アイランドグレース住民版のその4です。
前スレ:http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/312108/
所在地:神奈川県川崎市川崎区小田栄2丁目3番1号(地番)
交通:南武線 「浜川崎」駅 徒歩5分
鶴見線 「浜川崎」駅 徒歩5分
東海道本線 「川崎」駅 バス10分 「鋼管通三丁目」バス停から 徒歩4分
物件URL:http://house.jp/library/detail/?division=013&mansion_number=3559
売主:ナイス株式会社/セントラル総合開発株式会社
http://www.nice.co.jp/
施工会社:前田建設工業株式会社
[スレ作成日時]2014-10-27 18:41:17
アイランドグレース住民版 その4
541:
匿名
[2017-04-14 06:29:13]
540さんが書かれているようなことが理由で中学生の使用禁止なんですか?
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542:
住民
[2017-06-25 12:54:07]
>539さん。
うちは、固い物が原因でディスポーザーが作動不良になって、交換しました。 交換工賃込みで、税込10万でしたよ。 ディスポーザーに書いてある連絡先でしたので、メーカー対応って事になります。 |
543:
マンション住民さん
[2017-08-08 20:25:16]
駐輪場の台壊れたら修理じゃなくて
他場所に移動してくれって酷くないですか その場所が気に入って借りているのに いくら出費を抑えたいからってこれはどうかと |
544:
住民板ユーザーさん1
[2017-11-30 07:04:41]
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545:
マンション住民さん
[2018-01-24 09:27:25]
自転車の嫌がらせ 特定できない上に抑止にもなってないんじゃカメラ追加設置の意味ないんじゃ
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546:
匿名
[2018-07-05 19:34:11]
JR貨物船羽田延伸の話、こっちにもおこぼれ来ないかな
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547:
住民板ユーザーさん1
[2018-10-21 06:19:43]
うちの物件は確かオイレス工業製?
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548:
中古マンション検討中さん
[2019-08-19 14:48:22]
マンション住民
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549:
住民 ユーザー
[2019-08-19 14:51:04]
最近、口コミが無いですね
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556:
住民板ユーザーさん1
[2021-03-26 08:09:01]
サブエントランスの方の桜が満開で綺麗!
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557:
住民板ユーザーさん1
[2021-03-27 04:58:09]
桜も綺麗ですし植栽も有志の方々?が綺麗にしてくださっててとてもいいですね。フルーツの木が枯れてきてしまってるので、そちらもテコ入れしてもらえるとありがたいなと感じます。プルーベリーが好きでした。
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560:
入居済みさん
[2021-06-06 16:03:54]
そろそろインターネット回線、早いのに変えません?
VDSL規格なんて、このご時世もう古いっすよ。 組合で話をしてくれ |
561:
匿名
[2021-06-09 15:48:31]
[No.550~本レスまで、スレッドの趣旨に反する投稿、および、削除されたレスへの返信のため、削除しました。管理担当]
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562:
住民の人に質問したいさん
[2021-09-14 12:10:58]
こちらのマンション購入を検討しているのですがまさかのVDSLとのことで躊躇しております。個別で引けば良いかと考え、管理会社様に確認したところ光回線工事は規約違反とのこと、回線業者側は内見次第では光回線が引けるかもしれないがマンション購入後でないと確認できないとのことでした。現在、ご入居されている方で光回線を個別契約をされた方はいらっしゃいますでしょうか?
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563:
マンション住民さん
[2021-10-07 21:32:31]
ADSLがサービス終了、VDSLもいずれ無くなる。5年以上も前からNUROを検討して導入が進まないマンション。リモートワークが盛んなご時世、こんな問題も解決できないマンションに住もうと思うのが間違ってますね。
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564:
住民さん1
[2022-05-04 12:56:12]
光回線の導入が決まりましたね。いまの理事の方たちが優秀なんだろうなと思いました。マンション価値上がりますかね。
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565:
マンション住民さん
[2022-05-28 19:57:44]
au利用者はNTT系に乗り換えるから割引がなくなって恩恵が得られない。でも、ひかりJがあるよと書いてあったけど、既に受付終了しているのですが。
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566:
住民さん6
[2022-07-03 14:14:04]
>>565 マンション住民さん
お気持ちお察しいたします。ただ、たしか回線工事がNTTなだけでauも選択できた気がいたします。いずれにせよvdslが部品供給を終了する可能性があったのでこのままだとネットが使えなくなるなか工事を対応できる業者がNTTしかなかったので致し方ないように感じました。 |
567:
マンション住民さん
[2022-08-03 08:10:42]
工事中の駐輪場出入口ドア、思ったより小さいですね。通行数が多いのだから自転車同士ですれ違いできる広さじゃないと、あそこで順番待ちになると思います。あと50cmくらいは欲しいです。
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568:
住民さん8
[2022-08-18 07:35:08]
近年自然災害と都心部の巨大地震が心配でしたので、私は都内の普通の耐震マンションから免震構造のあるこのアイランドグレースに3年前に引っ越してきました。
インターネットは確かに遅いと感じましたが、インターネットの光回線工事もまもなく開始されるかと!楽しみですね。 500世帯以上ある大規模マンションには色々と問題はありますが、その1つ1つを管理会社の担当者は、的確に対応してくれてます。 (大規模マンションを会社から任せられる管理業務主任者はエース級でないと出来ませんから。) また、アイランドグレースは磨けば光る原石です。 やり方1つで資産価値がもっと上がる可能性があるマンションだと思います。 広大な敷地に大きな自走式駐車場があり金食い虫の立体駐車場が無いのが素晴らしい。 立体駐車場があるマンションは修繕に莫大な費用が掛かるので修繕積立金を多めに回収しなければならないので自走式駐車場は本当に助かります。 共用施設にプールがあり多少維持費が気になりますが、世帯数が多いのでなんとでもなります。 駐輪場は少し古くなってきたので、もっと使いやすくして欲しいので改修工事を希望しますね。 |
569:
マンション住民さん
[2022-08-19 22:12:20]
新設したフェンスなんですが、大人でも体を横にして通れるくらいの隙間が残っていて、どうかと思いました。見積ミスではないかと。設置時に気づいていたはず。、誰も突っ込まなかったのかなと・・・。 1本棒を埋め込むとか、板なり設置すれば通れなくなりますが。
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570:
管理担当
[2022-08-21 11:58:58]
[ご本人様からの依頼により、削除しました。管理担当]
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571:
マンション住人
[2022-10-29 18:32:00]
インターネット光回線がいつからか解る方がいたら教えていただけますか?
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572:
住民さん1
[2022-11-26 01:18:39]
>>571 マンション住人さん
工事は完了してる様です。 ドコモ光、ソフトバンク光など、光回線へ申し込み可能です。現在、U-NEXTがソフトバンク光を紹介しています。U-NEXTではドコモ光は取り扱ってないので、ご希望なら直接ドコモ光へお問い合わせすれば可能だと思います。 実際に申し込んで開通まで1か月は掛かるでしょう。 |
573:
住民さん1
[2022-11-26 09:35:42]
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574:
住民さん1
[2023-04-05 00:51:15]
[住宅購入検討を目的とした情報交換を阻害するため、削除しました。管理担当]
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575:
住民さん1
[2023-04-16 17:59:01]
先月、光回線を引き入れました。申し込みから開通までおよそ3週間ほど、玄関側に近い部屋へエアコンダクトからの引き入れでしたが配線カバーもしてくれて満足です。回線速度は1Gとまではいきませんが、常時400MBps越え、レイテンシは10ms以下で快適にインターネットを使えています。
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576:
検討中の者
[2023-04-18 22:39:40]
購入を検討しているものです。
先日不動産屋に駐輪場の冗談しか空きがなく、電動自転車は駐輪できないとのことでこの場合ってみなさんノーマルのママチャリに買い換えてますか? 内覧の時によそのポーチみたら自転車おいてあったのでポーチにおいても良いものでしょうか? (不動産屋に聞いたらこちらからは置いていいとは言えないと言われて…) |
577:
検討中の者
[2023-04-18 22:41:12]
すみません、冗談ではなく“上段”です。
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578:
マンション住民さん
[2023-04-20 22:39:00]
下段はいつも満車ですが、遅くとも2,3か月に一度空きが出るので、下段を借りていない人から優先して、そのメンバーから抽選になります。1台も持っていない人なら抽選の翌月からすぐに借りれると個人的に予想していますが、どれだけ同じ状況の人がいるかはわかならいので最終的には運になります。ポーチに置くのは基本NGです。それでも置いている人は確かにいます。ただ1Fならともかくエレベーターに乗せることになるのですから、同乗者の視線が痛いし、エレベーターに乗れなくなる人もいますから、申し訳ないという気持ちでみんな乗せているのではないでしょうか。視線やクレームを気にしないタイプの人も中にはいるかもしれませんが。
とりあえず下段0台の人なら、そのうち借りれますよ。それまで電動の方はカバーかぶせてポーチなりバルコニーになり目立たないように保管しておけばよいかと。一応共用部なので邪魔にならないようにね。 |
579:
検討中の者
[2023-04-21 22:37:25]
>>578 マンション住民さん
ご丁寧にご回答ありがとうございます。 空きが出るのを気長に待って電動は捨てずに専用ポーチにそっとしまっておこうと思います。 (住むのは結構先になりそうですが。) また別のことを立て続けに聞いてすみませんが駐車場の場所って頻繁にかわるのでしょうか?不動産屋からの説明だと空く度にかわるような感じでしたがどんな頻度!?ときになりました。 |
580:
マンション住民さん
[2023-04-22 01:19:16]
駐車場は、住人が引っ越したとき、恐らくは区分所有者が変わるタイミングで、空きとなるその場所に対し、自身が使っている区画と入れ替えという形で希望者を募ります。そのため移動希望の抽選の開催は少な目です。その抽選に当選した人の使っていた区画が、次の新規の人の区画になるのでしょうから、場所的に期待できない可能性があります。
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581:
住民さん1
[2023-04-22 22:50:52]
部屋すごく寒いのですがみなさんの部屋どうですか?雰囲気がいいからバーチカルブラインドにしたら1.2月めちゃくちゃ寒くて…。不動産屋から暖かいのが売りと言われて買ったのに期待が外れててこれって…ウチだけじゃないですよね??秋に引っ越してきたので夏は暑いのか気になります。
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582:
住民さん1
[2023-04-24 08:54:04]
>>575 住民さん1さん
だいぶ速度があがりましたね! ちなみにどちらのインターネットをお使いですか? これから、NURO光が再々調査を無料でするそうなので、NURO光が可能なのか?様子見状態です。 |
583:
住民さん2
[2023-04-24 09:07:23]
>>581 住民さん1さん
部屋の間取りにもよりますが、窓が多い間取りは真冬は寒いかもしれません。 床暖房がある無いでだいぶ変わりますけど、不動産屋が暖かいのが売りと言ってたらしいですが、住む地域によって暖かさは違うと思います。 どのマンションでも要は真冬の部屋の防寒対策です。 私は部屋の防寒対策をとり、真冬はほとんど暖房無しでホットカーペットで過ごせております。 夏は、窓が多い高層部はかなり風通しが良いと思いますが蒸し暑さは季節的に仕方ないと思います。 |
584:
住民さん7
[2023-06-16 11:54:14]
いまさらですけどこれだけ大きなマンションなのにゴミ出し24時間OKじゃないの不便すぎませんか?
友人宅のマンション(ミ○ナリー)も規模同じくらいだけど24時間(^_^;) |
585:
住民さん4
[2023-06-17 23:56:02]
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586:
住民さん7
[2023-06-18 07:05:58]
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587:
マンション住民さん
[2023-06-20 09:30:34]
黙認されているだけでNGです。当日朝のルール通りです。管理会社も年末年始のように完全シャットアウトしないのは、ゴミ置き場の周りが酷いことになると予測できるからです。実際ライフスタイルもありますから朝に出せない人がいますので前日に出すくらいはまだわかりますが、24時間いつでも出せると思っている人がいるようだと再周知が必要だと思います。
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588:
住民さん2
[2023-06-20 22:04:53]
ゴミ置き場が汚くなるような感じは無いですね。
それなら24時間OKにした方がいい気がします。 どうせ、再周知しても黙認されてきたなら今更?みたいになるだろうし。 これだけ大きなマンションなのに特定の日に一度に出されるとかえって大変なのになぜ曜日指定にこだわるんだろうね。 |
589:
住民さん9
[2023-06-21 17:48:18]
>>588 住民さん2さん
おっしゃる通り、ゴミ置き場は清掃が行き届いてるので汚くなる感じは無いですね。 たしかに、再周知なんてしても結局は管理規約的効力は全く無いのでいつでもゴミを出すでしょうね。 現に回収前日の夜とかにペットボトルや瓶とかはゴミ捨て場では無く外に出してるので住民でなくても誰でも出せます。 どこの分譲マンションでも、好きな時間に出してる所が多いので、皆さんがルールを守って綺麗に使えば良いと思います。 |
590:
住民さん6
[2023-06-26 13:28:37]
マンションのスイミングスクールにお子様を通わせている方いらっしゃいますか?
泳力ごとにグループ分けなど、してくれているかどうかが知りたいです。 どうぞよろしくお願いします。 |