アイランドグレース住民版 その４

[住民さん]

アイランドグレース住民版のその４です。

前スレ：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/312108/

所在地：神奈川県川崎市川崎区小田栄2丁目3番1号（地番）
交通：南武線 「浜川崎」駅 徒歩5分
　　　鶴見線 「浜川崎」駅 徒歩5分
　　　東海道本線 「川崎」駅 バス10分 「鋼管通三丁目」バス停から 徒歩4分
物件URL：http://house.jp/library/detail/?division=013&mansion_number=3559
売主：ナイス株式会社／セントラル総合開発株式会社
　　　http://www.nice.co.jp/
施工会社：前田建設工業株式会社

[321: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

>>309
さらに釣られちゃってる君

[322: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

>>311
さすがプロ

[323: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

>>316
その通り！
こんなくそ掲示板で意見したってしょうがないのにアホみたい(笑)

[324: 匿名]

意見するのはまだいいとしてさ、一切具体的に動く気はないのが腹立たしいよね。しかもここに書きこまれたことは特定されたり本人だと思われるのがが嫌で皆動けないとか言っちゃってるんだよ。じゃあ書くなよって話。

一番の問題は、問題提起してる内容が概ねどうでもいいことと、それ以上に原因推測やら解決案が非常に浅はかなこと、それと無用に管理組合を貶める発言なこと。自分でやれとしか言いようがない。

こう書いても都合の悪いことだからスルー推奨〜で終わりだろうけど。他所様に恥を公開してるだけだって気がついて欲しい。

[325: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

>>324
同感です。

[326: マンション住民さん]

↑ちょっとちょっと、ここまでわかりやすい自演とはｗ
いくらなんでも連続すぎてバレバレ

[327: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

>>326
それがそうでもないんですよ(笑)
思い込みってコワイね

[328: 匿名]

自演かどうかはともかく荒らししつこい　いちいちスルー推奨にまで食いついてくるんじゃン。にちゃんでもこんなヤツ居ない　ここしか知らないんだろう。どうでもいいからマンションの話題続けろっての。どうでもいい言い合いなんて無駄なんだから。マンションの近況を知りたいんだよ。コンビニの話題あたりから変なのが出てきたからな。覚えている限りセブンで3月って情報のソースの話だった

[329: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

>>328
ホントにお前気持ち悪いよ(笑)

[330: 匿名]

マンションの近況を知りたい...

住んでるんじゃないの？と言いたいところだが、まあいいや。
管理組合やりなさい。嫌という程近況詳しくなるでしょう。

[331: 匿名]

明日、いや今日は避難訓練。災害時に避難する場合、あの場所だけでは3マンション分の人数はとても収容できないですよね。ヨーカドーなども避難場所なんでしょうか。

[332: 匿名]

タモリ倶楽部、来週必見です。

[333: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

先日、海外で貨物が脱線、大炎上しているニュースを見て、貨物が目の前を通っている事を改めて考えてしまった。
購入した身だし、今まで深く心配はしないようにしていたが、ゼロではないんだろな。

[334: 匿名]

脱線しそうなところはなさそうだし、大丈夫じゃないかな。あるとしたら浜川崎駅近くのカーブか。劇物等の化学物質も運搬方法が厳しく決められてるから住宅街を通ることは少ないし、あっても爆発起こすようなことはないはずです。
どこに住んでもなんらかのリスクはあるよね。それこそ富士山が爆発したら関東全域おしまいっぽいしね 汗

[335: 匿名]

多摩川の河川敷で中学生の男の子の死体が見つかり、
同級生や近隣の中学校の生徒からいじめられていたのではという情報や
川崎の治安の悪さについてのコメント等を目にして、
この辺りの小中学校はどうなのかなと気になりました。

渡田小学校や臨港中学校はどんな雰囲気ですか？

[336: マンション住民さん]

たまたま特殊事件が川崎区で起きただけのことで、日本全国、どこかしらの町で事件は起きてますよ。
今回は川崎だったねーって感じ。
同級生がらみの可能性が高いなら、もう犯人の目星はついてるはず。夜間に子供が外出してるくらいですから、家族だって薄々気づいてそう。
まず不良生徒でしょうし。

[337: 匿名さん]

335
渡田はともかく臨港はヤバい。。
神奈川４００校でぶっちぎりの最下位

[338: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

>>337
あなたは何者ですか？

[339: 匿名さん]

最下位のソースは？
外から見た感じは普通だけどな。

[340: 匿名さん]

そりゃ昔は悪くて有名な中学だったが。
小田栄二丁目だけでも子供はかなり増加しているし、子供の質？も塗り替えられている、もしくは塗り替えられていくと思うんだけどな。

[341: 匿名さん]

337はただの妄言者でしょ。適当なこと言ってるだけ

[342: 住民でない人さん]

http://blog.cocorocoro.com/?eid=1628087

ぶっちぎりは桜本ですね。
臨港もワースト6ですがw

[343: 匿名さん]

リンクはあまりクリックしない主義
何校中のワーストなのか気になる
7つしかなかったらベスト２になるし（笑

[344: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

ワースト1位が桜本
ワースト2位に渡田中学 笑

何十年前の話を信じているんだか。
子供を臨港に行かせたくないからお受験させたり渡田中にねじ込む親御さんいますよねー
いじめを受けていないのにいじめられていると嘘までついて渡田中に行かせたり。

今の時代臨港よりも渡田中のほうが＊＊率高め。
340さんの御察しの通りアイランドができてからの臨港生徒の質は良くなっています。

どこにいっても親と子供がしっかりしていればいいだけです。

[345: 匿名]

他所を貶めるような発言は不要。

[346: 匿名さん]

目くそ鼻くそを笑うううううう

[347: 匿名さん]

＞３４４
何年前をみても最下位のＴｏｐ１０から出れない中学
川崎区に住んでるんだから中学は私立にいれなよ

[348: 匿名さん]

神奈川は絶対評価がないと良い高校にいけません
臨港・渡田・桜本も力を入れてくれたら。。

[349: 匿名]

ここで言われる絶対評価ってなんのことですか？
子供が良い学力であれば、学校関係なしに良いところに進めるのではないのですか？
学校の評価が悪いと不利になるのですか？
この場合でもそれは相対評価だとおもいますが。

[350: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

良い高校ってこのあたりだとどこ？

[351: 匿名]

渡田中に行ってる子見るけど

そういう理由なの？

いじめとかないのにあるって嘘ついて。

親御さんの心理が理解できない。

臨港中、差別してるの？

[352: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

>>349さん
神奈川県の公立高校入試では内申点の比率が高く、トップ校に受かるためには、勉強だけができても難しいと言われています。

なので内申は、主要５教科以外の教科（体育など）、学校生活の態度、委員会、部活、ボランティアなども点数に加算されます。この内申と学科の比率は学校により異なります。

そのため、神奈川では純粋に勉強だけで勝負できる中学受験をされるご家庭も多くあります。

[353: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

>>349さん
絶対評価は、ある一定の基準をクリアできたら4をつけるなど、成績の基準が設定してあります。

その逆である相対評価は、全体に対して4は⚫︎名、2は⚫︎名と人数が決められています。

[354: 匿名]

それは分かっていますよ。だから本人が頑張れば学校関係なしに良い評価がつくんですよね。
学校に頑張って欲しいというコメントがよくわからなかったので。単に学校に全体的な学力向上に力をいれて欲しいということでしょうか。

[355: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

昔は相当悪かったです、臨中。
臨中に入りたくなくて私立中学へお受験する子がたくさんいました。
だからといって悪い子ばかりでもなかったですが、

この地域は臨中卒業生が大勢いるので臨中叩くような発言ひ控えたほうがいいのでは？
自分の母校が悪く言われるのは誰だって悲しいはずですから。

[356: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

臨中って緑色のジャージ？
よく見かけるけど挨拶もしてくれるし、普通の中学生にしか見えないなぁ。

[357: 匿名]

タカギからの封筒が届いていましたが、頼む方っていますか？相場がよく分からなくて。
フィルタの商売のやり方とか好きになれなくて、今回もどうしようか悩んでます。
代替品て自分で買ってきて付けられますかね...？

[358: 住民さん]

357さん
封筒って何が入っていましたか？
我が家には届いていなかったので。

もしかしてフィルター？

[359: 匿名]

キッチンの水道の部品交換です。

[360: 匿名さん]

もちろん自分で用意できるよ。良いか悪いかは個人の主観があるからな。
安ければいいって人もいれば、高いほうが安心って人もいるから。
まあ性能的には、素人的に違いはわからん。

[361: 匿名]

>>360
その辺のホームセンターとかで買えますか？規格が分かれば助かります。

[362: 匿名さん]

タカギをそのまま使ってるからわからないや。

[363: 住民さん]

357さん
タカギのメンテ、申し込みました！
なんせ知識無いし、水周りの不具合は面倒なので安心を優先です。

明後日　7のオープンですね。マヨネーズプレゼントなんて嬉しすぎです。
やっぱり開店直後は混雑するのでしょうかね？
コンビニの開店なんて目にしたこと無いし。　

[364: 匿名]

>>363
私はもう少し調べて見ます。よくわからなければ注文するようにします。

セブンのオープニング、めちゃくちゃ混みそうですね。待たされた分、期待も大きいですよね。

[365: 住民さん]

確かに　オープンまで結構な日数掛かりましたもんね。
あんなもんなんですかね？
でもＡＴＭが目の前に出来るのは非常にありがたい☆

勝手な判断ですが、ＦＣではなく直営っぽい感じがします。

[366: マンション住民さん]

ロフトの跡地、ＮｅｗＳｈｏｐ情報ありますか？

[367: マンション住民さん]

住まいのなんたらというイベントの紹介が理事会であったみたいだが
それって対住民にやらなきゃ意味ないのでは？

住居前の増設駐輪場も中止に決まったみたいだがこうなるともう候補地はほとんどないよな。
期待外れで終わり。

[368: マンション住民さん]

>>366
ＩＹつながりで、情報の信憑性は全くありませんけど　サーテーィーワンも撤退するという情報が
色々変わりますね～

アゼリアも未だかつてない全面リニューアルのようで、今だけゴーストタウンみたいになっていますし、これは楽しみですけどね
超無理だけど、小田栄までアゼリア延長して欲しいな

[369: 匿名]

ナイスの住まいの博覧会とかいうのは、毎年何人くらい参加してるのでしょうか？

[370: マンション住民さん]

在宅中の方、コンビニはどうでしょう？
大繁盛していますか？

[371: マンション住民さん]

共用棟２Ｆの自販機なんてどうでもいいような気が。
場所が場所だけにそんなに売れてるとは思えないし、サブエンに設置したほうがはるかに売れるはず。
理事会員は誰も突っこまないのか？

[372: 匿名]

共用棟2階に行ったことがなかったけど、カラオケとかやるところですよね？あそこに自販機があったなんて。。。

[373: マンション住民さん]

うん、明らかに知らない人大多数。
誰得だよって感じ。
パーティで多目的ルーム使う人と、運動部屋使う人が買うかもしれないってレベル。
あとさ、そこでプールのカメラモニタもあるんだぜ？　誰が見るんだ？って思わない？
費用対効果の少ない設備なんて管理費の無駄。今の理事会どうしちゃったんだろうね。
主格はほとんど同じメンバーなんだから昔のように削減運動してほしい。

[374: マンション住民さん]

>>373
　同感。

[375: マンション住民さん]

１Ｆ住人へのポーチ嫌がらせ＆不法侵入
日中に堂々と１Ｆという目撃されやすい場所でよくやるねー
こんなんじゃ管理人一人が巡回したって意味なさそう。
前々から嫌がらせ受けてるんだしカメラ設置してたほうがいいと思う。
2万以内で配線不要の小さいの買えるし

[376: マンション住民さん]

マヨいっぱい頂きました

当分買わずにすみそうです、セブンに感謝

[377: マンション住民さん]

なぜいっぱい貰えるの？
不正か？

[378: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

うちは一回もらったけど、また貰ってくださいねってまたチラシもらいましたよ

[379: 匿名]

>>377
人をみてるんでしょうね(笑)

勝手に人を不正呼ばわりするのは
やめた方が良いですよ。

[380: 匿名]

うちは一個ももらえなかったけど。。。

[381: マンション住民さん]

そのセブンがどういう方式で配ってたかしらんが
スーパーも同じで一人何点までっていうのは、きちんと守る人もいれば
ずる賢く何度も並んで手に入れるやつもいる。
やったもん勝ち

[382: マンション住民さん]

377さん
376ですが、378さんのようにレジで頂きました。

たぶん人を見ていますね、現にいただいたのは娘で私一人では頂けませんでした。。
ちょっと悲しかったですけど。

[383: 主婦さん]

セブンのマヨネーズ

チラシ持ってけば、誰でも貰えると思ってた。

チラシに簡単なアンケート（住んでる地域と年齢、性別だったかな！？　）があって、レジでチラシを渡すと、マヨネーズをプレゼントされました。チラシにも書いてありましたよ。

新聞のチラシが2回入ってたから、家族で行って、2本貰いました。マヨネーズ貰った時に、またチラシ2枚貰ったけど、それ以上は使いきれないから、その後は貰いに行ってません。

あまり混雑してない時だったから、なのかしら！？

オープンの数日前に、新聞のチラシありましたが、気づきませんでしたか！？！または新聞取ってないのかな！？

[384: マンション住民さん]

コーナンと同じで活気があるのは最初だけかもね

[385: マンション住民さん]

渡田小近くのローソンよりは、活気が継続しそうですけどね。

しっかし、目の前にあると本当に便利なもんですね。

[386: マンション住民さん]

ニュースはネットのほうが早いし
新聞取らない人多いと思うよ。

[387: マンション住民さん]

朝、7時前にサブエン側バイク置場で　2分くらいバイクふかしてから出社？していくやつ超うるさい。
なんで2分間その場でうるさい音立てているのか疑問だし（さっさと行けよ、バイクの仕様か？）、発車したあともマフラー音うるさすぎて公園の向こうを走っててもまだ聞こえるくらい。
こういうのはマンション規約とか迷惑行為に該当しないのかな？

[388: マンション住民さん]

セブンはクロネコメール便にしか使ってないからあまり恩恵なし。そのメール便も今月で終わるし。
急な要りようで食品が欲しいときに使うかもレベルかな。

[389: 住民でない人さん]

空冷バイクは、仕様上十分なアイドリングが必要ですね。
純正マフラーならうるさくないと思うのですが…改造しているのかな

[390: マンション住民さん]

普通に使っていれば、バイクはうるさくありません。
意図的にわざと音を出しているだけです。
確かに朝7時になる前に２，３分くらい、やかましいバイクがいますね。
社会人でしょうに・・・
規約には改造バイク禁止の項目はないのでしょうか？
少なくとも禁止事項には騒音についての項目がありますがどうなんでしょうかね。
理事会さんには毅然とした対応をお願いしたいです。

[391: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

ただの暖機運転だろ？
もう少し暖かくなったらやめるでしょ。

[392: 住民さんＡ]

どなたかが今後はもっとバイクが増えるといってましたね。
こういう前例が許容されるのであれば、騒音出すバイク利用者も増えることは理事会も低層階住民も予想できるような、、
貨物列車の音とあわさって、静かな朝の訪れは減るのかな。夏以外は

[393: 匿名]

どの程度うるさいのか聞いたことないけど、生活に必要なものなので一概に騒音扱いはどうなのかな、と。万が一騒音に神経質になって精神病むようなら本末転倒ですね。

ちなみに私はインドとタイで生活したことがありますが、どちらも皆騒音出しまくりだから誰も気にしてなかったです。高いマンションだろうと防音て考え方があまりないし。下手に静かだから音がある時に気になってしまうんですかね。

[394: マンション住民さん]

暖機運転だろうと空冷だろうとバイクの仕様上なら理解できるがマフラー改造は明らかに迷惑行為のレベルでしょ。
改造しなければ静かなんだから。明らかにわざとで悪意をもってやってるのが問題。

[395: 匿名]

悪意があるというか無神経なんですかね。

[396: 住民さんＡ]

他の国とかとくらべるよりも、同じマンション内で普通のバイクを普通にご利用されている大多数の方々との差を比較した方が議論としては良いような。
上の書き込み見てると気にならない人もいるでしょうし、ガマンしている人、イラついている人もマンション内に一定数いて、きっと近隣の戸建てやブリーズも同様でしょう。全体として理事会がどう考えるか？ ということだと思います。二台問題や駐輪場増設問題と似てるかもしれないけど

[397: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

>>394
マフラー改造バイクのオーナーに直接言ってみたら？
マフラーをノーマルに戻すか、大通りまで手押ししてからエンジンかけて下さいと。

[398: マンション住民さん]

逆の立場なら、言われて素直に戻すかね？
改造するくらいなんだからその系統の人だろうし。
いつかは近隣からグレースに苦情が来るかもね。
何事も大きな事件のあと、後手後手に回ることがほとんどなんだから今のうちに対処してカッコいい理事会を見せてほしい。

[399: マンション住民さん]

2台止めの違反者はともかく、普通のバイク使用者については今まで気にも留めないほどでしたから皆さん普通にバイクに乗っていると思いますよ。
本当に一部のマナー違反の人だけが問題だと思います。
いつも同じ時間帯に出社してるのであればどこの誰かは特定できそうですね。

[400: 匿名]

違法改造でなければ誰にも戻させる権利なんてないんだよね。個人の趣味と迷惑行為、明らかにうるさいのと言う方が神経質なだけなのと、線引きは難しいですね。安易に理事会が出て行くなんてできないと思います。

[401: マンション住民さん]

高層階ですが朝7時前のバイク音　確かに聞こえます。公園あたりを走ってても聴こえるくらいなのだから当然だとは思いますが。バイクは元々そんな音出しませんし、一般的なお隣さんへの個対個の騒音と違って大多数のお部屋への影響が出ていますから早めに問題提起すべきと思います。
なぜ大きな音を出すよう改造するのか全く意味がわかりませんが。

[402: マンション住民さん]

南向き世帯ですが、バイクは気付きませんでした
相当な音なのでしょうね。
管理人に相談して、6：50～7：10の間　サブエントランスで立ち会ってもらっては如何でしょう？



ホワイトデー・・・家族サービスで疲れた。

[403: マンション住民さん]

南向き世帯ですが、バイクは気付きませんでした
相当な音なのでしょうね。
管理人に相談して、6：50～7：10の間　サブエントランスで立ち会ってもらっては如何でしょう？



ホワイトデー・・・家族サービスで疲れた。

[404: マンション住民さん]

日中なら気にならない。朝　静まり返った時間帯だからこその騒音なんだよな。

[405: 匿名]

東洋ゴムの改ざん、ドキッとしましたが、ナイスの対応早かったですね。

[406: マンション住民さん]

405さん
ナイスから何か発表ありました？

[407: マンション住民さん]

掲示板参照か、エレベータ使用で確認できます。

[408: マンション住民さん]

407さん
　ありがとうございます。

[409: マンション住民さん]

塗装工事ですが、あれって必要なんですかね？
特に気にならなかった箇所を塗っていたので。
これで、うん百万か1000万ですよね。
劣化する前の処置なのでしょうか。

[410: マンション住民さん]

少し前にも同じ質問があって、必要性を説明していたような

[411: マンション住民さん]

それと結局、将来の修繕積立金は足りてるの？
管理費問題、全然話題にならないんだけど。

[412: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん [女性 30代]]

来年小学校に上がる子供がおります。 噂で7クラスになるとか言うのを聞きました。
そんなに生徒入れるのでしょうか？
小学校事情がわからないため教えて頂けたら。

[413: マンション住民さん]

あの学校もそろそろ限界でしょう

継ぎ足しｘ2的な感じがします
建替えは検討しないんでしょうかねぇ

[414: 匿名]

永続的に増えて行く見込みがあれば建て替えもありなんでしょうけど、流石にこれ以上は大幅には増えないでしょうから、ここ十年くらい持てば、と考えているでしょうね。

[415: マンション住民さん]

増加するとしたら、カサーレ完成の要因だけですから建替えは厳しいですねー

校舎？と呼ぶに相応しいとは到底思いませんが、増築が続いて校庭無くなるのではないでしょうか

[416: 匿名]

小田の小学校を学区内にするという手もあるでしょうね。

[417: マンション住民さん]

確かに
ただ踏み切りが怖いですよね、貨物の通過で通常の踏切よりも時間が掛かるので
慌てている子がすり抜けなどによる人身事故が起きなければ良いのですが

リスク増でメリット無さそうです

[418: マンション住民さん]

途中で学区変更は色々あって難しいかも？
兄弟姉妹で学校がバラバラになるか強制的に転校処置、または在学生のみ残るか移動するかの選択制にするしかないでしょう。

今後別のどこかで大型マンションの建つ可能性は無きにしもあらずですが、学区内にはもうそのような土地はないと思います。古い民家がたくさん立ち退き合うか、どこかの施設が無くならない限り。

こうなると臨港中はどうなんでしょうね？　他地域は子供が減少してるでしょうし大丈夫な気がしますが。

[419: マンション住民さん]

駐輪場のアンケート　前回の集計結果出てるが　うちにはアンケート来てなかったんだけど？
回答数見ても全戸５００以上中、数十しか回答ないし、ひどい回答率。
アンケートの紙、出してないお宅が多いのでは？

来客上駐輪場もバイク置場付近なら分かるが実際作っても、現状と変わらない置き方するだけ。
4台分のラインを引こうがそれ以上停めることは眼に見えてるし。

そして一番多く置けそうな駐輪場内奥なんて、普通来客者は停めないよね？　目立たない、見えない、遠いし。だからここだけは住民用に使うものと予想する。

てゆーか　まだそんな進捗状況なの？

[420: マンション住民さん]

渡田・臨港　ともに老朽化は隠せませんが、川崎市のページ見ても改築予定無しですね
重点地域にはなっているようですけど