渋谷区桜丘地区再開発マンション棟ってどうですか？

[匿名さん]

完成は2020年とまだまだ先のことですが、情報をいただければと思います。
気になる分譲価格やグレードはいかがでしょうか。
共用施設等もご存知の方がいれば教えてください。

■渋谷駅桜丘口地区再開発計画の概要

事業主体：渋谷駅桜丘口地区市街地再開発準備組合
所在：東京都渋谷区桜丘町1番、2番、3番、4番、8番の各地内ほか
用途：事務所、店舗、住宅、生活支援施設、起業支援施設、教会、駐車場など
敷地面積：約1万7000m2
延べ面積：約24万1400m2
開業予定：2020年頃

B街区概要（B棟）
用途：住宅、事務所、店舗、生活支援施設、駐車場など
敷地面積：約8510m2
延べ面積：約6万5900m2
階数：地上32階、地下2階
高さ：約150m

[881: 匿名さん]

アフターコロナで渋谷の一過性ブームが終わりを告げた感さえありますかね。

ミヤシタパークとか言う金無し民の集い場以外、もはや何の話題も聞こえてきません。

[882: 匿名さん]

>>881 匿名さん
まだ始まったばかりですけど。

[883: 匿名さん]

確かにしぼんだよね。ww
渋谷あるいてもマスクしてない貧乏若者しかいねぇ

[884: 匿名さん]

>>883 匿名さん

渋谷の若者エリアに行かないので分かりませんが、渋谷もエリアによって住み分けが出来てきましたね。

[885: 匿名さん]

渋谷駅周辺の話、ですよね。

むしろ、それ以外の人はいませんが。

無論、マンションも同じです。

[886: 匿名さん]

そんなに高額煽りされても、場所柄、違和感あるよね、ここ。
土地代が高いのはわかるけど、マンションを売るとなるとさすがに話は別。
坪1000を目指すとか意気込んでるけど、逆に考えるとターゲットは一体誰なんだろう。

明らかに富裕層が住む場所ではないけど。
外国人にしても、坪1000なら３Ａとか他の場所を買うよね、普通。

[887: 匿名]

あと３年

[888: 匿名]

>>887 匿名さん

戸数が少ないので、分譲するとしても１年前くらいからでしょうか。

[889: 匿名]

昨日は施設説明会がありましたが、行かれた人はいますか？私は行けなかったので、何か特別なことがあれば教えてください。

[890: 匿名]

>>889 匿名さん
事務局に相談されれば個別対応してもらえるかと。
あえて言うならば、レジデンスの車寄せやエントランスなど意外と高級感ありそうです。

[891: 匿名さん]

竣工まで３年切りましたが、全く何も情報が出ないですね。東急は表に出す気はないのかな。

[892: マンション掲示板さん]

レジデンス棟に入るホテルはそろそろ決まりそうですか
個人的にはリッツカールトンかベルサーチホテルを期待してるんですが
高級ホテルに決まれば資産価値で坪単価200万くらい上がりそうな気がします

[893: 匿名さん]

都心から遠い渋谷にそんな価値ないでしょう。

[894: 匿名さん]

渋谷は一気に廃れましたね。

[895: 匿名さん]

ついこの前、ヒカリエの隣の新築マンションは坪1,000万でしたね。びっくらぽんでした。

[896: 匿名さん]

そもそも、サービスアパートメントだし。

[897: 匿名さん]

>>894 匿名さん

コロナで全ての夢が儚く散りました。

[898: マンション掲示板さん]

>>895 匿名さん
南が塞がれても渋谷駅とデッキで繋がるので宮益坂レジデンスは価値あると思うよ
完成売りでじっくり売ってるみたいよ
まだ100平米以上のプレミアムレジデンスも多少は残ってるかと
ここはそのあとでしょう

[899: 匿名さん]

>>898 マンション掲示板さん

宮益坂は３０m2?７８m2のはずだけど、変更されたのかな？宮益坂は場所はいいけどねって感じですね。

[900: 匿名さん]

分譲住戸はユニットを連結させて100平米とか120平米になってますよ
価格は4億、5億だけど
でもコンシェルジュはいない模様