渋谷区桜丘地区再開発マンション棟ってどうですか？

[匿名さん]

完成は2020年とまだまだ先のことですが、情報をいただければと思います。
気になる分譲価格やグレードはいかがでしょうか。
共用施設等もご存知の方がいれば教えてください。

■渋谷駅桜丘口地区再開発計画の概要

事業主体：渋谷駅桜丘口地区市街地再開発準備組合
所在：東京都渋谷区桜丘町1番、2番、3番、4番、8番の各地内ほか
用途：事務所、店舗、住宅、生活支援施設、起業支援施設、教会、駐車場など
敷地面積：約1万7000m2
延べ面積：約24万1400m2
開業予定：2020年頃

B街区概要（B棟）
用途：住宅、事務所、店舗、生活支援施設、駐車場など
敷地面積：約8510m2
延べ面積：約6万5900m2
階数：地上32階、地下2階
高さ：約150m

[421: 匿名さん]

>>420 匿名さん

発想が古いねwww

[422: 匿名さん]

仕様はこことクヤクショとどちらが高い？

[423: 匿名さん]

東急の時点でお察し。
なんで三井にしなかったんだろー。
三井さんのお眼鏡に叶わなかったのだろうけど。

[424: 匿名さん]

桜丘口は経済条件コンペやってないからね
てか、これで仕様が六本木ヒルズのB棟レベルだったら相当問題になるでしょ
東急の地元だから六本木ヒルズとC棟レベルの仕様のはずですよ

[425: 匿名さん]

別に三井不動産だからって大したことないかな。デザインも施工も建材だって外注品だし。それよりも施工会社の方が気にする。タワマンなら施工できる会社も決まって来るし、ここのような再開発も含んだとこは、色々JVするんでしょ。

[426: 匿名さん]

それでもやはり、三井ならなおよかったね。

[427: 匿名さん]

基本情報を知らない方が多いので、公開されて、良くまとまっているHPをご案内します。
渋谷駅桜丘口地区第一種市街地再開発事業
http://skyskysky.net/construction/202002.html

[428: 匿名さん]

見た感じ、良くも悪くも渋谷だね

[429: 匿名さん]

男の嫉妬はかっこわるい

[430: 匿名さん]

ここのポジの人、いつもこうやって話が飛びますよね

[431: 匿名さん]

逆ですね、ここの再開発の地域は、良くも悪くも渋谷っぽくないです。

[432: 匿名さん]

>>427 匿名さん
マンションとビルの合計で専有面積は45000坪くらいですかね

[433: 匿名さん]

立地も建物も申し分ないですから、あとは空中のロビー階がどれだけ豪華というかセンスよく造るかでしょうね。どっかのビジネスホテル並みだったりして。

[434: 匿名さん]

何もない荒野から、よくここまで発展したものだ

[435: 匿名さん]

渋谷愛の強いこのポジさん、孤軍奮闘珍道中って感じかな。

[436: 匿名さん]

築15年の青山パークタワーの売り出し価格が坪750万を超えてきますね。
ここは最低でも坪800万からのスタートでしょうか。だとしたら誰も買えませんね。

[437: 地権者]

5/11にやっと権利交換の部屋が決まりました。
希望の部屋との交換が確定して良かった。
評価に対する意見は様々ですが、積和不動産に、最近販売された近隣の新築マンションを基準とした査定書を出してもらいました。なかなか良い査定に満足しました。
東急リバブルに査定を依頼したら、一週間後に親会社案件なので出せないと言われてしまいました。それはそうですよね。安易に親会社が今後売り出す物件の評価は出来ませんからね。

[438: 匿名さん]

人気ないね、、、

[439: 匿名さん]

>>437
地権者は羨ましいですね。坪単価いくらぐらいでしょうか。いくらの投資でいくらぐらいの査定になりましたか？

[440: 匿名さん]

渋谷スクランブルスクウェアなど新オフィスビルは、
続々とIT企業の入居が決まっていくようですね。
続報が楽しみですね。