プラウド日本橋三越前

[物件比較中さん]

プラウド日本橋三越前ってどうでしょうか。

都心に住むって感じでいいですね。
いろいろな駅もアクセスしやすいし、アクティブに暮らせそう。
広さもいろいろなんですね。

所在地：東京都中央区日本橋堀留町1丁目13-3（地番）
交通：東京メトロ銀座線 「三越前」駅 徒歩6分 、総武本線 「新日本橋」駅 徒歩4分
東京メトロ日比谷線 「小伝馬町」駅 徒歩4分 、都営浅草線 「人形町」駅 徒歩7分
都営新宿線 「馬喰横山」駅 徒歩8分 、山手線 「東京」駅 徒歩15分
中央本線（JR東日本） 「東京」駅 徒歩15分 、東海道新幹線 「東京」駅 徒歩15分
間取：1LDK ～3LDK
面積：41.54平米～72.02平米
売主：野村不動産

物件URL：http://www.proud-web.jp/mansion/mitsukoshimae/index.html
施工会社：三井住友建設株式会社東京建築支店
管理会社：野村不動産パートナーズ

[653: 匿名さん]

オープンレジデンシアの物件見たことあります？
パッと見で安いってわかりますよねー
比較しちゃダメでしょ

[654: 匿名さん]

200万円台といっても300万円弱ではないですか？それでも上がっている事にかわりはないけど。

[655: 匿名さん]

>>654
彼は、前は200で今は倍、とただ単にネガりたいだけなのでしょう。
前からずっと1人で騒いでいるし。
彼がそうコメントし続けても、そもそも仕様やデベも違うのは誰もがわかってあることで、ここが人気があるのは事実だよね。
まあ彼のネガ活を見守ってあげましょう。

[656: 匿名さん]

相場は確かに上がっているけどね。

[657: 匿名さん [男性]]

この後この付近で出てくる二つのプラウド、どの位の価格になるんだろうね。相当高くなるんだろうけど。

[658: 匿名さん]

>>657
２つもあるの？？
どことどこ？

[659: 購入検討中さん]

既出の富沢町と人形町駅のすぐ近く。

[660: 購入検討中さん]

>>659
人形町駅近くにまだ隠し玉がありましたか。
どのあたりでしょうか？

富沢町を狙っているのですが気になりますｗ

[661: 匿名さん]

料亭の北側に当たる場所。
既存建物を取り壊し中です。

角地であり、抜け感はこちらのほうがよいかもしれません。

[662: 契約済みさん]

>>661
え。そっちの方をだいぶ気になっている俺がいる。

[663: 匿名さん [男性]]

やめといた方がいいんじゃない？地権者、沢山いると思うよ、そこ。

[664: 匿名さん]

人形町ってこないだ竣工したばかりじゃないですか、好きですねこの辺っていうか、売れればいいんですね

[665: 匿名さん]

>>664
駅前のやつ？
ここのモデルルームから近くのやつ？

[666: 購入検討中さん]

>>664
この辺りは確実に売れるということでしょう。
確かに地権者多そうですがその辺りは野村パワーで上手く調整してそうです。

[667: 匿名さん]

地権者さん多いんですか？？
総戸数88戸中、どれくらいでしょうか。
今の所、物件概要の欄には特に地権者さんについての記載がないものですから
良く判らないですよね。
販売が始まるくらいにはわかってくるのでしょうか。
全然いらっしゃらない可能性もありますか？

[668: 匿名さん]

>>667
ここじゃなくて、ここの次に備えてる物件の話をしているんでしょ。

[669: 匿名さん [男性]]

最終期入ったらスレ止まっちゃいましたね
皆さんもう決定済みということでしょうか

[670: 匿名さん]

明日で抽選？

[671: 匿名さん [男性]]

ここもあっという間に完売ですか
プラウドの営業力凄まじ

[672: 匿名さん]

営業力が凄いんじゃなくて、こんな物件に引っかかる客がお目出度いんだよ。

よく、こんなの買うと呆れる。

[673: 匿名さん]

>>672
お、また参上された笑
最後のネガり、期待してますよ

[674: 匿名さん]

20日まで公式サイトの更新は来ないみたいなので、
どういう動きになっているのかっていうのは判りにくいですが…。
昨日で抽選だったんですよね。
どの部屋も埋まってしまったという事なんでしょうか。
場所も良いし、ブランド力もあるしっていう事なのか。
いずれにせよ、１期で殆どでたというのが大きかったのかな。

[675: 匿名さん]

富沢町の駅近物件を待つとしますか

[676: 匿名さん]

＞昨日で抽選だったんですよね

公式で即日完売を煽ってないから完売しなかったんじゃないの？
この会社は、いつも翌日くらいに煽ってるよ。

○○を釣る常套手段。

[677: 匿名さん]

>>676

あなたも釣られて出て来ているんですよ、と笑

[678: 匿名]

二期も即日完売したよ、倍率7倍っていうのもあった。

[680: 匿名さん]

類は友を呼ぶ。

[681: 匿名さん]

ここ、立地よいから売れると思うよ。

[682: 匿名さん]

完売だそうです。早かったですねー

[683: 匿名さん]

結局、間取りも、方角も優先順位は低く、立地がすべてなのですね。ある意味当たり前。その辺野村さんはうまくやるってことですね。

[684: 匿名さん]

この辺りの立地だと、建物が多いし、あまり日照面でのプライオリティが高くないから、
方角を気にする人って多くないんじゃないですかね。
立地が本当にすべてだと思います。
とにかく通勤が楽になるとか、そういう感じを求められてくると思われますので。

[685: 匿名さん]

>>682
アベノミクスのおかげですね。

[686: 匿名さん]

日本橋界隈、どうしてこんなにマンションが建つんでしょうね？
しかも一昨年より数割高くなっている。
オリンピック決定前に買っておけばよかった。

[687: 匿名]

祝・完売！！

[688: 匿名さん]

近隣だと次はブリリアですね。
いくらくらいで出るのでしょう。
待っててよかったとなるのか、プラウド買っておけばよかった、となるのか。
ここより駅近になるので安いってことは無さそうですが。
（どちらも十分駅近ですが）

[689: 主婦さん]

北向き低層１ＬＤＫも完売ですか？

[690: 匿名さん]

>>689

「完売」です

[691: 匿名さん]

北向き。日が全く当たらない４１㎡は４５００万円位でしたか？

[692: 匿名さん]

>>691

いまさらどーした？

[693: 匿名さん]

乾式壁って書き込みが何度かあったけど
ここのクオリティブックには
戸境壁例　直貼工法と書いてあって
壁コンクリート約200mmとそのまわりがビニールクロスのイメージイラストがあります。
どうゆうことなんでしょう？

[694: 匿名さん]

１ＬＤＫの新古物件狙います。

[695: 匿名さん]

完売なんですね。おめでとうございます。

やはり、この立地ならすぐ売れますよねー。私には、ぜんぜん手が出ない価格でしたが。正直うらやましいです。
買えた方、良かったですね。すてきなアーバンライフを送られます事を。

[696: 匿名さん]

人形町界隈のマンションスレでも圧倒的なレス数でしたしね。
ネガも多かったですが日本橋アドレスエリアはそれだけ注目度と資産価値が高いエリアだということでしょう。

[697: 匿名さん]

人形町界隈の大本命、富沢町と料亭裏の二つのプラウドはいつ頃から情報出るのでしょうか？
三越前の抽選漏れた方から優先的に連絡行くのでしょうか？気になります。

[698: 匿名さん]

淡路町の目処がついてからではないでしょうか

[699: 匿名さん]

プラウドの都心物件、高い高いと言われながらどこも瞬殺で売れてしまうね。モデルルーム公開前から裏で受注でも密かにしてるのかね？

[701: 匿名さん]

久々の超高級マンションだな

[702: 匿名さん]

ここは賃貸で出す人多くなってくるのかなぁ？
便利だからそういう需要は出てくるでしょう。

>693さん
クオリティブックの通りじゃないでしょうか。
そちらの方が正しい事を記載しているのではないかと思います。
そうじゃないと意味がないですし。