フェルモ金沢文庫ってどうでしょうか？

[物件比較中さん]

フェルモ金沢文庫についての情報を希望します。
利便性はそこそこといった感じでしょうか。
すぐ近くを通る16号の影響が気になりますが、どうでしょうか？
完成販売で、実際見て決められるのは良いですね。


所在地：神奈川県横浜市金沢区泥亀１丁目63番3（地番）
交通：京浜急行本線「金沢文庫」駅徒歩9分
総戸数：35戸(他、管理室1戸)
間取り：3LDK
専有面積：65.13m2～71.97m2（トランクルーム含む）

売主：ＪＸ日鉱日石不動産株式会社
施工会社：飛島建設株式会社
管理会社：株式会社東急コミュニティー

[1: 購入検討中さん]

６０００万は超えそうすね。

[2: 匿名さん]

立地は最高だし、間違いないですね。６０００万なら即日完売じゃない？
７０００万前後はしますよ、この辺は。

[3: 匿名]

え、金沢文庫って、そんなに高いんですか？

[4: 匿名さん]

快特と特急が停まるので、７０００万くらいしても高くはないと思います。

[5: 匿名さん]

じゃあ、京急川崎とか上大岡は9000万だな

[6: 匿名さん]

金沢文庫でも人気の泥亀地区ですから人気沸騰でしょう。個人的にはフェルモ泥亀のネーミングにしてもらいたかったです。

[7: 匿名さん]

泥亀は文庫では一等地です。
６０００万なら安いですよ。
仕様が良ければもっと値段高いでしょうか。

[8: 匿名さん]

誰でも欲しいと思うでしょ、この立地。
値打ちありますから6000万円台ですか、ちょっと予算が。

[9: 匿名さん]

金沢区のど真ん中ですから。
全てが揃う立地。
周辺に空地はないし最後の土地でしょうか。

[10: 匿名さん]

文庫あたり歩いてるとまだまだ建て替え、売却しそうな古そうな建物があるから値段によってはもう少し我慢する価値あるかと。
生活面ではダイエーがもう少し生鮮食品の鮮度上げて価格見直すくらい、ライバル店が近くにあるといいな。映画館とか娯楽施設も欲しい。

[11: 匿名さん]

金沢文庫とか金沢八景に夢を見過ぎ
35年住んでるけど、何も無い寂れた町だよ

[12: 匿名さん]

>35
お前みたいなクズが来るスレではないんだよ。

[13: 匿名さん]

どうしても線路が近いと電車の音がするでしょうね。
ただ、慣れると窓を開けていも気にならなくなってきます。
ここは完成した後の販売なので、ちゃんと室内などや眺望、日当たりなどを確認できるのが魅力ですね。
電車の音も実際にどれくらい聞こえるか、上の階の足音も確認可能ですから。

[14: 匿名さん]

ここは電車の音は聞こえないでしょう。
それより国道の騒音がかなりネックになると思います。
ちょうど1車線から2車線に広がったところで、アクセル吹かして走る車が多いですからね。

[15: ご近所さん]

アクアの裏の土地が売りに出てますね。
元々公務員用の社宅かなにかですよね？国有地ですもんね。

[16: いつか買いたいさん [男性 50代]]

16号沿いで騒音やスモッグに耐えられる人には良いかもしれない。
24時間窓閉めればと言われて、音は良いけど空気は悪いだろう。
あと飛島建設はちょっと怖いな。
以前から倒産観測があって、３度の金融支援があって、赤字をあと何回か出せば、
再び倒産の危機に瀕してしまう。
その説明が明解であり、安ければ買いだと思っています。

[17: 匿名さん]

交通便や買い物の立地としては悪くないと思います。
でも、ここって洗濯物など外に干しても大丈夫でしょうか。
１６さんも書かれていますが、空気が悪い気がするのですが・・・。
考えすぎでしょうか？

[18: 物件比較中さん]

せっかく65㎡のモデルも良かった。家具も少なく広く見えた。
２LDKとしてはいいのかなと思います。
帰りに隣にスーパー寄りましたが、その時に国道１６号の向こう側に消防署があり、
緊急車両が通りました。当たり前ですが、うるさいです。

[19: 入居予定さん]

>>15
もともと公務員住宅でしたが、こちらは再開発して一部は売却みたいですね。
公務員住宅が密集している地域で、まだまだ土地は出てきます。
この物件の前身はガソリンスタンドでしたし、警察消防近すぎて、昼夜問わず落ち着かないですね（笑）

[20: 入居予定さん]

>>11
私も同感。
5000万超えたらこの地域は異常。
6000万払うなら、場所にこだわりなければ都内に住める。