ポレスター高崎グランディオース【住民限定板】

[入居済み住民さん]

住民の方のための情報掲示板です。

住民以外の方の投稿は、ルール違反となりますのでご注意願います。

[141: マンション住民さん]

早く違う人にかわってほしー

[142: マンション住民さん]

＞103、139様

113です。
ありがとうございます。

＞住民の皆さんの賛成多数で一斉抽選になるなら仕方ないと思います。ただ何の連絡もないまま抽選方法を理事の方たちと管理組合の人が、勝手に決めたのが納得いかなかったので。

わたしもそう思います。
これからもよろしくお願いいたします。

[143: マンション住民さん]

＞142

間違えました。

113ではなく133です。
失礼しました。

[147: 管理人]

管理人です。

いつもご利用ありがとうございます。

特定の方による中傷を含む言い争いが続いておられましたので、
一部、投稿を削除させていただいております。

当掲示板は、住民の方同士が、実際に生活を行うに当たっての
情報交換や意見交換などをしていただく場としてご提供させていただいております。

以降、こういったやり取りはご遠慮いただけますようお願い申し上げます。

また、ルールといたしまして、住民の方以外の書き込みは禁止させていただいており、
そういった書き込みが実際に行われている場合につきましては、当方にて、
削除などの対応を行わせていただいております。

万一、嫌がらせなどを目的とした住民の方ではないと思われる書き込みを
お見かけになられることがございましたら、掲示板上で反応することなく、
速やかに、削除依頼を頂戴出来れば幸いです。

なお、投稿にあたりましては、以下のページもご参照ください。

投稿マナー
http://www.e-mansion.co.jp/manner.html

健全な情報交換の場としてご利用いただけますよう重ねてお願い申し上げます。

今後とも、宜しくお願いいたします。

[148: マンション住民さん]

133　142　様

こちらこそよろしくお願いします。
何か説明があったらまた書き込みします。

ただ、担当の管理組合の人はこちらが何を訊いても、
「もう決まった事」「契約書に書いてあるのか」の一点張りで、
マンションを買う際にきちんと説明をされていなかったことを伝えると、
「それは販売に訊いて。こっちは関係ない」と・・・、
そんな感じでした。
なので住民の意見は無視かもしれません。

[149: Ｄ]

〉１４７

管理人さんの言う通りです。

ここは住民のための掲示板。
住んで３年近くなる今、いろんな問題や気がついた事を投稿されて当たり前だと思います。
しかし、そこに投稿すれば犯罪者、よそ者扱い。

そんな事を言われれば怒りたくなる、喧嘩腰になるのは当然ではないでしょうか？

この掲示板を見られている理事さんや管理会社の方々には騒音・駐輪場・ゴミなどの大きな問題もありますがここに投稿される小さな意見や考え方も受け入れて欲しいものです。
今までの投稿に行き過ぎた言葉遣いがありました事をお詫び申し上げます。

[150: マンション住民さん]

本日、駐車場抽選のお知らせが配布されましたが、結局臨時総会を開くこともなく理事会のみで勝手に決定してしまったようですね。

改めて管理規約を読んでみましたが、総会に諮らず理事会のみでの決定は規約違反では。

昨年の理事さんはそのことを理解していたので、総会で、臨時総会を開いて決定する旨を提案したのだと思います。

[151: とおりすがり]

ただ 規約違反だ！と理事会に言っても相手にされないかもしれません。

マンション管理の専門機関…たとえばマンション管理センターとか、市の相談窓口などに
事例を挙げて相談し、その回答を持って理事会に言ってみてはどうですか？
私はいつもそうしています。

[152: マンション住民さん]

本日、マリモコミュニティの方とお話しました。
駐車場の件に関して、住民の方の意見をお聞きしたいと
言われました。
その他にも疑問や不満を持たれている方は1度お話してみてはどうでしょうか？


048-669-0271（マリモコミュニティ）

[153: Ｄ]

起きなければいいと思っていた事が起きてしまったようです。

今日、配られた駐輪場抽選方法に『規格外は誓約書を書かせて承諾する』とか、『抽選に外れた規格外の車は個人的に外に駐輪場を借りろ』とか最悪の抽選方法ですね。

それを理事会レベルで承認・決行されるとは……

この先どうなるのでしょう。

[154: マンション住民さん]

＞152

マリモの対応も、おかしいですね。
お話したのは、Hさんですか、Mさんですか。
抽選会のお知らせを配布しておいて、いまさら何を聞くというのでしょうか。

そもそも、入居してから２年半になるわけですから、その間にいくらでも論議する方法はあったのに、理事会、管理会社の怠慢です。

皆で、理事会、管理会社に規約違反だと意見を言ったほうがよいようですね。

このままでは、同じことがおきそうです。次は駐輪場で。

[155: マンション住民さん]

＞154 様

＞152です。
すいません。私がお話をしたのは管理組合を統括しているという人で、
ここの管理組合の人ではありません。
その方がここの管理組合の人に連絡するよう言われたそうですが、
何もないままあの抽選用紙の配布でした。
その後(今日の夜)Ｈさんより連絡が入り、
意見をまとめれば５日に臨時理事会があるからその時話をすると言われました。
今さらです。

152様の書き込みの通り、みんなで理事会、管理組合に意見を言うべきかも。
とりあえず抽選用紙を理事会に提出するのは、その後の様子を見てからにしようと
思っています。

[156: マンション住民さん]

＞153

＞『規格外は誓約書を書かせて承諾する』とか

駐車場の使用契約書で車のサイズは規定されており、理事会にそんな権限はないはずです。

ましてや、平置き駐車場のほうが、機械式駐車場よりサイズが小さく規定してあるのに、平置き駐車場は認めるとは言語道断です。

事故や紛争等につき誓約書を提出させるとありますが、平置き駐車場の規格外の車と接触した場合、損害はだれが負担するのでしょうか。
百歩譲って駐車を認めるとしたら、当然に、規格外の車の所有者が負担し、管理組合が支払いを保証してくれるのでなければ納得できません。

現在も、規格外の駐車が認められますが、誓約書は私達には公開されていません。

たぶん、管理組合は責任を負わないという無責任な内容だと思いますが。

本当に、今年の理事会はおかしい。

[157: マンション住民さん]

152、155様

154です。

本当に今さらです。
私達が意見をまとめるのであれば、理事会も管理会社も要りません。
マリモからマリモコミュニティになっても全然変わりませんね。

[158: Ｄ]

〉156さん

まさにおっしゃる通りなんです。

それを強行抽選なんて………

まして規格外は自己負担で外に駐輪場を借りろなんて

あまりに酷すぎる。

さらに抽選後に交渉し入れ換えＯＫ。管理、組合はノータッチ。

無責任過ぎやしませんか？

[159: マンション住民さん]

マンション運営の議決機関は総会で、理事会ではありません。
みなさん、疑問に思ったことは、管理組合及び管理会社に意見を言いましょう。

[160: 匿名]

今までに何件かの問い合わせが、電話、書面であったそうです。
5日に臨時の理事会が行われるので、明日(4日)の夜までに管理組合のポストに書面にて意見をいただければ、何らかの話をすると思います。
納得のいっていない方は、お伝えしたほうがいいと思います。
家も書きます。みんなで協力しましょう。

[161: マンション住民さん]

私も疑問点は伝えました。

[162: マンション住民さん]

改めて規約や総会資料等を見直してみましたら、駐車場の抽選だけでなく、色々と規約違反がありそうです。

[163: マンション住民さん]

今日理事会があるそうですが、どうなるのでしょうか。

そういえば、５月の理事会の議事録って配布されました？

[164: Ｄ]

配られませんね。

どうしたのでしょうか？

まあ、２０日の抽選まで何もないでしょうね。

[165: マンション住民さん]

結局何の連絡もないまま明日の提出期限が来てしまいます。

まだ出席通知を出していませんが提出しないとどうなるのでしょうか。

理事会の横暴で駐車できなくなるなんて我慢できません。

[166: マンション住民さん]

時間げれで意見の封じ込めを狙っているのでしょう。

[167: 匿名]

家も提出していません。提出してない部屋は抽選させないとか言いだしかねませんよね…。

[168: マンション住民さん]

順番決め抽選を管理人室で個別に行うそうですが、全員が一同に会して行わないで公平性、正当性が確保されるのでしょうか。
今までの理事会の状況をみると不安になります。
極端な話、１番から３４番の番号札の内７枚分が入っていなくても私たちにはわかりません。
こういう疑念を持たれないようにすることも大事ではないでしょうか。

[169: マンション住民さん]

案の定、提出期限が過ぎたら４月の議事録が配布されました。

[170: Ｄ]

明らかに意図的ですね。

２週間後……どんな事になるのでしょう。

今までいらしていた理事の方も書き込みがないようですし……

臨時総会が行われなかったのは残念ですね。

[171: D]

ついに駐車場抽選が始まりました。
皆さんは行かれましたか？
一週間以内にしないと、どうなるのでしょう？

私は２，３日中にはするつもりです。

[172: マンション住民さん]

朝会社に行く時は管理人はまだ来ていない。
会社から帰ってくる時は管理人は帰っていない。
２０日までにするとか、もう少し期間を考えてほしいですね。

[173: マンション住民さん]

区画指定日の時間に来なかったり遅れた人がいたらどうするのでしょう。
はずして進めるのでしょうか。

[174: 匿名]

そういった場合の代理人なのではないでしょうか?

[175: マンション住民さん]

＞＞171

＞ついに駐車場抽選が始まりました。

忘れていました。

平日は不在ですので、今日しないとどうなるのでしょうか。

[176: マンション住民さん]

＞＞174

＞そういった場合の代理人なのではないでしょうか?

代理人を立てていれば、行かないのは当然でしょう。
出席にしていて行かなかったり遅れる人のことでしょう。

[177: Ｄ]

何かおかしい……

この土日に不在だった人達は平日に抽選出来るのでしょうか？

あれだけ細かく時間を刻まれると丸一日拘束され、さらに残りｸｼﾞにハズレ番号しかないとすれば……

公平をうたった抽選とは言い難い。

暴動がないとは考え難いのですが……

[178: マンション住民さん]

土曜日に抽選に行きました。
理事の方数名と管理人さんがいらっしゃいました。
不正が行われるようには感じませんでした。
ただ、理事の方の話し振りは自分たちは間違ったことはしていない、
これが一番の公平な抽選だ、他の意見は全て公平ではない・・・
という感じでした。
20日の場所を決めるときは、時間に遅れないよう何度も念をおされました。
もし、遅れたり行けない場合は後回しにするんでしょうね。

次回は絶対に総会を開き皆が納得する抽選を行ってもらいたいです。

[179: マンション住民さん]

＞＞178

＞20日の場所を決めるときは、時間に遅れないよう何度も念をおされました。もし、遅れたり行けない場合は後回しにするんでしょうね。

抽選も忘れていました。
区画指定日もうっかり忘れそうで不安です。
出席通知を含め３週間も駐車場の抽選のことに気を付けていなければいけないなんて、うんざりしてしまいます。

受付時間が１時間刻みになっていますが、開始時刻に４０名全員が集合するのでしょうか。
たとえば、１番の人が９時半に来たとしたらどうするのでしょう。
後回し、それとも全員待たされるのでしょうか。
いずれにしても、４０番の人は１時間近く待たされるのでしょうね。

＞次回は絶対に総会を開き皆が納得する抽選を行ってもらいたいです。

私もそう思います。
抽選方法が決められていないのですから、総会で決めるのが筋ではないでしょうか。
その結果、今の抽選方法に決まっても皆さん納得をするのではないでしょうか。

[180: Ｄ]

今朝早く最悪のエントランスを見ました。

１００円傘がボロボロに壊れ、柄の部分か散乱していました。

揚げ句の果てにはインターホンが凹んでるではありませんか！

何故このような事をする住民がいるのでしょう

最高なマンションが最低なマンションになりつつあります。

理事さん知っていますか？

あの修理代は誰が支払うのでしょうか？

[181: 匿名]

>>180
本当ですか？？実は昨日(今日)の夜中３時くらいにインターホンがなったんです。
びっくりして起きてカメラを見たのですが、誰もいませんでした。他の部屋と間違えたのか、悪戯なのかわかりませんが。かなり腹立たしかったのですが。
それと関係あるんでしょうか…

[182: マンション住民さん]

＞＞180

管理人さんには伝えたのでしょうか。
防犯カメラに映っている可能性がありますので、まず住民か部外者か確認し、住民であれば弁償させ、部外者であれば警察に通報することが必要かと思います。

[183: Ｄ]

＞＞１８２

管理人さんには言っていません。

時間的に会えないので。
昨夜、帰って来たら傘の破片は綺麗になっていましたが……

インターホンを見て下さい。

酷いです。

[184: マンション住民さん]

そんな事あったんですか!?
>>182さんの意見に賛成です
カメラで確かめた方がいいと思います
怖いですし…

[185: マンション住民さん]

インターホン見てみたけど普段と変わりなしでした

[186: マンション住民さん]

＞＞183

インターホン見ました。
真ん中の部分がへこんでいました。
ドアの部分にも傷がありました。

管理人さんも把握しているようです。

[187: マンション住民さん]

防犯カメラに写っていると思いますので、もし住民だとしたら、自主的に申し出てほしいと思います。
また、専有部分も共有部分もどちらも自分の財産ということを自覚してほしいと思います。

部外者であったら、警察による徹底的な捜査を望みます。

[188: Ｄ]

以前、入居したばかりの時一階の南側の壁に穴が空きました。

その時、保険を使い修理代が出されたと思います。

総会の時には、その詳しい内容には触れられませんでしたが……

今回は明らかに故意に壊されています。

必ず犯人は見つけ出されるべきかと思うのですが。

そして全額負担をするべきです。

[189: マンション住民さん]

私も確認しました。明らかに故意にやらなければできないへこみです。
何か鋭利なもので・・・。
偶然かもしれませんがその事件(？)のあった日にエレベーターのドアの内側に、
血痕のようなものが広範囲に付いていました。よく見ないとわかりませんが。
その日何があったのでしょう。
内部の人が傷つけたとは思いたくないのですが、
防犯カメラは見たほうがいいですね。
駅からも近くて遅くまで人通りのある場所なのでちょっと恐いです。

[190: マンション住民さん]

もし住民なら、180さんと181さんの話から推測するに、夜中の３時頃酔って帰って来て、インターホンで自宅を呼び出しオートロックのドアを開けてもらおうとしたが誰も出ないので、酔った勢いでインターホンとドアを傘でたたいたということでしょうか。
間違っていたらごめんなさい。

住民でないことを祈ります。