パナソニックホームズ（パナホーム）の評判ってどうですか？ (総合スレ)

[匿名さん]

パナソニックホームズ（パナホーム）で建てた方、検討されている方など有意義な情報交換をしましょう。パナソニック ホームズの評判・口コミ、性能やメンテナンスについてなど、ご存知でしたら色々と教えてください。

【公式サイト】
https://homes.panasonic.com/sumai/
【注文住宅の相談（無料）】
https://house.home4u.jp/promotion/index_01_03?ad=ekdt_ah_05&al=ekdtl

敷地を最大限に活用できるカサート、多層階住宅シリーズのビューノ、光触媒タイル外壁の「キラテック」など、パナソニック ホームズ（パナホーム）について語りましょう。

■パナソニックホームズ施主ブロガー
【アンパンまま】
https://www.kodate-ru.com/archives/author/go-go-anmama/

[2004: 神奈川県人]

[ご本人様からの依頼により、削除しました。管理担当]

[2005: 戸建て検討中さん]

>>1996 検討者さん
不法投棄と迷惑駐車も追加してください！
事故もあった見通しの悪いカーブで大型車違法駐車の連続だし、
住民用のゴミステーションにガレキ捨てられて大変でした

[2006: 評判気になるさん]

>>1997 通りがかりさん
これ、パナじゃない

[2007: 評判気になるさん]

>>1998 匿名さん うちも今年パナを建てました。1997はキラテックタイルではないし、パナではないですね。テクノの間違いでは？テクノはパナソニックの名前が入っているので、よく間違えられますよね。全くの別物、値段も全く違います

[2008: パナホームでガッカリ]

パナホームのカサートテラだったと思うけど建てて５年弱です。検討中には長期保証と言われ安心していたが実際には２年保証が殆どで、年間に修理費は十万以上かかるのが現実です。トイレや建具や水周りの故障は日常です。その度に出張費と修理費と部品代を払う事になりますね。我が家での最悪事案は雨漏りです。建設時に電気業者がクーラーの取り付け位置を間違えて壁に穴を開けてその穴の養生不良から起きたものです。
検討中の方はパナソニックホームズでの施工はやめた方が良いと思います。

[2009: 匿名さん]

保証を延長するには保証延長工事を実施する事らしいですが、工事は初期保証が切れる20年前後ではありませんか？
2年保証は建物の構造ではなく室内の設備についてでしょうか？
雨漏りの場合は初期保証が15年ついている上に施工ミスなので無償工事になるはずですが、どうだったのでしょう。

[2010: 匿名さん]

新潟や山形で大きな地震が発生していますが、パナホームが建てた我が家は耐火耐震性が劣って建築基準法に違反し、違法住宅になっています。
もしも大きな地震や火事に襲われたら、すぐに倒壊して死んでしまいます。
また雨漏りもひどく、幾ら補修をしても全く止まりません。
悪質な手抜き工事で施工代金をだまし取られ、命の危険にさらされないように、注意が必要です。

[2011: 口コミ知りたいさん]

>>1922 匿名さん
カサートsで土地除いて総費用約100／坪でした。
全館空調込みでしたので、値引き頑張って下さい。

[2012: 匿名さん]

テクノストラクチャーの家はパナソニックホームズではなく別の会社ですか！？
てっきりパナソニックホームズの注文住宅に採用されている工法だと思っていましたが、無関係ですか…
そうしますと、こちらで採用されている工法は何になるのでしょう。
もしかして商品ごとに異なっています？

[2013: 評判気になるさん]

>>2012 匿名さん
パナソニックホームズとテクノストラクチャーは全くの別会社、構造も違いますよ。
テクノは木造＋鉄鋼。パナソニックは鉄骨オンリーです。

[2014: 評判気になるさん]

>>1995 名無しさん
うちの作業員さんはハキハキ、テキパキしていて、見ていて感心しました。パナで建てて良かったー。私は大満足です。

[2015: 名無しさん]

>>2012 匿名さん

http://ietatetai.net/pana%E6%9C%80%E6%96%B0%E6%83%85%E5%A0%B1/%E9%96%9...

[2016: 匿名さん]

オリジナル工法って、良いように宣伝してるけど、いざリフォームしようとすると非常に困る。
壁式構造で、増築・間取り変更どころか、窓を変更しようとしたらできないと言われた。
構造上問題があるからではなく、問題があるかどうか検討できないそうだ。
なんでも、昔の構造検討と今の構造検討が違うので補強方法自体がわからないとのこと。
一般的な工法なら構造計算を、しかるべき人が見ればわかるが、工業化住宅ではそもそも邸別の構造計算してなく認定の範囲内かどうかしか検討してないそうだ。

[2017: 匿名さん]

オリジナルの工法を採用した家のリフォームを考えた時、建設会社でないと直せないという事ですか。
できるだけ価格を抑えようと低価格で請けてくれる会社を探す事ができないのは痛いです。
大掛かりなリフォームだけでなく窓の変更もできないのは困りますね・・・

[2018: 匿名さん]

建てた建設会社でも（いまは支社だけど）、オリジナルの工法の古いものはわからないと言っている。
壁式工法が平成１０年ころに、大幅変更して、それ以前と構造チェックのプログラムが変わったそうだ。
軽量鐵骨ラーメン構造でたててれば、窓の位置ずらせるけどっていうけど、今更そんなこと言われても。

[2019: 匿名さん]

新しい、古いに拘わらず、補修やリフォームはまともに出来ません。
そもそも社員が構造を全く理解していないし、補修やそれに伴うリフォームは下請けのリフォーム会社に丸投げで、その下請けは、更に下請けや孫請けの工務店に丸投げです。
うちの場合、雨漏りがひどく広範囲な補修が必要になりましたが、下請けのリフォーム会社から丸投げされた工務店は、親方一人に大工が一人の個人店で、パナホームはおろか鉄骨住宅も初めてで、在来の木造しか経験がなく、しかも元々大工ではなくて家具職人からの転職でした。
また、その工務店は我が家に工事に通ってくるのに、片道３時間近くかかる遠方で、メインで仕事をしている大工は、その工務店から自宅まで、更に1時間半くらいかかる状況で、通うのに時間がかかりすぎているので、疲れから昼寝の時間が長く、毎日の仕事の実働時間は、極端に短かったです。
この大工は、結構まじめで仕事も丁寧でしたが、在来の木造とではかなりの違いがあり、構造が全く分からず戸惑っていて、結局いきあたりばったりの施工になり、そもそも最初の施工があまりにもひどかったので、補修すればするほど補修の必要な欠陥が新たに増えていき、補修工事が何年も続く異常事態になりましたが、最終的には欠陥は無くならずに、補修で生じた新たな欠陥も抱えてしまうことになり、最後は裁判になりました。
何年も補修が続くような異常な時間がかかり、しかも結果が出ず欠陥も減るどころか増えている状況でも、補修工事が行われている間は訴訟に踏み切ることが出来ず、大変な目にあいました、そのことが分かっているから、のろのろといつまでも補修を続けていたんでしょうが、住みながら何年も工事を続けられたら、生活も何もかもめちゃくちゃになってしまいます。
欠陥住宅で苦しめられないように、警戒が必要です。

[2020: 匿名さん]

公式ホームページの商品紹介の中に9階建ての家というものがありますが、これはビルではなく普通の住宅ですか？
賃貸や店舗を組み込んだ多用途住宅なら賃料で建築費用を着実に返済可能だそうなので、運用向けとして建てられるケースが多いんでしょうか。
現実的ではないかもしれませんが、親兄弟が1つの建物で生活する複世帯住宅もありそうですね。

[2022: 戸建て検討中さん]

施工不良などのコメント多いね
床下の空気はどうなんだろう？
最初は良くても数十年放置でも、大丈夫なのか？

[2023: 匿名さん]

2020
＞賃料で建築費用を着実に返済可能

ここ数年、賃貸住宅向けの融資でトラブル続出で金融庁も注意喚起しているとニュースで見ました。
一括借り上げで管理も全部任せて、何もしなくても着実に返済出来て着実に利益が見込めると説明されて賃貸住宅建てたのに、実際には最初の説明通りの賃料は支払われず、利益どころか融資の返済もままならず破産するケースも増えていて、訴訟に発展するケース増えているそうです。
いわゆるサブリース問題ですけど、よく調べて本当に利益が出るか考えないと、身の破滅を招いてしまいますよ。

[2024: 評判気になるさん]

>>2010 匿名さん

建築基準法違反ですか。今の時代にそんなこと出来るのでしょうか。もし本当であれば訴えられてはいかがでしょう。おかしな話ですよね

[2025: 評判気になるさん]

>>2019 匿名さん

うちの担当の社員さんは構造に詳しいですよ。何を聞いてもすぐに明確な答えが返ってきます。当たり外れがあるんでしょうか。

[2026: 匿名さん]

>>2024
既に裁判になっています。

[2027: 戸建て検討中さん]

近年沖縄でパナソニックホームズの家建てたか降りますか？
引き渡し後、不具合ありますか？
住み心地はいかがですか？沖縄の暑さ、寒さにも快適ですか？

ご教示のほど、よろしくお願い致します。

[2028: 名無しさん]

>>2026 匿名さん

最近の話ですか？

[2029: 評判気になるさん]

>>2010 匿名さん
隣の家が火事になり、周りの家は全焼したのにパナは壁の一部が燃えただけでほぼ被害がなかったというニュースはご存知ですか？ユーチューブでもあがってます。
キラテックが守ってくれたんですよ。

あなたの家はパナでも古いタイプで
グレードを下げられたのでは？
最近のパナで建てた我が家は快適です。

[2030: 匿名さん]

ネット工作員が必死ですね。

[2031: 名無しさん]

ネット工作員とか久々に聞いて草

[2032: 名無しさん]

レス見ると、この人ずーっと昔から同じ事ばかり言ってる。

ネット工作員とか言う小学生みたいなことも割りと本気で言ってるし、かなり粘着気質の強い痛い人…

[2033: 匿名さん]

最近、ゲリラ豪雨などに伴う落雷による火災も増えています。
耐火耐震性の劣る違法住宅なんか建てられたら、危険極まりないです、違法工事で施工代金をだまし取られないように、十分な注意が必要です。

[2034: 名無しさん]

>>2033 匿名さん
違法、違法って。随分と根に持ってるな

[2035: 戸建て検討中さん]

延べ床43坪、エアロハス、太陽光あり、タイル全面
その他ほぼ標準で2850万円は妥当ですか？

[2036: 名無しさん]

>>2035 戸建て検討中さん

太陽光の容量やオプションの数などが
分からないので、不明かと。

[2037: 戸建て検討中さん]

>>2036 名無しさん

太陽光4、5キロのオプションはほぼなしです。

[2038: e戸建てファンさん]

>>2035 戸建て検討中さん
沖縄では坪90万程度と言われました。地域で相当な差がありそうですね。
ちなみにエアロハス、太陽光は無くて、この坪単価です。

[2039: 名無しさん]

>>2038 e戸建てファンさん
坪単価90は高いですね。工事とか材料を運搬するのにお金がかかるからでしょうか。
ちなみに私は関西地区で45坪。
太陽光5キロ、全館空調なし、オプション所々あり、HS構造で4000でした。
サービスで電動シャッターつけてもらいました。

[2040: 戸建て検討中さん]

>>2039 名無しさん

諸経費なども合わせてですよね？

[2041: 匿名さん]

沖縄のような直射日光の強いところは、鉄骨住宅はやめた方が無難かと思うよ。
うちは関西だけど、鉄骨のヒートブリッジとやらでとにかく熱い、２階は特に熱い、夜中の２時頃でも2階の廊下は、３４度くらいある、それでも今年は冷夏でかなりましな方で、去年くらいまでなら、３６度を超えていた。
雨漏りもひどいので、台風の多いところは考えた方がいい。

[2042: 名無しさん]

>>2041 匿名さん
雨漏りがひどいと言われていますが、瓦のメンテナンスはされていますか？10年くらいでメンテナンスは必要だそうです。

[2043: 匿名さん]

>>2042
メンテナンスどころか、最初から雨漏りしていて屋根の葺き替えもしましたが、結局止まりませんでした。
屋根以外にも、外壁はすぐにひび割れて雨漏りするし、バルコニーや窓のサッシからの雨漏りもひどいです。

[2044: 名無しさん]

>>2043 匿名さん
それで裁判を起こしたら耐火耐震性が劣ることが発覚したんですよね。

いい加減しつこいです。あなたのせいでまともな情報交換が出来ません。いったい何年前の話をしているんですか。

[2045: 名無しさん]

>>2043 匿名さん
本当か嘘かわかりませんが災難でしたね。

[2046: 名無しさん]

私は関西ですが坪単価88らしいです。

[2047: 評判気になるさん]

>>2044 名無しさん

いまでもひどいですよ
施行中からびしゃびしゃですから

[2048: 名無しさん]

>>2047 評判気になるさん
施行中からびしゃびしゃはないでしょ
だったら引き渡し前に言えば良かったのに
ほんと因縁つけて話にならない

[2049: 匿名さん]

2047ではないけど、施工中はびしょびしょになることがある。
１．屋根に防水紙が張られてなく屋根パネルの隙間から、水が入る。
２．外壁パネルの間に、コーキングが打たれてなく、その隙間から入る。
３．ちょっと昔の商品だが、外壁パネルの外装材（サイディング）を鉄胴縁に直にビスを打つ商品開発が悪く、ビスの周りの亀裂から水が入る。
４．あきれた話だが、２階の給排水を接続しないまま、１階天井を仕上げてしまい引き渡し後、１階が洪水になる。
１階のバスタブの排水管の接続を忘れ、数十年間にわたり、地面に垂れ流しになっていた物件もある。

1,2を防ぐため１日上棟を始めたが、、上棟後にすぐに次の職人が入らないので、効果は限られる。
水浸しになると、引渡し直後はわからないがやがて壁クロスや押し入れでカビが生えだす。
クロス張替えの時、下地石膏ボードが雨でぐちゃぐちゃだったことがわかる。

3はパナホームだけではなく、鉄骨系工業化住宅全般で起こった。他社はどう対応したか知らんが、パナホームはクレームを言ってきた客に対してだけ、下請け（バーンリペア）に丸投げして、パテ埋めタッチアップでごまかした。

4はあきれて、口がふさがらない。しかし稀有な例ではなく、各支社支店でも１０年間で数件起こる（統計を取ったわけではないが某支社ではそのくらいの頻度）。
要は、監督が巡回しかせず、職人間の連絡も悪く、全体の工程をチェックする技術者がいないから起きる。
バスタブ排水未接続は、本社クレーム事例になり、各支社にも笑われたが、さすがに他では聞かない。

[2050: 名無しさん]

横からすみません、近所でパナソニックホームズが建ったんですけど質問してもいいですか？

最近、毎朝二階からバケツで水を庭の方に撒いてます
打ち水じゃなくて、二階からです
すごい量をバシャッと落とす感じです

いい噂を聞かない所で、何でそんなことしているのか怖くて聞けません

浴室か脱衣所のある窓からだと思います

もしかして、排水管の接続が悪いからバケツでお風呂のお湯を捨ててるってことでしょうか？
正直言ってやめてほしいんですけど、なんとかならないものでしょうか？

[2051: 名無しさん]

>>2050 名無しさん
ここで行っても何の解決にもなりません。直接言うか会社に電話されてはいかがですか。

[2052: 匿名さん]

>2050
2階浴室ですか？
戸建て住宅ではあんまり2階に浴室は設けないんで。

ちなみに、いくらパナソニックホームの監督のレベルが低くても、第3者に施工上の内容を教えることは無い。

毎朝ってことは、ひょっとしたら、浴室のレベルが水平ではなく、ユニットバスの足でレベルを調整しているのかな？
というのは、浴室の高さは建物本体床が水平でないときのため、調整できるようにボルト足になっています。
ボルト足の調整がうまくいかないので、水を張りながらバスタブ底の排水を見ながら調整しているのかなあ？
ふつうは、設置の時、レベルを見るので、後から水を張ってから調整するなんてことはないんだけどね。

あるいは、浴室の排水管は1階天井裏を通すが、勾配が悪く、排水がうまくいかないのを、監督が水道業者に指摘して、ちゃんと直したかどうか、監督が確認するために水を張っているのかな？（監督は水準器を持参していない場合が多い）

[2053: 2043]

>>2048
私は2043ですが、2047は私ではありません、施工中からびしょ濡れというのは事実なので、パナ側の関係者さんかもしれませんが。
因縁などではなく全て事実で、因みに雨漏りは施工中からでした、本来なら引き渡しには応じられないのですが、店舗付き住宅でオープンセールの準備なども取引先と出来ていて日程が決まっているのに施工が遅れに遅れこれ以上遅らせることが出来なくなり、やむを得ずまだ完成していないのに入居せざるを得なくなりましたが、結局、家がきちんと完成することは無く、その為、法で定められた施工完了検査もうけていません。
尚、裁判では偽の補修記録や施工記録がねつ造されるなどの犯罪も行われていましたが、この犯罪を行っていたパナホーム側の弁護士は、京都大学法科大学院教授で弁護士会推薦図書「弁護士倫理」の著者の安木健でしたが、安木は教授として学生たちや、弁護士倫理の著者として他の弁護士達に、金の為ならなりふり構わず偽の証拠をでっちあげる犯罪を行う姿を見せつけて、彼らが犯罪に走るのを助長する反社会的行為を行っていました。

2048さんは、パナスレでは名物になっている違法なステマを組織的に行っているネット工作員の人ですね、ひたすら嘘をつき続けて人を騙す犯罪に明け暮れる生活に疑問を感じないんですか？それとも人を騙すことで快感を得ている異常者さんですか？