渋谷区桜丘地区再開発マンション棟ってどうですか？

[匿名さん]

完成は2020年とまだまだ先のことですが、情報をいただければと思います。
気になる分譲価格やグレードはいかがでしょうか。
共用施設等もご存知の方がいれば教えてください。

■渋谷駅桜丘口地区再開発計画の概要

事業主体：渋谷駅桜丘口地区市街地再開発準備組合
所在：東京都渋谷区桜丘町1番、2番、3番、4番、8番の各地内ほか
用途：事務所、店舗、住宅、生活支援施設、起業支援施設、教会、駐車場など
敷地面積：約1万7000m2
延べ面積：約24万1400m2
開業予定：2020年頃

B街区概要（B棟）
用途：住宅、事務所、店舗、生活支援施設、駐車場など
敷地面積：約8510m2
延べ面積：約6万5900m2
階数：地上32階、地下2階
高さ：約150m

[1081: 匿名さん]

>>1080 通りがかりさん

マンションの供用施設には無いんじゃないかな。

[1082: 通りがかりさん]

>>1081 匿名さん
宮益坂ビルディングと同じですか。。
残念ですね。。

[1083: 匿名さん]

>>1082 通りがかりさん
さすがにコンシェルジュくらいはあるんじゃない

[1084: 検討板ユーザーさん]

>>1080 通りがかりさん

16階に色々出来る予定ですよ。
サービスアパートメント向けの施設があり、入居者も利用出来るそうです。無料ではありませんが。

[1085: 匿名さん]

>>1084 検討板ユーザーさん
サービスアパートメントは結局、オークウッドになりましたか？

[1086: 通りがかりさん]

>>1084 検討板ユーザーさん
どんな施設か、内容ご存知ですか？

[1087: 匿名さん]

>>1086 通りがかりさん
供用施設ではないですが、サービスアパートメントの施設が利用できるらしいくらいの情報じゃないですかね。プールやラウンジ、ジムもあるのかな。利用料を強制的に徴収されるのか、その都度なのか、私は知らないよ。ちゃんとした供用施設はゲストルーム一部屋しかないと思います。

[1088: 検討板ユーザーさん]

>>1087 匿名さん
ゲストルーム使いたい方そんなにいるのかな？
サービスアパートメントも稼働100%ってなさそうな気がするのに。。。

[1089: 通りがかりさん]

>>1087 匿名さん
これはどこからの情報ですか？
地権者さんですか？

[1090: 匿名さん]

ここ、売りに出てたんですかー？

[1091: 匿名さん]

>>1090 匿名さん
地権者も竣工前にいつでも売ることはできるから、これからもちょろちょろ売りに出ると思うyo
坪1200くらいが取引相場のようだから地元の不動産屋に具体的に買いの希望を言っとけばアンダーででてきたときに連絡もらえるんじゃない
ただし銀行ローンはつかないからキャッシュを用意するが必要だけど、、、

[1092: 匿名さん]

>>1091 匿名さん
決算、引渡しを完成後でお願いできるんじゃない。その分高くなるかもだけど。

[1093: eマンションさん]

ここ一般販売ないんですか
渋谷駅近西側に住もうと思ったらもう低層しかないのかな

[1094: 名無しさん]

東京都都市整備局　
渋谷区桜丘口地区第一種市街地再開発事業（渋谷区決定）
https://www.toshiseibi.metro.tokyo.lg.jp/cpproject/field/shibuya/saika...
組合施行
https://www.toshiseibi.metro.tokyo.lg.jp/bosai/pdf/kushi_data_160.pdf?...
東京都環境局
渋谷駅桜丘口地域冷暖房区域　計画外要書類
https://www7.kankyo.metro.tokyo.lg.jp/yukoriyou/2018/27回/資料1_渋谷駅桜ヶ丘口の指定について.pdf

桜丘駅前共栄会　再開発事業に伴う移転のご案内
http://shibuyakyoueikai.com/transfer.php

[1095: 匿名さん]

ここは坪1,300万かららしい。今のマンション相場は恐ろしいな。

[1096: 匿名さん]

>>1095 匿名さん
宮益ビルレジデンスが坪1000万で取引されてるから妥当な水準かと
むしろ、渋谷二丁目の東京建物のタワーマンションがいくらになるかに興味があるなー

[1097: 匿名さん]

>>1096 匿名さん
ここはレジデンスが１７階より上だけだから高くなるのもあると思いますが、渋谷二丁目は低層階でも坪１３００万あたりの値付けになるかもですね。

[1098: 匿名さん]

>>1097 匿名さん
150平米以上の住戸であれは、平置き2台、バレーパーキング、バトラーサービスが受けられますでしょうか

[1099: 検討板ユーザーさん]

>>1098 匿名さん

住居表示の広さを問わず、平置き駐車場は借りれますよ。月13万ぐらいですが。他のサービスも広さは関係なくすると思われます。

[1100: 匿名さん]

渋谷区　
補助線街路第18号線　更新日：令和4年4月1日
渋谷区施行区間
「渋谷区桜丘口地区第一種市街地再開発事業」施行区間
https://www.city.shibuya.tokyo.jp/kankyo/toshi_keikaku/douro_hojo18.ht...