ウェリス浅草ってどうですか？

[ビギナーさん]

ウェリス浅草についての情報を希望しています。
再開発エリアも近くて、どうなるのか楽しみです。
伝統ある町並みも残しながら、暮らしやすい場所にあるといいなと考えています。

いろいろご意見交換したいです。よろしくお願いします。

また、本物件について、建設会社や管理会社のこと、将来性、資産価値及び相場、地盤状況についても意見を交換しましょう。
（子育て・住環境や自然環境・医療・周辺地域の治安に関する話題も歓迎です）


所在地：東京都台東区西浅草三丁目30番9他8筆（地番）
交通：つくばエクスプレス 「浅草」駅 徒歩4分
東京メトロ銀座線 「田原町」駅 徒歩9分
都営浅草線 「浅草」駅 徒歩13分
東京メトロ日比谷線 「入谷」駅 徒歩13分
東武伊勢崎線 「浅草」駅 徒歩12分
間取：2LDK・3LDK
面積：56.89平米～70.02平米
売主：エヌ・ティ・ティ都市開発
販売代理：伊藤忠ハウジング

物件URL：http://www.wellith.jp/asakusa/index.html
施工会社：株式会社福田組東京本店
管理会社：エヌ・ティ・ティ都市開発ビルサービス株式会社

【物件情報を追加しました 2015.1.21　管理担当】

[1: 匿名さん]

ここ数年浅草駅周辺は次々にマンションが建っていますね。
浅草は下町の雰囲気を残しつつもその中で新しさも感じられる街で
注目されているのでしょうね。6駅5路線利用可能というのは結構
我が家にとって重要な点です。一番近い駅はつくばエクスプレスの浅草
ですね。つくばエクスプレスの駅はまだまだ綺麗で、電車自体も
すごく静かで快適です。ただ地下なので地上にあがるまで結構時間が
かかるのが難点です。

[2: 匿名]

裏手の古いマンション、南側にも古いマンションここも再開発なんですか？

あと、隣は焼肉店です。

[3: マンコミュファンさん]

家具のレイアウトがしやすく、使い勝手がよさそうです。
普通借地権なので、お値段もお手ごろなんでしょうね。

[4: 匿名]

確かに間取りはきれい。この空地どうなるのかと思っていたらウェリスだったのですね。近辺マンション何件も新しく建ちましたね。建設中も何件もあるし。

[5: 匿名さん]

地権者住戸も入る借地権のマンションですか。
平成74年までとありますけどメリット・デメリットを考える必要がありそうです。
この広さだとファミリーさんは少ないでしょうからメリットの方が多いんでしょうか。
借地権だと価格帯もそれほど高くならないものなのですか？
利便性高い場所でスーパー等の商業施設も周辺にたくさんあるようなので
生活環境は悪くないと思います。

[6: 購入検討中さん]

場所良いですね。
騒がしくもなく、寂しくもなく。

[7: 購入検討中さん]

焼肉屋のとなり、2階～4階位までは臭気注意が必要では。

周りの建物が廃墟すぎる。

[8: 購入検討中さん]

借地権の場合、普通どれ位安くなるんでしょう？

[9: 匿名さん]

間取りが56～70㎡と微妙なのですが、ターゲットとしては
お子さんのいない世帯が中心になりますかね？
地権者住戸2戸はどう捉えれば良いのでしょう。
地権者さんという事は、元々マンションの土地を所有されていた
地主さんなんですよね。色々と条件の面で優遇されているのですか？

[10: 購入検討中さん]

ここの土地って、以前欠陥マンションががあった所？

耐震問題のマンションが。

[11: 周辺住民さん]

地権者さんって地主さんじゃないですか？借地権ですから。
販売センターはどこにできるんでしょうか？浅草に住んでますが、それらしき建物が見当たらないです。

[12: 購入検討中さん]

南側の建物がきになりますが、立地は良いですね。

[13: 匿名さん]

ホームページ見てたら改めて思ったけど、立地すごい良いですね。
建物もお洒落な感じ！

[14: 購入検討中さん]

隅田川花火がバルコニーから見えそう！
間取りも何かありきたりな感じじゃないし、
旦那とモデルルーム見に行こうと思います。

[15: 購入検討中さん]

基本てきに、東向きの様だけど南にバルコニーがある間取はないのですか？

まあ、あったとしてもビューホテルに遮られるが、上層階なら日当たりは良いと思う。

東向きは、午前中だけしか日が入らない。

ここが建ったら、北側のお寺さんの借地マンションは眺望が駄目になってしまいますね。

[16: 購入検討中さん]

知らないうちに現地に看板ついてましたね。

[17: 匿名さん]

１４さん
花火って一年のうち１日だけの事なのにベランダから花火が
みられますなんて言われると一気に魅力に感じてしまうんですよね。
あとは桜。花火と桜は日本人にとって特別なものなんですよね。
階数によっては確かに隅田川の花火がみられるかも。
浅草には次々マンションができてきますね。ここ数年がラッシュなのかな。
ま、しばらくすれば落ち着くかとは思うのですが。

[18: 物件比較中さん]

花火は中層階以上なら、第一・第二会場両方が見えると思います。

浅草寺のライトアップは毎日見れますね。

[19: 匿名]

美しいでしょうね。ライフがすぐそばにあるのがいいな。地下のライフドラッグも。

[20: 購入検討中さん]

ロックスやドンキ近いのも、生活してみるとかなり便利ですよね。かと言って繁華街じゃないし。