サーパス藤枝青木中央公園

[購入検討中さん]

目の前が公園のサーパス藤枝青木中央公園ってどうですか。
開放感や明るさがあって良さそうですね。
周辺環境やいろいろこと、情報交換しませんか。

所在地：静岡県藤枝市青木三丁目11-1、11-2、11-3、11-4（地番）
交通：東海道本線（JR東海） 「藤枝」駅 徒歩10分 （約800m）
間取：3LDK～4LDK
面積：65.99平米～84.93平米
売主：穴吹工務店

施工会社：株式会社穴吹工務店
管理会社：株式会社穴吹コミュニティ

[21: 匿名さん]

目の前が公園ですが、広そうなのでボール遊びなどもできるのかしら
子供がいるご家庭が多そうですが中学校が遠いのが気になります。
３０分くらいはかかりそうですが、毎日歩いていくには距離があるのが心配ですね。

[22: 匿名さん]

中学校は自転車通学できるのでしょうか。
片道24分とあっても部活動で遅くなる時とはあるでしょうし。
青島中は生徒数の多いらしいですね。学校の評判とかどんな感じなんでしょう？
お隣の公園はマンション側の敷地がグラウンドっぽくも見えます。
休日は野球やサッカーなどやってるんですかね。

[23: 匿名さん]

２２さま、自転車通学できるかと思います。
学校にもちろん許可をいただかないといけませんが。
ただ、中学校といっても、通学が遠すぎると気になりますね。

[24: 匿名さん]

西側なら遮断されるものがないので日当たりは安心ですが、西だと夏場はかなり暑いと思います。
今の叔母のマンションが西向きですが冬は暖かいけど夏は暑くて午後は部屋にいられないと話していました。

[25: 匿名さん]

公園横で、すぐに遊びに行けるのが魅力と思っています。
日当たりもよさそうですよね。

気になるのは、夜に、たむろしている若者とかいないかな（バイクなどの騒音問題）と思いますが、静かならいいなと感じます。

駐車場は2台置いても大丈夫そうですか？夫と私の2台持ちなので、2台置けると助かります。

[26: 匿名さん]

駐車場は60戸に対して60区画しか無いので、２台はおける可能性は低いかもしれないですね、、、
駅にはまあまあ近いとはいいつつ、子供さんがいるご家庭が多いと
その分車をもっている割合も自ずと上がってくると考えられますから。
車が２台というご家庭も多かったりしそう、、、

[27: 匿名さん]

値段と間取りの広さを見てもファミリー世帯向きですかね。
公園がベランダ前にあるのも、そんな印象を受けました。
西と南の道路が広いのも子供がいる場合は助かりますね。
マンションエントランスから出て交通量の多い狭い道がすぐだと子供の飛び出しが怖いので。

[28: 匿名さん]

思い切りメインターゲットは子供のいるファミリーかもしれないですね。
公式サイトを見ていてもそれを感じられます。
公園もあって、
それがよくてと思って興味をもつ人も多いのではないかと思います。
この辺りの学区はどんな雰囲気でしょうか。
のびのび系とか、教育熱心とかあるかと思いますが。

[29: 匿名さん]

>目の前が公園ですが、広そうなのでボール遊びなどもできるのかしら

ですよね。駐車場内でボール遊びは危険なので、公園でやってもらいたいです。公園の中にはボール遊び禁止のところもありますから、看板が立っていないか確認してから・・・。

[30: 買いたいけど買えない人 [男性 30代]]

ホームページ等で見つけられなかったのですが、
ペットは飼えないのでしょうか。

だとしたら残念です。

[31: いつか買いたいさん [女性 40代]]

私は線路沿いよりはここのロケーションが好きだったけど、機械式駐車場がちょっと・・・
故障もあるだろうし、あと数年毎の大規模メンテでコストがかかるだろうし、
余裕があまりないので、そのとき支払えそうもないから。
でも、ある程度便利な土地で全戸平置きは無理だよな。

[32: 匿名さん]

完売したようですね。
藤枝に限らず、駅から徒歩10分程度で全戸分の平置き駐車場用意できるってごく稀ですよね〜。そんなスペースあれば宅地分譲の方がニーズありそうですし。
機械式駐車場のメンテ費はマンション住まいの典型的な不安要素です。