アイランドグレース住民版 その４

[住民さん]

アイランドグレース住民版のその４です。

前スレ：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/312108/

所在地：神奈川県川崎市川崎区小田栄2丁目3番1号（地番）
交通：南武線 「浜川崎」駅 徒歩5分
　　　鶴見線 「浜川崎」駅 徒歩5分
　　　東海道本線 「川崎」駅 バス10分 「鋼管通三丁目」バス停から 徒歩4分
物件URL：http://house.jp/library/detail/?division=013&mansion_number=3559
売主：ナイス株式会社／セントラル総合開発株式会社
　　　http://www.nice.co.jp/
施工会社：前田建設工業株式会社

[401: マンション住民さん]

高層階ですが朝7時前のバイク音　確かに聞こえます。公園あたりを走ってても聴こえるくらいなのだから当然だとは思いますが。バイクは元々そんな音出しませんし、一般的なお隣さんへの個対個の騒音と違って大多数のお部屋への影響が出ていますから早めに問題提起すべきと思います。
なぜ大きな音を出すよう改造するのか全く意味がわかりませんが。

[402: マンション住民さん]

南向き世帯ですが、バイクは気付きませんでした
相当な音なのでしょうね。
管理人に相談して、6：50～7：10の間　サブエントランスで立ち会ってもらっては如何でしょう？



ホワイトデー・・・家族サービスで疲れた。

[403: マンション住民さん]

南向き世帯ですが、バイクは気付きませんでした
相当な音なのでしょうね。
管理人に相談して、6：50～7：10の間　サブエントランスで立ち会ってもらっては如何でしょう？



ホワイトデー・・・家族サービスで疲れた。

[404: マンション住民さん]

日中なら気にならない。朝　静まり返った時間帯だからこその騒音なんだよな。

[405: 匿名]

東洋ゴムの改ざん、ドキッとしましたが、ナイスの対応早かったですね。

[406: マンション住民さん]

405さん
ナイスから何か発表ありました？

[407: マンション住民さん]

掲示板参照か、エレベータ使用で確認できます。

[408: マンション住民さん]

407さん
　ありがとうございます。

[409: マンション住民さん]

塗装工事ですが、あれって必要なんですかね？
特に気にならなかった箇所を塗っていたので。
これで、うん百万か1000万ですよね。
劣化する前の処置なのでしょうか。

[410: マンション住民さん]

少し前にも同じ質問があって、必要性を説明していたような

[411: マンション住民さん]

それと結局、将来の修繕積立金は足りてるの？
管理費問題、全然話題にならないんだけど。

[412: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん [女性 30代]]

来年小学校に上がる子供がおります。 噂で7クラスになるとか言うのを聞きました。
そんなに生徒入れるのでしょうか？
小学校事情がわからないため教えて頂けたら。

[413: マンション住民さん]

あの学校もそろそろ限界でしょう

継ぎ足しｘ2的な感じがします
建替えは検討しないんでしょうかねぇ

[414: 匿名]

永続的に増えて行く見込みがあれば建て替えもありなんでしょうけど、流石にこれ以上は大幅には増えないでしょうから、ここ十年くらい持てば、と考えているでしょうね。

[415: マンション住民さん]

増加するとしたら、カサーレ完成の要因だけですから建替えは厳しいですねー

校舎？と呼ぶに相応しいとは到底思いませんが、増築が続いて校庭無くなるのではないでしょうか

[416: 匿名]

小田の小学校を学区内にするという手もあるでしょうね。

[417: マンション住民さん]

確かに
ただ踏み切りが怖いですよね、貨物の通過で通常の踏切よりも時間が掛かるので
慌てている子がすり抜けなどによる人身事故が起きなければ良いのですが

リスク増でメリット無さそうです

[418: マンション住民さん]

途中で学区変更は色々あって難しいかも？
兄弟姉妹で学校がバラバラになるか強制的に転校処置、または在学生のみ残るか移動するかの選択制にするしかないでしょう。

今後別のどこかで大型マンションの建つ可能性は無きにしもあらずですが、学区内にはもうそのような土地はないと思います。古い民家がたくさん立ち退き合うか、どこかの施設が無くならない限り。

こうなると臨港中はどうなんでしょうね？　他地域は子供が減少してるでしょうし大丈夫な気がしますが。

[419: マンション住民さん]

駐輪場のアンケート　前回の集計結果出てるが　うちにはアンケート来てなかったんだけど？
回答数見ても全戸５００以上中、数十しか回答ないし、ひどい回答率。
アンケートの紙、出してないお宅が多いのでは？

来客上駐輪場もバイク置場付近なら分かるが実際作っても、現状と変わらない置き方するだけ。
4台分のラインを引こうがそれ以上停めることは眼に見えてるし。

そして一番多く置けそうな駐輪場内奥なんて、普通来客者は停めないよね？　目立たない、見えない、遠いし。だからここだけは住民用に使うものと予想する。

てゆーか　まだそんな進捗状況なの？

[420: マンション住民さん]

渡田・臨港　ともに老朽化は隠せませんが、川崎市のページ見ても改築予定無しですね
重点地域にはなっているようですけど

[421: マンション住民さん]

コーナンの鯛焼き・たこ焼き　あの匂いにはヤラレた
あんな良い匂いしてたら買っちゃいますわ

[422: マンション住民さん]

個人的に　好みの固さではなく　リピートはしない。
高めな気もするし。合う人なら良い店なんだろうけど。
店員がブース内の端っこで私的に携帯してたよ。仕事中に何してんだと思った。

[423: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

市バス、川40系統、アイランドスイート→川崎行の増便のお知らせが、市バスのHPに出てますね！

６時～８時に１便づつ追加されるようです。
始発の前倒しは、地味に嬉しい♪

[424: マンション住民さん]

あー、イマイチなんすね
急いでいたから買わなかったけど、正解かな？
一応こんど食べてみますわ

この間　たいやき　９０円？位でセールしてましたね

[425: 匿名]

店内に匂いがプンプンですね。狙ってるのかな。
飲食店できたのは評価するけど、もう少しくつろげる感じだといいかな。
携帯で喋ってるのはどうでもいいと思うけど。

[426: マンション住民さん]

確かに！！

あんなんじゃ、くつろげないですよ～
でもそれも狙いかも

[427: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

たい焼き買って、お花見して最高でしたー！

[428: マンション住民さん]

浄水場近くの公園ですか？
土曜にされている方がいましたね-

[429: マンション住民さん]

桜が綺麗だ

[430: マンション住民さん]

メインエントランスの無断駐車に対抗するためのプランター設置の件どうなったの？

見当たらないんだけど。確かグリーンクラブで購入したって報告もあったし。

車対策の壁替わりに使用しているなら目立つ所に置いてるはずだよね。

壊された？　未設置？

[431: マンション住民さん]

よくある、あの件どうなったんだ案件だな
ゴミ出し週二日に対する意見出しただけで終わってる件とかと一緒
みんな忘れてるだろうとうやむやに終わらせてるんだよな

[432: マンション住民さん]

新駅ですけど、近隣住民からは賛否両論のようですね
川崎駅まで直結しないのなら今まで通りバス、自転車でという方が多いようです

ただ出来たら出来たで、川崎駅方面から向かってきてＩＹで買い物する時に途中下車できるので便利に感じます

[433: マンション住民さん]

川崎駅直結は実現してもかなり未来の話なんだよねぇ。
次は浜川崎駅の改修と、人が乗れるようになる路線の拡大になるし。

話はそれからになる。
南高跡地も結局、コーナンと老人ホーム・保育園で終わったし、第２のラゾーナ目指す案は何だったのか（笑）

小田栄駅が出来ることで踏切が凶悪になるから南武線使わない人にとっては迷惑な話だろうね。

[434: マンション住民さん]

昨夜ベランダに出たら、硫黄の臭いが漂っていました
みなさん同じでしょうか？

原因を特定されている方がいらしたら教えてください
目の前の浄水場っぽいかな

[435: 匿名]

昭和電工の廃棄物処理炉じゃないでしょうか。たまにあります。

[436: マンション住民さん]

やはり同じですよね、我が家だけかと思って不安になってました。
ありがとうございます

[437: マンション住民さん]

屋上庭園の水道蛇口の件 今更なんで？って思う　　前々から指摘されてたのに

グリーンクラブから指摘されたら検討するってどういうことだい？

検討されることは良いことだから嬉しいけど

個住民の意見を軽視しているとしか思えない

[438: マンション住民さん]

駐輪場増設の「決定」を出すだけで半年超かかってるくらいですし。。。
新生理事会の活動は1年目だけ活発でしたね。
もう決めるようなことほとんどないでしょうし、月例も今ではすぐ終わってるのではないでしょうか。

[439: マンション住民さん]

違法駐車対策のプランター設置されてないみたい。確か管理費の中から買ったのでは？
杭なり柵なりちゃんと検討してほしいんだけど・・・

[440: マンション住民さん]

塗装工事関係や引っ越しのときいつも思いますがグレースのエレベータはなぜ大きい方を指定呼び出しできないのでしょうか？
小さい方を呼び出してどうするのでしょう？
大きいほうが来るまで待たなければならず、無駄に停まらされる方もたまったものではありません。

[441: マンション住民さん]

エレベータの手配プログラムは、たまにおバカなときもあるけど、基本、効率的に動いている。
可能な限り待たせない方針なんだよ。上階で呼び出しばかりされたり、人待ちで開けっ放しボタン押している奴がいると
空いているEVが迎えに来てくれるからね。

大型エレベータがなぜ非常用に指定されていないかはポリシーに関係しているかもな。
非常用の小さいほうは、手すりがある。
大型ばかりを呼び出す連中が増えると逆に混みすぎて引っ越し業者が使えなくなるかもしれん。

あと管理会社は工事業者によるエレベータ休止のスケジュールをもっと管理すべきだ。
6台中、4台しか使えないときがあるんだぜ？

エレベータ休止は住民や配送業者に多大な影響があるのだから、同時に2台も休止してはいけない。
特に大型エレベータを2台とも休止しているスケジュールになっていたり、その日に引っ越しとか、
大型の宅急便がきてたら配送できないぜ。普通、ずらすだろ。

[442: マンション住民さん]

ん～～、ごもっともですね。
同日作業でも、時間帯をＡＭ・ＰＭ等で配慮且つ小中学生帰宅ラッシュを避けるべきと感じます。

[443: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

エレベーターの下ボタンと車イス下ボタンを一緒に押すのはやめてほしい。

[444: マンション住民さん]

未だに自販機の金額設定検討やってて驚いた

先月でとっくに終わってるものかと

そんな目立たない所よりサブエン設置を検討しろとｗ

[445: 匿名]

昨日石原良純グレースに何しにきた？

[446: マンション住民さん]

まじですか・・・。

知り合いでもいるんでないでしょうか？

[447: 匿名]

石原良純家を買う...?

[448: マンション住民さん]

夕方になるとメインエントランス側中庭でガキがギャーギャー五月蠅い。
馬鹿親は見て見ぬふりだし、廊下をバタバタ走り回る。
どうにかしてほしいね。
とっ捕まえて親呼び出して警告するとかさ。

あとエレベーター占領し自転車乗せて移動するのを禁止して欲しいね。
エレベーター内に傷ができるし、第一乗れなくて迷惑。

[449: マンション住民さん]

小学生が増えた気がする。
それならうるさいのも走り回るのも多少は仕方ないと思うが。
低学年が遊ぶのはエスパコかマンションの中しかないのか？
うちは夜以外はポーチ側の窓は開けないようにしている。
ファミリー向けマンションなんだから多少は我慢が必要だと思う。
あと5～10年後にはそんな苦情もなくなっているのだろうか。

[450: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

子供からしたら我が物顔で歩きながら
自分以外のものは全て認めないって看板背負っているような器のちっちゃい大人のほうが迷惑なんじゃない？

そんなに嫌なら引っ越したらいいのに
大規模マンションに住むってことはどんなことが起こるか予測しなかったんですか？