〔契約者専用〕ミリカテラス

[契約済みさん]

ミリカテラスの契約者専用スレッドです。
色々と意見や情報を交換できればいいなと思って、立ててみました。
よろしくお願いします。

所在：大阪府吹田市千里丘北２８８番１７(地番)
　　　大阪府吹田市千里丘北１番以下未定(住居表示)
交通：東海道本線｜米原駅－神戸駅間「千里丘」駅下車徒歩15分
総戸数：651戸（住戸）
売主：株式会社大京　東京建物株式会社　関電不動産株式会社　株式会社長谷工コーポレーション　新日鉄興和不動産
施工：株式会社長谷工コーポレーション
管理会社：株式会社大京アステージ
公式URL：http://www.myricaterrace.com/index.html

検討スレ：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/430062/

[68: 入居済みさん]

浅はかとか法的とか屁理屈言う人は住人にいてほしくないですね。
そもそもマンションのルールを守ればいいだけの話ですよね

[69: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

問題の自転車と執着してコメントしていた人がいますが、こういった不特定多数の人が目を通せる掲示板で特定の人に向けて規則を理由に中傷まがいな投稿をする人の方が住民にとっては迷惑で問題です。

投稿を見るかぎり自転車をずっと気にされていた様子ですがそのうちあなたも特定されないように気をつけて下さいね。

こういった掲示板は住民の方だけでなく購入検討者やその他の方にも見られています。
掲示板はもう少し頭良く使いましょう。

[70: マンション住民さん]

>>69
マンション住民はわかっていることだし、住民以外は全くわからないことだし、良いと思います。嫌ならこの掲示板見なければ。

[71: 入居前さん]

自分の常識は人の非常識ってあるかもしれませね。
わかる人が見れば特定できる方を、
ご自身は誰かわからない状態で、
公の場で注意する事を、常識と考えない、
住人や所有者、購入検討者などもいらっしゃらないですかね？
資産価値は自分がどう思うかではなく、周りがどう思うかだと思いまよ。

[72: マンション住居人さん]

>>71
公の場で注意することで何が問題？

[73: 入居前さん]

>>72
公の場で、注意される側は特定できて注意する側は匿名なのが人によっては心象が良くないんじゃないですかねって思っただけです。
公の場で公表するなら、ここより総会でされた方が多くの方の心象がいいのではないかなと。

[74: マンション住居人さん]

そもそも理事会が総会で議題に上げて注意を喚起しなければいけないでしょ。本当に理事会役員はハメ外して懇親会してる場合じゃないでしょうに。

[75: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

あなたが常識的な人間なのであれば、
自転車の所有者は特定されているのだから善意をもって直接注意してあげれば？

もしあなたが近隣でその方と顔見知り等の理由で迷惑していて直接言えないのであればコンシェルジェ横の管理組合室にでも言って本人に注意してもらってください。

[76: 入居済みさん]

たいていの場合、共用部分に私物を置かれる方々は確信犯。
経験上、誰に注意されようが止めません。非常に残念なことではありますが。

[77: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

そもそもマンションの規約においては色々曖昧になっているので今自転車のみを叩いても仕方ないと思います。

雨の日や雨の次の日にはマンション見渡しても沢山傘が置いてありますし、なかなか片付けない方も沢山いらっしゃいます。こっちの方がむしろ飛んだら危ないし気になります。
傘も自転車も大きさが違うだけであって立派な規約違反ですよね。

都内の分譲に住んでいた時は傘だからといってオッケーという意識はなく禁止で干すなら皆さんベランダや濡れた傘なら水受けトレイがついた傘立てを玄関の中に出して立てていました。

このマンションは傘は特にひどいですが、子供の遊ぶ乗り物や出す前のゴミ袋なども一瞬とはいえたまに見かけます。それらは暗黙の了解のように許されて、自転車の一時的な駐輪のみ規約違反としてとりあげられるのもおかしいですよ。

規約違反か否かよりも許容範囲か否かで許されている現状なのでこれも何ともいえないです。

個々の許容範囲で決めるのではなく、傘など全ての物を共用部に置くこと自体が規約違反という意識を住民みんなに浸透させる事の方がまずは大事ですね。
その上でまだ無くならないようならまた問題ですが。

[78: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

生協などの宅配ボックスのほうがもっと邪魔で危ない。

[79: 入居済みさん]

傘でも自転車でもベビーカーでも同様に
置いてる事が直線害がなくても平気で置く無神経さがのちのち他のトラブルを起こしかねないと思います。

[80: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

残念な事にこの掲示板を荒らすのもトラブルの一つですよ。4月からは新しい棟の販売も始まります。こういった文句や荒らす投稿ばかりしていると資産価値が下がるどころか完売なんて夢の話になるのではないかと心配です。マンションの規約について言う前にもう一度ここの掲示板の利用規約について目を通されてください。あなたも規約違反ですよ。

[81: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

掲示板はどこも荒れるものですからね。
いちいち書き込みに腹をたてたり意見を書きむと逆交換だし面倒くさくないですか？
住人のマナー違反は管理組合に任せておけばいいでしょ。

[82: 契約済みさん]

ここはタバコってバルコニーで吸うのは禁止になってますか？それとも時間などに配慮してって感じですかね？ちなみに喫煙者の方はどこで吸ってますか？

[83: 住民]

>>80
同感です！

[84: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

そうですね。掲示板が荒れるのは分かっていますが、ちょっと荒れ方に問題があります。こんなところで個人に対しての苦情や中傷が書かれるマンションなんて安心して住めたものじゃありません。

自転車の例はもちろん角部屋の積みっぱなしのダンボールがある部屋などと特定して中傷したりとちょっと信じられません。訴えられてもいいレベルじゃないでしょうか。

[85: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

>>84

そうですね。

個人名を挙げなかったとしても、その他の記載を併せて考慮すると個人の特定が可能であるような中傷でも侮辱罪が簡単に成立してしまいます。

なお、訴えられて捜査対象になった場合、プロバイダーは、その個人の情報を警察の捜査令状に基づき、公開することになるので、個人を特定されるのも時間の問題となるでしょう。

掲示板だからこそ、マナーを守らないとその分証拠も公ですし怖い所ですよ。

[86: 匿名さん]

>>85
共用部分への自転車、段ボール等の放置に関する情報はマンション規約に反するという住民からの情報は事実です。中傷でも侮辱罪にも該当しません。誤った法解釈は止めましょうね。もしかして堂々と放置されている住民の方ですか？それとも販売会社の方ですか？

[87: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

>>86
このスレッドたまに拝見していますが、
正直まだその話？という感想ですね。もうここでそんなに放置の話ばかりしなくても安心して下さい放置は落ちついてきていますよ（笑）
管理の人も引き続き札を張ったり個々に呼びかけているみたいです。呼びかけされて改めて気づかれてきちんと直された方も多数いるのではないでしょうか。
廊下見てください、今日は晴れていたので傘もきちんとおさめられています。素晴らしい！