名古屋で将来性のある場所はどこですか？【Part4】

[匿名さん]

前スレが1000レスを超えたので立てました。
引き続きよろしくお願いします。

将来、住環境として発展が見込めるような場所はどこでしょうか。

Part3：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/284081/
Part2：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/96368/
Part1：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/25472/

[967: 匿名さん]

>>966
八事でツートップも言い過ぎ（笑）
名駅エリアは、今迄供給量が少なかったから、
目立たなかっただけ。

例えば池下が5年前、何と言われていたか？
セントラルガーデンと池下タワー。
その結果がどうなったのか？
考察してみれば良い。

そもそも、八事と名駅エリアは
趣向として相容れない選択ではあるが。

総じて名古屋は西に向き始めている。
色々言われているが、御園座と納屋橋。
二つのタワーの販売状況は来年には判る。
その後のノリタケ跡地も。

将来性という観点で議論するならば、
名駅、栄エリアが優位であると思う。

そもそも八事は高級住宅地なのだから、
つまらん比較などせず、資産価値の低下に怯えず、
泰然自若でいってほしい。

[968: 匿名さん]

>>967
まったくその通りだと思う。
これからの金持ちの老後は都心で便利に過ごすのが良いと思うね。
大家族に囲まれて自然豊かに八事も悪くないと思うけど。

[969: 匿名さん]

西に重心が動いているとしたら、中村区役所から中川区はどうでしょうか？

[970: 匿名さん]

>>969
西は中村区役所くらいまでじゃないかな？

将来性という意味では覚王山や八事は違うだろうね。良い場所だろうけど。

[971: 匿名さん]

>>969
資産価値資産価値言う人からすればありえないと返答されると思うが、名古屋駅まですぐだし、自分は良いと思う。

だけど、昨今の異常気象で水害が発生するかもしれないから選ぶなら丘陵地をおすすめするよ。

[972: 匿名さん]

>>969
問題外なことは自明。名古屋市の特定都市再生緊急整備地域がどこかをググってみれば意味がわかると思うよ。

[973: 匿名さん]

>>967
御園座と納屋橋は

目の前の東西線の歩道拡幅工事
これが達成されない限りは、資産価値向上はありえなくなる

現状、五分五分
車道をつぶしての歩道拡大はやられない可能性もある

[974: 匿名さん]

>>973
なぜ歩道の拡幅と資産価値が関係あるの？

[975: 名古屋大 好き]

名古屋の中心は西に向かってるけれど
オフィスの西限は名古屋駅。
住宅地の西限は堀川だよ。

堀川の西はほんの数百年前まで海だったし、
今では上から土をかぶせただけ。

[976: 匿名さん]

>>976
わかりきったことを偉そうに。。。

[977: 匿名さん]

>>975
そうでもないでしょ

[978: 匿名さん]

>>976
笑

[979: 匿名さん]

>>976
？？禅の境地？？

[980: 匿名さん]

商業地区のマンションと住宅地のマンションでは、購入する側も趣味趣向が違いますよね。
それぞれ人気の立地として都心の名駅～伏見～栄や泉一丁目が良いか、閑静な住宅街の覚王山や八事エリアが良いかは好みの問題で。
また商業地区と住宅地の境目が池下あたりと思えるので、セントラルガーデンレジデンスや積水のタワーが人気なのもわかる気がします。

マンション建設地として将来性のある場所ですが、伏見エリアでしょうか。
御園座と納屋橋のタワマンで注目度は上がってますので、今後の発展も多少は期待出来そうですね。
ノリタケ跡地については、イオンの出店計画もありますので期待出来そうですが、周辺の地盤が心配です・・・。
大成建設施工の免震マンションぐらいであれば大丈夫かな。

[981: 匿名さん]

住宅地、商業地の地価でたね。

商業地
名古屋市がトップ
日進市が名古屋市からマイナス１%ほどで二位

住宅地は名古屋をのぞいたデータで
トップ 日進市
二位 みよし市
三位 大府市
四位 豊明市

ちょうど日進市、みよし市、豊明市、大府市と
名古屋市の名東区から天白区、緑区をぐるっと取り囲む地域だね

[982: 匿名さん]

この住宅地の伸び率は、未来をあらわす指標だから
将来性にリンクする指標になる、

[983: 匿名さん]

長久手が無いね。

[984: 匿名さん]

長久手は、セント三兄弟のせいで『安っぽい街』って印象。

[985: 匿名さん]

名古屋の話をしようよ。
市内勤務のサラリーマンにとって市外のマンションは興味ないし。

[986: 匿名さん]

稲沢はどうですか？