年収に対する住宅ローン金額

[購入検討中さん]

無茶ですか？

我が家の経済状態ですが、
私32歳　年収620万
妻32歳　年収480万
購入物件価格　6500万
頭金　800万（除　預金250万）
ローン　5700万
変動金利　1.37％（全期間1％優遇）
住宅ローンを差し引いた月々の生活費　35万（現在の利率での計算）

夫婦ともに医療関係の職場で、このまま退職せずに働くつもりです。
ちなみに定年は65歳です。

ご指導よろしくお願いします。

[1: 匿名さん]

右にシミュレーションがあるずら。

[2: 番長]

一般的な生活水準なら余裕で暮らせる。
貯蓄も相当額できるし、もし産休という事態になっても問題なし。

ただ気になるのが金利。
なんでそんなに優遇少ないのでしょうか？
属性に問題なければいいんですが。

[3: たけ]

優遇1％は少ないね

[4: 購入検討中さん]

スレ主です。皆様、ご指導ありがとうございます。優遇1％は8大疾病付き商品を選択しようと思っているからです。夫婦ともにガン家系なので・・・。今後の金利が気になります。子供も欲しいですし。

[5: 匿名はん]

うちは、どうですかね？年収８００万、物件５５００万、借り入れ４０００万、定年まで２０年です。やばい？？

[6: 匿名さん]

>>4
特約を付けても優遇金利-1.5％いけますよ。
個人的には二人の合算の収入で考えるのではなく、少ない方の年収で無理なく返済できる額にした方が無難だと考えます。
ローン額は３０００万程度に抑えるのが良いかと思います。