ブランズ代々木

[ご近所さん]

線路脇ですが山手線徒歩１分は希少ですね。
駅の反対側同じく東急不動産のクオリア代々木と同等の物件でしょうか。
こちらの物件の情報お待ちしてます。

公式URL：http://sumai.tokyu-land.co.jp/branz/yoyogi/

売主：東急不動産
施工会社：第一建設工業
管理会社：東急コミュニティー

BRANZ代々木
所在地：東京都渋谷区代々木一丁目35番地7他（地番）
交通：JR山手線「代々木」駅徒歩1分,JR中央・総武線「代々木」駅徒歩1分,都営大江戸線「代々木」駅徒歩1分

専有面積：55.82m2～66.65m2
敷地面積：552.91m2
構造：鉄筋コンクリート地上14階地下1階建て

総戸数：47戸
建物竣工：平成28年8月下旬予定
お引渡し：平成28年9月下旬予定

【物件情報の一部を追加しました 2015.2.25　管理担当】

[144: 匿名さん]

>>142
モデルルームに３回通えば当たる確率３倍になりますよ
多分最終期も抽選だろうからがんばってくださいね

[145: 匿名さん]

幸いな事に抽選を通過し、先日居住用として契約を済ませてきた者です。
色々なご意見がある物件だとは思いますが、事実として抽選倍率やモデルルームの
賑わいは凄かったですし、立地・仕様を含めて私は素晴らしいマンションだと思い、
購入を決意しました。スタッフの方の対応も素晴らしかったです。

[146: 匿名さん]

仕様は置いといてもここイイよね！

[147: 匿名]

榊さんの渋谷区レポートによると、500までは即買いらしい。それはちょっと言い過ぎな気もするけど、ここ良いマンションですよね

[148: 匿名さん]

ここ、ほしい。
うらやましい。
もうこの立地は出ないでしょ

[149: 匿名さん]

他んとこ買ったけどここ良い。
予算より高いけど欲しい。
見た目良くないけど立地だけなら最高。

[150: 物件比較中さん]

こういう安っぽいマンションが立地だけで億ションになっちゃうんだからね。

安い地域に立ってたら坪２００万のマンションって言われても全然不思議ない

[151: 匿名さん]

>>150
マンションの資産価値の9割は立地。
極論かもしれないが、嘘ではない。

[152: 匿名さん]

モモレジさんじゃないけど代々木の場合はこれからも駅近で小規模のマンションは出てくるでしょう。
駅１分のグランスイート、３分のクオリアやシティコートが@300くらいだし、市況と+数分で
ここまでの価格差になるのかなという感想。（+@150位高くなってますかね）

ここが便利だということに議論の余地はないし、人気の物件というのも売れ行きからは間違いない
ただ駅から1～2分離れれば静かになりますし（山手線脇よりは確実に）@300台で買える可能性もあるのが
代々木というエリアだと思います。
ここ買えなかった人もまだ諦めないで今後も代々木を注視してみてはいかがでしょうか。

[153: 匿名さん]

>>150

都内で＠２００じゃ長谷工仕様がいいとこでしょ。流石にここと比べるのは失礼ですよ。
ここの設備は悪くないですよ。、浴室、廊下、キッチンなどそれなりのもの使われていて高級感あります

[154: 匿名さん]

数字だけ見ると狭い、高いなどと思ってしまったのですが、立地の価値が高いわけですか。
駅徒歩1分ですもんね。
設備面も悪くないということで、これだけの価格になるんですかね。
大規模でもないのにディスポーザー付いてますもんね。
あと5戸で完売ですか。戸数が少ないとはいえ早いですね。

[155: 匿名さん]

>>154
今の首都圏のマンションの価値は住み心地より利便性志向ですからね。むしろ今の方がまともで、昔の方がおかしかったかもしれない。あんなところよく大量に売って買った人がいるもんだと思う。
多摩センターとか千葉ニュータウンとかつくばとか越谷とか幕張とか新浦安バスとか。
世田谷区の駅15分の環境や住み心地は素晴らしくて自分の好みなのですが、代々木駅徒歩5mの方が資産として安定するでしょうね。

[156: 匿名さん]

今はなかなか新規ではモデルルーム見学のタイミングも取れず、残り住戸についても既に抽選確実と伺いました。もし買えるなら買いたいのですが、実際何倍くらいなんですかね…？

[157: 匿名さん]

代官山徒歩5分と同じくらいの価格ですよね。駅5メートルって凄い価値なんだね。

[158: 匿名さん]

山手線駅5mだからね。電車中心の生活の人には凄い価値だと思う

[159: 匿名さん]

徒歩5mの駅から二駅4分で世界第二位のターミナル駅。一駅1分で世界一のターミナル駅ですからね。
価値が低いわけがない。

[160: 匿名さん]

他人事なんだけど、入居引越しの際、人通り多くて大変そうですね。

[161: 匿名さん]

クオリアやシティコート、グランスイートを@300くらいで買った人が勝者な気がするわ。ここもいい物件だけど。

[162: 匿名さん]

目黒もふまえて、ここ欲しい！

[163: 匿名さん]

今週末、もう最終期ですね。抽選倍率がかなり大変な事になりそう、と伺いましたが、申し込んでみようと思っています。ここをご覧になられている方でも同じ境遇の方もいらっしゃるのでしょうか？ご縁がありますように。。