武蔵小杉地区の今後について・・・【68】

[匿名さん]

デベは後先考えず容赦なく10本近いタワマンを建設、
誰が呼んだか三流百貨店出店とカオスの度合いを増す武蔵小杉。

どちらも似たり寄ったりの新住民と旧住民の対立軸も加わりさらにヒートアップ！！

良識派住民までネガ扱いされて荒れ放題の世紀末掲示板「武蔵小杉地区の今後について」

引き続き情報交換しましょう！

[601: 匿名さん]

>>588
グラツリよりも、イトーヨーカドー川崎港町店のほうが大きいしな（笑）

[602: 匿名さん]

小杉の高層階からの眺めに価値など無い41F持ってるが
眼下には雑然とした住宅街しかなく花火も富士山も都心も凄くちいちゃい
例えば都心やMMや多摩川沿いの高層マンションは眺めで買う価値がある
でも眺めなどすぐに飽きるので
地震後は高いとこは怖いって人が多いので低層階の価値が比例して高まってる

タワマンの利点は大規模マンションならではの利便性、安全性なので

[603: 購入検討中さん]

地震でエレベーターが止まったら高層階の人はどうするのでしょうか？低層でも5階以上は無理。

[604: 匿名さん]

>>603
止まらないようになっています。うちは最新の免震ですから。買うときに説明して頂きました。

[605: 匿名さん]

タワマン高層階を買う理由の一部は、解放感とプライバシーを求めて。
小杉タワマンの眺望は、他の建物を眺める都心の眺望が好みの人には向かない。ただ、遠くまで見えて、夕焼けなどはすごく良く、人工物がじゃまをせず日々異なるので飽きない。
誤解を恐れずに言うなら、戦国武将が天守閣からみる眺め。

[606: 購入検討中さん]

防音性はどうですか？乾式壁は遮音性が悪いと販売員さんが言ってましたが。プライバシーは保てますか？

[607: 匿名さん]

>>605
これだけ建て込んで、遠くま見渡せる部屋がどれだけあることやらTZTZ

[608: 匿名さん]

グランツリー　売場面積約37,000㎡
ラゾーナ川崎　商業施設面積79,294m²
川崎駅アトレ　店舗面積22,196m²
ホームズ大師　売場面積22,493㎡
ヨーカド港町　売場面積10,735㎡
アゼリア　　　売場面積11,500㎡
クロスガーデン売場面積16,856㎡
コストコ川崎　売場面積11,220㎡

トレッサ南館　商業施設面34,000m²
ららぽーと横浜商業施設面積約93,000m²

[609: 匿名さん]

>605
わかる！夕焼けや雲が流れる空、自然が見たいんですよね。高層ビルやきらびやなかネオンが見たいわけじゃない。

[610: 匿名さん]

>>608
グランツリーって、ららぽーと横浜の1/3なんですね。これは、ちっちゃい（笑）

[611: 匿名さん]

グランツリーちっちゃいな！50000平米以下なんて大規模と言えないだろう。質も大きさも三流っていうのは小杉に相応しいけど。アリオから名前が変わって歓喜していたお前達の事を思い出して改めて笑ったよ！

[612: 匿名さん]

>>608
グランツリーって、トレッサ南館･北館の1/2なんですね（笑） 首都圏TOP3って聞いてたんですが（笑）

[613: 匿名さん]

>>610
東横線の駅前にしちゃデッカい訳なんだな。
テキサスの一戸建てとニューヨーク摩天楼を比較されてもね、

[614: 匿名さん]

>>605
ほとんどのマンションの部屋は、となりのマンションの部屋とお見合いだよ。向かいが晩御飯に何のおかず食べてるかわかるよ。
夜景が見れる部屋なんてほんの一部でしょ。

[615: 匿名さん]

>>608
キミの家って川崎区の京急沿線でしょ？
武蔵小杉に興味持たなくていいよ。

[616: 匿名さん]

>>614
小杉のタワーでお見合いな物件なんてあったか？
具体的にあげてみろよ。

[617: 匿名さん]

これだけ狭い土地に、タワーマンションたてばお見合いは仕方ないですね。たまにお向かいの方はと目が合うこともありますが、お互い様なので気にしないようにしています。友人宅は一日中カーテンしていると言ってました。

[618: 匿名さん]

タワマンの疑問
修繕費を積立てもやぐらを組んで外壁塗装は出来ないのでは？
地震があったらどこに逃げますか？エレベーターはいっぱいでは？
高層階の水圧は十分ですか？
世間で言われるママカーストはありますか？

[619: 匿名さん]

>>613
うまいっ！

[620: 匿名さん]

疑問だけだとバランス悪いのでメリットも。
先進の設備仕様
駅近、商業施設が身近使い
鉄道の路線網
高層階の抜け感

[621: 匿名さん]

今日も武蔵小杉は人気だなあ。

[622: 匿名さん]

どんなに大規模繁華街に住もうとも、
そこだけで満足する人なんてそういないんじゃない?
結局はどこかの街へ出かける。
これを理解出来る人が武蔵小杉を選んでると考えられないのかな?

[623: 匿名さん]

>>608
やり直し

「住みたい街ランキングTOP20」の「徒歩1分」

この条件をクリアしている首都圏の商業施設ランキングでグランツリーが何位になるか調べてください
間違いなく首都圏TOP3に入ります

[624: 匿名さん]

「住みたい街ランキングTOP20＆徒歩1分」この条件の商業施設で
BEAMS　GAP　DIESEL　ZARA
このトップファッションブランドが入ってる施設だけあげてください

アトレ川崎だのミッドタウンだの溝の口マルイだの
面積あってもブランド空っぽの商業施設なんて何の価値もありません
3流施設とハイブランド施設のグランツリーを比べるのは辞めてください

ラゾーナ　グランツリー　銀座三越
これが都心の3大商業施設です

[625: 匿名さん]

なぜその条件にしたいのかわかりませんが、ららぽとか二子玉川ライズとか、どこにでも似たようなのありますよね。ハイブランドがそれ？ それに都心っていうのも。。。ここは神奈川。

[626: ご近所さん]

グランツリーの新しいところは、
駅チカの巨大な百貨店ということなのかな？

規模の大きさはどうかとして、昨今の百貨店の減衰を見るに、先行きは厳しい。
まさにこれからの百貨店のあり方が問われるということか。

開業まであと2週間。
お手並み拝見というところ。

残念なのは最近のフーディアム。
駅直結商業施設の方がいかに有利かがよく分かる。

グラツリもせめて駅直結だったらね…

[627: 匿名さん]

タワーマンションの中古探してみたが、
結構高いね。坪300超えてました。
中古の相場も上がっているのかな？

[628: 匿名さん]

>>613
溝の口のノクティとグランツリーが同じ位

[629: 匿名さん]

徒歩1分と息巻いているけど、グラツリHPには両駅から徒歩4分とありますよ。
までも、なーんにもなかった小杉ですから、何かできるだけで有難いですわ。

[630: 匿名さん]

ノクティはノクティで何気に使い勝手が良いからね。
グランツリーも当然期待しているが。

[631: 匿名さん]

>>630
ノクティは駅デッキ直結

実質アリオ無ｗ

[632: 匿名さん]

ノクティはアパレルがGUしか入っていませんね
そういう次元の低い施設とハイブランドの集まるグランツリーを比較するネガティブキャンペーンはみっともないです
郊外僻地の多摩地区の二子玉川も論外です

都心BIG5
銀座三越　新宿伊勢丹　六本木ヒルズ　川崎ラゾーナ　武蔵小杉グランツリー　

武蔵小杉のライバルを名乗るならこのランクを持ってきてください

[633: 匿名さん]

ミッドタウン、松屋、日本橋高島屋、日本橋三越、ヒカリエ。
上には上がおりますな(笑)
井の中の蛙もいいとこ。

[634: 匿名さん]

本当に二子玉川はもはや斜陽地域、武蔵小杉と比較するのはやめてください。

[635: 匿名さん]

BEAMS　GAP　DIESEL　ZARA
このトップファッションブランド

大笑いした。
ファストファッションだろ？（笑）
ユニクロやしまむらと同列じゃないか（笑）

[636: 匿名さん]

>614
シティタワー武蔵小杉は南と西は見合いないかと。

[637: 匿名さん]

>607、614、616
スミフの肩持つわけでないけど、シティタワー武蔵小杉の南と西は、特に西は今後も見合いない部屋ばかりじゃないかな。
西なので西日はあるが、冬は富士山よく見えるし、605、609のような自然派には良いのでは。

[638: ご近所さん]

トンカツ和幸と家系来いや

[639: 匿名さん]

>>634
二子玉川の第二期計画知らないの？

[640: 匿名さん]

知らないよ

[641: 匿名さん]

興味ないよ

[642: 匿名さん]

二子玉川？
田園都市線の郊外なんて購入してるの60代のジジババだけだよ
古臭い高級イメージ引きずってる
若い30代-40代の情強エリート若者夫婦はみんな最先端の武蔵小杉買ってる
こんなの業界では常識

[643: 匿名さん]

あと2週間でグランツリー開幕！！！
武蔵小杉最強伝説が遂に始まる！！！！

[644: 匿名さん]

>>642
二子玉川のようにエルメスはないけれど、武蔵小杉にはビームスがある。
二子玉川のようにミシュランはないけれど、武蔵小杉には王将がある。
二子玉川のように蔦屋書店はないけれど、武蔵小杉にはレンタルのツタヤがある。
これこそが武蔵小杉が最強と言われる所以だ。
ということなんだろうな。

[645: 匿名さん]

>>644
そう。二子玉にはもう伸びしろが無いと言うことさ。

[646: 匿名さん]

>>644
笑った。武蔵小杉って一言でいうと、ダサい（笑）

[647: 匿名さん]

すっごい勘違いさんいますね。
たかだか7&iのスーパーの延長ができるだけで、六本木ヒルズやミッドタウンと同じに語るなんて。。。
ほんとのエリートは川崎にはすみません。恥ずかしい。
釣りですか？

[648: 匿名さん]

実質アリオ開店楽しみ～

荒んでいく様子を見にちょくちょく武蔵小杉行くから
コスミンも歓迎してね

[649: 匿名さん]

グラツリは多分１年後には、ガラガラだろう。
地元民が食料と日用品を買うためとフードコートで子供の気晴らしで来店するだけ。
ららテラスの２階、３階と同じ状況になる。
こんなに胸が躍らないショップリスト。
はなから失敗が見えてる。
何を期待しているの？
うちのマンション仲間は皆すでに行く気失せてる。

[650: 匿名さん]

鈴木王国のワンマン大失敗の象徴になるだろう。