GENOVIA両国 green veil（ジェノヴィア両国グリーンヴェール）ってどうでしょうか？

[物件比較中さん]

GENOVIA両国 green veil（ジェノヴィア両国グリーンヴェール）についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

所在地（地番）：東京都墨田区本所1丁目30-3、30-13
所在地（住居表示）：東京都墨田区本所1丁目8番1号
交通：都営地下鉄大江戸線「両国」駅徒歩7分
　　　JR総武線「両国」駅徒歩13分
　　　都営地下鉄大江戸線「蔵前」駅徒歩7分
　　　都営地下鉄浅草線「蔵前」駅徒歩11分
　　　東京メトロ銀座線「浅草」駅徒歩12分
　　　都営地下鉄浅草線「浅草」駅徒歩12分

売主：株式会社グッドコムアセット
施工会社：住協建設株式会社
管理会社：株式会社グッドコム

【公式URLを変更しました。2014.12.22　管理担当】

[1: 匿名さん]

売主ってダイナセル？
変わったかな？

公式ＨＰ、かっこいいね＾＾

[2: 匿名さん]

公式サイトのURL変わったんでしょうか。こちらになってますね↓
http://www.genovia.tokyo/
43戸ありますけど全て1LDKなんですね。小さめの部屋がほとんどなんでしょうか。
賃貸部分も早々に出てきそうですね。
設備仕様もしっかりしていますし部屋の感じも1LDKにしては悪くないかと。
生活環境はどうでしょうか？

[3: 匿名さん]

面積は40㎡台なので単身者向けの分譲ですか。
キッチンも2口コンロですし、全てがコンパクトにまとまっていますね。
モデルルームレポートも見ましたがエレベーターホールでモニターから
エレベーター内部の映像が確認できるなど、セキュリティにも
力を入れたマンションのようです。

[4: ご近所さん]

ここは静かな場所で日当たりも良さそうだし気になりますねー
残りいくつぐらいなのでしょうか？

[5: 周辺住民さん]

>>1
どういうこと？

[6: 匿名さん]

ここは、もう少し広くても良かったね。
ダイナセルってあまり聞かないけど、評判はどうなんだろう。
エントランス、オシャレな感じがする。
レイアウトも使いやすそうな感じ。
ワイドスパンだし。
一人で生活するには、丁度いいね。

[7: 匿名さん]

複路線、利用できるんですね。
ちょっと、金額的には高いと感じます。
外観デザインは、ベランダの桟などがガラスではないですし、好きですが。
この間取りだと、完全に単身者用ですね。
彼女ができても、同棲はできなくはないですが。

[8: 購入検討中さん [男性 30代]]

内装がかなり貧弱です。
床暖房ない、お風呂とキッチンが賃貸物件並です。
他は良いのですが…
新築でいきなりリフォームしたくないので…

[9: 物件比較中さん]

1人暮らしのためにマンションを検討しているのですが、こうしたコンパクト系のマンションと、減税が使える2LDKとかは、どっちがいいのでしょうね？

[10: 匿名さん]

コンパクト系のマンションの方が、賃貸には出しやすいですよね
２LDKだと単身者の賃貸利用はあまりないかも
DINKSにはあるかもしれないけれど

将来的に賃貸に出すのかどうかという事が1つのポイント

それから２LDKでトータルで減税される分と、コンパクト系マンションと２LDKマンションの価格差どちらがお得なのかというのも大切。

[11: 匿名さん]

>8さん
モデルルーム見学ではなく写真で見ただけですが、
確かに洗面所とお風呂は狭くて仕様も低そうですね…
キッチンもシングル用で圧迫感がありますね。
床暖房がついていないのは気づきませんでした！