シティタワー長町新都心ってどうですか？

[匿名さん]

あすと長町に建設される、シティタワー長町新都心について情報をお願いします。

公式URL：http://www.sumitomo-rd-mansion.jp/tohoku/05219/
売主：住友不動産
施工会社：大林組 東北支店
管理会社：住友不動産建物サービス

所在地：宮城県仙台市太白区あすと長町4丁目2番11
交通：JR東日本 東北本線 長町駅　徒歩7分
　　　仙台市地下鉄南北線 長町駅　徒歩8分
間取り：1LDK+2S～4LDK
専有面積：73.34平米～100.18平米
総戸数：414戸
販売スケジュール：平成27年3月上旬 開始予定
入居日：平成28年10月上旬 予定

[161: 匿名さん]

でも立地的にも設備的にも良さげなので資産価値は高いと思います。

[162: 匿名さん]

MRや詳しい内装や料金等を知りたくて資料請求しましたが、送られてくるのは新聞広告と同じ１枚の用紙とMR予約の日程表のみです。今までに２回届きました。
住友不動産は「詳細な資料は出来上がり次第送りますよ」と言って、届けない。
MRで客を勝手にふるいにかける会社ですか？
私は地方出身で、今回のような資料送付の方法ははじめてで情報が乏しく困っています。

[163: 申込予定さん]

MRに行けば詳しい内装や料金等教えてもらえますよ。
まずMRに行ってみては？

[164: 匿名さん]

MRに行くことです。資料で価格などを教えてくれるところはあまりないですよ。

[165: 匿名さん]

162です。
情報ありがとうございます。
実はこのマンションの南側の敷地にどのような建物が出来るかによって購入可能するか否かを検討しています。
仙台はこんな狭い場所に？と思う空き地でもどんどんマンションが建つのでMR行く事をためらっていました。
担当の女性の方からも連絡きているので、時間をみつけて行ってみようと思います。

[166: 匿名さん]

基礎工事中ですね。
南側敷地は、ナイスの北側から全てで、少し掘り返していました。
このマンションの北側のイオンの敷地も、掘り返していましたが、何かできるのかな。

[167: 匿名さん]

スーパー建設予定地だったJR長町駅横のあすと商業街区の広い土地、
ヤマザワが撤退して大手不動産に売却したらしいですね。
太白区スレでは三井不動産の名前も挙がってます。
ここは駅から少々離れてますし、もしあちらにマンションが建つなら、
立地はあちらの方が…。もうしばらく待ってみた方がよいのかしら？

[168: 匿名さん]

どのような価格帯なのでしょうか？

[169: 匿名さん]

ヤマザワ予定地の土地買収価格が45億?だから。どうなるんでしょうかね。

[170: 匿名さん]

高額な土地代をカバーする為に、長町とは思えない超ハイグレードなマンションにするのでは？
シティータワー長町新都心と差別化を図る為に、内廊下で内装は天然大理石をふんだんに使用。
外観も素晴らしい物件で、勿論、サラリーマンには手が出せない、上半分は全て億ションとか。

[171: 匿名さん]

>>168
意外と抑えたのかなと感じました。

[172: 匿名さん]

ここは大林組得意のＯ-MICで、東棟と連結するみたいね。高層連結。東口の大京以来だね。

[173: 匿名さん]

住友不動産は、過去最高益の見込みと日経にありました。

[174: 匿名さん]

マンションＰ以外にもう一台借りなきゃならないのですが、この辺りは月極駐車場ってないですよね。

[175: 匿名さん]

>>174
同じマンションの中にはきっと駐車場使わない人もいるから大丈夫じゃないですか？

[176: 匿名さん]

多分抽選でしょうから確実性はないですよね

[177: 匿名さん]

価格改訂とあったけど、予定価格を値下げしたのでしょうか？3200万からなら、お得かも。東側だと思いますが。

[178: 匿名さん]

価格改訂とあったけど、予定価格を値下げしたのでしょうか？3200万からなら、お得かも。東側だと思いますが。

南側には建築物が建つ可能性があると記載がありますね。

[179: 匿名さん]

価格改訂とはどこからの情報ですか？

[180: 購入検討中さん]

確かに中層階以下だったらお買い得かも・・・