パークホームズ豊洲ザ レジデンスってどうですか？Part3

[匿名さん]

パークホームズ豊洲ザ レジデンスについての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

所在地：東京都江東区豊洲5丁目6番3（地番）
交通：東京メトロ有楽町線 「豊洲」駅 徒歩5分
ゆりかもめ 「豊洲」駅 徒歩4分
間取：2LDK～4LDK
面積：56.37平米～88.47平米
売主・販売代理：三井不動産レジデンシャル
売主：三井物産

総戸数：693戸（他に保育施設１区画、店舗１区画）
入居時期：平成29年3月下旬入居予定
構造・階数：鉄筋コンクリート造地上22階
物件URL：http://www.31sumai.com/mfr/X1125/
施工会社：株式会社大林組
管理会社：三井不動産レジデンシャルサービス株式会社

[201: 匿名さん]

病院の周りは煩くないですよ。
とくにここは住宅地が近いから、煩くできないと思います。

[202: 匿名さん]

建築費指数は3年前から2割上昇なんだけど、東京ではもっと上がってるだろうね。

[203: 匿名さん]

2倍提示しても、なかなか人集まらないらしいよ。

[204: 匿名さん]

2倍ですから、20割アップですね。

[205: 914]

210万でskyzを買ったオレの勝ちだな！

[206: 匿名さん]

ここにするか木場のプラウド木場タワーにするか…

価格は同じぐらいになるでしょうか

できれば外国の方が少ない方がいいな…

[207: 匿名さん]

ここはエキチカだから340万以上だと思うよ。

[208: 匿名さん]

世田谷で一戸建てを30万で買ったうちの父ちゃんは勝ち組。

[209: 匿名さん]

＞２０５
ｓｋｙｚは豊洲駅遠いからね。
結局、中古になるときついと思うよ。
こことは、検討者、重ならないんじゃないかな。

[210: 匿名さん]

>>209
ここ同様に駅近なパークタワー豊洲、の分譲売れ行きがイマイチだったのは覚えてないの？
駅遠の東雲に検討者を取られていた。
駅近ならいいってものではない。

[211: 匿名さん]

１９階建てでもタワーと名乗った４丁目
２２階建てでもタワーと名乗らない５丁目か。

[212: 匿名さん]

＞２１０
駅近はマストですね。中古になったら特にそうです。
10分以上はあり得ません。マンションは立地ですから。
skyzは２１０なんでしょ。
パークタワー豊洲は２６０以上してましたよ。

[213: 匿名さん]

212はシエルの中古へどうぞ

[214: 匿名さん]

ここも十分、近いよ。新豊洲は遠すぎ。

[215: 匿名さん]

ベイズは駅徒歩5分だから良いのでは？
駅近の部類だと思いますよ。

[216: 匿名さん]

パークタワー豊洲も210万の部屋ありましたよ。

[217: 匿名さん]

ゆりかもめでしょ。有明と変わらない。

[218: 匿名さん]

＞２１６
じゃあ、２０５さん同様、パークタワー豊洲、買った方も勝ちですね。

[219: 匿名さん]

有明は、豊洲まで駅徒歩30分だよ。ここは10分でららぽーと。

[220: 匿名さん]

パークタワーは安かったけど、見た目も酷いし、安っぽいよ。
ディスポーザーすら付いてない物件でした。。。