千里桃山台ヒルサイドテラス［旧：（仮称）千里桃山台ヒルサイドフォレスト]って？？

[買い換え検討中]

公式URL：http://momoyamadai-p140.jp/
売主：都市環境開発株式会社
施工会社：東急建設株式会社
管理会社：都市環境開発株式会社

最近折り込みチラシが入り出したこの物件、以前のユニハイム豊中桃山台ですよね？
何があったんでしょう？？

所在地：大阪府豊中市東泉丘三丁目40-1
交通：北大阪急行電鉄「桃山台」駅 徒歩12分
総戸数：140戸（他、フロントオフィス［管理事務室］1戸）

【タイトルを正式物件名称に変更しました　2014.10.31 管理担当】
【物件情報を追加しました　2014.11.14　管理担当】

[491: 購入検討中さん]

北側の道路ってあの絶壁の坂？(笑)
販売が遅れたのは近隣反対が盛んだったから。
そもそも断層や業者不安があるんだから、もっと安くすれば売れるのでは？
価格が分からないほど客は馬鹿じゃない
治安悪くなりそうだけど・・・

[492: マンション住民]

価格が安いと買い易いんだけど、安すぎると残念ながら住民レベルがさがって普段の生活の中で呆れたり、嫌気がさすことがことが多くなります。（最近、実感している次第です・・・）
そこそこの価格で、その価格以上に価値がある物件を探すのが望ましいです。

[493: 匿名さん]

>>492
何があったんでしょうか？知りたいです。安いかもしれませんが、3000万弱からしか買えないんで言ってもしそこそこの収入なきゃ買えないかと？治安が悪くなるなんて詭弁はどうかと。住民レベルにがどうのこうの言うのは個人的な理由なのかな？それともどこかの販売かな？住民が自分の家の販売の足引っ張らないでしょう(滑稽)

[494: マンション住民]

492です
少し誤解を与えてしまったようですね。
私は他のマンションの住民です。
「住民レベルがさがって普段の生活の中で呆れたり、嫌気がさすことがことが多くなる」というのは私が今住んでいるマンションで実感していることです。

[495: 入居済み住民さん]

こちらが安い安いって言われますが、地域を広げて見てみるともっと安いところありますよね。
確かに北大阪急行沿線で見れば、駅からの距離や広さを考えると他の物件に比べお手頃感はあります。
こちらが安いのは、他の住人の方もおっしゃるように転売物件だからです。
すべてを把握しているわけではありませんが、駐車場の車やすれ違う住人の方を見ると、一定以上の
生活レベルで常識的な方がほとんどのように感じます。
断層疑義、販売・管理会社がどうしても気になる方は、他の物件をお探しください。
↑このこと↑も気になるけど、限られた予算で少しでも広くて快適に暮らしたいと思われてる方は、ぜひ一度
ご自身の目で確認してみてください。
私自身、こちらに決める前にいくつも物件を見て回りましたが、なかなか希望条件を満たすものに出会えず、
気になるけれど後回しにしていたこちらに足を運び、今こうして住んでいます。
何かが突出して良いわけではないですが、価格、利便性、環境、広さ、設備等バランスが取れていて、実際に
ものを確認できたのが決め手になりました。

[496: 匿名]

普通新築の表示は完成から１年じゃないですかね。
ＨＰなどからも新築の表示は外さないと不当表示になるのでわ。

[497: 匿名さん]

転売物件だと安くなるなんて知りませんでした。
転売ということで特に困ったことがないならお得でいいと思います。
495さんのご意見を拝見して、バランスの良さで選ばれたということ、とても参考になりました。
長く住む家ですから、安いばかりでは決められませんし、実際の部屋を確認できたことも大きなポイントだなと思います。

496さん、たしか新築というのは一年以内のものと聞いたことがあります。
一度も住んでいない部屋でも中古扱いになるのでしょうかね。

[498: 購入検討中さん]

新築でないとなると、もはや中古ですね！
「新築」で広告するのは法律違反なのでは？

値段は安いにこしたことないと思いますよ。裁判が～とかのコメントありますが、
世の中脱税や破産が原因の「競売物件」や「事故物件」なんていくらでもあるわけだし

[499: 入居済み住民さん]

都市環境開発はさっさと売って出てってくれ
こんな掲示板も、看板も、休日に廊下を歩くのも、全てが迷惑だ。。。

[500: 天ぷら]

>>499
確かに...

[502: 購入検討中さん [男性 50代]]

昨日見学に行ってきました。
自分たち以外に結構お客さんが入ってました。
営業の方も親切丁寧に活断層の事について説明して頂き、こちらもその問題に対して安心できたと思います。
成約も結構決まってるみたいで、８割がた埋まっている感じでした。
価格はもともとの設定が安くしているため、値引きは無しとの事です。
それも納得です。
ただなぜかもう一歩踏み出せない自分がいます。

[504: 契約済みさん]

＞＞５０２
とりあえず買っちゃって、あとは住んでから考えればＯＫ！
人の目は気にしない、みんなそれを乗り越えているからきっと大丈夫！！
無用なプライドは捨てるべし！！

[505: 購入検討中さん [男性 50代]]

>>504
ありがとうございます。
私自身他の新築・中古マンションを何件か見ましたが、やはり立地、建物、駐車場、価格を考えると素晴らしいマンションだと思います。
今週末決断したいと思います。

[506: かすうどん]

>>505
慎重に決断して下さい。
管理会社、駅までの道のり、二年に一度の通行許可証の更新...老後を考えた時どうなのか？

[507: 匿名]

>>506
三年に一度じゃなかったですか？

[508: 匿名さん]

若い頃には眺望にあこがれて丘の上の見晴らしのいい物件を購入しましたが、
老後を考えて平地の物件に買い換えました。
大正解でした。

[509: 物件比較中さん]

ミリカテラスと比較中です。

エリアがちょっと異なりますが、迷います。

[510: わかめスープ]

>>509
私も検討しましたが、両方諦めました。
駅までの距離、坂が老後キツいかと

[511: 購入検討中さん]

>>508
>>508
老後坂ってそんなに大変でしょうか？
私は６０代だが、毎週末低山登山をしていて、足腰が弱る気がしないです。
私ぐらいの体力の人は大勢いるのでは？

[512: 物件比較中さん]

このマンションて、そんなに坂キツいですか？
東側のエントランスから出れば、駅まで割と平坦な道だと思うのですが‥。