ザ・パークハウス西新宿タワー60ってどうですか？Part3

[物件比較中さん]

ザ・パークハウス 西新宿タワー60についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

所在地：東京都新宿区西新宿5丁目700番（地番）
交通：東京メトロ丸ノ内線 「西新宿」駅 徒歩9分
都営大江戸線 「都庁前」駅 徒歩8分
都営大江戸線 「西新宿五丁目」駅 徒歩7分
山手線 「新宿」駅 徒歩18分 （B14出口）
間取：ワンルーム～3LDK
面積：33.90平米～156.99平米
売主・販売代理：三菱地所レジデンス
売主：相鉄不動産
売主：丸紅
施工会社：株式会社フジタ東京支店
管理会社：三菱地所コミュニティ株式会社

前スレ：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/521880/

[191: 匿名さん]

>>188
へ？どこの有楽町？

[192: 匿名さん]

真面目に検討しています

郊外相手の事務所として

[193: 匿名さん]

郊外タワマンって使い道たしかに難しいよね

[197: 匿名さん]

>>193
じゃあ買うなよ。使い道に悩む必要ないし。笑

[198: 購入経験者さん]

意外と飛ぶように売れると見た。
あのトミヒサでも売れたんだから。

[199: 匿名さん]

>>198
トミヒサは希少性高いからね。ここはバンバンタワマン建つ有難くない立地でしょ。この価格じゃどうかなー。

[201: 地方在住]

トミヒサを契約して、
ここを検討してる方の意見を聞かせて下さい。

[202: 匿名さん]

郊外の 利便性悪い駅遠マンションを、山手線内側が必死にけなす。
ここの物件を高評価してるのは、むしろ、ネガの方だよなぁ。

[203: 不動産購入勉強中さん]

このスレ、大変参考になります。
いや、ネガな人、どう見ても、倍率下げて、自分が買いたい人ですよね。わかりやす過ぎる。。

[204: 匿名さん]

逆に盛り上がっちゃってるし。

[205: 匿名さん]

昨年と違い、内陸の大規模タワマンが少ないし他はスミフや野村はじめバカ高だし。。下手したら富久以上の人気になるかもねえ。そりゃネガさんも必死になるよね

[207: 匿名さん]

ここは一般的にいう内陸タワマンとは言わないよ(笑)

都心部不動産でいう内陸ってのは主に都心３区の山手内側のエリアを指して使っています．

たまに勘違いしてこういう郊外エリアでも内陸とかいう人いるけど．．．意味合い間違えてます
この物件は単なる郊外タワマンです．

[208: 匿名さん]

どうでもいいです、そういうつまらない情報、ここが売れちゃうことに変わりありませんから

[209: 匿名さん]

時代遅れの（笑）を多用してる方は同じ方ですかね。改行も多くて分かりやすい
いい歳した大人がネットで連投とはみっともないですね
世の中いろんな価値観があるのですから、いい加減その辺理解しましょうね

[210: 匿名さん]

＞207
おしい
都心と都心部は違うよ！
ファイト

[211: 匿名さん]

>>209

自分に言ってるのか？

[212: 匿名さん]

麻布に住んでると言ってみたり
外資に勤めてるとウソ吐いてみたり
意味のない連投してみたり
同じ人なんだろうけど書き方でバレバレですね

[213: 購入検討中さん]

安いと思う。駅までは出発の20分前に家を出なくちゃいけないけど、、。

[214: 匿名さん]

粘着ポジ多いね汗

[215: 匿名さん]

参宮橋を知らない人もいたし、赤羽が埼玉県って人もいた。
茅場町も小伝馬町も人形町も知らないはず。

城東の中卒か！

[216: 匿名さん]

思ったほどスレが伸びないですね。
まだパート3ですか・・・
ここに限らず、全体的に活況がないように思います。
増税後、購入検討者が大幅に減っているんではないでしょうか。
即日完売するんだろうか？？

[217: 地方在住]

トミヒサが２戸目、３戸目のサラリーマン投資家は
ここを検討してる人多いと思う。

「現金又は通常ローンが組めるなら買うが
現在の資産を担保までしては買わない。」
と考えるのが普通だと思うが、
違う考えの方は居ますか？

[218: 匿名さん]

某雑誌で相続税改正に対する対策にタワマン購入って記事があったから
タワマンの需要が伸びてるらしい。ここも２、３戸買う層がいるんじゃないかな

[220: 匿名さん]

セカンドはありでしょうね。

ただ新築物件を投資するのはかなり間抜けだと思います。
デベに営業マンの給料に利益貢献しすぎ。

[221: 匿名さん]

富久は買った金額のな何倍で売れる？

[225: 匿名さん]

>>221
売れないですよ。

[226: 匿名さん]

金融緩和キタ〜

[228: 購入検討中さん]

ではモデルルームについて電話で確認した情報を少々。
現在、土日祝のみ完全予約制になっていますが、
年末年始あたりに正式にグランドオープンだそうです。
それ以降は平日含めて予約なしでも訪問できるとのこと。

私は別の用事で新宿に行くついでに見に行きたかったので、
年明けくらいに訪問しようかなと思っています。

[229: 素人]

有益な情報ですね。
私も別の用事（ラーメン食べに行く）ついでに見学しようと思います。

[230: 匿名さん]

いい情報ありがとうございます。土日祝日が行けないので、いつ行こうかと思ってました。
このマンションの売主評価を探していたところ、数値化されてました。いい感じに見えてますます気になってます。
https://www.sumai-surfin.com/re/31945/

[231: 湾岸]

>>230
ユーザ売主評価が
268位/528社中
ってどういう事？

[232: 物件比較中さん]

>>164
ありがとうございます！
価格表のブログ見つかりました！

安くてびっくりした(笑)

[233: 匿名さん]

>>231
南青山の件で評判ガタ落ち。
財閥系は名前だけ。

[234: 匿名さん]

>>233
三井の作業員が現場で事故死した事件など、大手だろうがトラブル起こりまくり。
何を信じたらよいのか分からない時代だよね。

[235: 匿名さん]

某ブログによると、ここの天井高は２４８ｃｍなんですか？
湾岸では２５０ｃｍでも低いと言われるのに。
晴海の三菱タワーなんか２７０ｃｍですよ。

[236: 匿名さん]

>>235
湾岸では低いって海抜とか関係してるの？

[237: 匿名さん]

>>236
ならここは川近くの低地とか関係してるの？

[238: 匿名さん]

>>229
迷惑な輩だな。販売さんもたまったもんじゃないないな。

[239: 匿名さん]

>>238
販売側もプロですから、身なりや雰囲気で見抜くでしょうけど。

[240: 匿名さん]

なんか、
売り手側のポジションで書き込む人たちがいる。