アイランドグレース住民版 その４

[住民さん]

アイランドグレース住民版のその４です。

前スレ：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/312108/

所在地：神奈川県川崎市川崎区小田栄2丁目3番1号（地番）
交通：南武線 「浜川崎」駅 徒歩5分
　　　鶴見線 「浜川崎」駅 徒歩5分
　　　東海道本線 「川崎」駅 バス10分 「鋼管通三丁目」バス停から 徒歩4分
物件URL：http://house.jp/library/detail/?division=013&mansion_number=3559
売主：ナイス株式会社／セントラル総合開発株式会社
　　　http://www.nice.co.jp/
施工会社：前田建設工業株式会社

[181: 匿名]

ふと思ったのですが、集合ポストの内側に表札つけるのって何でなんだろうと。外側なら対業者さん向けとわかりますが。
自分のポストだと分かりやすくするため？　他住民に知らせたい？

あと近年では個人情報的な観点から自宅表札やポスト表札をしない人が多くなっています。
郵便屋さんも苗字が一致しないとポストに入れないケースもありますし、誤字や別名・会社名だと当然一致しないので配達されず逆に困るのではって思います。

人それぞれの考えなので正解はありませんけど、表札は百害あって一利くらいしかないような気がしました。
どういった理由でつけているのか知りたいです。

[182: 住民さん]

>>175　さんへ
テナントと時期をご存知のようですが、どこの情報でしょうか？
差し支えなければ、教えてください。

[183: 匿名さん]

正確には個人情報というレベルではないのだけれどまったく知らない人が自分ちの名前を知っているってのは気味が悪いから表札は付けたくないな。

ただ有事に、あるお宅に連絡が取りたいってときには役に立つんだけどね。
悪意ある奴がいる場合が問題。

ところでサブエントランスＥＶ側出入口の扉、自動で完全に閉まりきっていないのだけど、もう修理しない方針になったのか？
ここ数か月ずっと開いたままだぞ。きちんと閉める人は少数なんだから。昔はそのうち修理してたのにな。
まあ楽っちゃあ楽なんだが、セキュリティ上まずいだろ。

[184: 匿名さん]

開閉回数が物凄く多いので立て付けが悪くなるのは仕方ないです。
巡回中のガードマンが開け閉めの確認をしているので知っているはずですけどね。
最後まできちんと閉めましょう的な表示があった気がしますが、それ以降小修理をしなくなった気がします。
誰かが言うまで直さないでしょうね。

[185: 住民さん]

ＩＹのロフト　閉店しちゃうんですね。もともと品数少なかったけど残念です。
子供たちの噂で、ＩＹそのものが閉店すると流れているようですが、真相をご存知の方います？

個人的には一度取り壊して、Ａｒｉｏなどの郊外向け大型施設が良いなぁ～と思います。

[186: 匿名]

ここに限ったことじゃないけど、ヨーカドーは食品に特化すれば良いのに。衣料関係は創業事業だからこだわってるんだろうけど、どう見ても儲かってない、儲かりそうにないんだから、2階に他のテナントたくさん入れた方が良いよね。
で、衣料のコスト負担が減った分、食品を安くする、と。OKとの価格差は絶望的。我が家はヨーカドーほとんど利用せず、もっぱらOKです。

[187: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

イトーヨーカドーは閉店しないでしょう
今日オープンしたパン屋がありますから

[188: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん [女性 40代]]

今日のニュースです

《ＪＲ南武線の市の中心部と臨海部を結ぶ路線にある浜川崎駅と川崎新町駅との間に新しい駅の建設を検討するとしています。》

いつ頃出来るのか分からないけど、早く実現して欲しいです。

[189: 匿名さん]

新駅きたーーーーー！

しかし、臨海部への交通を目的としている？って説明だったが・・・
場所的に小田栄2丁目を中心とした増加した住民を対象としていると思うのだが。

前に川崎駅直結路線の話題のときもあったけど、この場合問題は駅の場所なんだよ。

中間地点を考えると、スイートの前、カサーレとの境目になる。
あちらさんは利便性が上がる分、人通りの増加と騒音関係で大変かもしれないが。
この場合、グレースには大した影響はない。

グレース前になる可能性もなくはないが、その場合に違法駐輪が増加するんだよな。
線路沿いの公開空地の道はたくさんスペースあるから。
ぜひともスイート・カサーレ側にできてほしいところ。

[190: 匿名さん]

一番現実的なのは、セブンイレブンのところの四股道路の踏切だよ。セブンイレブンから見れば対角線上にある。
あそこの駐車場を潰して駅にする。
向かいにある大きな工場と線路との間は、今は通れないけどちゃんと通路になっているからそこからも乗れる。
グレース民としては線路沿いに歩いてスイートとカサーレを横切って駅に行く感じだろう。新たな踏切は必要なし。

駅ができたらあそこの踏切は今よりもっと開くの遅くなって超混雑するもっと危ない踏切になるだろう。
乗降中も踏切閉まってるから。

[191: 匿名]

新駅と関係あるかわからないけど、南武線浜川崎駅の改札が撤去されてなんか工事でもしそうな雰囲気なのと、尻手駅のホーム改造したりしてるんだよね。何かの前兆かな。利便性上がる方向になると良いな。

[192: 匿名さん]

正直言うと駅がひとつできたところで劇的に変わらないんだよな。電車使ってくれる人が増えることには違いないが、その3000人だかにしか得がない。川崎駅直結路線の案が優先度上がればいいが、保育施設とか考えるとそっちを建ててきそうだし。でもまあ良いきっかけになっているのは間違いないから、そこから羽田や東京方面へ行けるようになるかもしれんし、本当に川崎駅直結路線を作る足がかりになるかもしれん。あとは電車の本数を増やして欲しいところ。

[193: 匿名さん]

川崎市にある今までの計画の優先順位を飛び越して、新駅の方が先になりましたか。
一番簡単なものからって気がします。
その次は浜川崎駅をずらして鶴見線と直結ってところでしょうか。
それが実現したら一般乗客が利用できる路線へと拡大していきそう。
マンションの価値が更に上がるなら良いですね。

[194: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

こんなのも一緒にニュースされてます

川崎市内の保育環境を充実させるため、ＪＲの線路の高架下にある土地などを利用して、保育所の設置を進めていくほか、２年後の夏に完成する予定のＪＲ川崎駅の新しい店舗に、保育所などの子育て支援施設を設置することも検討するとしています。

[195: 匿名さん]

うん。だから駅直通の線路予定地を保育施設にする可能性もあって場合によっては線路計画が無くなる可能性もあるんだ。
順番的に
新駅設置→浜川崎統合→一般客乗客可能化で、乗客数増加になってから、川崎駅直通線路を作ると思う。それで高架下を保育施設にするというのなら理想的だと思う。今回の新駅設置自体は大して効果は無いのだし、次のステップを考えた第一歩だと予想できるね。

[196: 匿名]

前も川崎駅直通の話題があったけど、本当に土地確保されてるんでしたっけ？昔の跡地は建物建ったりしてて無理だと思うけど、別の土地を確保？本当に川崎駅直通になったらこんなに嬉しいことはないけど。

[197: 匿名]

以前のルート復活だとすると八丁畷との接続がなくなるから、現在の利用者に一番不便が出ないようにしてあり得るのは尻手→川崎→八丁畷→川崎新町のルートかな。川崎→八丁畷が可能なのか疑問だけど。この場合、川崎でスイッチバックだね。

[198: 匿名]

新駅の場所は葵精機の向かいあたりの駐車場？それともついに葵精機が立ち退きに合意とか？葵精機の跡地ならそこそこの広さあるけど、他はそれらしき広さの場所がないよね。

[199: 匿名]

これ、わざわざ新駅作るくらいだから、本数も増やすでしょうね。今は本数が少ないから使わないって人が多いんだろうから。

[200: 匿名さん]

建物や駐車場があろうとも土地の持ち主がＪＲなら問題無し。
取得している土地は何らかの整備とか駐車場にしているはず。
まだ確保できていない土地でも開発計画を理由に立ち退き交渉するだろう。小杉みたいに。
ま、ルート上付近の住人は線路ができて騒音なり困る住人が増えそうだけど。

ちなみにその計画では尻手から川崎新町へのルートが無くなる。
八丁畷駅は無くなって、新八丁畷駅ができる。
そして今回の新駅の名前は小田栄駅（仮称）が濃厚。
浜川崎は場所を移動するから、中間地点を考えると小田栄駅はスイート・老人ホームあたりになる可能性がある。下手するとグレースに近づく。こっち側は線路が多くなってるし、ホームを作る余裕が充分ある。
未来を見越して小田栄駅を作るつもりなら、ここがポイントだな。
開通に至っては実現したとしても何十年後のことだし、うちらが現役のときには関係ないかもしれん。

[201: 匿名さん]

とりあえず見所は小田栄駅がどこになるかだな。
下手すると隣の老人ホームの目の前になって、人通りの増加、騒音、新たなる問題が出てきそうだし。

[202: 匿名さん]

コピー代高くないですか？
コンビニより安い？

会社の場合、契約にもよりますけどカラー20円、モノクロ5円なんで・・・
インク代考えると妥当なのかな。

[203: 匿名]

新駅は２０１６年３月の開業を目指すらしい。

[204: 匿名]

川崎市のホームページに検討対象地が載っている。
葵精機の付近だが、あそこだと改札口は小田側か?

グレース住民の最寄り駅は、浜川崎駅のまま。

[205: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん [女性 40代]]

小田栄駅（仮）が、2015年度に開業って新聞にも出てたから、2016年3月ってのが、ありえるわ。

[206: 匿名さん]

浜川崎駅は暗くて人通り少なくて狭くて危なく、
小田栄駅が実質の最寄駅になると思います。
ホームを片側しか作らないのであれば、小田側になるでしょうけど
小田栄駅という名前からすると名前と反する気がしますね。

地下を通れる形か、歩道橋作ってくれないとかなり使いづらいです。
小田への踏切通っていくにはかなりつらいですよ。
さらに混雑・複雑化する踏切になりますし。
事故が多く、ストレスの溜まる踏切になりますね。

[207: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん [男性 40代]]

新駅も無人駅だから、ホームさえ出来れば開業出来る

昼間の本数を増やしてくれたら、使う人は増えるはず

[208: 匿名さん]

正直、小田側の住民にとっては朗報である一方、電車を利用しない人にはデメリットアップなんだよな。
あそこはバスも通っている。
貨物列車が通ると、タイミングによっては踏切から少し離れたところに停車する。するとその間踏切は開かない。踏切にある程度近い場所に電車があると駄目なんだ。
下手すりゃ、踏切の中でも一時停車していることもある。そんな魔の（？）踏切なのに駅が出来るんじゃ、さらにひどくなるだろう。あそこのバス停も変な位置にあるから行列できると危ないし、近くに幼稚園もあるし、歩道確保できてないしな。
しょっちゅう事故が起きそうだ。今でさえ車の交差は難しいのだから。

ちなみに工場脇の通路はカサーレの土地になってるはず。完成したら公開空地になって通れる。
グレース民にとっては、本数が増えることくらいのメリットしかないと思う。
浜川崎駅もいつかは少し遠くに移動するだろうし。
ま、目の前に駅が出来ないと分かっただけでも良しと見るべきか。

[209: 匿名さん]

小田栄地区の増加に対する対応ですから、小田栄側から駅に入れないと不満が出ますよね。
今回の新駅はスイート住民が一番恩恵を受けそうです。
南武線で小杉方面行く人はいいですが、川崎駅へ行く人にとってはあまり関係ないですね。

[210: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん [男性 40代]]

小杉方面に行く身としては、嬉しい限りです

[211: [ 30代]]

セブンイレブンいつできるか
知ってる人いますか？

[212: 住民さん]

少し前に　３月です！！　と言い切っている方がいましたよ。
根拠はわかりませんけど。

[213: 匿名さん]

クロネコメール便が無くなる以上、個人的にセブンイレブンは用無しになったなー
これならファミリーマートのほうがまだ俺得だわ。

[214: 匿名さん]

３大コンビニの中でファミマだけはここから遠いですからファミマのほうがいいですね。

[215: 住民さん]

コンビニより、回転寿司ほしー！！

[216: 匿名]

回転寿しってこの辺確かにないですね。あれば小田栄住民だけでいっぱいになりそう 笑

[217: 匿名さん]

小田栄２丁目だけで６０００人以上の人数になるから寿司屋の集客はあるのだけど今は良い場所がないんだよな。
建物を作ってまでオープンしないだろうし。コーナンの中に作るのが妥当な線。ヨーカドーは色々あって無理だけど。
エスパコ対面の工場とかいつか無くなったときに中型施設になるか、家かマンションが建つかってところかな。
でもまあ、お隣の鋼管通地区にお店ってのは交通や地形的に難しいよな。
今度できるコンビニだって集客が良いとは言えない。小田の踏切のセブンイレブンや、小学校側のローソンに比べるとやっぱ人通りが少ないからね。

[218: 匿名さん]

常に満員、何十分待ちの駅前に比べたらこの辺りへの出店は厳しいでしょうね。あ、スシローの場合です。

[219: 匿名]

どうでしょう。駐車場があれば他所からもたくさん来ると思いますけど。ヨーカドーも車で来る人が多いでしょう。

[220: 匿名さん]

買い物ついでのお客を掴めないと、食事のみの目的で来させるには厳しいんじゃないかな!?
まあ空いているほうが客にとっては嬉しいけどね。
コーナン２Ｆは飲食店を考えていないようだし、このあたりの食事所は厳しいよなー

[221: [ 30代]]

飲食店なんていらない
早くコンビニできてほしい

[222: 匿名さん]

バイク盗まれたようですが　例のバイクだったら同情すらされなかったでしょう。
これカメラ映像をもとに犯人捕まらないようならマンションのカメラまったく役に立ちませんよね。
殺人が起きても犯人追跡できなかったら意味ないし。

今まで自転車やバイク盗難は何回も起きている報告がありましたが解決した報告がないところをみるとやはりカメラは抑止効果しかない飾りで、犯人のやった者勝ちで終わっているのでしょうね。

ブリーズやスイートと比べると出入口扉がない分、事件発生数は多いのではないでしょうか。
理事会の人はその辺の因果関係を調査して対策を講じてほしいです。

[223: 匿名さん]

必要なものはヨーカ堂で買ってるから、急な要りようでもない限り商品を買うことはないな。
受取窓口や発送窓口、支払窓口として使うわ。
その点でファミマが便利なんだがな。

ヨーカ堂もセブンiの看板入っているんだから、コンビニと同じサービスあるといいのだが。

[224: 匿名さん]

カメラ自体で犯人特定するってのはこのマンションのカメラじゃ厳しいんだよな。
あくまで犯人の移動ルートと時間を見るためのもの。
マンションから出た時間を調べて、そこから次にどこを通ったのか周辺のカメラをチェックし続けていく。
いつかはまともに顔が映っているかもしれんが。
犯人が捕まらないってケースは、けっきょくカメラに映らず、どこかで見失ったということ。

ほら、数年前に宗教団体の指名手配犯がヨーカドーで買い物して移動したというところがカメラに映ってたじゃん。
その後、足取りつかめずで。たしか通報で蒲田で捕まったはず。
移動経路次第でカメラには限界がある。軽犯罪なんてバレナイケースのほうが圧倒的に多いんだから。警察だってバイク盗まれたくらいじゃ、そこまでカメラ追跡してくれない。

まあ何が言いたいのかというと、顔が鮮明に映るくらいのレベルでカメラ設置しないと、小心者の犯人にしか抑止効果はないってことだ。理事会にはレベルの高いカメラ設置を検討してもらいところ。

あと盗まれたバイク、施錠は二重だったんかな？　報告するならこれくらいの情報は報告してもらわないと住民だって対策が取れないよ。チェーンもやってるのに盗まれたなら話はだいぶ違うんだ。かなり強行的に盗んでいく輩がいるってことになるんだから。普通の防犯じゃ防げないレベル。

[225: 匿名さん]

年末年始のマナー違反のゴミだし、昨年比で減ったと喜んでいますね。そして来年は更なる対策をするって書いてありますが。。。

その書き込み私はずっと覚えていることにします！

本当に更なる強化になってるか楽しみです。

[226: [ 30代]]

>>225
気持ち悪い

[227: 匿名]

マナーが良くなることは大事だけど
この人のコメントは気持ち悪くて怖い

[228: 匿名さん]

そうか？
俺はどちらかというと理事会のコメントの信用性がないってところが理解できるわ。
今回の対策って去年と同じだったんだぜ。
対策を話し合うって公言してたのに、結局同じにするという会議結果に過ぎなかった。拍子抜けしたわ。
効果があったんじゃなく、今年は少なかっただけ。
毎年同じ量のゴミが出るわけがない。それに測ったわけじゃなく体感で少ないって言ってるだけだしな。

普通ゴミの置き場が、今の粗大ゴミ置き場のような建物だったら入れなくて絶対に捨てられない環境だったと思う。
人や車やバイク、自転車の通り道ってのは捨てにくい雰囲気だからな。

ちなみに知ってる人多いだろうがグレースのゴミ捨て場は猫の食事処になってる。あの猫グレースについてる感じかな。

[229: 匿名さん]

てかお前らバイク盗難の件も何か思うこと言えよ（笑）　盗難や悪戯多いマンション。
人のコメント否定するやつってのは自分は否定されたくないから自分の意見言えないんだよな（笑）

[230: 匿名]

横槍だけど、あなたもそんなにいろいろここで書き連ねるくらい気になるなら、理事会に乗り込んで議論に参加しなよ。結論が出るまでの過程なんて細かに明かされないんだから、知りたいならなおさらでしょ。
対策しようとすると先立つ物も必要だし、手間もかかるし、大変なんだよ。理事会の人たちなんて休日使ってやってるんだから、余計な負担期待しちゃダメだよ。

私は防犯対策とかやっても大して効果ないと思うから、金かけてまでやる必要ないと思ってます。治安が〜とか書かれてると仰々しいな〜と思っちゃいます。

バイクは自分で守るしかない。それでも盗まれることはある。それも想定して保険はいるか、それが嫌なら乗らないかだね。