シティタワー長町新都心ってどうですか？

[匿名さん]

あすと長町に建設される、シティタワー長町新都心について情報をお願いします。

公式URL：http://www.sumitomo-rd-mansion.jp/tohoku/05219/
売主：住友不動産
施工会社：大林組 東北支店
管理会社：住友不動産建物サービス

所在地：宮城県仙台市太白区あすと長町4丁目2番11
交通：JR東日本 東北本線 長町駅　徒歩7分
　　　仙台市地下鉄南北線 長町駅　徒歩8分
間取り：1LDK+2S～4LDK
専有面積：73.34平米～100.18平米
総戸数：414戸
販売スケジュール：平成27年3月上旬 開始予定
入居日：平成28年10月上旬 予定

[751: 匿名さん]

なんか、工事が止まっているような？

[752: 匿名さん]

だから半年遅れになったんだよ。それはみんな知ってるよ。

[753: 匿名さん]

価格安くなるなんてありえないからー。
貧乏は中古マンションか公営住宅で。

[754: 匿名さん]

結構あるでしょ！値下げなんて

[755: 匿名さん]

>>754
しつこいね。値引きして貰わないと買えないなら住友は諦めな。

[756: 匿名さん]

来場プレゼントもないからね

[757: 匿名さん]

>>754
戸建てならあり得るけどマンションでは絶対ないから

[758: 住民さんＥ]

値引きはスミフもあるよ。
五橋と勾当台も値下げしたよ。

[759: 匿名さん]

値引きではなくて、販売価格を下げた期売りはあるんじゃないかな
他のスレ見てると、そのようなこと書いてあるよね

[760: 匿名さん]

すみふは値下げしませんよ。
五橋とかは棟内MRの家具付特典があっただけ。

そもそもここは当初から販売予定価格を下げてるんですよ。

[761: 匿名さん]

>>760
最初から下げてるとなぜ分かるんですか？

[762: 匿名さん]

スミフは値引きはしませんが売れ行きで販売価格を調節します。一番町では売り出し時から今は1・5倍以上の価格設定となってます。売れれば高く売れなければ下げて売れるギリギリの値段まで上げます。資本力が桁違いなので売り急いだりしませんよ。

[763: 匿名さん]

本当に値下げ物件を狙いたいなら、野村プラウドでしょう。

プラウドシティ長町南は売れ行き悪いからそろそろ値引き特典ありそう‥‥。

[764: 匿名さん]

それを値引きというんじゃねーの？？笑

[765: 匿名さん]

売れなければ下げるって自分で書いてるが

[766: 匿名さん]

値引きに期待か…そう言う奴は別な所を探したほうがいいよ

[767: 匿名さん]

>>766
同じものなら安く買った方が得だよ。

[768: 匿名さん]

>>767
マンションに同じものは無いんですよ。

[769: 匿名さん]

値引き待ってたら条件の悪い物件しかないよ

[770: 匿名さん]

値引きの話しは他でやって頂戴

[771: 匿名さん]

安く買えるなら安く買いたいです。

[772: 匿名さん]

不動産に掘り出し物なし。

安く買えるのはそれなりの理由があるのですよ。

[773: 匿名さん]

販売は順調なのでしょうか？

[774: 匿名さん]

初めから値引きを期待している客は相手にされないよな

[775: 匿名さん]

>>773
住友に聞いて

[776: 匿名さん]

>>774
って言うか、ゴム問題が一段落するまで販売中断してなかった？

[777: 匿名さん]

引き渡し遅延によるキャンセルもほとんど出てないらしい

[778: 匿名さん]

まあ、遅れても長町界隈では他に選択肢がないですからね。
それに、悪いようには言わないでしょうし。

[779: 匿名さん]

ゴムを仕込む前と後の違いはあるけど東口のクレアは気の毒だなぁ

[780: 匿名さん]

>>777
手付け金の倍返しだったらキャンセルして三井を買うよ

[781: 匿名さん]

4000万の物件だったら手付け金400万プラス400万で800万なのね

[782: 匿名さん]

だから

[783: 匿名さん]

ＣＴ2発表しなければバカ売れしたのに。

[784: 購入検討中さん]

ＣＴ２がどういう仕様になるかは不明だけど、規模や配置を考慮するとＣＴ１の方が立地や周囲の状況は良いな。
周囲三方を４つのそれなりの高さや幅のマンションに囲まれるのは、圧迫感があると思う。
ＣＴ２は多くが東向きだし、良い住戸は南向きの１６階以上の眺望が抜けるところかな？
それとも、計画変更してＣＴ１側にべったり寄せたりしてね。なんて…

[785: 匿名さん]

私は２の方がいいと思いますけどね。

[786: ご近所さん]

ＣＴ２の土地は、スミフが押さえなかったら、他社が取ってたでしょ。

スミフが押さえたことで、ＣＴ１の日当たりや眺望を、ある程度は配慮した計画が出来るし、
販売時期もずらせる。

[787: 購入検討中さん]

>>785さんが思うＣＴ２の良さはなんですか？

[788: 匿名さん]

オーシャンビュー

[789: 匿名さん]

眺望配慮なんて言うじゃない？？でもシティータワー2も24階建てですから！残念！！！！！ツインシティータワー斬り！！

[790: 匿名さん]

>>789
だから東向き中心なんだよ
無駄な書き込みすんな

[791: 匿名さん]

波田陽区さよなら

[792: 匿名さん]

ウケる

[793: 匿名さん]

うざい書き込み

[794: 匿名さん]

>>793
お前もな

[795: 匿名さん]

>>793
いちいち反応すんなー。 ボケ！が

[796: 匿名さん]

>>793
反応するお前がウ、ザ、イ

[797: 匿名さん]

やべー！ちょー反感かってるし！ウケる

[798: 匿名さん]

794.795.796がダメだな、こりゃ

[799: 匿名さん]

東向中心ならいい物件なのでは？

[800: 匿名さん]

祝800

素敵なマンションになりますように