ポレスター高崎グランディオース【住民限定板】
| No.151 |
by とおりすがり 2010-05-31 21:17:30
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ただ 規約違反だ！と理事会に言っても相手にされないかもしれません。
マンション管理の専門機関…たとえばマンション管理センターとか、市の相談窓口などに 事例を挙げて相談し、その回答を持って理事会に言ってみてはどうですか？ 私はいつもそうしています。 |
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| No.152 |
本日、マリモコミュニティの方とお話しました。
駐車場の件に関して、住民の方の意見をお聞きしたいと 言われました。 その他にも疑問や不満を持たれている方は1度お話してみてはどうでしょうか？ 048-669-0271（マリモコミュニティ） |
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| No.153 |
起きなければいいと思っていた事が起きてしまったようです。
今日、配られた駐輪場抽選方法に『規格外は誓約書を書かせて承諾する』とか、『抽選に外れた規格外の車は個人的に外に駐輪場を借りろ』とか最悪の抽選方法ですね。 それを理事会レベルで承認・決行されるとは…… この先どうなるのでしょう。 |
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| No.154 |
＞152
マリモの対応も、おかしいですね。 お話したのは、Hさんですか、Mさんですか。 抽選会のお知らせを配布しておいて、いまさら何を聞くというのでしょうか。 そもそも、入居してから２年半になるわけですから、その間にいくらでも論議する方法はあったのに、理事会、管理会社の怠慢です。 皆で、理事会、管理会社に規約違反だと意見を言ったほうがよいようですね。 このままでは、同じことがおきそうです。次は駐輪場で。 |
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| No.155 | ||
| No.156 |
＞153
＞『規格外は誓約書を書かせて承諾する』とか 駐車場の使用契約書で車のサイズは規定されており、理事会にそんな権限はないはずです。 ましてや、平置き駐車場のほうが、機械式駐車場よりサイズが小さく規定してあるのに、平置き駐車場は認めるとは言語道断です。 事故や紛争等につき誓約書を提出させるとありますが、平置き駐車場の規格外の車と接触した場合、損害はだれが負担するのでしょうか。 百歩譲って駐車を認めるとしたら、当然に、規格外の車の所有者が負担し、管理組合が支払いを保証してくれるのでなければ納得できません。 現在も、規格外の駐車が認められますが、誓約書は私達には公開されていません。 たぶん、管理組合は責任を負わないという無責任な内容だと思いますが。 本当に、今年の理事会はおかしい。 |
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| No.157 |
152、155様
154です。 本当に今さらです。 私達が意見をまとめるのであれば、理事会も管理会社も要りません。 マリモからマリモコミュニティになっても全然変わりませんね。 |
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| No.158 |
〉156さん
まさにおっしゃる通りなんです。 それを強行抽選なんて……… まして規格外は自己負担で外に駐輪場を借りろなんて あまりに酷すぎる。 さらに抽選後に交渉し入れ換えＯＫ。管理、組合はノータッチ。 無責任過ぎやしませんか？ |
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| No.159 |
マンション運営の議決機関は総会で、理事会ではありません。
みなさん、疑問に思ったことは、管理組合及び管理会社に意見を言いましょう。 |
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| No.160 |
今までに何件かの問い合わせが、電話、書面であったそうです。
5日に臨時の理事会が行われるので、明日(4日)の夜までに管理組合のポストに書面にて意見をいただければ、何らかの話をすると思います。 納得のいっていない方は、お伝えしたほうがいいと思います。 家も書きます。みんなで協力しましょう。 |
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| No.161 |
私も疑問点は伝えました。
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| No.162 |
改めて規約や総会資料等を見直してみましたら、駐車場の抽選だけでなく、色々と規約違反がありそうです。
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| No.163 |
今日理事会があるそうですが、どうなるのでしょうか。
そういえば、５月の理事会の議事録って配布されました？ |
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| No.164 |
配られませんね。
どうしたのでしょうか？ まあ、２０日の抽選まで何もないでしょうね。 |
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| No.165 |
結局何の連絡もないまま明日の提出期限が来てしまいます。
まだ出席通知を出していませんが提出しないとどうなるのでしょうか。 理事会の横暴で駐車できなくなるなんて我慢できません。 |
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| No.166 |
時間げれで意見の封じ込めを狙っているのでしょう。
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| No.167 |
家も提出していません。提出してない部屋は抽選させないとか言いだしかねませんよね…。
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| No.168 |
順番決め抽選を管理人室で個別に行うそうですが、全員が一同に会して行わないで公平性、正当性が確保されるのでしょうか。
今までの理事会の状況をみると不安になります。 極端な話、１番から３４番の番号札の内７枚分が入っていなくても私たちにはわかりません。 こういう疑念を持たれないようにすることも大事ではないでしょうか。 |
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| No.169 |
案の定、提出期限が過ぎたら４月の議事録が配布されました。
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| No.170 |
明らかに意図的ですね。
２週間後……どんな事になるのでしょう。 今までいらしていた理事の方も書き込みがないようですし…… 臨時総会が行われなかったのは残念ですね。 |
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| No.171 |
ついに駐車場抽選が始まりました。
皆さんは行かれましたか？ 一週間以内にしないと、どうなるのでしょう？ 私は２，３日中にはするつもりです。 |
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| No.172 |
朝会社に行く時は管理人はまだ来ていない。
会社から帰ってくる時は管理人は帰っていない。 ２０日までにするとか、もう少し期間を考えてほしいですね。 |
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| No.173 |
区画指定日の時間に来なかったり遅れた人がいたらどうするのでしょう。
はずして進めるのでしょうか。 |
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| No.174 |
そういった場合の代理人なのではないでしょうか?
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| No.175 |
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| No.176 |
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| No.177 |
何かおかしい……
この土日に不在だった人達は平日に抽選出来るのでしょうか？ あれだけ細かく時間を刻まれると丸一日拘束され、さらに残りｸｼﾞにハズレ番号しかないとすれば…… 公平をうたった抽選とは言い難い。 暴動がないとは考え難いのですが…… |
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| No.178 |
土曜日に抽選に行きました。
理事の方数名と管理人さんがいらっしゃいました。 不正が行われるようには感じませんでした。 ただ、理事の方の話し振りは自分たちは間違ったことはしていない、 これが一番の公平な抽選だ、他の意見は全て公平ではない・・・ という感じでした。 20日の場所を決めるときは、時間に遅れないよう何度も念をおされました。 もし、遅れたり行けない場合は後回しにするんでしょうね。 次回は絶対に総会を開き皆が納得する抽選を行ってもらいたいです。 |
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| No.179 |
＞＞178
＞20日の場所を決めるときは、時間に遅れないよう何度も念をおされました。もし、遅れたり行けない場合は後回しにするんでしょうね。 抽選も忘れていました。 区画指定日もうっかり忘れそうで不安です。 出席通知を含め３週間も駐車場の抽選のことに気を付けていなければいけないなんて、うんざりしてしまいます。 受付時間が１時間刻みになっていますが、開始時刻に４０名全員が集合するのでしょうか。 たとえば、１番の人が９時半に来たとしたらどうするのでしょう。 後回し、それとも全員待たされるのでしょうか。 いずれにしても、４０番の人は１時間近く待たされるのでしょうね。 ＞次回は絶対に総会を開き皆が納得する抽選を行ってもらいたいです。 私もそう思います。 抽選方法が決められていないのですから、総会で決めるのが筋ではないでしょうか。 その結果、今の抽選方法に決まっても皆さん納得をするのではないでしょうか。 |
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| No.180 |
今朝早く最悪のエントランスを見ました。
１００円傘がボロボロに壊れ、柄の部分か散乱していました。 揚げ句の果てにはインターホンが凹んでるではありませんか！ 何故このような事をする住民がいるのでしょう 最高なマンションが最低なマンションになりつつあります。 理事さん知っていますか？ あの修理代は誰が支払うのでしょうか？ |
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| No.181 |
>>180
本当ですか？？実は昨日(今日)の夜中３時くらいにインターホンがなったんです。 びっくりして起きてカメラを見たのですが、誰もいませんでした。他の部屋と間違えたのか、悪戯なのかわかりませんが。かなり腹立たしかったのですが。 それと関係あるんでしょうか… |
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| No.182 |
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| No.183 |
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| No.184 |
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| No.185 |
インターホン見てみたけど普段と変わりなしでした
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| No.186 |
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| No.187 |
防犯カメラに写っていると思いますので、もし住民だとしたら、自主的に申し出てほしいと思います。
また、専有部分も共有部分もどちらも自分の財産ということを自覚してほしいと思います。 部外者であったら、警察による徹底的な捜査を望みます。 |
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| No.188 |
以前、入居したばかりの時一階の南側の壁に穴が空きました。
その時、保険を使い修理代が出されたと思います。 総会の時には、その詳しい内容には触れられませんでしたが…… 今回は明らかに故意に壊されています。 必ず犯人は見つけ出されるべきかと思うのですが。 そして全額負担をするべきです。 |
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| No.189 |
私も確認しました。明らかに故意にやらなければできないへこみです。
何か鋭利なもので・・・。 偶然かもしれませんがその事件(？)のあった日にエレベーターのドアの内側に、 血痕のようなものが広範囲に付いていました。よく見ないとわかりませんが。 その日何があったのでしょう。 内部の人が傷つけたとは思いたくないのですが、 防犯カメラは見たほうがいいですね。 駅からも近くて遅くまで人通りのある場所なのでちょっと恐いです。 |
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| No.190 |
もし住民なら、180さんと181さんの話から推測するに、夜中の３時頃酔って帰って来て、インターホンで自宅を呼び出しオートロックのドアを開けてもらおうとしたが誰も出ないので、酔った勢いでインターホンとドアを傘でたたいたということでしょうか。
間違っていたらごめんなさい。 住民でないことを祈ります。 |
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| No.191 |
＞＞189
＞偶然かもしれませんがその事件(？)のあった日にエレベーターのドアの内側に、血痕のようなものが広範囲に付いていました。 ４基あるうちのどのエレベーターでしょうか。 壊れた傘で怪我をしたということでしょうか。 |
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| No.192 | ||
| No.193 |
ありがとうございます。
でも、状況からすると想像しますよね。 ＞エントランスのドアは閉まっていました。 ドアの傷を考えると、ドアが開けられないので、叩いたのではないでしょうか。 |
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| No.194 |
最近の防犯カメラは性能が良くなっているので、たぶん特定できると思います。
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| No.195 |
残念ですがマンション住人の方みたいです。
管理者の人がカメラを確認して、それらしき人がどのエレベーターに乗って、どの階で降りたのかまでわかっているそうです。 (階段があるので降りた階の人かは断定できないみたいです) 私達が誰がやったのか知る必要はありませんが、心当たりのある方は、ちゃんと名乗り出てほしいです。 |
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| No.196 |
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| No.197 |
そこまで解っているのなら管理会社なり理事会なりが直ちに動くべきです。
保険を使わず全て自己負担で解決して欲しいですね。 年末の総会で判断出来るように。 しっかりとした対応を望みます。 |
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| No.198 |
今回の事件は、器物損壊というより建造物等損壊になると思います。
器物損壊は親告罪ですが、建造物等損壊は親告罪ではありませんので、告訴がなくても犯罪が成立し、５年以下の懲役です。 同じ住民の方のようですので、穏便に済ませたいとは思いますが、損害額の全額弁償は当然だと思います。 管理組合の毅然たる対応を望みます。 |
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| No.199 |
＞保険を使わず全て自己負担で解決して欲しいですね。年末の総会で判断出来るように。
昨年の総会資料を見直してみましたが、保険金の収入が修理の支出額より多く、また、保険金の受領日が修繕支出日より早い等？？？ 総会資料を良く検討し、不明な点があれば皆さんで質問しましょう。 |
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| No.200 |
今日の夕方、ラウンジに理事の方々が集まっていたようですが、今回の事件のことでしょうか。
駐車場の抽選のことでしょうか。 |
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