KACHIDOKI THE TOWER（勝どきザタワー)ってどうですか？Part.17

[匿名さん]

KACHIDOKI THE TOWERについての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

所在地：東京都中央区勝どき5丁目1400番（地番）
交通：都営大江戸線 「勝どき」駅 徒歩6分
間取：1LDK・2LDK・3LDK・4LDK
面積：40.42平米～95.49平米
売主：鹿島建設
売主：三井不動産レジデンシャル
売主：三菱地所レジデンス
売主：住友商事
売主：野村不動産
販売代理：三井不動産レジデンシャル
販売代理：三菱地所レジデンス
販売代理：住商建物


施工会社：鹿島建設株式会社
管理会社：三井不動産レジデンシャルサービス株式会社

前レス：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/532086/

[678: 購入検討中さん]

そのレベルの規模の
転売目的は歓迎してもいいんじゃないかな。
前にもかかれてたけど転売目的だと金額が上がらない限りは売り出すことはしないので。

逆にいえば値段が上がるか賃貸でも満足の利回りが期待できると考えるプロがいるって事でしょうからね。

[679: 購入検討中さん]

転売目的の会社が揃って潰れるくらいの不況になったらどこでも資産価値下がるしね。
二年後にどのような市場状況になってるか分かりませんが、楽しみですね。

[680: 匿名さん]

>>677
あれ？申し込みは一人(1法人)1件ルールが明記されてたと思いますが。

[681: 匿名さん]

いつの話しですか？。
680さん、私は677ですけど。私億の部屋買いましたけど、もう一部屋でも申し込みしませんか？と、営業さんに言われましたけど。まあ私の所得や資産の状態を知ってたから言われたのかも知れませんけど。

[682: 匿名]

>>674
さらっとBAYZの悪口言うなよ
リセール悪くても住むにはいいところだぞ

[684: 匿名さん]

Bayzも高めったら高めですよ。駅遠なので。
Skyzくらいが適正値段かと。Skyzが完売！なら値上げしよーぜー！って感じがBayzかと。

[685: 匿名さん]

>>674
売却目的の購入者が多ければ供給過剰になる→売値も下がる、
という懸念があるのは当たり前だと思いますが。
購入者が心配するのも当然では？

もちろん、ほかの方も仰る通り
「お買い得な物件だからこそ売却目的で購入されているのだ」
という肯定的な見方もできますので一概に悪いこととは言えないですけどね

[686: 匿名]

ここに住む人も
橋渡って新市場、千客万来、ららぽに
来るんだろ。どーせ。

[687: 周辺住民さん]

マジレスすると、築地大橋できると、築地・銀座にいくかな。
ここからららぽは、歩くと遠いし。

[688: 購入検討中さん]

ららぽは、子供がいなけりゃあまり行く必要ないよ

[689: 匿名さん]

ららぽより、東雲イオンのほうがよくいくことになるんじゃないかな？スーパー系でないものは、銀座かな。
千客万来は、立ってから次第だね。何が立つかわからないのでなんともかんとも。

[690: 匿名]

>>689
環2側は一年中窓開けられない。
マジで

[691: 匿名さん]

>>690
高層階でも？

[692: 匿名さん]

この辺は風の強い日が多いよ
低層階ならともかく高層階では窓を開けっ放しになどしていられない
マジで

それからイオンまでどうやって行く気かな？
イオンバスに乗るとタップリ30分くらい乗らされる
チャリでも橋を２〜３回渡って結構遠い

[693: 匿名さん]

結婚して子供もいるけど、ぶっちゃけイオンなんかいかないなぁ。
ネットスーパーで十分なんだよね。よくこのスレでもループするけど、正直意味が分からん。

なんでGMSなきゃ駄目なのか、煽りでなくマジで。

食品でなく衣類ってこと？だったら銀座にユニクロでも三越でもあるじゃん。

[694: 購入検討中さん]

確かにマルエツあるし。

[695: 匿名さん]

スーパー、なら勝どき駅前にデリドと文化堂の２つあるんだけど
どちらも物足りない。
午前中に行ってもチラシ広告の品が無かったりする。
売り切れたわけでもなさそうで不思議。

[696: 匿名さん]

食品は目で見て手で取って鮮度見てから買う人の方が多数。
汚いキャベツより、綺麗なキャベツのほうを選ぶよね。
ネットだとそれができない。

[697: 匿名さん]

トウキョータワーズもろかぶりですね。眺望諦めても、日当たりまでないとなると厳しいなー。

[698: 匿名さん]

>>697
わざわざそっちの方向買わなきゃいいんじゃない？
高層階で光があたらないとは思えないけどね。清澄通り普通に太い道だよ。ツインタワー同士とかよりかなりいい方だと思うけどね。


>>692
MRいくたびに風がまったくなくてびっくりしてるんだが、
(湾岸は風つよいの偏見から)どこの高さあたりからかぜふくん？TTTのひと？