渋谷区桜丘地区再開発マンション棟ってどうですか？

[匿名さん]

完成は2020年とまだまだ先のことですが、情報をいただければと思います。
気になる分譲価格やグレードはいかがでしょうか。
共用施設等もご存知の方がいれば教えてください。

■渋谷駅桜丘口地区再開発計画の概要

事業主体：渋谷駅桜丘口地区市街地再開発準備組合
所在：東京都渋谷区桜丘町1番、2番、3番、4番、8番の各地内ほか
用途：事務所、店舗、住宅、生活支援施設、起業支援施設、教会、駐車場など
敷地面積：約1万7000m2
延べ面積：約24万1400m2
開業予定：2020年頃

B街区概要（B棟）
用途：住宅、事務所、店舗、生活支援施設、駐車場など
敷地面積：約8510m2
延べ面積：約6万5900m2
階数：地上32階、地下2階
高さ：約150m

[601: 匿名さん]

>599
銀座のディナーの予約の取り難さには、りあるに草はえます
インパウンド増えすぎると、地元民が使いづらいのでは

[602: 匿名さん]

渋谷は最近は観光客外人天国だからね
スクランブル交差点も90年代は日本人でいっぱいだったけど、今はよく見ると半数が外人だよ
六本木のようにリッチな日本人や外人を増やすには再開発で高級なオフィスやレジデンスが必要なんだよね

[603: 匿名さん]

売り出しいつごろですかね？

[604: 匿名さん]

>>603 匿名さん
完成っていつでしたっけ？

[605: 匿名さん]

渋谷川のライトアップとか、こういうのも近くにあるっていいですね。https://headlines.yahoo.co.jp/hl?a=20181116-00000054-minkei-l13

[606: 匿名さん]

せやな。

[607: 匿名さん]

金持ってる外国人はこんなキワモノ立地に好んで住まないでしょ 笑

[608: 匿名さん]

下のホテルにリッツカールトンあたりが入ってケータリングサービスとかあれば坪単価が跳ね上がるんでない

[609: 匿名さん]

>>599
確かにヒカリエのレストランフロア、ぜんぜん行かないなあ。行ったの、開業当初だけだ。。。

[610: 匿名さん]

新しく開発されたとこって、最初はお上りさん達で賑わうんだけど、結局、繰り返しいく店って、味がうまい焼肉屋、ステーキハウス、おこのみやき、海鮮、鮨、鍋や、イタリアン、フレンチ、中華くらいになるんで、味が特別良くないと一回きりの店になるね
そういう店になれないと坪4万の家賃は払い続けられないんだろうな

[611: 匿名さん]

新たに再開発エリアが発表されましたね。

[612: 匿名さん]

http://bluestyle.livedoor.biz/archives/52456550.html
いよいよ解体が始まるようですね。今年は商業施設の開業が相次ぎ、渋谷にとっては記念すべき一年になることでしょう。ここはまだ先のようですけど。

[613: 地権者]

今日、渋谷駅桜丘口地区市街地再開発事業のはじまりの会に出席しました。東急電鉄、東急不動産の社長、ゼネコンの社長や役員、JRの執行役員、国会議員、渋谷区長も参加しました。
また、土地の登記が完了し、東急不動産が約25%の権利を有しておりました。となると、分譲はどのくらいの部屋数になるのでしょうかね。

[614: 匿名さん]

地権者さんは、初心者マークがついてしまったんですね。
どのスレを荒らしたのですか？

[615: 匿名さん]

>>614 匿名さん

あなたもついてる。ムサコくん？

[616: 地権者]

>>614 匿名さん
初心者マークは、サイト利用を始めて間もない方に付与されるそうです。
知識なく、レスを荒らしたと間違った投稿をするのはやめましょう。

[617: 匿名さん]

>>615 匿名さん

そです

[618: 匿名さん]

>>614 匿名さん
しかも、いつも相手してあげてる地権者は俺だ。

[619: 匿名さん]

今回はセルリアン行けなくて残念だったわ。

[620: 匿名さん]

>>613 地権者さん
その持分からの逆算は不可能では？
サービスアパートや事務所、店舗諸々を含んだ土地持分ですよね。