ブランズ東品川について

[買い換え検討中]

ブランズ東品川っていかがですか？

目黒川沿いで、桜の季節が楽しみなりそう。
いろいろ情報交換したいので、よろしくお願いします。


所在地：東京都品川区東品川一丁目9番1他（地番）
交通：京急本線 「新馬場」駅 徒歩8分
東京モノレール 「天王洲アイル」駅 徒歩10分
東京臨海高速鉄道りんかい線 「天王洲アイル」駅 徒歩11分
山手線 「品川」駅 バス4分 「天王洲橋」バス停バス停から 徒歩5分 （港南口バス）

間取：2LDK＋S～3LDK
面積：66.78平米～86.90平米
売主：東急不動産
販売代理：東急リバブル
物件URL：http://sumai.tokyu-land.co.jp/branz/higashi-shinagawa/
施工会社：川田工業株式会社
管理会社：株式会社東急コミュニティー

[78: 匿名さん]

なが-い住宅選びも終わり契約してきました。

今思うと、品川も近いし、今までみた中で自分たちにピッタリな物件でした。
港、中央、湾岸も検討していて、素敵な共用施設や設備に惹かれましたが
そこまで必要でもないし、
マンションの中のコミュニティだけでなくて、夏秋の荏原品川神社のお祭りなど
周辺の住民の方とのつながりがあるのが品川下町の良いところだと
思っていて、安心できる街だなーと思い決めました。

営業のみなさんにはこれからもお世話になりますが、
残りの物件、がんばってください！

[79: 匿名さん]

契約おめでとうございます。
共用施設、確かにいいなと思うものはたくさんありますが、長い目で見ると、必要ないかな？と思える物って多いですよね。
間取りに関しては、確かに柱があるのでデコボコしたお部屋は多いのですが、家具の配置次第では使いやすくもなるのかな？というお部屋もありそうでした。好みにもよりますけどね。

[80: 匿名さん]

比タノジ間取りは好感が持てます。
違いますか?

[81: サラリーマンさん]

契約者スレッド立てましたよーー ブランズ東品川契約の方はこちらで情報交換、意見交換しましせんか？

[82: 匿名さん]

共用施設は確かに好みが分かれますからね。
今は良いと思っていた施設も長い年月が経つと必要なくなる物も意外と多いですから。
シンプルな方がよいのかもしれませんね。

こちらのキッチンの食器棚についている、ゴミ箱収納スペース良いですね。
意外とゴミ箱の置き場所って困りますから。

[83: 契約済みさん]

小規模、住み心地と川沿いの立地、のブランズ
駅近い大規模共用、倉庫通りのすみふ
で迷いますよね。

うちは小学校が近いのが決め手でブランズにしました。

[84: 匿名さん]

どんな家族構成になるか、によってかなり選択する際の重視するポイントが変わってきますよね
子どもさんがおられる方は当然学校が近いかどうかっていうのがかかってくるかと

こちらは通学区は城南第二小学校となっていますが、
品川学園の紹介もありますよね？
学区外でも通えるのですか？？

[85: 匿名さん]

品川学園なら多分無抽選で入れる
年にもよるが

[86: 匿名さん]

そうなんですか。
子どもの数自体があまり多いという訳ではないので入りやすさはあるのかな？？
校舎もきれいだし、独自的なものもあったりするし、
通うことが出来ると楽しいかも知れニアなーと思われますよね。

[87: 匿名さん]

品川学園、気になっていました。

私自身、地方出身なので小中一環に通う子はお嬢様、お坊ちゃまのイメージです。
無抽選で入れるのはいいかもしれません。

制服がかわいくて、教育もしっかりしてくれるのなら検討してみたいです。

[88: 匿名]

自宅に広告がはいりました。
北西の部屋。
南向きはないのでしょうか？
五戸販売でラストなのでしょうか？

[89: 匿名さん]

>>88
南向きはありません。
後は値下げで売り切るだけ。
ここから売れないんだよね

[90: 匿名さん]

毎日目黒川わたって新馬場の駅を使っていますが、匂いを感じたことはないですけどね。

[91: 契約済みさん]

キャンセル住戸がでたみたい。
南向きの10階かな。

[92: 匿名さん]

南向きキャンセル出てますね。GW売り切れなかったですし、かなり厳しそうな気がします。

上に書かれてる通り、ターゲットがイマイチ良く分からない微妙さが厳しいですね。
この立地ならもっとファミリーよりに設計すればよかったのに、とつくづく感じます。

[93: 匿名さん]

このスレッドの中でもちょいちょい子どもさんいらっしゃるのかな？と思われる方の書き込み見かけますから、ファミリーの需要はあったんだろうなというのはうかがい知れますからね…。３LDKでも70㎡以上あるとよかったんだろうなと。そういうお部屋もありますが、この中だと高めになってしまうし。

[94: BH]

今日さっき撮りました。高さが5階まで。窓サッシも入っているので少し出来た感がありますよね。11階までまだ半分以上、まだまだですね。楽しみ。

[95: 契約済みさん [男性]]

とうとう残り１戸になったようですね！

[96: [男性]]

横の賃貸は若い人が多くなるんでしょうね。あまり賑やかにはしてほしくないですが。

[97: 匿名さん [女性 30代]]

最終に申し込みがあったようです。