渋谷区桜丘地区再開発マンション棟ってどうですか？

[匿名さん]

完成は2020年とまだまだ先のことですが、情報をいただければと思います。
気になる分譲価格やグレードはいかがでしょうか。
共用施設等もご存知の方がいれば教えてください。

■渋谷駅桜丘口地区再開発計画の概要

事業主体：渋谷駅桜丘口地区市街地再開発準備組合
所在：東京都渋谷区桜丘町1番、2番、3番、4番、8番の各地内ほか
用途：事務所、店舗、住宅、生活支援施設、起業支援施設、教会、駐車場など
敷地面積：約1万7000m2
延べ面積：約24万1400m2
開業予定：2020年頃

B街区概要（B棟）
用途：住宅、事務所、店舗、生活支援施設、駐車場など
敷地面積：約8510m2
延べ面積：約6万5900m2
階数：地上32階、地下2階
高さ：約150m

[561: 匿名さん]

そんな臭うんですか。ここは渋谷ストリームも直結なんで、離れていても影響ありますか？

[562: 匿名さん]

>>560 匿名さん
もう渋谷ストリーム行ったんですね。渋谷好きなんですね。

[563: 匿名さん]

だからこそガッカリで。住環境としてはちょっとね。ま、住むところじゃないかなと。

[564: 匿名さん]

住むんなら代官山、南平台、猿楽町でしょう
再開発で新桜丘口から10分以内エリアになるようです

[565: 匿名さん]

ザ・パークハウス 渋谷南平台が坪850万ですから、ここはどんなもんじゃい。

[566: 匿名さん]

パークハウス渋谷南平台とパークコート乃木坂が坪単価850万円で同格
ここと同格の六本木青山のタワーといえばパークコート青山ザタワーやパークコート赤坂檜町ザタワーになるから坪単価1000万〜1500万といったとこでしょう

[567: 匿名さん]

今日がラストでしょうか。富士屋本店さん、16時30分ごろ前通ったら、今日もすでに100人以上並んでました。仕事しろっての。
https://headlines.yahoo.co.jp/hl?a=20181027-00000010-minkei-l13

[568: 匿名さん]

最後まで粘って権利変換出来た地権者は資産価値が数倍になってラッキーでした
現金転出や途中で売った地権者は坪1000万円前後で買い取られ残念でしたね
容積率1230%になるってことは、容積100%あたり300万円くらいの土地になるから、本当は坪3600万円くらいの価値があったんですよ〜
だから最後まで粘って人の勝ちなんですよ

[569: 匿名さん]

パークコート渋谷ですら、完全爆死していますし、ここが高値になる希望も夢物語で幕を閉じそうです。

青山？檜町？ プッ

ハロウィン程度で浮かれて荒れ放題の荒みきった街に、どの程度の価値を見出せるのか。
高みの見物と、させて頂きますよ。

[570: 匿名さん]

>>568
仕入れ価格がかなり高値になった、っていうことですか？

[571: 匿名さん]

>>569 匿名さん
南青山2丁目が坪1000万越えで、渋谷駅歩5分の南平台が坪850万円の時代ですよ
渋谷駅直結タワーマンションが坪1500万円を下回るはずないでしょ

[572: 匿名さん]

連日報道されるような無法地帯に今さら坪1500も出す人なんて、いないでしょう。

南平台や南青山は、住居としての格が全く相手になりません。
ここはその半分、坪750もいけばよい方だと思いますよ。

[573: 匿名さん]

>>570 匿名さん
販売業者としての仕入れ値は非常に安いということですな
仮に坪750万円で販売したとしても爆益ということです

[574: 匿名さん]

お金はありますが、住みたくない立地の筆頭ですね、ここは。
先日の荒れ方。なんですかあれは。
渋谷には生粋の東京人がほぼ皆無なのがまだ救いですね。

[575: 匿名さん]

大荒れしているのは246をはさんで向こう側のスクランブル交差点やセンター街といった道玄坂エリアです
桜丘タワーマンションは渋谷と代官山南平台との間の高台にできる再開発マンションです
テレビ報道の対象とは別格のエリアですので念のため

[576: 匿名さん]

環境悪いですね
子供いるのかな、ここw

[577: 匿名さん]

>>576 匿名さん
パークハウスできますね。南平台に。
坪８００万超みたいです。

[578: マンション検討中さん]

ハロウィンコンプレックスのモテない人生送ってきた悲しい人たちがたくさんだね

本当の金持ちにはなれないせいぜいハイスペリーマン止まりには買いたくても買えないからねw

坪1200〜1600でよろしく

[579: 匿名さん]

南平台はいいですね〜。
こちらとは段違いの上質な住環境です。
坪800ということなら、こちらは、坪700くらいにはなってくるのだと思ってみたりもしました。

[580: 匿名さん]

渋谷ってだけで嫌悪感。
歌舞伎町や新大久保と同等。