KACHIDOKI THE TOWER（勝どきザタワー)ってどうですか？Part.17

[匿名さん]

KACHIDOKI THE TOWERについての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

所在地：東京都中央区勝どき5丁目1400番（地番）
交通：都営大江戸線 「勝どき」駅 徒歩6分
間取：1LDK・2LDK・3LDK・4LDK
面積：40.42平米～95.49平米
売主：鹿島建設
売主：三井不動産レジデンシャル
売主：三菱地所レジデンス
売主：住友商事
売主：野村不動産
販売代理：三井不動産レジデンシャル
販売代理：三菱地所レジデンス
販売代理：住商建物


施工会社：鹿島建設株式会社
管理会社：三井不動産レジデンシャルサービス株式会社

前レス：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/532086/

[881: 購入検討中さん]

DTも結構売れてるっしょ。
自分が行った時は高層階はほぼ花がついてたよ。
KTTも沢山花がついてきましたね。

[882: 匿名さん]

分かる。DT　>KTT　>ベイズ

[883: 契約済みさん]

>875 半年で1040戸契約とはすごいっすね〜

[884: 契約済みさん]

>>878
少しづつ出来てますね。東京湾岸風景さんが、スカイズの出来上がる軌跡を掲載されてます。トライスターの似た外観なので、こんな風に出来ていくんだ～と日々想像してます。楽しみです。

[885: 匿名さん]

>>879
価格が高ければ、良いものではないと思うよー。

もちろんDTもKTTもベイズもいいマンション。
確実にいえることは、売れないとどんな良いマンションでもリセールに響くよー。売れてるってことはより多くのニーズがあるっていう意味だからね！

っていうか誰もDT名指ししてないと思う。三菱晴海とかDTひっくるめてると思うよ。なんでDTだと思ったの？

ベイズは広いからいいよね！駅よりもうちょっとだけちかかったら、あるいは老後だったらベイズ買ってたねー。子供が小さくてもいいかなー。

[886: 物件比較中さん]

>879

確かに誰も言ってないＤＴの話が、何で出て来るんだ？

[887: 匿名さん]

>>886
営業さんかもしれませんね。

営業さん
お疲れさまです。でも他社の営業マンはここにいる必要はないのでもう来ないで下さいね。

[888: 購入検討中さん]

ここのマンションは東京タワーが見えるのに
公式サイトだとビルが遮っているのはなにか理由があるのでしょうか？
レインボーブリッジは堂々と見せているので再開発は関係なさそうです。

東京タワーが見えるのがはじめから分かってたら
もっと早く検討してたのに・・・

[889: 匿名さん]

>>885
ベイズはもう「プロジェクト総戸数1,660戸のうち、1,618戸を供給しました。平成26年12月5日時点。」だそうです。
残り42戸。

[890: 匿名さん]

>>889
３００万ボルトの電流が引き起こす電磁波を気にしないことにすればお買い得ですね。

[891: 匿名さん]

>890
ベイズスレへどうぞ

[892: 匿名さん]

>>888
パノラマ写真はＴＴＴシータワーから撮影したからじゃないかな？ＭＲの眺望シミュレーションはヘリ飛ばして実際の部屋の位置で撮影するから東京タワーがビルとビルの間からギリギリ見える。

[893: 匿名さん]

＞ＴＴＴシータワー
ＴＴＴミッドタワーに訂正

[894: 契約済みさん]

>>890
“300万ボルトの電流が引き起こす電磁波"でどう言う事ですか？

[895: 匿名さん]

ベイズの立地

[896: 購入検討中さん]

>>892
西側の部屋を見せてもらったら
ちょうどビルとビルの間から東京タワーがキレイに見えていました。
他の部屋ではかぶってしまう部屋があるということなのかもしれませんね。

今株の売りどきを迷っていて、
でも売ったらここを買う予定です。

[897: 匿名さん]

>>894
ベイズの目の前に変電所があるからじゃないの？
正直ベイズ検討者でKTT契約者だけど、高圧電線ならともかく変電所はべつに検討ポイントではなかったなー。

まぁここKTTスレなので関係のない話。

[898: 匿名さん]

はい、キリのいいところで、ベイズの話は終わりましょう。

[899: 匿名さん]

ティアロとなりとか、
DT近くの前建とか、
どういう値付けで出てくるんだろう。

俺は高くなると見越して、KTTを早期に契約した派。

前建、結構な高さだよね。

[900: 匿名さん]

>>899
晴海三井はティアロクロノあたりの値段でくるんじゃないかなー。駅からちょっと遠いね。
前建は、ダークフォースだよねー。さっぱりだよw
ただ、KTTのほうが駅近だからなにがあっても有利かなー。とか思ってはいる。

[901: 匿名さん]

>>900
前建はDTの南側だから眺望は良さそう。
スーパーはDTのマルエツに便乗できるし
お年寄りは無料になるほっとプラザに歩いて直ぐ。
今でも都バスのバス停が近いが、BRTの停留所が近くに出来るであろう。

そしてもし、選手村跡地の価値が大化けした場合は
一番恩恵を受けそうなのは前建。選手村に最も近いタワマンだから。

って、思って期待して待っていたが、販売が遅くてもう待ちくたびれた。

[902: 契約済みさん]

>>897
ありえない！
説明ありがどうございます。

[903: 匿名さん]

マエケンは、南側が10階ぐらいまでは月島警察署とお見合いになります。高層階は良いと思いますよ。

[904: 匿名さん]

>>898
ベイズは残り３５戸になったみたいだから、そろそろ完売。かえって迷いが無くなりスッキリでしょ。ここに集中しましょう。

[905: 匿名さん]

勝どき、今夜も風が強い。
キッチンの換気扇を回すと逆流なのか凄い音がしている。

[906: 購入検討中さん]

>>905
住むなら新耐震の方がいいぞ

[907: 匿名さん]

>>906
耐震と換気扇なにか関係あるの？

[908: 匿名さん]

>>901
真下にスーパーあるのと道路渡るのとでは意外と大きな差があるよ。近いけど雨の日とかはだるい。かなり外に出るという意識づけられる。

[909: 匿名さん]

905だけど、さっきよりも風が強くなって
換気扇を止めても風の音がしている。
寒くてエアコンをガンガン状態。

[910: 匿名さん]

>>909
あ、いや、あなたの日記スレではないので。
あなたの家がどうとかなにか関係あるの？

[911: 購入検討中さん]

だから
新耐震の新しい建物に住めばいいんじゃん

[912: 匿名さん]

http://bayfront-redevelopment.blogspot.jp/2014/11/201411.html?m=1

前建、ドトールそっくり

[914: 匿名さん]

賃貸は賃貸でも、分譲賃貸。
ここは勝どきに建てているのに、勝どきの現在状況を書かれると都合悪いのかな？
ちなみに今日は風がないみたいだが、小さい虫がどこかから入ってきて室内を飛んでいる。

[915: 匿名さん]

>>914
都合がいい都合が悪いじゃなくて、ここはKTTのことを話すスレッド。あなたの家に入ってきた虫の情報みてKTTの検討にどう役立つの？
ネガならネガでいい。ポジならポジでもいい。

でもあなたの部屋に虫がはいったからなんだというの？
虫って勝どき特有の虫とかなの？そんなのしたのほうの階なら来るときは来るでしょうよ。

[916: 匿名さん]

>>915
上の方だけど虫が入ってきている。
KTTを検討する上で、12月のこの時期でも勝どきの高層階に虫が飛んでくるという情報を役立ててください。

[917: 買い換え検討中]

順調に契約数を伸ばしていますね。
あまりに順調すぎて、次期（3期？）は、ちょっとだけ値上げするかもしれないと担当がいってました。
ただ、社内でも意見が分かれているとのこと。

6ヶ月で１０００戸以上の契約ってすごいですね。

[918: 匿名さん]

>>916
勝どきもひろいけど、ちなみにどこらへん？
上のほうって50階くらいの認識で大丈夫？
この寒いのによく虫なんてくるね。

[919: 匿名さん]

>>917
それベイズのはなしじゃないの？
KTTはまだ1000には届いてないよ。900弱。

[920: 匿名さん]

>>919

ベイズはもともと550戸しかないょ

[922: 匿名さん]

>>920
正確にいえば、skyz含めたTWP全体の数かな？
ベイズの公式サイトいくと1600突破ってなってるかんじ？

[923: 購入検討中さん]

良かれと思ったことも、具体性に欠く情報はゴミ同然。

[924: 匿名さん]

入居まで長いなー。
待ち遠しすぎて

[925: 匿名さん]

W95Daが売りに出てるじゃない。
そこが欲しいけど売ってくれないって言ってた人がいたけど、
ようやく出てきたんだね。
買えるといいね、あの人！

[926: 匿名さん]

1期1次(2014.06)→500
1期2次(2014.07)→140
2期1次(2014.11)→160
2期2次(2014.12)→100(New!!)

残り. 420/1320 →もうすぐ！
引き渡し(2017.03)→まだまだ！

[927: 匿名さん]

ここの入居日は遠すぎるよね？！それにガスがない！！格安だけど。。。

[928: 匿名さん]

つーか天体望遠鏡ないし。

[929: 匿名さん]

火事が怖いしガス無はむしろ助かる

ただ、電気代がいくらになるかが気になる
電気で床暖はかなりかかりそう
エコキュート非対応の床暖という噂だけど、何のためのエコキュートだよと問い詰めたい

[930: 匿名さん]

>>929
エコキュート非対応だとお湯循環ではなくて
電磁波問題が言われているタイプの床暖かな？