シティタワー長町新都心ってどうですか？

[匿名さん]

あすと長町に建設される、シティタワー長町新都心について情報をお願いします。

公式URL：http://www.sumitomo-rd-mansion.jp/tohoku/05219/
売主：住友不動産
施工会社：大林組 東北支店
管理会社：住友不動産建物サービス

所在地：宮城県仙台市太白区あすと長町4丁目2番11
交通：JR東日本 東北本線 長町駅　徒歩7分
　　　仙台市地下鉄南北線 長町駅　徒歩8分
間取り：1LDK+2S～4LDK
専有面積：73.34平米～100.18平米
総戸数：414戸
販売スケジュール：平成27年3月上旬 開始予定
入居日：平成28年10月上旬 予定

[No.181 by 匿名さん 2015-03-01 14:19:43]

思ったほど高くなかったな。

[No.182 by 購入検討中さん 2015-03-03 12:20:05]

同規模のマンションに囲まれる可能性大ですね。南側はどの辺りから日照を確保できるのでしょうか？

[No.183 by 匿名さん 2015-03-03 12:43:56]

南側にはすぐ何かできないのでは？

[No.184 by 購入検討中さん 2015-03-03 16:22:00]

>>183
ナイス西隣は9月から始まるよ

[No.185 by 購入検討中さん 2015-03-04 08:29:33]

今後の販売に影響しますかね

[No.186 by 匿名さん 2015-03-04 08:42:16]

競合するという意味では影響はあるかもしれませんが、ワールドのところはどんなものができるか詳細不明なので、しばらくは影響ないと思いますよ。
立地の違いでいえば、
住友→長町駅近い、自走式駐車場１００％、イオンが隣にできる予定、財閥デベ
ワールド・野村→公園前の安心感、駐車場はわからない、長町駅徒歩圏だけど、住友よりは離れる
一番の違いは眺望日照。

[No.187 by 匿名さん 2015-03-04 08:50:02]

>>185
ワールド野村と住友2号が南側に建つわけだから影響はあると思う。西側の10F以上だったら日照は確保できるかな

[No.188 by 匿名さん 2015-03-04 10:04:31]

>>186
申し訳ないのですが、財閥系のメリットって何ですか

[No.189 by 申込予定さん 2015-03-05 09:10:22]

188　本気でいってるのかな・・・？

会社が突然倒産して無くなる可能性が低い
建設の実績やノウハウが豊富
など安心感が一番のメリットかと。
でも盲信はよくないですよ

[No.190 by 匿名さん 2015-03-05 17:04:26]

財閥系でもカタカタ新興デベでも物件には差はないと思うけど。むしろ住み始めてからの安心感かな。

[No.191 by 匿名さん 2015-03-05 18:32:43]

大して広くもない横道を隔てた南側に同じ24階建てのタワーマンションが建ちますか。
ここは街中の青葉通りや五橋ではないですし、ゆったりと子育てをしたいと思うのに…。

[No.192 by 匿名さん 2015-03-05 20:05:43]

ゆったり子育てしたいなら
郊外の住宅地の方が良いのでは...

[No.193 by 契約済みさん 2015-03-05 22:48:20]

>>191

同意です。

青葉区ではないのですがねー

住友さんの2棟目の計画にはがっかりです。

互いのマンションにとって、価値を落とし合う結果です。

住民目線ではなく、利益重視。ほんとに残念に思います。

[No.194 by 匿名さん 2015-03-05 22:50:06]

>>191
ゆったり子育てなら、プラウドシティ仙台長町南の方が向いてると思います。
192戸に7808㎡と敷地面積が広く、日当りも最高。高水準の長町南小へも
僅か180m。駅、大型商業施設、区役所へも3分。家族での住み易さは抜群。

[No.195 by 周辺住民さん 2015-03-05 23:00:55]

>>193
逆に、住友は誠実だとおもうけどな。
建てるのはしばらく先だし、しっかりと購入希望者にシミュレーション的に説明している。その土地を抑えなかったら、嫌がらせ的にライバル社が買ってプレッシャーかけるというのも十分ありえたから。

野村の方が嫌らしいよ。わざわざ同じ高さで南側に建てようとするんだから。

[No.196 by 匿名さん 2015-03-05 23:05:14]

企業の存在意義は利益。法に抵触してなければ問題ない。

花京院でも住友は自社タワマンの南面にタワマン建てた。

個人的には残念だし、賛同できないけど。

[No.197 by 匿名さん 2015-03-05 23:23:42]

花京院のシティタワー仙台は住友ではないよ。
Wiki見てください。

[No.198 by 契約済みさん 2015-03-05 23:29:39]

>>195

193です。住友モデルルームで説明を受けましたが、計画内での最大限の誠意は感じました。

のむさんはやって納得。やっぱりな。そーだよね。
そーだとおもってた。

住さんは誠実だと感じるから、期待してくやしいのです。

[No.199 by 匿名さん 2015-03-05 23:45:10]

197

住友不動産販売のHPに、住友の分譲とありますが、、、、

http://www.stepon.co.jp/mansion/library-detail/10800135/

[No.200 by 申込予定さん 2015-03-06 10:22:06]

>>198
どの辺りを契約されたのですか？
私は、野村計画がでてから迷い始めまた。