パークホームズ豊洲ザ レジデンスってどうですか？Part3

[匿名さん]

パークホームズ豊洲ザ レジデンスについての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

所在地：東京都江東区豊洲5丁目6番3（地番）
交通：東京メトロ有楽町線 「豊洲」駅 徒歩5分
ゆりかもめ 「豊洲」駅 徒歩4分
間取：2LDK～4LDK
面積：56.37平米～88.47平米
売主・販売代理：三井不動産レジデンシャル
売主：三井物産

総戸数：693戸（他に保育施設１区画、店舗１区画）
入居時期：平成29年3月下旬入居予定
構造・階数：鉄筋コンクリート造地上22階
物件URL：http://www.31sumai.com/mfr/X1125/
施工会社：株式会社大林組
管理会社：三井不動産レジデンシャルサービス株式会社

[581: 匿名さん]

まあ、最終的には、部屋によって270〜300くらいの幅で売り出すんだろうね。
パンダで250〜260くらいの部屋を作れば、激安！と叫ぶ人がたくさん出てきそう。

[582: 物件比較中さん]

>>581
確かに。周りの中古相場みて冷静に考えればそれでも高いくらいなのにね。

[584: 匿名さん]

普通に考えたら400超えてもおかしくないことぐらい分かるでしょうに。。。

[585: 匿名さん]

勝どきやはるみって、何も無い上に駅から遠いよ。
それならベイズの方が良くない？

[586: 物件比較中さん]

270だね。震災語るなら液状化した5丁目は避けた方が無難だし。

[588: 匿名さん]

400超えるよ。

[589: 物件比較中さん]

パークタワー豊洲が条件よく似てる。265。

[590: 匿名さん]

300以下で買いたいなら駅徒歩13分のベイズ買うしかないのでは？

[592: 物件比較中さん]

>>587
震災心配するなら5丁目検討外だから。ここの敷地が面してる通りが思いっきり液状化してましたよね？

[593: 物件比較中さん]

>>591
パークタワーは内廊下で、むしろこちらより仕様が良いです。

[596: 匿名さん]

>>594
周りに250で中古あるけどね。

[598: 匿名さん]

>>595
管理次第。
外廊下だと団地と変わりませんよ。私物置いたりエアコンの室外気あったり。

[600: 匿名さん]

>>597
液状化エリアなのに？