

八事住みだけど栄にいくときなんかは、買い物は車、飲みに行くときはタクシー。
別に地下鉄でいけないことないけど、乗換え以前に、上り下りの階段やら地下鉄のゴミゴミ感、雨が降った時のわずらわしさ、荷物の不便さなど、ここ数年まったく利用していないなあ。
もちろん栄、名駅を地下鉄で頻繁に利用しなきゃいけない人も多いだろうけど、乗換のわずらわしさを我慢してでも、子供を中心とした家族のための住環境を手にしようとする人が多いんじゃないかな。

[435: 匿名さん]

>>434
八事はこういう人もいれば、フタバヒルズで生活保護で暮らしてる人もいる街。

[436: 匿名さん]

>>435
発言がなんとも哀れな情けない人物だな。

[437: 匿名さん]

429と430は
同じ奴の投稿か

[438: 匿名さん]

わかりやすい話をすれば伏見や納屋橋に住みたい人いるかい？

グランドメゾン伏見ザ・タワー（御園座跡地）
：地上40階、塔屋2階、地下1階、310戸、最高高160m
納屋橋東地区市街地再開発
：地上29階、地下0階、280戸、高さ99.25m

自分なら絶対に住みたくない
納屋橋＝ゲイバー、ヘルス、ラブホ、立ちんぼ
伏見＝同じく。夜は恐過ぎ。学区どうよ

[439: 匿名さん]

名古屋で中区に住むってことは、東京で千代田区に住むってのと同じ
そんな人がどれだけいるか
シングルやDINKSならいいと思うけど、
子育て世代で、好んで中区や中村区や西区や東区の一部を選ぶ人はいないだろう
もっと静かな住環境を求めるよ

[440: 匿名さん]

名古屋市は西側よりは東側、港の方より山や丘の方を選ぶ、地震や津波の備えもある
東海地震・東南海地震・南海地震、名古屋駅から南西部は海抜0〜2地帯で軟弱地盤が多いから
起きるか起きないか規模もわからないけど、マンション購入者はやっぱり警戒するでしょう
最大の地震対策は強い地盤の高い土地に移り住むことなので

[441: 匿名]

名古屋は名駅が西に寄りすぎなんだよね、千種辺りがターミナルならかなりバランス良いと思う

[442: 匿名さん]

マンションのスレなら都心で駅近だろ。

戸建なら郊外の閑静な住宅街に決まりだ‼︎

[443: 匿名さん]

ハイハイ、これで決まったねっ！

[444: 匿名さん]

否定をする前に自分の考えを述べよ。

[445: 匿名さん]

ますます不便になる東山線。

東山線の女性専用車両が終日に拡大
http://www.kotsu.city.nagoya.jp/info/2007/008919.html

[446: 匿名さん]

>>445
>ますます不便になる東山線。

小さいおやじだな

[447: 匿名さん]

>>446
いちいち反応するあたり、普通車輌にベビーカー乗ってきたらイラつくタイプだろ。

[448: 匿名さん]

そういうのいらない

[449: 匿名さん]

女性専用車輌に乗っても違法にはならないから、空いてるなら堂々と乗ればいい

[450: 匿名さん]

早く買わないと、電車にも景気にも乗り遅れるぞ

[451: 匿名さん]

今年に入ってからマンション探しを始めた初心者です。
今すぐ入居の必要はありません。

マンション価格って、こんなに高いもんなんですか？
市内東側で4LDK希望だからかもしれませんが、中古で見ても結構お高く…

先日初めてモデルルーム行ってみたら、この傾向は今後更に続くようなことを言われましたが、マンション事情に詳しいみなさんも同意見でしょうか？

[452: 匿名さん]

土地代と建物代を入居者で共有しているので単純に考えて２００～２５０万/坪くらいはかかる。建設費か土地代が下がらないかぎりこれから安くなることは考えられない。

[453: 匿名さん]

名古屋市の地価上がってますね
公示価格が上がれば相続税路線価が上がる
住宅地固定資産税も増える
頭が痛い

[454: 匿名さん]

>451
郊外一戸建ても考えたくなるでしょう？駐車場代もいらないし
これでも東京と比べると随分安いんですよ

東京　60〜70平米　5000〜6000万
名古屋　70〜80平米　3000〜4000万

が相場

[455: 匿名さん]

職場が名古屋か郊外かで
いいと思う感覚が違うな。
将来性だろ、このスレ。

[456: 匿名さん]

リクルート住まいカンパニー、「2015年版 名古屋市在住者が選ぶ住みたい街ランキング」発表
http://suumo.jp/journal/2015/03/17/80286/
http://www.recruit-sumai.co.jp/press/150317_sumitaimachi2015nagoya.pdf

[457: 匿名さん]

【名古屋市】名古屋市居住者が選ぶ愛知県で住みたい街（駅）
　　　　　　　　　　　　男性　　女性　　シングル　DINKS　ファミリー
１位　覚王山（東山線）　名古屋　覚王山　覚王山　　覚王山　本山
２位　星ヶ丘（東山線）　覚王山　星ヶ丘　名古屋　　星ヶ丘　覚王山
３位　本山（東山線）　　星ヶ丘　本山　　金山　　　本山　　星ヶ丘
４位　名古屋（東山線）　本山　　名古屋　星ヶ丘　　名古屋　名古屋
５位　金山（名城線）　　金山　　金山　　千種　　　池下　　藤が丘
６位　藤が丘（東山線）　藤が丘　千種　　本山　　　金山　　東山公園
７位　千種（東山線）　　千種　　池下　　御器所　　千種　　八事
８位　御器所（鶴舞線）　新瑞橋　御器所　栄　　　　藤が丘　桜山
９位　栄（東山線）　　　栄　　　藤が丘　藤が丘　　栄　　　金山
１０位　池下（東山線）　御器所　栄　　　黒川　　　御器所　御器所

【愛知県】愛知県民が選ぶ住みたい街（駅）　　　
１位　名古屋（東山線）
２位　星ヶ丘（東山線）
３位　金山（名城線）
４位　覚王山（東山線）
５位　藤が丘（東山線
６位　本山（東山線）
７位　一宮（東海道）
８位　刈谷（東海道）
９位　千種（東山線）
１０位　栄（東山線）

[458: 匿名さん]

【名古屋市】今後、地価が値上がりしそうと思う街（駅）
１位　名古屋（東山線）
２位　徳重（桜通線）
３位　金山（名城線）
４位　藤が丘（東山線）
５位　相生山（桜通線）

【名古屋市】今払える予算内で住みたいと思う街（駅）
　　　　　　　　　　　　1K・1DK　　2LDK・3K・3DK
１位　大曽根（名城線）　5.5万円　　　7.7万円
２位　名古屋（東山線）　6.0万円　　　11.8万円
３位　星ヶ丘（東山線）　5.0万円　　　6.9万円
４位　黒川（名城線）　　4.9万円　　　7.1万円
５位　八田（東山線　　　4.9万円　　　7.1万円
６位　高畑（東山線）　　4.8万円　　　6.5万円
７位　御器所（鶴舞線）　5.2万円　　　9.3万円
８位　本山（東山線）　　5.5万円　　　9.5万円
９位　千種（東山線）　　6.0万円　　　11.1万円
１０位　金山（名城線）　5.7万円　　　9.0万円
１０位　藤が丘（東山線）4.8万円　　　7.1万円

【名古屋市】穴場だと思う街（駅）
１位　八田（東山線）
２位　大曽根（名城線）
３位　金山（名城線）
４位　新瑞橋（名城線）
５位　上小田井（鶴舞線）

【名古屋市】住みたい行政市区
　　　　　　　　シングル　DINKS　　ファミリー
１位　千種区　　千種区　　千種区　　千種区
２位　東区　　　東区　　　東区　　　名東区　
３位　名東区　　中区　　　昭和区　　昭和区
４位　昭和区　　名東区　　名東区　　東区
５位　中区　　　中村区　　瑞穂区　　緑区
６位　瑞穂区　　瑞穂区　　緑区　　　瑞穂区昭
７位　緑区　　　和区　　　中区　　　天白区
８位　中村区　　北区　　　熱田区　　中区
９位　天白区　　緑区　　　天白区　　中川区
１０位　熱田区　天白区　　中村区　　中村区

[459: 匿名さん]

いい街＝データが全て。
これで目一杯借りた35年ローンもガンバって返せる！

[460: 匿名さん]

>>459
名駅に住みたいといいつつ中村区民になりたくないってオチ付だからね

名駅に住みたい？
ああ、いいかもねえ。

中村区に住みたい？
ん？嫌だよ。

これだから。データでもしっかり出てる。

[461: 匿名さん]

>>460
意味不明w
やっぱり人間、身の丈に合ったローン組まないと危ないってことだな。

[462: 匿名さん]

>>460
フフフ、一見意味不明に思えるけどホントなんだよ

俺としては名駅に住みたいってマジ？って思うんだけどまあ駅名でアンケートすると1位だったりするらしいわ。
にわかには信じがたいけど。

でもじゃ、何区に住みたいかって聞くと中村区って答えは返ってこないという。
まさに>>457>>458のまんま。

[463: 匿名さん]

>>456
あれ？
スーモに掲載されてるエリアのマンション数と比例してるなあ。

[464: 匿名さん]

去年は住みたい街ランキングで名駅が1位だったのに今年は順位を落としてるね。リニアバブルはもう弾けたの？

[465: 匿名さん]

賢者の皆さん教えて下さい。

なぜ、ランキングに長久手は入ってないんでしょうか？

[466: 物件比較中さん]

>>465

素人意見ですが…

ランキングは希望でしょ？
現実を見ると長久手かな〜というところでは？

財布事情関係なければ長久手はランク外ってことかと。

[467: 匿名さん]

参考になります。
他に意見ありませんか？

[468: 匿名さん]

徳重の地価上昇の可能性2位か、
これからあつくなりそうや、要チェック‼︎

[469: 匿名さん]

長久手
日進（赤池、日進、米野木

じゃない？現実的には

[470: 匿名さん]

>>469
根拠となるソースは？

[471: 匿名さん]

そんなもんにソースなんていらんやろ

[472: 匿名さん]

たしかに中村区に住みたいっていう名古屋人はまずいないよね
絶対に避けるべき区の一つであり

[473: 匿名さん]

日進、長久手、米野木、三好、東郷
有り得ないね、遠くて不便で田舎臭くて、
なんとしても名駅、栄から時間かかりすぎ
東京ならまだしも名古屋でこの不便さ、有り得ない

[474: 匿名さん]

>>471
度胸、感、経験じゃあまるで説得力なしだな。
ただの応援ってことか。

[475: 匿名さん]

日進、長久手は少しだけ魅力を感じたが
亜炭鉱がやっぱりヤバい‼︎
穴が横に広がり繋がり陥没するらしい。
いい街並みだか、リスクあり過ぎ。
米野木、三好、東郷は論外。

[476: 匿名さん]

>>474
別に論文書いてる訳でもあるまいしソースもいらんし説得力もいらん。

あーでもないこーでもないってワイワイやればいい。
いちいちソースソース言われたらかなわん。
勿論理由がある奴は付け足せばいい。
経験と感と思い入れで言えれば問題ない。


最近の発表で既に有名な橦木町、白壁の地価が周りより上がったらしいがそれはそれ。
ここはここ。しょうゆうこと～。

[477: 不動産業者さん]

>>476
人に示すならデータは必要。
それ以外は単なるつぶやきや噂。
ただそれだけ。

[478: 匿名さん]

リクルート住まいカンパニーのデータ信じてる人って、ノストラダムスも信じてたんだろうなあw

[479: 匿名さん]

>>477

人に示すならデータが必要？

そのあなたの発言のソースは？

人に示すならデータが必要という意見はどこのソースか是非、示して下さいな、不動産屋さん。

[480: 物件比較中さん]

名古屋市民からすれば、飛島村の豊かな財政が羨ましい。飛び地合併して欲しい？

だけれど、飛島村に断られるかな、やっぱり。

[481: 匿名さん]

↑随分と面白いことを言っていますね(笑)

[482: 匿名さん]

>>477
>人に示すならデータが必要
そんなもんはおたくの会社でやってくれ
部下に言え、部下に。

>それ以外は単なるつぶやきや噂。
それをやってんだよ、ここで。

ここは研究発表する学校でもないし、
稟議書いて上司を説得する会社でもない。


どっか旨い店ない？ってのと同じ類の場。
回答もあそこ旨いよ、こっちも安くてうまいうよ、で充分。
俺はこっちのほうが好きだな、で問題無し。
根拠も不要。出せるなら出せばいい。
あっちのが旨いというソース出せ、なんてのは野暮。

[483: ﾏﾝｺﾐｭﾌｧﾝさん]

まあまあ、落ち着きましょうよ…

[484: 匿名さん]

>>482
クソワロタ

[485: 匿名さん]

さあ、気を取り直して
自由に名古屋の将来性を語りましょう。

[486: 匿名さん]

>>482
んーちょっと抽象的過ぎてイミフだよ。
例えもうまくない。
俺は、根拠がある方が信憑性が高くて好きだけどね。
野暮は死語でしょう。

[487: 匿名さん]

>>486
イミフって‥…
んなもん略してたら何も伝わんね〜

[488: 匿名さん]

くだらんコメントすんな

本題にはよ戻せ

[489: 匿名さん]

>>486
何でもデータで表す事が良い訳じゃないでしょ。
例えばトヨタ車とプジョー車のデザイン性や走りの違いを一般人がデータで語るのは難しい。
そもそもデータに基づく事しか書き込まないって、感性とか無いのかな？と思える。

データの通り名古屋駅や金山駅周辺に住みたいと言う人間なら、それはそれで良いとは思うけどね。

[490: 匿名さん]

>>489
何でもいいからはよ本題に戻せ。

感性取り戻せ。

[491: 匿名さん]

>>490
人にばかり言ってないで自分で本題に戻せよ。

[492: 匿名さん]

>>491
なんでもいいから成仏してくれ。

さて、名古屋市で将来性がある街はどこでしょうか
？

[493: 匿名さん]

>>492
さて、名古屋市で・・・・だって。。
やはり予想通りの間抜けなコメントだったなぁ(笑)

[494: 匿名さん]

コント調なやり取りですね 笑

[495: 匿名さん]

493のマジキチさ放置でいいよ。

本題へ。

[496: 匿名さん]

>>495
食いついてくるねぇ、この人 ^_^
言うに事欠いて、マジキチ？
ダッセーなお前 (笑)

[497: 匿名さん]

放置でいいと言いながら、イチイチ相手してんじゃないつーの。

[498: 匿名さん]

>>495

マジキチ発言は流石にアウトでしょう。
あなたの負け退場ですな。

[499: 匿名さん]

「野暮」が死語なんてどこのナウなヤングが調子こいとるんやて
流行り廃りを意識しすぎだて

純粋だけど～♪
野暮じゃなく～♪

[500: 匿名さん]

496〜499
同一人物か…
哀れすぎや。

[501: 匿名さん]

↑・・・と、マジキチが申しております。(笑)
ボケナスがいい加減にせい！！

[502: 匿名さん]

つまらない問答はいい加減で止めてくださいね
ここは名古屋の将来性有る場所を語るところです

[503: 匿名さん]

>>500
>496〜499 同一人物か…

499は俺だから496-498とは別人。

それはともかく確かソース出せ、データが必要とか言い出した奴が
引っ込みつかなくなった辺りからおかしくなったんじゃなかったかと思われる。

[504: 匿名さん]

>500＝データさんだろうよ。

[505: 匿名さん]

501、503、504の同一人物へ

みんながお前のせいで迷惑してることに
そろそろ気付け‼︎
お前との遊びはもう終わりだ‼︎
じゃあな名古屋の恥よ。

[506: 匿名さん]

ハハハ、駆除終了。

[507: 購入検討中さん]

>>499

「どこのナウなヤングが調子こいとるんや」

↑
これ、受けた(笑)
今度、使わせて貰います。

[508: 匿名さん]

つまらん問答はいい加減に止めましょう

[509: 匿名さん]

今池のスオミの湯が今月で閉館か・・・
年一位でしか行ってないけどそれでも寂しいわ。

[510: 匿名さん]

桜通線の相生山、徳重、鶴舞線の赤池、東山線の長久手など、
今後開発が進む前提で住宅購入を検討していますが、
人口がそれほど増えない中で本当に開発が次々に進むのでしょうか?
東区、千種区などの中心部での購入と迷っています。

[511: 匿名]

人が増えないので郊外の遠い所の開発は単発に終わるよ。やはり中心部に近い東区や千種区にしといたほうがいいよ。

[512: 匿名さん]

>>510
資金や収入の安定性があるなら東区や千種区、無ければ郊外でいいんじゃない。
間を取って藤ヶ丘駅周辺…長久手市ではなくて名東区でも良いし。

[513: 匿名さん]

>>510
名古屋の２０年という、名古屋市の統計資料見てみなよ。
人口がすさまじく増えてる地域が２箇所、緑区徳重界隈と、鶴舞線赤池界隈

東山線の増加とは比較にならないくらい増加中です

[514: 匿名]

そりゃ、もともと住宅地じゃなかったところを開拓したんだから増えたのは当然だけど、今後も同じペースで増え続けると思うのは間違いかと。

[515: 匿名さん]

私もそろそろ頭うちかと…。まぁ素人見解ですが、千種区東区、若しくは名東区の東山線徒歩圏の方が間違いなさそうですが。

[516: 匿名さん]

507辺りまでの低レベル対決がようやくまともな話になってきましたね　
私も赤池、長久手など、遠い地区の継続的開発発展を信じません
東区、千種区が間違いない選択だと思います

[517: 匿名さん]

名古屋中心部の利便性や美観の整備が行われると聞きました。

[518: 匿名さん]

大学も次々に市内に回帰しているね　学生さんも遠い郊外より市内のほうが便利でしょう

[519: 購入経験者さん [男性 40代]]

これからは駅に近くないと駄目ですよ。

空港に遠く、リニア駅に遠い地域は先がないかと。

[520: 匿名さん]

緑区に住んで5年になるけど、いい所ですよ。
こないだイノシシが出たのは笑ったけど。

あと、近年の人口増加に道路インフラが追いついてなくて、
あちこちでひどい渋滞が起きてます。
でもまあ、基本的には道路整備待ちかな。
あと3～5年くらいで、主だった道路は整備が終わるはず。

そんな緑区がいつ分区するのか、境界線はどこか、
気になるところではある。

[521: ご近所さん]

名古屋と言えば、矢野きよみ。
元気にしてるかな。

名古屋嬢の情の濃さを想う。