アイランドグレース住民版 その４

[住民さん]

アイランドグレース住民版のその４です。

前スレ：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/312108/

所在地：神奈川県川崎市川崎区小田栄2丁目3番1号（地番）
交通：南武線 「浜川崎」駅 徒歩5分
　　　鶴見線 「浜川崎」駅 徒歩5分
　　　東海道本線 「川崎」駅 バス10分 「鋼管通三丁目」バス停から 徒歩4分
物件URL：http://house.jp/library/detail/?division=013&mansion_number=3559
売主：ナイス株式会社／セントラル総合開発株式会社
　　　http://www.nice.co.jp/
施工会社：前田建設工業株式会社

[523: 物件比較中さん]

>>522
杭打ちの調査は無理かも知れませんが、何処の杭打ち業者なのかはナイスに電話すれば教えてくれますよ。業者に連絡しても杭打ち工法や深さまでくらいしかわかりませんけど。

[524: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん [女性 30代]]

523
ありがとうございます。

[525: マンション住民さん [女性]]

>520
人が困っててもまともに相手しないやつか。
お前みたいなやつが一番迷惑だ｡

[526: 住民さんＡ]

はは男口調で女性選択
さもしいなぁ

[527: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん [男性 40代]]

小田栄駅、３月２６日開業と発表がありましたね。

[528: 住民さんＡ]

バリケード前にゴミ袋散乱。　新年一番の予想は大当たりになるな

[529: マンション住民さん]

当たり

[530: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

上階等からの足音など、みなさんどうですか？
うちは上階？からの子供が走り回る音や何かを蹴る様なドンドンという音がひどくて困っています。
ナイスに相談しても張り紙警告程度なのかと思うとなかなか相談する気になれないまま、そもそも構造的にこんなに響くものか？と疑問をもつようになりました。

みなさんは、足音関係気になった方とかいらっしゃるでしょうか

[531: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

最近住人がテレビに出てましたね

[532: 住民]

>>531
テレ東ですよね？

[533: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

>>532
そうそう。

[534: マンション住民さん]

ディスポーザーの交換、皆さんどうしますか？
そこまで高い印象ではありませんでしたが、痛い出費になりますよねぇ

蛇口は、交換する必要ないかな？と考えています。

[535: マンション住民さん]

もう子供が遊ぶのとか民度とかは直接迷惑かれられなければどうでもいい
そんなことよりＮＵＲＯが無理だったってのが悲しすぎる

[536: マンション住民さん]

NUROに申し込んでいた方からC棟はできると聞いていたので、案内が来るのを楽しみにしていましたが無理だったのですか?
どこでもよいので部屋まで光ファイバーで接続してる方がいらっしゃったら、どこの業者さんか紹介していただけないでしょうか?
最近のマンションなのにケーブルテレビやVDSLしかできないのは残念です

[537: マンション住民さん]

>>536
なんか少し前の会の報告書で一つの棟以外で線を引けない（空きがないため）ため導入を見送ったって書いてませんでしたか？それでもうないのだと判断しました。　私もＮＵＲＯ待ちだったんですがね…

[538: 匿名]

半年以上書き込みなかったんですね。
フィットネスルームの中学生利用不可、賛成が多いのになんだかんだ不可にされたようにしか見えなくないですか？
反対者の意見ってなんだろう？
あぁ住みづらいこと。

[539: マンション住民さん]

住民のみなさん、ディスポーサーの故障や修理で新しく交換された方はいらっしゃいますか？やっぱり修理は、元々の取り付けメーカーに相談した方がいいですか？
交換された方はお値段っていくら位かかったんでしょうか？教えて下さい。

[540: マンション住民さん]

>538
フィットネスルームは運動するところであって、子供たちがお菓子食べたりボール遊びしたりするような遊び場ではないって思います。
私はちゃんと使用目的通りにルールを守って使えば中学生でも問題ないと思いますが、中で遊んでる子供がいたのも見て知ってますね。
ルールを守って住みづらいのであれば、引っ越した方が貴方のためだと思います。

[541: 匿名]

540さんが書かれているようなことが理由で中学生の使用禁止なんですか？

[542: 住民]

>539さん。
うちは、固い物が原因でディスポーザーが作動不良になって、交換しました。
交換工賃込みで、税込10万でしたよ。
ディスポーザーに書いてある連絡先でしたので、メーカー対応って事になります。

[543: マンション住民さん]

駐輪場の台壊れたら修理じゃなくて
他場所に移動してくれって酷くないですか
その場所が気に入って借りているのに

いくら出費を抑えたいからってこれはどうかと

[544: 住民板ユーザーさん1]

川崎アプローチ線実現するのかなぁ。
https://topics.smt.docomo.ne.jp/amp/article/kanagawa/region/kanagawa-1...

[545: マンション住民さん]

自転車の嫌がらせ　特定できない上に抑止にもなってないんじゃカメラ追加設置の意味ないんじゃ

[546: 匿名]

JR貨物船羽田延伸の話、こっちにもおこぼれ来ないかな

[547: 住民板ユーザーさん1]

うちの物件は確かオイレス工業製？

[548: 中古マンション検討中さん]

マンション住民

[549: 住民 ユーザー]

最近、口コミが無いですね

[556: 住民板ユーザーさん1]

サブエントランスの方の桜が満開で綺麗！

[557: 住民板ユーザーさん1]

桜も綺麗ですし植栽も有志の方々？が綺麗にしてくださっててとてもいいですね。フルーツの木が枯れてきてしまってるので、そちらもテコ入れしてもらえるとありがたいなと感じます。プルーベリーが好きでした。

[560: 入居済みさん]

そろそろインターネット回線、早いのに変えません？
VDSL規格なんて、このご時世もう古いっすよ。
組合で話をしてくれ

[561: 匿名]

[No.550～本レスまで、スレッドの趣旨に反する投稿、および、削除されたレスへの返信のため、削除しました。管理担当]

[562: 住民の人に質問したいさん]

こちらのマンション購入を検討しているのですがまさかのVDSLとのことで躊躇しております。個別で引けば良いかと考え、管理会社様に確認したところ光回線工事は規約違反とのこと、回線業者側は内見次第では光回線が引けるかもしれないがマンション購入後でないと確認できないとのことでした。現在、ご入居されている方で光回線を個別契約をされた方はいらっしゃいますでしょうか？

[563: マンション住民さん]

ADSLがサービス終了、VDSLもいずれ無くなる。5年以上も前からNUROを検討して導入が進まないマンション。リモートワークが盛んなご時世、こんな問題も解決できないマンションに住もうと思うのが間違ってますね。

[564: 住民さん1]

光回線の導入が決まりましたね。いまの理事の方たちが優秀なんだろうなと思いました。マンション価値上がりますかね。

[565: マンション住民さん]

au利用者はNTT系に乗り換えるから割引がなくなって恩恵が得られない。でも、ひかりJがあるよと書いてあったけど、既に受付終了しているのですが。

[566: 住民さん6]

>>565 マンション住民さん
お気持ちお察しいたします。ただ、たしか回線工事がNTTなだけでauも選択できた気がいたします。いずれにせよvdslが部品供給を終了する可能性があったのでこのままだとネットが使えなくなるなか工事を対応できる業者がNTTしかなかったので致し方ないように感じました。

[567: マンション住民さん]

工事中の駐輪場出入口ドア、思ったより小さいですね。通行数が多いのだから自転車同士ですれ違いできる広さじゃないと、あそこで順番待ちになると思います。あと５０cmくらいは欲しいです。

[568: 住民さん8]

近年自然災害と都心部の巨大地震が心配でしたので、私は都内の普通の耐震マンションから免震構造のあるこのアイランドグレースに3年前に引っ越してきました。

インターネットは確かに遅いと感じましたが、インターネットの光回線工事もまもなく開始されるかと！楽しみですね。

500世帯以上ある大規模マンションには色々と問題はありますが、その１つ１つを管理会社の担当者は、的確に対応してくれてます。
（大規模マンションを会社から任せられる管理業務主任者はエース級でないと出来ませんから。）

また、アイランドグレースは磨けば光る原石です。
やり方１つで資産価値がもっと上がる可能性があるマンションだと思います。

広大な敷地に大きな自走式駐車場があり金食い虫の立体駐車場が無いのが素晴らしい。
立体駐車場があるマンションは修繕に莫大な費用が掛かるので修繕積立金を多めに回収しなければならないので自走式駐車場は本当に助かります。

共用施設にプールがあり多少維持費が気になりますが、世帯数が多いのでなんとでもなります。

駐輪場は少し古くなってきたので、もっと使いやすくして欲しいので改修工事を希望しますね。

[569: マンション住民さん]

新設したフェンスなんですが、大人でも体を横にして通れるくらいの隙間が残っていて、どうかと思いました。見積ミスではないかと。設置時に気づいていたはず。、誰も突っ込まなかったのかなと・・・。　1本棒を埋め込むとか、板なり設置すれば通れなくなりますが。

[570: 管理担当]

[ご本人様からの依頼により、削除しました。管理担当]

[571: マンション住人]

インターネット光回線がいつからか解る方がいたら教えていただけますか？

[572: 住民さん1]

>>571 マンション住人さん
工事は完了してる様です。
ドコモ光、ソフトバンク光など、光回線へ申し込み可能です。現在、U-NEXTがソフトバンク光を紹介しています。U-NEXTではドコモ光は取り扱ってないので、ご希望なら直接ドコモ光へお問い合わせすれば可能だと思います。
実際に申し込んで開通まで１か月は掛かるでしょう。