パナソニックホームズ（パナホーム）の評判ってどうですか？ (総合スレ)

[匿名さん]

パナソニックホームズ（パナホーム）で建てた方、検討されている方など有意義な情報交換をしましょう。パナソニック ホームズの評判・口コミ、性能やメンテナンスについてなど、ご存知でしたら色々と教えてください。

【公式サイト】
https://homes.panasonic.com/sumai/
【注文住宅の相談（無料）】
https://house.home4u.jp/promotion/index_01_03?ad=ekdt_ah_05&al=ekdtl

敷地を最大限に活用できるカサート、多層階住宅シリーズのビューノ、光触媒タイル外壁の「キラテック」など、パナソニック ホームズ（パナホーム）について語りましょう。

■パナソニックホームズ施主ブロガー
【アンパンまま】
https://www.kodate-ru.com/archives/author/go-go-anmama/

[832: 匿名さん]

パナホームなんてC値1すら切れないだろ。

[833: 匿名さん]

笑えることに、大手はやろうとしても出来ないのが現実。
挑戦して失敗例も有る、簡単そうで気密は厄介。
http://www.towntv.co.jp/2009/11/cq.php
＞記載内容に誤りがございましたら、ご連絡ください。
記載内容は随時更新されている。

[834: 通りがかりさん]

パナホームさんと地元工務店の唯一比較出来るのが、C値だけ？？
面白すぎる冗談ですね。

もう一度、最初から勉強することを
オススメしますよ。

賢い施主は大手ハウスメーカーなど、
最初から選択肢に入らないよ（笑）

[835: 匿名さん]

>>833こんなもん同じ場所、同じ気象条件、同じ間取りでやった訳じゃないからなんの参考にもならんだろうが。（各メーカーのデータ）
てか前からこのサイト知ってるけど

＞記載内容は随時更新されている。

ほとんどほったらかしじゃんかよ

[836: 匿名さん]

>>834 本当は低所得過ぎて買えないんだね（笑）

[837: 匿名さん]

＞835
平成25年の省エネ基準で各社変えて来ている。
次世代基準と変わらないのはパナホームとへーベル、東日本、タマ。

[838: e戸建てファンさん]

＞地元工務店で本体価格2700万の家で最終400万の値引きだった
その工務店は、ひょっとしてテクノストラクチャーの加盟店？

[839: 匿名さん]

>>838いや、ほんと地元住民しか知らないような工務店。

[840: 名無しさん]

839
テクノの加盟店て、地元の人しか知らないようなとこばかりだよ

[841: 匿名さん]

大手ハウスメーカーの下請けの工務店も、どこも地元民しか知らないような小さな会社だと思いますけど？

[842: 匿名さん]

>>833
大手でも出来るところは出来る。
スウェーデンハウスと一条は全棟気密測定していて、コンスタントにC値0.5くらいは出してくる。

[843: 匿名さん]

＞842
URLを見れば分かる、面倒だから2社を除外しなかった。

[844: 823]

いろいろ調べてみたところ鉄骨は木造に比べて気密性能は悪い傾向があるという情報が多かったもので気にはなっていました。
パナホームでは公表はしていないものの、C値5.0以下の設計のようです。
2.0程度出ればいいところといわれるようです。

あるHPで一条工務店の家では引き渡し後0.73、1年4か月後0.97　といったc値劣化だったようです。
気密性能は初期値はもちろん、経年劣化も重要であると思いましたがデータはなかなかありませんね…

[845: 匿名さん]

パナの家は、耐震性が劣っていて違法状態になっていることがある。
なので地震じゃなくても、強風でも家がかなり揺れる、そのたびに家に歪みが生じて、防水はすぐに切れて雨漏りする、雨水が家に入ってくるんだから、当然空気はもっと入ってくる、機密性なんて無きに等しくなる。

[846: 匿名さん]

契約の前の間取り図の段階で耐震等級３が取れているかどうかは確認しなかったのですか？
或いは施工不良ということでしょうか？

[847: 匿名さん]

>>846
施工不良なんて生易しいもんじゃなくて、完全な手抜き工事で、確信犯です。

[848: 匿名さん]

そうなりますと、やはり第三社機関を入れるべきなのでしょうか。
きちんと施工されていれば地震に強そうと思ったのですが。

[849: e戸建てファンさん]

正直、第三者機関なんて役に立つとは思えませんが・・・
下のような話も出ていますし・・・
https://www.e-kodate.com/bbs/thread/316289/res/597-598/

[850: 匿名さん]

パナホームは標準で長期優良住宅認定制度に適合する家だそうですが、
不具合もあるんですか？
申請には諸々の手続きや費用が発生するでしょうが、保険としても
長期優良住宅認定制度の認定を受けておいた方が安心なのでしょうか。

[851: 名無しさん]

がさつな工事が多くてがっかりした。
二度とパナホームに頼むことはないし、他の人にも薦めません。

[852: 匿名さん]

＞８５０さん、減税になるから長期優良住宅にした方が良さそうです。申請料はかかりますけどね。

[853: 匿名さん]

パナソニックを書類送検へ
http://headlines.yahoo.co.jp/videonews/jnn?a=20170314-00000031-jnn-soc...

[854: 評判気になるさん]

パナホーム建てて２年目です。不具合は特にないですね。親もナショナル住宅でした。地域や頼む大工さんや営業によって出来が変わると思います。因みに、建物関係に詳しい同僚は数人パナで建ててましたね。私は建物詳しくありませんが、子供が家を建てる時はすすめたいと思ってます。ただ、外構は絶対別をすすめると思います。

[855: 匿名さん]

パナホームも直営店とフランチャイズとあるらしいので、施工はバラツキがあるのではないでしょうか。
そうなると当然アフターもそのフランチャイズ店次第となるのでしょうかね。

[856: 匿名さん]

賃貸アパートだけど同じパナホームだから情報としてレスしてもいいのでしょうか…？

数年前、パナホームの賃貸アパート（新築）に入居しようとした時のこと

①玄関のカギは1本でドアの取っ手の上と下に鍵穴があるタイプ
上の鍵はちゃんとかかるのに下の鍵がかからない（鍵を回してもロックがかからない）
→パナ曰く「よくあることです。ご安心ください。」

②ベランダの窓の補助鍵がかからない
→パナ曰く「本来はすべき建付けをしなかったと思われます。2階だから補助鍵がかからなくても大丈夫ですよ。」

※①鍵の交換＆②建付け直しを依頼
→パナ曰く「工事は平日は午後5時（6時だったかな？）までで土日はお休みです。」
結果、平日の昼間に有給をとって立ち会った。
そして、入居し実際に暮らし始めて以下に続く…

③換気扇がきちんと取り付けられていなかった
4本のネジのうち1本だけ極端に短いネジでとめてある
→パナ曰く「そんなことはありません。何かの間違いでしょう。」と、実際に見もせずＴＥＬ回答のみ

④お風呂排水溝の髪の毛キャッチ
上にポンと置くだけでいいのに排水溝の奥の方に無理やり押し込んであった（説明不足でわかりにくくスイマセン）
→髪の毛キャッチが壊れないよう（賃貸だからさ）ローションを潤滑油代わりに流しながら頑張ってとった

⑤アパート駐車場の内1台分は大家さん用。変に駐車して通路が塞がりバイクが駐輪場に入れない（自転車なら通れる幅）
→パナ曰く「車を動かすのに数日かかります。しかし、その間バイクは駐輪場以外に置かないでください。」
結果、自費でバイクを置く駐輪場を借りた

今となっては懐かしい思い出です（大笑）

[857: 匿名さん]

↑鍵のトラブルはパナじゃなくても新築物件ならよくあるよ。馴染むまでは上下のネジ回して建て付け調整しなきゃいけないんだよね。

[858: 匿名さん]

＞馴染むまでは上下のネジ回して建て付け調整しなきゃいけないんだよね。
そんな話聞いたことないよ、既製品のドアなんだから、取り付けた時に調整したら、それで終わりで問題ないはず、馴染むまで何度も調整しなきゃならないなんてことはない。
パナホームは、相手は素人だと思って、そういう嘘を平気で言うんだよ。

[859: 匿名さん]

＞4本のネジのうち1本だけ極端に短いネジでとめてある
うちは一戸建てだけど、浴室の浴室暖房乾燥機や照明、シャンプー等を置く棚は、浴室なのでステンレスの取り付けビスが付属していたはずなのに、何本かはサイズの合っていない鉄製のビスで留められていて、気がついたときには、もう錆がひどくて外れなくて、ネジザウルスで外そうとしたら、頭が取れてしまって、仕方ないのでそのままになっている。
他にもリビングの入り口は、上吊りの引き戸だけど、このレールを止めるネジが、数本付属のものと違って、なぜか極端に細い低頭ネジで止めてあって、僅か震度２の地震のときにネジの頭が取れて、レールが落下した、おそらく金属疲労で取れかけていたのが、僅かなゆれで取れてしまったんだろうけど、あちこち付属以外のネジで止められてるトラブルは、多いよ。

[860: 匿名さん]

＞2階だから補助鍵がかからなくても大丈夫ですよ。」
２階でもベランダや窓から侵入されるケース多いそうです、桃太郎侍の俳優の高橋さんが泥棒に入られた時は、マンションの５階だったそうで、まさかと思っていたそうですけど、ベランダの手すりや雨樋を使ってよじ登ったり、上からロープで降りたりして、侵入してくるそうです。

[861: 匿名さん]

例え入居後でも、そのような不具合だったら無料で直してもらえるのではないですか？
もちろん入居者の方が立ち会わなければならないから、有給取るか休日がつぶれるけど。

[862: 名無しさん]

やはり、屋根はルーガが標準ですか？

ルーガの性能はいかがでしょうか？
陶器瓦に比べ軽量とはいえ、
ガルバ、アスファルトシングルと比べると
まだまだ重いので。。

[863: 戸建て検討中さん]

年度末で安くなるかと思いきや、めちゃくちゃ高かった。。。
ほぼ同じ仕様なのにヘーベルや積水より600万円も違うとは
23区で建てる方には検討する価値も無いメーカーです

[864: 匿名さん]

本当ですか？先日展示場で聞いたら７０万円台で大丈夫と言われたけど。
まあ、そこからあれこれ付けると上がるからかな？

[865: 匿名さん]

>>863
親会社のパナソニックは、違法行為で書類送検されたのを受けて、税制上の優遇措置の取り消し処分が下るようだし、本社の重要拠点も一部売却しなきゃならないなど、経営苦しいから、吹っかけてくるんじゃないでしょうか。
税金かに関しては、以前パナホームと欠陥違法住宅で裁判をしていた時、パナが実際には行われていない、偽の補修工事を大量にでっちあげて、脱税や裏金作りに欠陥住宅の我が家を悪用していた事実が発覚して、びっくり仰天して唖然となった。
その金額たるや億単位で、大阪地裁、高裁で伝票類が確認されているだけで、１億３千万円分ほどもあった、伝票類が既に廃棄された分も含めると、３億前後だとする証言も出ていて、あまりにひどい内容に言葉を失った。
そんな企業体が税制の優遇措置を受けていたと知って、さらに唖然となって、言葉をなくした。
恐ろしい世の中だ。

[866: 匿名さん]

↑しつこいなこのネタ。もう飽きたわ。

[867: 匿名さん]

>>865
この裁判で明らかになった、偽の補修工事をでっち上げて作られた、億単位の裏金については、一体どこに消えて、誰の懐に入ったのか、一切、謎のまま、何一つ解明されず、全て闇の中です。
こんな裏金が、まともなことに使われることはなく、常識的に判断して、悪事に使われていることは間違いないので、恐ろしいです。

[868: 匿名さん]

>>863
>>809やその前後なども合わせて考えると、６００万位普通の価格に上乗せされていて、その後の値引きを、いかにも大きな金額の値引きしたように見せかけるやり方なんでしょうね。
他社で同じような仕様で見積もってもらうと、不自然で異常に高いことが分かることもあるだろうけど、そうじゃなければ騙されてしまうことも多いでしょうね。
引っかからないようにしたいですね。

[869: 匿名さん]

大幅値引きは、大手HMでは当たり前ですね。
安くなったと思ったら、標準価格帯とほぼ同一でした。。

[870: 戸建て検討中さん]

大手ハウスメーカーの建売が気になっているのですがパナホームの建売住宅にお住まいの方がいらっしゃったら住み心地や保証面などなんでも良いので感想ありましたら教えて下さい！

[871: 匿名さん]

>>870 仲間由紀恵ちゃんにハズレ無し

[872: 匿名さん]

注文住宅で、施工中は施主が頻繁に現場に足を運んで見ていても、素人に分からないようなところは思いっきり手抜きされて、耐火や耐震など命に関わるような基本部分は、手抜きだらけで違法住宅になってしまっていて、施工代金を騙し取られる事態が発生していて、しかも役所から違法なので改めるよう指導されていても、その指導を無視して、違法工事は平然と行われている。
そんな事実を考えると、施工中のことは全く分からない建売では、かなり、リスキーだと思うよ。

[873: 戸建て検討中さん]

>>872 匿名さん
パナホームは違法工事が横行してるんですか！資金プランも簡単で間取りもとくにこだわりがないので建売を検討してたんですが手抜き工事の面で見るとなかなか難しいですね…

[874: 匿名さん]

軽量鉄骨で強さを売りにしてるけど華奢だよねパナは。

[875: 匿名さん]

>>873 872ネタ、かなり前からしつこいくらい投稿してるからいちいち間に受けなさんな。横行してたら今頃とっくに社会問題なって営業停止か廃業してるだろ。一応創業60年以上、大手の中では古い方だからね。
建てるのは業務委託受けた地元の業者さんだから当たりハズレあるのは事実だが。

[876: 戸建て検討中さん]

>>875 匿名さん
ありがとうございます！歴史ある大手ということは実績と信頼はそれなりにあるということですね！建売見に行ってみたいと思います！

[877: 匿名さん]

太陽光パネル付けられた方、実際の売電はいくらくらいなってます？？パナのホームページの実例に16.66ｋｗで月平均84000円の収入って書いてあって１ｋｗあたり5042円になる訳だけど、うちは4ｋｗで見積もってもらったら月収入平均大体8千円ですねと言われた。1ｋｗあたり2000円。いくら地域、屋根の形状、方角等影響出るとは言え1ｋｗあたりで3000円も差が出るのはどうなんでしょ

[878: 匿名さん]

余剰だと自宅消費がある。
10kw超えは全量買い取り。あと売電価格がどの時点での計算なのかでしょうね。
うちは4.8kwですけど、売電42円で自宅消費してても年間20万円は超える。

[879: 匿名さん]

パナソニックは、住宅用の太陽光から撤退すると聞きましたが・・・

[880: 口コミ知りたいさん]

>877さん
現在契約前ですか？878さんがおっしゃる通り全量かどうか確認するといいと思います。メーカー名はふせますが、私は今設計しているところでは10kw超えの余剰で計画しています。29年度の売電単価は26円とのこと

[881: 匿名さん]

メーカーが撤退すると、高い費用かけても将来的に保証が切れたら使い捨てになってしまう可能性も高いので、そのあたりのリスクも良く考えておくべきだよ。